 From a buyer's perspective, this 3-unit, 2-story + attic, 298m² multi-family house in Hannover (30629) that was built in approximately 1967 is a promising investment opportunity. It has 2 garage spaces and 3 apartments: 2 4.5-room units with approximately 119 m² each and 1 2-room unit located in the attic with about 60 m² of living space. At the time of valuation, one unit was owner-occupied, while two were rented. The estimated property price is 614.000€. Considering the local real estate market, this property seems undervalued, making it a potentially lucrative investment for both capital appreciation and income generation. From a lifestyle perspective, living in this multi-family house would provide a sense of community and shared experiences with the other tenants while enjoying spacious living quarters.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 298m², 2 Garagen, zwei 4,5-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 119 m² und eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

House for sale in Hannover, Germany

 From a buyer's perspective, this property, listed at 830,000€ in Hannover, offers a modern, spacious end-terraced house that spans a 145 m² living area and boasts a 490,00 m² garden. The house features 5 rooms, including open-plan living spaces and corner bedrooms, making it accommodating for families or couples on the hunt for comfortable and spacious living. Three bathrooms and one guest toilet add convenience to the home. This property is a prime candidate for real estate investment due to its ideal location and structural integrity.

The property comes with top-tier insulation, enhancing the comfort of the residents, and boasts energy-efficient heating systems powered by a thermal pump. This combination not only ensures cozy, warm winters but also promises long-term, cost-effective energy bills and sustainable living.

To cater to the lifestyle well-being of its inhabitant, the property is built with a focus on creating a serene living space. The state-of-the-art soundproofing in solid walls allows for peaceful living, but the rooms are also spacious enough to accommodate friends and family. The inspiring interior design concepts grant people the freedom to customize and adjust the living spaces according to their personal tastes, making this a highly desirable lifestyle purchase.

Overall, the property presents an excellent opportunity for a savvy real estate investor looking to provide a comfortable living environment for their family, or for the couple ready to take their lifestyle to the next level by making their dream home their reality. With the perfect blend of comfort, convenience, and energy efficiency, this property is sure to be a worthwhile and satisfying investment.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Bannover-BothfeldDieses moderne Reihenendhaus bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem Grundstück mit ca. 490,00 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmer, einem Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen.-Bei den gezeigten Grundrissen handelt es sich um Beispiele, die in Größe und Aufteilung noch frei veränderbar sind-Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen diese Doppelhaushälfte zu einem Traumhaus. Die eingesetzte Wärmepumpe ermöglicht nicht nur umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserversorgung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen und nachhaltige Energieversorgung.Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion ermöglicht ruhiges Wohnen mit Freunden, Eltern oder anderen Familien.Lassen Sie sich von unseren inspirierenden Raumkonzepten begeistern und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus entsprechend Ihrer Vorstellungen. Ob als Paar oder Familie - unsere flexiblen Hausentwürfe bieten Ihnen die Möglichkeit zur Anpassung und Änderung entsprechend Ihrem Platzbedarf und der Größe Ihres Grundstücks.

Property Description
This property in Hannover offers a family-friendly semi-detached house with a well-thought-out layout. Spread over three floors including a basement, attic, and a charming pitched roof, this home provides ample space for comfortable living. The basement features a hallway with stairs, a WC, a room, heating, and a bathroom, while the ground floor includes a hallway with stairs, a WC, a kitchen, and a living room. Upstairs, there is a hallway with stairs, a bathroom, and two rooms, and the attic boasts another room and bathroom.

Thoughts on Price
With a price of 531,000 Euros, this property offers a great value for the space and features it provides. The convenient location in Hannover and the well-designed layout make it an attractive option for families looking for a comfortable and functional home. The property's potential for customization and personalization also adds to its overall appeal.

Objektbeschreibung                          Die Immobilie bietet sich als familienfreundliche Doppelhaushälfte an.die gelungene Raumaufteilung: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss,Keller, Walmdach.Grundrissaufteilung:UG: Flur mit Treppe, WC, Raum 1, Heizung, Bad,Raum 2EG: Flur mit Treppe, WC, Küche, WohnzimmerOG: Flur mit Treppe, Bad,  2 ZimmerDG: Zimmer, Bad

Other for sale in Hannover, Germany

 As a buyer, you are considering a 2-story, 5-room semi-detached house with a living area of 356.97 square meters, located at 30655 Hannover, Germany. This property, constructed in 1930, has been expanded and modernized in 1972, 1980, and 2021. The price of the property is €677,000 (EURO).

This property offers 59.52 square meters of usable space in the basement, 152.59 square meters on the ground floor, 96.35 square meters on the first floor, and an additional 48.51 square meters in the attic. The property features 2 heating systems, ensuring a comfortable living environment, and include a basement room, a guest WC, a bedroom, a bathroom with a shower and bathtub, a home office, a kitchen, a living room, and a sunroom.

From an investment standpoint, this property represents a solid opportunity as it has been maintained and modernized over the years to cater to the needs of a modern family. The price of €677,000, according to the listing, includes a reduction of 30% off the market value, making it a bargain, with estimated total costs of around €473,900.

As a lifestyle investment, this property will provide you and your family with plenty of space and comfort. The property is equipped with an integrated garage, providing additional storage or parking space. Additionally, the attention to detail and the overall quality of the construction are likely to make the property an attractive and desirable home. With renovations already completed, this property is move-in-ready, and you can start enjoying the benefits of owning your own home from the moment you purchase it.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, voll unterkellert, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 356,97 Quadratmeter Wohnfläche und integrierter Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 gebaut und in den Jahren 1972, 1980 und 2021 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Flur, Hobbyraum, Heizungsraum, Garage, Flur, separates WC, Dusche, Ruheraum, Duschvorraum, Sauna, 2 Kinderzimmer, insgesamt 59,52 Quadratmeter- Erdgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse, insgesamt 152,59 Quadratmeter- Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 96,35 Quadratmeter- Dachgeschoss: nicht bekannt, Terrasse, 48,51 QuadratmeterDie Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch zwei Erdgas-Zentralheizungen. Eine Besichtigung fand nur in der Wohnung im Erdgeschoss, den Wohnräumen im Untergeschoss und den Kellerräumen statt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 677.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 473.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Diese charmante zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautes Dachgeschoss und Keller bietet eine Bruttogrundfläche von 212 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch vermutlich vor 1945. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume, ein Bad und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet ein Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer und Bad/WC.

Price Thoughts:
Bei einem Verkehrswert von 531.000,00 EUR bietet diese Immobilie ein attraktives Investmentpotenzial. Mit der Möglichkeit, unter Umständen 30 % Rabatt auf den Verkehrswert zu erhalten, können Sie diese schöne Immobilie möglicherweise für nur 371.700,00 EUR erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Diese Immobilie ist eine von vielen interessanten Objekten in unserem IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG und bietet eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Diese zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 212 m², das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich jedoch vor 1945. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum, zwei Kellerräume, ein Bad und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer angeordnet. Das Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad/WC.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 531.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: This exceptional house, built in 2011, stands out as a unique architect-designed home that caters to the needs of one or two separate households in an inviting and exclusive environment. The total living space extends over a generous approx. 305 m², with the main house (with 4.5 rooms) covering approx. 200 m² and the granny flat on the ground floor (with 3 rooms) approx. 105 m². There is the possibility of combining the two residential units into a spacious single-family home with a light breakthrough.

This property also offers an integrated double garage within the building, covering an area of approx. 40 m². A PV system (solar panels) on the roof highlights the modern and sustainable orientation of this exclusive estate.

Price Thoughts: The price of 1.475.000€ reflects the unique architectural design, spacious living areas, and top-notch features of this property. Additionally, the integration of a double garage and a PV system add further value to the home. Considering the high demand for exclusive homes in the area, this property presents a great investment opportunity for those seeking a luxurious and modern living space in Hannover.

Objektbeschreibung                          Dieses außergewöhnliches Haus, erbaut im Jahr 2011, präsentiert sich als einzigartiges Architektenhaus, das die Bedürfnisse von einem oder zwei separaten Haushalten in einer einladenden und exklusiven Umgebung erfüllt.Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 305 m², wobei das Haupthaus  (mit 4,5 Zimmern)  ca. 200 m² und die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (mit 3 Zimmern) ca. 105 m² umfasst. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mittels eines leichten Durchbruchs zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen.Diese Immobilie bietet zudem eine im Gebäude integrierte Doppelgarage, die eine Nutzfläche von ca. 40 m² umfasst.Eine PV- Anlage (Solarkollektoren) auf dem Dach unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung dieses exklusiven Anwesens.Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Property Description: Small but nice! Ideal for singles or couples looking for a cozy home in a quiet location. This detached single-family house in Hannover Seelhorst offers 3 rooms and a sunny garden, providing plenty of space to relax. The modern gas boiler from 2019 ensures a comfortable warmth, and the parking space is a practical extra. With no direct neighbors, you can enjoy peace and quiet in this perfect home for those who value tranquility and coziness. The property is ready to move in.

Thoughts on Price: The property is priced at 199,000€ and offers a great opportunity for singles or couples looking for a peaceful and comfortable home in Hannover. The features such as a modern gas boiler, sunny garden, and parking space add value to the property. Overall, the price is competitive for what the property has to offer in terms of location and amenities.

Objektbeschreibung                          Klein aber Fein! Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das freistehende Einfamilienhaus in Hannover Seelhorst bietet mit seinen 3 Zimmern und dem sonnigen Garten viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Gastherme aus 2019 sorgt für wohlige Wärme und der PKW-Stellplatz ist ein praktisches Extra. Dank der fehlenden direkten Nachbarn können Sie hier ungestört entspannen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Gemütlichkeit schätzen. Das Objekt ist bezugsfertig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- PKW-Stellplatz- Gastherme aus 2019- freistehend, keine direkten Nachbarn- sonniger Garten mit Gartenhäuschen- 3 gemütliche Zimmer + Eingangsbereich- ruhige Lage in Hannover Seelhorst- bezugsfertig zu sofort- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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