Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Münder am Deister bietet auf 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 867 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern und zusätzlichen Räumen im Keller, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, ist dieses Haus ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über einen liebevoll gestalteten Wintergarten, echtes Holzparkett und eine moderne Einbauküche. Die Bäder wurden 2000 saniert, die Wärmedämmung wurde 2010 erneuert und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000. Das Leitungssystem wurde ebenfalls 2010 erneuert. Zusätzlich bietet die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor zusätzlichen Komfort für die Bewohner.

Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 249.900€Kaufpreis. Dieser Preis spiegelt die großzügige Wohnfläche, das gepflegte Grundstück und die modernen Annehmlichkeiten des Hauses wider. Die Erbpacht in Höhe von 1000 Euro pro Jahr für die nächsten 99 Jahre ist ebenfalls zu berücksichtigen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die nach einem familienfreundlichen Zuhause in einer ruhigen und schönen Umgebung suchen. Für weitere Informationen und eine Besichtigungsmöglichkeit kontaktieren Sie uns gerne - auch Online-Besichtigungen sind möglich.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus in Bad Münder am Deister bietet mit seinen 4 Zimmern auf 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 867 m² genügend Platz für die ganze Familie. Im Keller sind weitere Räume als Büro oder Gäste-Zimmer nutzbar. Die Immobilie überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Wintergarten, echtem Holzparkett und einer modernen Einbauküche. Die Bäder wurden 2000 saniert, die Wärmedämmung 2010 erneuert und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000. Auch das Leitungssystem wurde 2010 erneuert. Mit einer Doppelgarage inklusive elektrischem Garagentor bietet das Haus zusätzlichen Komfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erbpachtgrundstück 1000 EUR p.A. 99 Jahre- Bäder 2000 Saniert- Wärmedämmung 2010 saniert- Gasheizung aus 2000- Leitungssysteme 2010 saniert- großzügiger Wintergarten- Echtholzparkett- Einbauküche inkl.- Doppelgarage mit elektr. Garagentor- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Bad Munder am Deister, Germany

Objektbeschreibung                          Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Familien oder die Nutzung als Kapitalanlage. Das Highlight ist das große Grundstück, ein beheizbarer Indoor-Pool und eine moderne Sauna mit Nasszelle. Die renovierten Badezimmer und die Photovoltaik Anlage sorgen für einen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort. Die geräumigen Terrassen und der moderne Whirlpool laden zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss bietet zudem zusätzlich die Möglichkeit zur Wohnraumnutzung. Mit der Energieeffizienzklasse C ist die Immobilie zudem sehr energieeffizient. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus drei getrennte Wohnungen und ist somit ideal für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück- beheizbarer Indoor-Pool (4 x 8 m, 1,40 m tief)- moderne Sauna mit Nasszelle- renovierte Badezimmer- Photovoltaik Anlage- geräumige Terassen- moderner Whirlpool- Kellergeschoss zur Wohnraumumnutzung geeingnet- Energieeffizienklasse C- 3 getrennte Wohnungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

 From a buyer's perspective, this property in 31848 Bad Münder am Deister offers several attractive features for both real estate investment and lifestyle purposes. The description highlights that the property has four 2-room apartments, which can accommodate multiple families or be used as short-term rentals for a total annual cold rent of €22,380. This income potential makes it an appealing investment opportunity.

The property's quiet location, good rental prospects, and picturesque surroundings further enhance its appeal. Additionally, the property boasts a newly installed heating system in 2018 and a refurbished bathroom on the first floor, ensuring modern comfort and convenience. The property's construction date is 1988, and it has been fully renovated to meet current standards, adding to its overall appeal.

Key features that may appeal to a buyer include:

1. Four well-appointed 2-room apartments.
2. Annual cold rent of €22,380.
3. Quiet, desirable location.
4. Good rental prospects.
5. Recently renovated bathroom and heating system.
6. Picturesque surroundings.
7. Lovely garden near a small stream.
8. Full renovation in 1988, maintaining current standards.

Ultimately, this property offers a good blend of income potential and lifestyle appeal, making it an attractive option for both investors and families looking for a quiet, comfortable, and well-maintained property in a beautiful location.

Objektbeschreibung                          Ideales Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister! Mit 14 Zimmern auf 384 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1028 m² bietet diese Immobilie Platz für mehrere Familien oder als Kapitalanlage. Die 4 Wohnungen erziehlen eine Kaltmiete von 22.380 Euro im Jahr. Die ruhige Lage, die gute Vermietbarkeit und die idyllische Umgebung machen dieses Haus besonders attraktiv. Ein Highlight ist der schöne Garten direkt am Bach. Durch die neue Heizungsanlage von 2018 und die Sanierung des Badezimmers im ersten OG ist das Haus modern und komfortabel ausgestattet.1988 wurde das Fachwerkhaus komplett neu saniert. Es entspricht dem derzeitigen Neubaustandard im Rahmen seiner Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 gute Wohnungen- 22.380 Euro Kaltmiete im Jahr- ruhige Lage- gute Vermietbarkeit- Badezimmer im ersten Obergeschoss wird komplett neu saniert- neue Heizungsanlage 2018- 2 Terassen, 1 Balkon- schöner Garten direkt an einem kleinen Bach- 1988 wurde das Haus komplett neu saniert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Description:
"Perfect multi-family house in Bad Münder am Deister! With 14 rooms on 384 m² of living space and a spacious plot of 1028 m², this property offers space for multiple families or as an investment. The 4 apartments generate a cold rent of 22,380 euros per year. The quiet location, good rentability, and idyllic surroundings make this house particularly attractive. A highlight is the beautiful garden right by the stream. With a new heating system from 2018 and the renovation of the bathroom on the first floor, the house is modern and comfortable. The half-timbered house was completely renovated in 1988 and meets the current new building standard in terms of its equipment. This property stands out for the following advantages: - 4 good apartments - 22,380 euros of cold rent per year - quiet location - good rentability - bathroom on the first floor is completely renovated - new heating system from 2018 - 2 terraces, 1 balcony - beautiful garden right by a small stream - the house was completely renovated in 1988 - and much more... Interested? Contact us for a non-binding viewing - online viewings are also possible! Haven't found what you're looking for? Find over 1,200 more offers at betterhomes.de. Want to market your own property? Benefit from our know-how: [link to agency's website]. Want to get your property appraised? Find out its value through our free estimate, immediate and non-binding: [link to agency's website]."

Thoughts on Price:
The property in Bad Münder am Deister is priced at 299,000€, which seems to be justified given the size of the property, the number of rooms, and the potential rental income of 22,380 euros per year from the 4 apartments. Additionally, the modern amenities, such as the new heating system and renovated bathroom, add value to the property. The location, with its peaceful surroundings and beautiful garden by the stream, also adds to the attractiveness of the house. Overall, the price of 299,000€ seems reasonable for such a versatile and well-equipped property in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Ideales Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister! Mit 14 Zimmern auf 384 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1028 m² bietet diese Immobilie Platz für mehrere Familien oder als Kapitalanlage. Die 4 Wohnungen erziehlen eine Kaltmiete von 22.380 Euro im Jahr. Die ruhige Lage, die gute Vermietbarkeit und die idyllische Umgebung machen dieses Haus besonders attraktiv. Ein Highlight ist der schöne Garten direkt am Bach. Durch die neue Heizungsanlage von 2018 und die Sanierung des Badezimmers im ersten OG ist das Haus modern und komfortabel ausgestattet.1988 wurde das Fachwerkhaus komplett neu saniert. Es entspricht dem derzeitigen Neubaustandard im Rahmen seiner Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 gute Wohnungen- 22.380 Euro Kaltmiete im Jahr- ruhige Lage- gute Vermietbarkeit- Badezimmer im ersten Obergeschoss wird komplett neu saniert- neue Heizungsanlage 2018- 2 Terassen, 1 Balkon- schöner Garten direkt an einem kleinen Bach- 1988 wurde das Haus komplett neu saniert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

 From a buyer's perspective, this property at 31848 Bad Münder am Deister offers a number of attractive features for both real estate investment and lifestyle purposes. The description highlights that this 4-unit, 384 m² home sits on a generous 1028 m² lot, which can accommodate multiple families or be used as a lucrative rental property. The annual cold rent of €22,380 indicates a potential return on investment based on the provided information.

The peaceful location, good rental potential, and picturesque surroundings make this property especially appealing. A well-maintained garden directly by a small stream adds to the property's charm. The house was completely refurbished in 1988, which makes it conform with contemporary new building standards in terms of furnishing. Additionally, the new heating system installed in 2018 and the renovated bathroom on the first floor contribute to the property's comfort and modernity.

Apart from the 4 tenrooms, the property comprises 2 terraces, 1 balcony, and a beautiful garden, providing a range of outdoor living and leisure options. The description suggests that additional details are available upon request, including online viewings and non-binding appointments.

In summary, for investors looking for a well-positioned, potentially profitable property with good rental prospects, and individuals seeking a comfortable lifestyle in a serene setting, this property offers compelling possibilities. However, it is crucial to conduct thorough research and consider factors like location-specific market trends, and potential competition before making a decision.

 From a buyer's perspective, this property at 379.000€ offers a significant amount of value for both real estate investment and lifestyle purchase. As a real estate investment, the potential renter base includes families seeking ample space, and the three separate living quarters can cater to this demand. Furthermore, the modern amenities such as an indoor pool, sauna, and renewable energy sources like photovoltaic panels can be attractive selling points for tenants, potentially commanding a premium rent. The property's energy efficiency classification (C) and the additional living space in the basement further enhance its investment appeal.

From a lifestyle perspective, the property provides a large ground area, perfect for outdoor entertainment or a private garden for relaxation and recreation. The indoor amenities, such as the pool, sauna, and modern appliances, cater to comfort and leisure. The renovated bathrooms, spacious terraces, and even a whirlpool provide an excellent setting for stress relief and enjoyable living. The property's location in Bad Münder am Deister also offers the potential for many outdoor activities and a namespace lifestyle.

In conclusion, this property seems to offer a good balance between investment potential and lifestyle appeal, making it an attractive option for the right buyer.

 Object Description:
The property is a multi-family house that provides ample space for families or can be utilized as a lucrative real estate investment. The highlight is the large lot, an indoor pool that can be heated, and a modern sauna with a wet cell. The renovated bathrooms and solar panels ensure a modern and sustainable living experience. The spacious terraces and contemporary whirlpool provide a relaxing atmosphere. The basement level offers additional living space potential. Additionally, the property has an energy efficiency rating of class C, making it very energy-efficient. The house features three separate living units, ideal for a large family or as a wise investment opportunity.

From the buyer's perspective, this property offers the following advantages:

1. Large lot
2. Heated indoor pool (4 x 8 m, 1.40 m deep)
3. Modern sauna with wet cell
4. Renovated bathrooms
5. Photovoltaic panels
6. Spacious terraces
7. Contemporary whirlpool
8. Basement level for additional living space
9. Energy efficiency rating: Class C
10. Three separate living units

Overall, this property presents an attractive investment opportunity with a focus on both capital appreciation and a comfortable lifestyle. The ample outdoor space, luxury amenities, and energy-efficient design make it appealing for a wide range of potential buyers.

Note that the property is located at:
31848 Bad Münder am Deister

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