 As a potential buyer, this property in Osnabrück offers a unique blend of charm, convenience, and investment potential. With 5 bedrooms and a living area of 118 m², the home is perfect for families looking for ample space and comfort. The property was recently sanitized in 2019/2020, ensuring a modern and stylish atmosphere.

Some of the highlights of the property include a new built-in kitchen, a full basement, and a carport. The renovated dacha provides extra living space with an estimated additional area of approximately 32 square meters. The property is well-equipped with new electrical, plumbing, heating, pipes, bathrooms, sanitary, flooring, walls, doors, and gates.

For those considering a real estate investment, the property offers both short and long-term potential. The residence's central location in Osnabrück provides easy access to local amenities, public transportation, and recreational areas, attracting potential renters. Additionally, the property's condition and renovated features make it appealing to both families and individuals looking for a comfortable living environment. The asking price of 435,000€ (Kaufpreis) reflects the property's size, location, and amenities, and is in line with similar properties in the area.

As a lifestyle purchase, the property offers a comfortable and modern setting for individuals or families to enjoy. The well-equipped kitchen, full basement, and carport make entertaining and storage a breeze. The property's location, surrounded by green spaces, offers a calm and serene living environment, perfect for relaxing and unwinding.

In conclusion, this property in Osnabrück is an excellent investment opportunity and a comfortable lifestyle choice for potential buyers. The property's amenities, central location, and well-maintained condition make it an appealing option for both families and individuals.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ist es ideal für Familien. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2019/2020 sorgt für ein modernes Ambiente. Eine neue Einbauküche, ein Vollkeller und ein Carport sind nur einige der Highlights. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Hier findet jeder sein persönliches Paradies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche- saniert 2019/2020- Vollkeller- Dach Eindeckung & Dämmung neu- Elektrik, Heizung, Heizkörper, Rohre neu- Bäder, Sanitär, Böden, Wände, Türen, Zaun, Carport neu- Dachbodenausbau möglich ca. 32qm extra- Badewanne- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Osnabruck, Germany

Property Description: Attractive residential and commercial building in Osnabrück - Modernized and versatile

For sale is a modernized residential and commercial building in the heart of Osnabrück. Built in 1965, this four-story building boasts an impressive living area of 755.90 m², complemented by a usable area of approximately 174 m². With a total of 23 rooms and 9 bathrooms, this versatile property is highly attractive for both residential and commercial purposes.

The building is in a modernized state, with the last comprehensive modernization taking place in 1984. All rooms are stylishly designed and feature laminate, tile, or carpeted floors. In addition, the house offers balconies that provide additional living comfort. The fully basement structure offers ample additional storage space and usage possibilities.

The kitchens belong to the respective tenants. In well-maintained condition, this residential and commercial building offers a unique opportunity to acquire a lucrative property in a central location in Osnabrück. Mietanpassungen can be made in 8 apartments.

Take advantage of this rare opportunity and secure a piece of prime real estate in Osnabrück. We look forward to your inquiry and are happy to provide further information.

The house can potentially be purchased together with the plot of land behind it (816 sqm) and a single-family house (153.80 sqm). Feel free to ask us about this additional option. 

Thoughts on Price: The asking price of 1.325.000€ seems reasonable considering the size, condition, and location of the property. The opportunity to potentially acquire additional land and a single-family house adds even more value to this investment. With some renovations and potential rental adjustments, this property has the potential to generate a solid return on investment in the thriving real estate market of Osnabrück.

Objektbeschreibung                          **Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Osnabrück - Modernisiert und vielseitig nutzbar**Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Osnabrück. Das 1965 erbaute, vierstöckige Gebäude besticht durch seine beeindruckende Wohnfläche von 755,90 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 174 m². Dieses vielseitige Objekt bietet insgesamt 23 Zimmer und 9 Badezimmer, was es sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke äußerst attraktiv macht.Das Gebäude befindet sich in einem modernisierten Zustand, die letzte umfassende Modernisierung fand 1984 statt. Alle Räume sind stilvoll gestaltet und verfügen über Böden aus Laminat, Fliesen oder Teppichboden.Zusätzlich bietet das Haus Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort gewährleisten. Die voll unterkellerte Struktur bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.Die Küchen gehören den jeweiligen Mietern. In alterssgerechtem, gepflegten Zustand bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine einmalige Gelegenheit, eine lukrative Immobilie in zentraler Lage von Osnabrück zu erwerben. In 8 Wohnungen können Sie Mietanpassungen vornehmen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück erstklassige Immobilie in Osnabrück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.Das Haus kann ggf. mit dem dahinterliegenden Grundstück (816 qm) und einem Einfamilienhaus (153,80 qm) zusammen erworben werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

House for sale in Osnabruck, Germany

 From a buyer's perspective, this property is an attractive option in terms of size, location, and modern amenities. With 5 bedrooms and a living space of 118 m², it is suitable for a growing family or those who want extra space for guests or home offices. The house has been fully refurbished in the years 2019-2020, ensuring a modern, comfortable, and stylish living environment. The features such as a new kitchen, cellar, carport, and potential for additional space in the attic are just a few highlights that make this property stand out. Over 30 m² of additional living space could be added in the attic, allowing for further customization according to personal preferences.

As an investment, this property in Osnabrück seems like a solid option. The property value seems well-priced at 435,000€ for the location, condition, and size. The market in Osnabrück has been relatively stable, so this purchase could potentially provide a good return on investment in the long term. The property's condition, after the recent refurbishment, is appealing, and the numerous modern amenities will most likely have broad appeal to potential tenants if the buyer decides to rent the property upon purchase.

From a lifestyle perspective, this property offers the perfect blend of comfort and charm. It is located in a desirable neighborhood and provides ample living space for family and friends. The modern amenities, combined with the classic charm of the house, create a cozy atmosphere that is sure to be a home for many years to come. Outdoor living spaces such as a carport and potential for a garden provide opportunities for enjoying the outdoors.

In conclusion, the property is a great option both as a real estate investment and for personal lifestyle enjoyment. The price, location, condition, and amenities all contribute to making this property a standout option.

Property Description:
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, ab vom Schledehauser Weg, bietet Ihnen acht Zimmer auf zwei Etagen und insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein! Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab! Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof. Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden. Die Aufteilung im Überblick: Wohnung I (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 88,24 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 4 Zimmer, Garten mit 2 Terrassen, wunderschönem Schwimmteich, nicht vermietet. Wohnung II (Obergeschoss): Wohnfläche ca. 74,67 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, 4 Zimmer, Flur, vermietet. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung.

Price Thoughts:
With its spacious living areas, beautiful garden with a unique swim pond, and separate units for flexible living arrangements, this Zweifamilienhaus offers a great opportunity for a comfortable and luxurious lifestyle. The property has been well-maintained and renovated in recent years, offering a modern and updated living space. The additional features such as the summer kitchen in the garden house and the large double garage add to the overall value of the property. Priced at 489.000€, this property presents a solid investment opportunity for those looking for a high-quality home in a desirable location like Osnabrück.

Objektbeschreibung                          Dieses großzügige Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, ab vom Schledehauser Weg, bietet Ihnen acht Zimmer auf zwei Etagen und insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein!Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab! Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof.Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden.Die Aufteilung im Überblick:Wohnung I (Erdgeschoss):Wohnfläche ca. 88,24 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 4 Zimmer, Garten mit 2 Terrassen, wunderschönem Schwimmteich, nicht vermietetWohnung II (Obergeschoss):Wohnfläche ca. 74,67 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche,  4 Zimmer, Flur, vermietetGerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung.

Property Description:
Two-story single-family house without a basement and a living area of 163.29 m². The layout includes on the ground floor: hallway, utility room, guest toilet, storage room, kitchen, and living room; on the upper floor: hallway, bedroom, dressing room, 2 children's rooms, and bath/toilet. The house is in excellent condition.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 439,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 307,300.00 EUR. This offer also includes waived notary fees and brokerage commission, making it a potentially great deal for buyers. Additionally, the property is being auctioned at the relevant local court, presenting a unique opportunity for those looking to purchase a property at a discounted price. This property is just one of the many interesting listings available in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to secure more information and potentially acquire your dream property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller und einer Wohnfläche von 163,29 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer und Bad/WC.Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 439.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 307.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This single-family house located in Osnabrück offers spacious living with 163m² of living space spread out over one floor and an attic conversion. The property is ideal for families looking for a comfortable and functional home in a quiet residential area. 

Thoughts on Price
At a price of 439.000€Kaufpreis, this property offers good value for its size and location in Osnabrück. The spacious layout and well-maintained condition make it a desirable investment for those looking for a family home in this area.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m²

Objektbeschreibung                          Das Raumwunder (mit der Möglichkeit auch gewerblich im EG zu nutzen) finden Sie in einer etwas abseitigen Sackgasse. Parkplätze auch für Gäste sind unmittelbar vor dem Grundstück verfügbar.Das Haus selber ist komplett eingezäunt, weist einen Innhof mit großer überdachter Terrasse auf und bietet ebenso eine schöne Grünfläche die für Kinder zum Spielen genutzt werden kann. Hier ist Platz für Pool, Schaukel und vieles mehr. Im Herbst sammeln Sie Ihre eigenen Äpfel ein.Zum Haus gehört eine Garage, auf dem Hof selber könnten weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Weitere 3x Garagen können für jeweils 5.000,- Euro erworben werden.Das Erdgeschoss ist hauptsächlich als Nutzfläche genutzt. Da wir uns in einem Mischgebiet befinden ist eine Kombination mit einer Werkstatt/einem Geschäft oder einem Lager durchaus denkbar.  Ein tolles Kaminzimmer direkt neben der Aussenterrasse lädt derzeit Gäste zum Feiern ein. Gewohnt wird in diesem Haus in den oberen Etagen. Die Raumaufteilung ist großzügig und mit 5 Schlafzimmern bietet sie Platz für viele ruhig auch mal 6-8 Personen. Alles befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind hell und freundlich, Fenster und Dämmung sind 1980 neu gemacht worden. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf die tolle Terrasse in der 1. Etage und genießen hier laue Sommerabende - wenn der Platz mit 28qm nicht ausreichend ist feiern Sie einfach im unteren Teil unter der Überdachung und im Kaminzimmer..

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