 Based on the given description, this property is a two-story, semi-detached house with a total living area of 357m², which includes a basement that is fully completed. The house was constructed in 1930 and underwent a modernization in 2001. The property is located in Hannover.

From a real estate investment perspective, this property offers several attractive points. The semi-detached status could provide more privacy compared to a narrow terraced house. The modernization in 2001 indicates that the house has been kept up-to-date in terms of functionality and comfort. On the downside, the interior inspection could only be partially carried out, which may raise concerns about potential unseen issues or costs. Furthermore, the market value of the property seems to be quite high for the locality, which may reduce the potential returns on investment.

From a lifestyle perspective, the property offers a spacious living environment with a total living space of 357m². The presence of a basement could be particularly attractive to those with a need for additional storage or auxiliary rooms. The fact that the house is located in Hannover could also be a positive factor if you are looking to settle in the area. However, the higher price compared to similar properties in the region might make this property less appealing.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2001, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 357m², Keller/vollunterkellert, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden

House for sale in Hannover, Germany

 From a buyer's perspective, this property is described as a two-story detached home with an additional attic. It has a total living area of 172 m² and was built in 2014. It comes with a carport and is part of a row of houses. The property includes an entrance hall, a guest WC, a kitchen, a living room, and a terrace on the ground floor. The upper floor offers a hallway, a bedroom, a bathroom with a toilet, and two children's rooms. The attic includes two more rooms, another bathroom with a toilet, and a balcony. The heating is provided by a gas-fired condensing boiler with solar supplement. The property's total footprint is 2,406 m². The estimated selling price is €536,000, and the buyer can potentially save 30% on the appraised value, bringing the total purchase price to €375,200. The listing is from a court auction, with no notary fees or real estate agent commission.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 6) mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 172 Quadratmetern und wurde im Jahr 2014 erbaut. Es umfasst auch ein Carport. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und eine Dachterrasse.Die Beheizung erfolgt durch ein Gas-Brennwertsystem mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarthermie. Die Angabe von 2.406 m² bezieht sich auf die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Teil ist lediglich der entsprechende Anteil daran.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 536.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 375.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 For a buyer perspective, this property description paints a picture of a charming and cozy single-family home located in Hannover, Germany, in the Seelhorst neighborhood. This property is ideal for singles or couples who value a peaceful and quiet lifestyle. With 3 bedrooms, a sunny garden, and a parking space for one car, this freestanding house provides ample space for relaxation and comfort.grand Finally, the retrofitted modern gas-fired condensing boiler installed in 2019 ensures a cozy and energy-efficient living environment. The house is walled off from the neighbors, providing privacy and tranquility. This property is perfectly suited for those who appreciate peace and comfort. The fact that it is ready for occupancy is an additional advantage.With a price of €199,000, this property offers a good value for money, especially for those looking for a comfortable and peaceful living space. In terms of investment, the property's location, well-kept exterior spaces, and the potential for modernization and refinement, offer the opportunity for a good return on investment in the long run. However, it is essential to study the local real estate market and demographic trends to make a more accurate and informed investment decision.

Objektbeschreibung                          Klein aber Fein! Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das freistehende Einfamilienhaus in Hannover Seelhorst bietet mit seinen 3 Zimmern und dem sonnigen Garten viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Gastherme aus 2019 sorgt für wohlige Wärme und der PKW-Stellplatz ist ein praktisches Extra. Dank der fehlenden direkten Nachbarn können Sie hier ungestört entspannen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Gemütlichkeit schätzen. Das Objekt ist bezugsfertig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- PKW-Stellplatz- Gastherme aus 2019- freistehend, keine direkten Nachbarn- sonniger Garten mit Gartenhäuschen- 3 gemütliche Zimmer + Eingangsbereich- ruhige Lage in Hannover Seelhorst- bezugsfertig zu sofort- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

 From a buyer's perspective, this property in Hanover presents a fantastic opportunity for a modern, comfortable family lifestyle. Priced at €749,000, it offers excellent value for money, especially considering its location and distinctive architectural style. The property features 6 rooms spread over 187 m² of living space, which is more than sufficient for a growing family. Additionally, the property boasts a spacious garden of 300 m², providing plenty of outdoor living space.

Investing in this property also means benefiting from the quality of modern, high-tech features, such as a heating system using a heat pump and underfloor heating. This not only ensures comfortable living all year round but also helps reduce energy costs. The high-quality construction and modern design suggest that the property will maintain its value well into the future, making it a smart long-term investment.

The property is located in Seelhorst, a peaceful and quiet area that is perfect for a family seeking a peaceful environment. The vicinity also offers a range of amenities, parks, and schools, ensuring that daily life is convenient and enjoyable.

In summary, this property offers a great combination of space, comfort, and modern convenience, making it an attractive option for both lifestyle and investment purposes. Its location in Seelhorst, coupled with its generous living spaces and high-quality construction, should ensure strong demand and potential for good returns in the future.

Objektbeschreibung                          Diese Doppelhaushälfte in Hannover bietet mit 6 Zimmern auf 187 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 300 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der Neubau ist frei gestaltbar und besticht durch hochwertige Bauweise im modernen Stil. Mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist für angenehme Wärme gesorgt. Genießen Sie die sonnige Dachterrasse und den eigenen PKW Stellplatz. Die 3 hochwertigen Badezimmer und die großzügigen Kellerräume lassen keine Wünsche offen. Die ruhige Lage in Seelhorst rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau frei Gestaltbar mit Bauträger- hochwertige Bauweise in modernem Stil- Wärmepumpe + Fußbodenheizung- sonnige Dachterrasse- eigener PKW Stellplatz- 3 hochwertige Badezimmer- großzügige Kellerräume- ruhige Lage in Seelhorst- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description:
A two-story multi-family house from 1967 with 3 apartments and a basement, as well as a converted attic, totaling 298 sqm of living space. There are also two garages included. The attic conversion was done in the early 1970s. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, guest toilet, bedroom, bathroom, 2 more bedrooms, living/dining room with open kitchen, and a balcony totaling 119 sqm. On the upper floor, there is a hallway, guest toilet, bedroom, bathroom, 2 more bedrooms, kitchen, living/dining room, and balcony totaling 119 sqm. The attic has a hallway, bedroom, bathroom, atelier, and 60 sqm of living space. A kitchen in the attic is not shown in the floor plan. The heating is done through an oil heating system with an additional solar thermal system for support. The building structures are in a good, age-appropriate condition.

Thoughts on Price:
The property is currently listed for 614.000€ which seems to be in line with the market value for a property of this size and condition in Hannover, especially considering the additional features such as the garages and solar thermal system. However, potential buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the listed price through a public auction at the local court, bringing the price down to 429.800€. This could be a great opportunity for those looking to purchase a property at a lower price point.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit 3 Wohnungen und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 298 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Garagen dazu. Der Dachgeschossausbau wurde Anfang der 1970er Jahre durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon auf 119 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon auf 119 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Atelier und 60 m² Wohnfläche.Eine Küche im Dachgeschoss fehlt im Grundriss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einer zusätzlichen Solarthermieanlage zur Unterstützung. Die baulichen Strukturen befinden sich in einem ordentlichen, altersgemäßen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 614.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 429.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this 3-unit, 298 m² property located in Hannover, Germany, offers a mix of living spaces and potential income opportunities. With a listed price of 614,000€, the property features 119 m² of living space each on the ground and first floors, along with an additional 60 m² of living space in the attic. It also includes 2 garages, providing ample parking and storage.

The property's layout includes 6 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 kitchens, as well as 2 living/dining rooms, ensuring ample space for a family or multiple tenants. The modernized attic portion offers additional living and entertaining space. The picket fence along the property line contributes to a private and welcoming exterior.

The property is described as being in good condition, with the usual wear and tear of an older home. The oil heating system is supplemented by a solar thermal unit, providing a decent measure of energy efficiency.

As a real estate investment, this property presents an interesting opportunity. However, the purchase price may require a substantial down payment and potentially additional financing. The property could be lease out in its entirety for a healthy return on investment if managed properly. It also offers the possibility of generating income through short-term rentals, making it a versatile choice for extendable tenant options.

From a lifestyle perspective, the property offers a comfortable living environment with ample amenities. Located in Hannover, the property is likely close to local amenities such as schools, shopping, and recreational activities. It also provides the option to live in a multi-family environment or choose to rent out certain units for a second income.

The buyer should contact the listed phone number for additional information and to schedule a viewing. Be sure to negotiate a discount of up to 30% off the asking price, which can significantly lower the total cost of the property. This house is featured in a monthly catalog, so contact now to secure this information and make an informed purchasing decision.

 From a buyer's perspective, this property offers a spacious and modern 6-room double house with a total of 187 m² of living space situated on a 300 m² lot in Hannover, Germany. The property is a new construction and features a high-quality build with a contemporary style, including a heating system with a heat pump and floor heating for comfortable warmth. Additionally, the property boasts a sunny rooftop terrace, dedicated parking space for one car, and three high-quality bathrooms with spacious cellar storage areas. Its quiet location in the Seelhorst neighborhood is ideal for families who value modern living comfort.

As an investment opportunity, this property seems attractive due to its location in a relatively quiet and family-friendly neighborhood. Hannover is the capital of Lower Saxony and offers several job opportunities and attractions, which can potentially draw tenants or buyers in the future. The contemporary design and high-quality construction might appeal to buyers looking for a modern home with all the amenities. Moreover, the presence of three bathrooms and spacious cellar storage areas can cater to growing families' needs. The price of 749,000€ is within the range of similar properties in the area, making it a competitive option for those looking to invest in real estate in Hannover.

However, it's important to further examine the local market trends, property rent values, and the potential for future appreciation before making a final decision about the investment potential. A thorough analysis of the neighborhood, including its growth prospects and demographics, can also provide valuable insights for your investment strategy. As a lifestyle purchase, this property offers a modern, quiet, and spacious living environment that suits growing families or those who want a maintenance-free and contemporary home in Hannover.

Other for sale in Hannover, Germany

Features

Property description

Location

More properties for you

House for sale in Hannover, Germany

House for sale in Hannover, Germany

Other for sale in Hannover, Germany

Other for sale in Hannover, Germany

House for sale in Hannover, Germany

House for sale in Hannover, Germany

Related locations in Germany

Sales locations

Rental locations