Property Description
In Frohburg, in a well-established settlement, a well-maintained semi-detached house is for sale on a large plot of land. Built in 1935, the house has been expanded over the years through thoughtful solid additions and now offers approximately 130 m² of living space with 5 rooms and plenty of storage space for the whole family. Two garages provide space for vehicles and a storage room can accommodate all your garden tools. The house is heated by a modern gas central heating system, which is supported by a rooftop solar system, distributing warmth throughout the house via wall radiators. Additionally, the fireplace in the living room provides cozy warmth on the upper floor. In order to meet modern energy efficiency requirements, thermally insulated windows with shutters, a modern front door, and a new roof with insulation have been installed in recent years. The house facade has been freshly plastered and now radiates in a bright white color. The garden beckons on sunny days for relaxation and offers ample opportunities for the gardening enthusiast. On rainy days, one can contemplate their garden from the covered terrace and plan for the upcoming sunny days - such as setting up a pool. Due to the size of the property, construction of another single-family house is possible in consultation with the building authorities.

Thoughts on Price
The price of 185,800€Kaufpreis for this property in Frohburg seems reasonable considering the features and improvements made to the house. The spacious living area, modern heating system, solar support, and updated insulation make it an attractive option for families looking for a comfortable home. Additionally, the potential for further development on the large plot adds value to the property. Overall, this property offers a good investment opportunity for buyers looking for a well-maintained and energy-efficient home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          In Frohburg, in einer schön gewachsenen Siedlung, steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück zum Verkauf. Das 1935 erbaute Haus wurde über die Jahre durch sinnvolle massive Anbauten erweitert und bietet heute auf ca. 130 m² mit 5 Zimmern und viel Nebengelass Wohnraum für Groß und Klein. Zwei Garagen bieten Platz für fahrbahre Untersätze und ein Abstellraum nimmt alles Gartengerät auf. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gaszentralheizung, welche durch eine moderne Auf-Dach-Solaranlage unterstützt wird und ihre Wärme über Wandheizkörper im ganzen Haus verteilt. Für die gemütliche Wärme im Obergeschoss sorgt zudem der Kamin im Wohnzimmer.Um den zeitgemäßen Anforderungen an die Energieeffizienz Rechnung zu tragen, wurden in den vergangenen Jahren Thermofenster mit Rollläden , sowie eine moderne Haustür eingebaut und das Dach mit einer neuen Eindeckung, inklusive Wärmedämmung, versehen. Die Hausfassade wurde neu verputzt und strahlt heute in einem frischen Weiß. Der Garten lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein und bietet dem grünen Daumen viel Entwicklungsmöglichkeiten. An regnerischen Tagen kann man dann seinen Garten von der überdachtebn Terrasse aus betrachten und Pläne für die kommenden Sonnentage schmieden - zum Beispiel die Errichtung eines Pools.Aufgrund der Größe des Grundstückes ist auch eine Bebauung, in Absprache mit dem Bauamt, mit einem weiteren Einfamilienhaus möglich.

Other for sale in Frohburg, Germany

Objektbeschreibung                          Das freistehende Wohnhaus wurde um 1890 in Fachwerkbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Es verfügt über eine Teilunterkellerung sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 176,5 m². Des Weiteren gehört ein Nebengebäude und eine Freifläche zum Anwesen. Das Nebengebäude wurde um 1950 errichtet. Die Raumaufteilung des Hauses ist so gestaltet, dass zwei separate Wohneinheiten vorhanden sind, die jedoch nicht vollständig voneinander abgetrennt sind. Die Erdgeschosseinheit umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein Kinderzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Kombination aus Nachtspeicherheizung, einem kleinen Ofen mit festem Brennstoff in der Küche und einem Kamin im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Es gibt nur geringe Reparaturrückstände. Die Grundstücke liegen im Landschaftsschutzgebiet Kohrener Land.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 135.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Frohburg, Germany

Property Description:

This two-story multi-family house with 3 residential units, a basement, and a converted attic is located in Frohburg, 04654. The total living area is 183.59 m², including a garage with storage rooms that were previously used as slaughter and cooling rooms. Originally built in 1908 as a butcher's shop, the house was renovated in 1998. The ground floor consists of a hallway, a bathroom/ WC, a bedroom, a kitchen, a living room, and a separate heating room outside the apartment, totaling 61.39 m². The upper floor features a hallway, a bedroom, a bathroom/WC, a children's room, a kitchen, and a living room, totaling 67.89 m². The attic includes a hallway, a bedroom, a bathroom/WC, a children's room, and a living room with an integrated kitchen, totaling 54.31 m². The property is heated by a gas central heating system, and the bathrooms have towel radiators. The garage building has an asbestos roof and is in poor condition. The land behind the outbuilding slopes steeply.

Price thoughts:

The property is listed for sale at €162,000. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to €113,400. Additionally, there are no notary costs or brokerage fees involved in the purchase. This property offers a unique opportunity for buyers to acquire a spacious home with potential savings. Contact us for further details and to explore this property further.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude ist ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 183,59 m², inklusive einer Garage mit Abstellräumen, die früher als Schlacht- und Kühlhaus genutzt wurden. Das Haus wurde 1908 erbaut (ursprünglich als Fleischerei) und 1998 umgebaut und saniert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen separaten Heizungsraum außerhalb der Wohnung, insgesamt 61,39 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, insgesamt 67,89 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, insgesamt 54,31 m².Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Bäder sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Das Garagengebäude hat eine Asbest-Dacheindeckung und befindet sich in einem desolaten Zustand. Hinter dem Nebengebäude fällt das Gelände steil ab.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 162.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          In Frohburg, in einer schön gewachsenen Siedlung, steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück zum Verkauf. Das 1935 erbaute Haus wurde über die Jahre durch sinnvolle massive Anbauten erweitert und bietet heute auf ca. 130 m² mit 5 Zimmern und viel Nebengelass Wohnraum für Groß und Klein. Zwei Garagen bieten Platz für fahrbahre Untersätze und ein Abstellraum nimmt alles Gartengerät auf. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, welche durch eine moderne Auf-Dach-Solaranlage unterstützt wird und ihre Wärme über Wandheizkörper im ganzen Haus verteilt. Für die gemütliche Wärme im Obergeschoss sorgt zudem der Kamin im Wohnzimmer.Um den zeitgemäßen Anforderungen an die Energieeffizienz Rechnung zu tragen, wurden in den vergangenen Jahren Thermofenster mit Rollläden , sowie eine moderne Haustür eingebaut und das Dach mit einer neuen Eindeckung, inklusive Wärmedämmung, versehen. Die Hausfassade wurde neu verputzt und strahlt heute in einem frischen Weiß. Der Garten lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein und bietet dem grünen Daumen viel Entwicklungsmöglichkeiten. An regnerischen Tagen kann man dann seinen Garten von der überdachtebn Terrasse aus betrachten und Pläne für die kommenden Sonnentage schmieden - zum Beispiel die Errichtung eines Pools.Aufgrund der Größe des Grundstückes ist auch eine Bebauung, in Absprache mit dem Bauamt, mit einem weiteren Einfamilienhaus möglich.

This two-storey single-family house with a small basement and converted attic was built in 1887 and has undergone several renovations and modernizations throughout the years. With a living space of 186.30 m², the house also includes a garage from the 1970s and a storage building from around 1935. The layout of the house consists of various rooms on each floor, with additional bathrooms and a separate WC accessed only from the neighboring building. 

The property is heated by a gas central heating system installed in 2007, with hot water provided by an electric boiler. There is a building extension with a storage building, and renovations and modernizations are needed. The property is being auctioned by the local district court with a market value of 54,000.00 EUR. There is potential to obtain a 30% discount on the market value, bringing the price down to 37,800.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. 

This property is just one of the many interesting real estate opportunities featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your desired property at a discounted price. Contact us at 0221-97459790 for more details.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit geringem Unterkeller und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1887 erbaut und in den Jahren 1925, 1986, 1990 sowie 2006/2007 umgebaut und modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 186,30 m² und umfasst zudem eine Garage aus den 1970er Jahren sowie ein Lagergebäude von etwa 1935.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Abstellraum. Im Erdgeschoss sind Flur, Küche, Bad, Büro sowie ein zusätzliches Bad/WC vorhanden, welches ausschließlich vom Nachbargebäude aus erschlossen und genutzt wird. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Das Dachgeschoss bietet einen Flur sowie drei Zimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, während das Warmwasser über einen Elektroboiler bereitgestellt wird. Es besteht ein Überbau durch ein Lagergebäude, und es besteht Bedarf an Sanierung und Modernisierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 54.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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