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house for sale in 58 50769 Koln - Nordrhein-Westfalen, Germany
499 000€Bitterstr. 58 50769 Köln - Nordrhein-Westfalen
Features
- Anzahl der Etagen im Haus 3
- Küche Einbauküche
- Bad 3
- Bad Wanne
- Boden Fliesen, Teppich
- Balkone 0
- Garten
- Terrassen 1
- Garage/Stellplätze 1
- Keller
Property description
Objektbeschreibung BieterverfahrenZweifamilienhaus / Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung „Mehrgenerationen-, Wohnen / Arbeiten oder auch Teilvermietung – Ein Haus, vielseitig nutzbar!Wir bieten hier ein Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung, welches 1961 auf einem ca. 380qm großen Grundstück erbaut wurde. Das Reiheneckhaus hat 161 qm und die Einliegerwohnung 67,69 qm. Das Haupthaus besteht aus drei Etagen und lässt sich durch seinen Grundriss flexibel und optimal nutzen. Der ausgebaute Dachboden mit eigenem Bad ist sehr geräumig und hell. Durch die im Anbau vorhandene abgeschlossene Wohnung bietet das Haus optimale Möglichkeiten. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Wohnhaus mit angeschlossenen Geschäftsräumlichkeiten oder sogar zur Teil-Vermietung ist möglich. Die Aufteilung in ein Zweifamilienhaus ist auch möglich. Zum großzügigen Außenbereich gehört sich neben einer Garage und einem Durchgang zum Garten ebenso ein Stellplatz inklusive einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Aufteilung und Größe hervorragend für Familien (Mehrgenerationen) -auch mit größeren Kindern- und kann durch die anliegende, abgeschlossene Wohneinheit ideal für den persönlichen Bedarf genutzt werden. Alle Räume sind in einem sehr guten und sofort bewohnbaren Zustand.Verkauf nach Absprache !Bitte keine Makleranfragen, die werden nicht beantwortet ! Danke
Property summary
The property, located at Bitterstr. 58, 50769 Köln, Nordrhein-Westfalen, is priced at 499.000€. From a buyer's perspective, this 3-story, 161 qm family home offers multiple options for investment and lifestyle. With a constructed original space of 67,69 qm, the property features an additional apartment unit that allows for flexible usage such as multi-generational living, attached commercial spaces, or even rental income potential. An additional, fully remodeled attic apartment offers one bedroom, a bathroom, and extremely spacious living areas. The property comes with a garage, outside parking space, and additional green space. Inside, all rooms are well-maintained and ready for immediate occupancy. The property's location in the family-oriented neighborhood of Köln-Sülz offers excellent schools and cozy local amenities. Overall, this property presents a unique investment opportunity with strong potential rental income while also catering to the needs of a growing family or multi-generational living.
Location
Bitterstr. 58 50769 Köln - Nordrhein-Westfalen