Property Description
The house is located in the protected ensemble of the Finnensiedlung in Cologne - Dünnwald - idyllic and quiet. The house has been completely renovated and insulated to the latest standards. Both floors feature parquet flooring. The large front and back garden offers plenty of space for gardening enthusiasts or for playing. There is also a pond that invites to observe animals. The two garden sheds can be used to store gardening tools or create a small retreat "away from it all." The converted attic can be used as a playroom or similar. 1 car can be parked in the carport. In front of it, there is an additional parking space on the property. However, there are no parking problems on the street either.

Price Thoughts
With its historical charm and modern amenities, this property in an idyllic location in Cologne is truly a unique find. The spacious garden, pond, and various outbuildings provide endless possibilities for relaxation and enjoyment. The renovated interior and attic space add to the value of this property. At a price of 2.400€ kaltmiete, this property offers great value for those seeking a peaceful and charming home in Cologne.

Objektbeschreibung                          Das Haus befindet sich im denkmalgeschützten Ensemble der Finnensiedlung in Köln - Dünnwald - idyllisch und ruhig gelegen. Das Haus ist kernsaniert und nach neuestem Standard gedämmt. Auf beiden Wohnebenen ist Parkettfußboden. Der große Vorder- und Hintergarten bietet genug Platz für Hobbygärtner:innen oder auch zum Spielen. Auch ein Teich ist vorhanden, der zur Tierbeobachtung einlädt. In den beiden Gartenhäuschen können sowohl Gartengeräte gelagert werden, als auch ein kleines Refugium ab vom Schuss gestaltet werden. Der ausgebaute Spitzboden kann als Spielzimmer o.ä. dienen. Im Carport kann man 1 Auto unterstellen. Davor ist ein zusätzlicher Stellplatz noch auf dem Grundstück. Parkplatzprobleme gibt es aber auf der Straße auch nicht.

House for rent in Koln, Germany

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1967, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 91m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, Wohnhaus ist völlig verwahrlost, stark instandsetzungsbedürftig und unbewohnt, Überbau vorhanden, keine Innenbesichtigung

Objektbeschreibung                          30 m² Terrasse mit Garten, 3 Schlafzimmer, Internetanschluss und eine optimale Anbindung.Mit dörflichem Charme und schönem Wohnflair präsentiert sich dieses sanierte Haus in Köln-Lövenich. In angenehm ruhiger Lage in 2. Reihe ist es ideal für Mieter, die nicht mitten in der hektischen City wohnen aber dennoch schnell in die Stadt möchten. Ob 3 Kollegen oder die Familie mit 1-2 Kindern, das ca. 100 m² Haus kann flexibel genutzt werden. Im unteren Bereich befinden sich das Wohnzimmer mit 2,70 m Deckenhöhe, Sofa, Essbereich, Flatscreen, Gartenblick und wunderschöner 30 m² Terrasse. Die kleine Küche verfügt über eine helle Einbauzeile mit Ceranherd, Backofen, Mikrowelle, eine separate Kühl-Gefrierkombination und einen kleinen Essplatz. Ein Schlafzimmer mit franz. Bett (140x200), Sofa und einem großen antiken Kleiderschrank und das Tageslicht-Wannenbad komplettieren das Erdgeschoss. In der ersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eines mit einem separaten Ankleidebereich, franz. Bett (140x200) und Schreibtisch, das andere mit 1,50 x 2,00 m Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Die Kombination aus modernen und antiken Elementen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Merkmale: Nichtraucherobjekt, Kabel-TV, Internetflatrate, unten Parkett und Fliesen, oben lackierte Holzdielen, Rollläden, Garten zur alleinigen Nutzung, Waschmaschine im Bad, 2 Kellerräume (1 x Trockenraum), sehr gute Parkmöglichkeiten auf dem gegenüberliegendem Kirchplatz.Miete inkl. aller NK zzgl. Rundfunkgebühr und Endreinigung.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Other for rent in Koln, Germany

Property Description
A dream townhouse in a beautiful location in the south of Cologne. This exclusive designer house fulfills all your living desires in a quiet location with a beautiful garden and a fitness room with a sauna near the Rhine. The 70 m² room is divided into a large, open exclusive Bulthaup kitchen with a dishwasher, steamer, and a large dining group, as well as a spacious living room with an open fireplace. The flowing transitions between the kitchen, dining, and living areas create a sense of spaciousness. From the living area, you have access to the Mediterranean-style terrace with a garden. The upper floor features a bedroom with a double bed and a loft with a single bed and a workspace. One of the bedrooms has a beautiful balcony overlooking the garden and a walk-in closet. All 3 bathrooms in the house are pure wellness oases. The high-quality modern furnishings with various art objects offer you an exclusive living experience. The polished wooden floor radiates warmth. 
Additional details: 2 of the bathrooms have underfloor heating; 1 has a bathtub and separate shower, and 1 has a shower. There is also a separate guest toilet, a large sauna, a well-equipped fitness room, a laundry room with a washer/dryer, cable TV, DVD, HiFi, internet flatrate, and telephone (fees apply). This is a non-smoking property. A home office room can be provided at an additional cost. You can park your car in the carport or use the ample street parking. A cleaning service of 5 hours per month is mandatory at an additional cost. Rent does not include final cleaning, cleaning costs, or the home office room (if needed). All information is based on the owner's statements. Despite our diligence, we cannot assume liability for the accuracy of the information.

Price Thoughts
The property in Köln offers an exceptional living experience with luxurious amenities such as a sauna, fitness room, and high-quality furnishings. The location near the Rhine adds to the appeal of this townhouse. The rent of 2.950€Warmmiete may be considered reasonable considering the exclusive features and prime location of the property. Buyers looking for a stylish and comfortable living space in a desirable area may find this property to be a worthwhile investment.

Objektbeschreibung                          Ein Traum von Reihenhaus in wunderschöner Lage im Kölner Süden Alle Wohnwünsche erfüllt Ihnen dieses exklusive Designerhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten und Fitnessraum mit Sauna in Rheinnähe. Ein 70 m² großer Raum teilt sich auf in eine große, offene exklusive Bulthauptküche u.a. mit Spülmaschine, Dampfgarer und einer großen Essgruppe sowie einem großzügigen Wohnraum mit offenem Kamin. Die fließenden Übergänge zwischen Koch- Ess- und Wohnbereich schaffen Großzügigkeit. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur mediterran gestalteten Terrasse mit Garten. Im oberen Bereich befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160 x 200) und im Dachstudio ein 120 x 200 m Bett mit Arbeitsbereich. Eines der Schlafzimmer hat einen wunderschönen Balkon zur Gartenseite und einen begehbaren Kleiderschrank. Alle 3 Bäder im Haus sind Wellnessoasen pur. Hier und in der Sauna können Sie herrlich vom Alltag abtauchen und entspannen. Die hochwertige moderne Möblierung mit diversen Kunstobjekten bieten Ihnen ein exklusives Wohngefühl. Der gepflegte Holzboden strahlt die passende Wärme aus. Weitere Details: 2 der Bäder mit Fußbodenheizung: 1x Wannenbad mit separater Dusche, 1x Duschbad, ein separates Gäste-WC, große Sauna + gut ausgestatteter Fitnessraum, Waschküche mit Waschmaschine/Trockner, Kabel-TV, DVD, Hifi, Internet-Flatrate, Telefon gegen Gebührenabrechnung, Nichtraucherobjekt. Ein Büroraum kann gegen Aufpreis ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. Sie können ihr Auto im Carport abstellen oder die ausreichenden Parkmöglichkeiten auf der Straße nutzen. Eine Reinigungsservice von 5 Stunden pro Monat gegen Aufpreis ist verpflichtend.   Miete zzgl. Endreinigung, Reinigungskosten, Büroraum (bei Bedarf).Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Property Description:
A dream townhouse in a beautiful location in the south of Cologne fulfills all your living desires in this exclusive designer house in a quiet location with a lovely garden and a fitness room with sauna near the Rhine. A 70 sqm room is divided into a large, open exclusive Bulthaup kitchen with a dishwasher, steamer, and a large dining group, as well as a spacious living room with an open fireplace. The seamless transitions between the kitchen, dining, and living areas create a sense of spaciousness. From the living area, you have access to the Mediterranean-style terrace with a garden. 

In the upper area, there is a bedroom with a double bed (160 x 200) and a 120 x 200 m bed with a workspace in the attic studio. One of the bedrooms has a beautiful balcony overlooking the garden and a walk-in closet. All 3 bathrooms in the house are pure wellness oases. Here and in the sauna, you can wonderfully escape from everyday life and relax. The high-quality modern furnishings with various art objects offer you an exclusive living experience. The well-maintained wooden floor exudes a suitable warmth. Additional details include 2 of the bathrooms with underfloor heating: 1x tub with separate shower, 1x shower room, a separate guest toilet, large sauna + well-equipped fitness room, laundry room with washer/dryer, cable TV, DVD player, Hifi system, internet flat rate, telephone for cost reimbursement, non-smoking property. An office room can also be provided at an additional cost. 

You can park your car in the carport or use the ample parking opportunities on the street. A cleaning service of 5 hours per month is mandatory at an additional cost. Rent is excluding final cleaning, cleaning costs, office room (if needed).

Price thoughts:
The property is priced at 2.950€ Warmmiete, which may seem high initially, but considering the luxury amenities and the exclusive design of the house, it offers excellent value for the discerning tenant. The location near the Rhine and the peaceful surroundings also contribute to the desirability of this townhouse. Overall, the price reflects the high quality and unique features of this property.

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