 Based on the provided property description, the home is a 2-story property with a basement, totaling 78 square meters of living space and located in Castrop-Rauxel, Germany. It was built in 1954 and has a garage with ample space and a central pump heating system which needs to be assessed for functionality. The kitchen, living room, and two bedrooms upstairs, the property has been described as one with great potential due to its room configurations and views. However, the heating system is outdated, and the pricing is estimated at $194,000. To get the best out of this home, prospective buyers may want to look into establishing connections with reliable heating system professionals as well as research both real estate investment aspects and local lifestyle benefits to see if this is a solid fit for their needs. As the home needs some updating, it may be a bit more of a risk for potential ROI in the short-term, but its appearance and potential for renovation and modernization should attract buyers with a vision.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus n ruhiger Lage, 2-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche 78 Quadratmeter, Nutzfläche 27 Quadratmeter, inklusive Garage, Baujahr 1954. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Abstellraum, Heizungsraum und Bad; Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer; Obergeschoss mit Diele, Bad und 2 Schlafzimmern; Dachgeschoss mit kombiniertem Wohn- und Schlafzimmer.Die Zentral-Pumpenheizung (Kohle) zur Beheizung ist nicht funktionstüchtig und veraltet. Allerdings gibt es einen Gasanschluss im Keller. Warmwasser kann über die Heizung oder einen elektrischen Durchlauferhitzer betrieben werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 194.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Property Description
This property is a two-story, basement two-family house (formerly a row middle and end house) with an attic in the end house. The living area is 96/101 m² and it has a front yard, a garden house, and two parking spaces for cars. The house was built in 1911 and modernized between 2012 and 2015. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. Unfortunately, a viewing of apartment No. 2 from the inside was not possible. The condition of the outdoor areas is rated as average.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of €370,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only €259,000 for this property. Additionally, notary fees and agency fees are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Zweifamilienhaus (ehem. Reihenmittel- und -endhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss im Endhaus. Die Wohnfläche beträgt 96/101 m² und es gibt einen Vorgarten, ein Gartenhaus und zwei Parkplätze für Autos. Das Haus wurde 1911 erbaut und zwischen 2012 und 2015 modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung der Wohnung Nr. 2 von innen war leider nicht möglich. Der Zustand der Außenanlagen wird als mittelmäßig eingestuft.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: Two-story end-of-terrace house for a family with a basement and converted attic, 79.06 m² living space, built in 1955, with a parking space. Layout: Basement: pantry cellar, coal cellar, laundry room, additional cellar space, exit to the garden; Ground floor: entrance area, kitchen, living room; Upper floor: hallway, bathroom, children's room, bedroom; Attic: another bedroom. Heating is provided by separate ovens, hot water is provided by an electric instant water heater. It was not possible to view the interior. 

Thoughts on price: The property is being auctioned by the competent local court for a market value of 207,000.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 144,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our cost-effective monthly real estate auction catalog. Contact us now to acquire these valuable details and purchase your desired property at a great price. Catalog information is available at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 79,06 m² Wohnfläche, Baujahr 1955, mit einem Parkplatz. Raumaufteilung: Keller: Vorratskeller, Kohlenkeller, Waschküche, zusätzlicher Kellerraum, Ausgang zum Garten; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: weiteres Schlafzimmer.Heizung erfolgte durch separate Öfen, Warmwasser wurde über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 207.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property, located in Castrop-Rauxel, is a 2-story, 2-bedroom end-terrace house with a total living space of 78 m² and a usable space of 27 m². The house has been well maintained and comes with a Keller (basement), one bathroom, and a garage. The kitchen, living room, and two bedrooms are located on the first floor, while a large dormer room serves as the third bedroom on the second floor.

Some of the property's features include a partially functional central pump heating system (coal) and a gas supply line in the basement, allowing for both coal and gas heating options. Central heating is available in the property as well as electrical hot water heating.

The property has a list price of 194,000€ and is being auctioned by the local court. The estimated market value is EUR 194,000, and potential buyers should take advantage of a 30% discount on the value, bringing the price down to 135,800€. The buyer will save on notary costs and real estate commissions, making this an attractive prospect.

This is one of many property listings found in the current monthly issue of the low-cost Immobilienversteigerungs-Katalog. By subscribing to this catalog, you can stay up to date on the most exciting properties on the market and secure your dream home at a bargain price. You can reach the real estate professionals responsible for the catalog via the phone number provided.

Property description: 
Two-story end-of-terrace house for a family with a basement and converted attic, offering 79.06 sqm of living space. Built in 1955, the house includes a parking space. 
Layout: 
Basement: Pantry cellar, coal cellar, laundry room, additional cellar room, access to the garden;
Ground floor: Entrance area, kitchen, living room;
Upper floor: Hallway, bathroom, children's room, bedroom;
Attic: Additional bedroom.
Heating is provided by separate ovens, and hot water is supplied by an electric water heater. 
Unfortunately, interior viewings are not possible. 
Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. 
This property is being auctioned at the competent district court. 
Market value: 207,000.00 EUR.
You may secure a discount of up to 30% on the market value, making the price for the above-mentioned property only 144,900.00 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived. 
This is just one of the many interesting properties we publish in our monthly low-cost REAL ESTATE AUCTION CATALOGUE. Obtain these details now to acquire your dream property affordably. 
Catalogue information: Phone number 0221-97459790.

Regarding the price, the property seems to offer good value for money, especially with the potential discount available at auction. The location in Castrop-Rauxel, along with the ample living space and layout suitable for a family, make it a promising investment opportunity. It's worth considering attending the auction to potentially secure the property at a lower price than the market value.

 Property Description:

This is a beautiful double-story house with a basement and partially converted attic, offering approximately 96/101 m² of living space. The house has two parking spaces and was built in 1911. It has undergone renovations from 2012 to 2015, with a gas-fired central heating system and gas-fired hot water. Unfortunately, a thorough inspection of the interior of the house at number 2 was not possible. The property was originally built as a row and end house, later undergoing renovations.

For more information or to answer any questions, contact the listed telephone number from Monday to Friday, 8 am to 8 pm, or on Saturday and Sunday from 10 am to 6 pm. The property is being handled by the local court for the auction.

Verified value of the property: 370,000 €. To secure the property, you may want to reserve approximately 30% of the selling price, making the final price for this property approximately 259,000 €. You will also be responsible for notary fees and broker commissions.

This is one of many ideal properties featured in our current monthly catalog. (more details on the following page)

Keep in mind that the owner reserves the right to withdraw the property from the auction without any notice.

Objektbeschreibung                          Doppelhaus mit zwei Stockwerken, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 96/101 m² Wohnfläche, mit 2 Pkw-Stellplätzen, Baujahr 1911, Renovierungen von 2012 bis 2015.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gas-Warmwasserzentralheizung. Leider war eine Besichtigung des Innenraums der Wohnung Nr. 2 nicht möglich. Das Gebäude wurde als Reihenmittel- und -endhaus errichtet und später umgebautBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1954, 2  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 78m², Nutzfläche: 27m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

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