 As a potential buyer, you are considering a 1955-built, 2-story, semi-detached house with a fully basement and 2 garages located in the rural area of Mettingen. The home offers approximately 106 square meters of living space with 4 rooms, ideal for a growing family or someone looking for extra space. The property includes a bedroom,another room that can be used as a guest room or home office, a spacious living room with dining area, and a updated kitchen. Given the rural setting, you can expect a calm and serene environment, perfect for those seeking a quiet lifestyle. Also, the presence of a basement provides ample storage space or even an added accommodation, serving as a cozy guest room. Property investments in Mettingen have been fairly stable, but there could be some growth potential in the long run. The proximity to rural areas provides residents with a certain level of tranquility without being too far from local amenities. The estimated price of 198,000€ represents good value for the property being offered, in terms of both size and potential for updates and personalizations. Overall, this property could be considered a solid investment in a quaint, rural setting, and a valuable lifestyle purchase, offering ample space and tranquility.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen

House for sale in Mettingen, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a well-priced, three-story house with 5-6 rooms, a basement, and two garages, located in Mettingen, Germany. The house was constructed in 1955 with an extension in 1989. It comes with two additional outbuildings. The layout includes a wind staircase, a hallway, a living room, a bathroom, two children's rooms, a kitchen, and a dining room on the ground floor. The second floor has a hallway, two children's rooms, a bedroom, a kitchen, and a bathroom. Unfortunately, it is currently rented, so you would need to either wait for the current tenant to move out or consider a temporary lease. The listing provides a contact number for additional information and mentions that this property is being auctioned by the local court. The current estimated market value is €198,000, but you may be able to negotiate a 30% discount, bringing the final price down to €138,600. This is an excellent opportunity to purchase a property at a lower price, as it includes the cost of a notary and broker fees. The listing also mentions that more information can be found in the monthly edition of their cost-effective real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, ergänzt durch ein Nebengebäude und zwei Garagen, erbaut um 1955. Die Garagen wurden 1989 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, einen Flur, ein WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer.Das Haus ist vermietet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 198.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This multi-family house in Mettingen offers a total of 9 rooms and a living space of 344 m², providing plenty of space for a large family or as an investment opportunity. With three residential units, it offers great possibilities for owner-occupation on the ground floor and simultaneous rental on the upper floor of the other two apartments (92 m² 650 € warm rent & 78 m² 600 € warm rent). The fitted kitchens in all 3 units make moving in even easier. The freshly renovated apartment on the upper floor is ready for occupancy. The large plot in a quiet location offers plenty of parking space and a garage. Ideal for those looking for a new home or a lucrative investment opportunity. 

Thoughts on price:
The asking price of 750,000 € for this property in Mettingen is reflective of its size, amenities, and potential for rental income. The opportunity for multi-generational living or rental income makes this property a strong investment option. The relatively spacious living area and quiet location add value to the property, making it a worthwhile consideration for buyers looking for a home or investment property in the area.

Objektbeschreibung                          Das Mehrfamilienhaus in Mettingen bietet mit seinen insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 344 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Mit drei Wohneinheiten bietet es großartige Möglichkeiten zur Eigennutzung im Erdgeschoss und gleichzeitiger Vermietung im Obergeschoss der anderen beiden Wohnungen (92 m² 650  Warmmiete & 78 m² 600  Warmmiete). Die Einbauküchen in allen 3 Wohnungen machen den Umzug noch einfacher. Die frisch renovierte Obergeschosswohnung ist direkt bezugsfähig. Das große Grundstück in ruhiger Lage bietet viele Parkmöglichkeiten und eine Garage. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche in allen 3 Wohnungen- eine Obergeschoss Wohnung frisch renoviert, leerstehend- großes Grundstück- ruhige Lage- viele Parkmöglichkeiten- Garage- Mehrgenerationen-Möglichkeit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Mettingen, Germany

Property Description
This multi-family house in Mettingen offers a total of 9 rooms and a living space of 344 m², providing ample space for a large family or as an investment opportunity. With three separate units, it offers great potential for owner-occupation on the ground floor and simultaneous rental income from the other two apartments on the upper floor (92 m² €650 warm rent & 78 m² €600 warm rent). The fitted kitchens in all 3 apartments make moving in even easier. The newly renovated upper floor apartment is ready for immediate occupancy. The large plot in a quiet location offers plenty of parking spaces and a garage. Ideal for those looking for a new home or a lucrative investment opportunity.

Thoughts on Price
At 750,000€, this property offers a great opportunity for a large living space and potential rental income. The three separate units provide flexibility in terms of usage, whether for personal use or as a source of additional income. The quiet location, ample parking, and additional features make this property a must-see for anyone in search of a new home or a profitable investment.

Objektbeschreibung                          Das Mehrfamilienhaus in Mettingen bietet mit seinen insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 344 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Mit drei Wohneinheiten bietet es großartige Möglichkeiten zur Eigennutzung im Erdgeschoss und gleichzeitiger Vermietung im Obergeschoss der anderen beiden Wohnungen (92 m² 650  Warmmiete & 78 m² 600  Warmmiete). Die Einbauküchen in allen 3 Wohnungen machen den Umzug noch einfacher. Die frisch renovierte Obergeschosswohnung ist direkt bezugsfähig. Das große Grundstück in ruhiger Lage bietet viele Parkmöglichkeiten und eine Garage. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche in allen 3 Wohnungen- eine Obergeschoss Wohnung frisch renoviert, leerstehend- großes Grundstück- ruhige Lage- viele Parkmöglichkeiten- Garage- Mehrgenerationen-Möglichkeit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 From a buyer's perspective, this property located in Mettingen, Germany, offers a fantastic investment opportunity due to its multi-family layout and potential for rental income. With a total of 9 rooms and 344 m² of living space, it is perfect for a large family or those looking to generate passive income through rentals. The property is divided into three separate units, making it easy to occupy one unit while renting out the others. The fully equipped kitchens in each unit further add to the convenience of living or renting here.

The renovated upper apartment is ready for move-in, offering a great living space with a kitchen, bathroom, and two bedrooms. The large garden and garage provide ample parking and storage space, making it an ideal property for families or those who need extra space for hobbies or work. The property's quiet location in Mettingen ensures a peaceful environment for residents.

As an investment, this property presents an excellent opportunity due to its multiple revenue streams and potential for appreciation. The rental income from the two vacant units can cover a substantial portion of the mortgage, and the property's desirable location and layout will likely increase its value over time. Furthermore, the property's many features, such as the well-equipped kitchens and the large garden, make it appealing to tenants and buyers alike.

In summary, this property offers a great investment opportunity and a desirable lifestyle for both families and investors. Its spacious layout, prime location, and potential rental income make it an attractive option for those looking to buy a property in Mettingen, Germany.

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