 Property Description:
This is a partially completed two-story semi-detached house with a gross living area of 140 m², including an unfinished attic, and a detached garage. The property was built in 1922 and has been in ownership of the same family for several decades.

The property is located in Willich, a residential area with good public transportation links and...

Objektbeschreibung                          Ein abbruchreifes, einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und geringem Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 140 m² sowie einer hinteren Halle, Baujahr 1922.Die Beheizung erfolgt über eine GasbrennwertthermeBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 62.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 43.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Willich, Germany

Property Description
This 2-family house consists of 2 semi-detached houses and is single-story. It offers a living space of 217 sqm as well as a usable area of 82 sqm, including a garage. The year of construction is unknown, but a renovation took place in 1975/76 and the roof structure was expanded in 1992. The layout on the ground floor includes a hallway, a bathroom, a children's room, a bedroom, a kitchen, a living room, and the garage. Additionally, there is an outbuilding with a boiler room, barn/shed, and an annex. The attic includes a hobby room. In the other half of the house on the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a pantry, a kitchen, and three rooms. The attic comprises a bedroom and two children's rooms. The property is heated by an oil central heating system; an interior inspection was not possible.

Price Thoughts
The property is being auctioned off at a valuation of €340,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the valuation, bringing the price down to €238,000. This is a great opportunity to acquire this spacious property at a discounted price. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially purchase your dream property at a bargain price.

Objektbeschreibung                          Das 2-Familienhaus besteht aus 2 Doppelhaushälften und ist 1-geschossig. Es bietet eine Wohnfläche von 217 m² sowie eine Nutzfläche von 82 m², inklusive einer Garage. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch fand ein Umbau im Jahr 1975/76 statt und der Dachstuhl wurde 1992 ausgebaut. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und die Garage. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit Heizungsraum, Scheune/Schuppen und einem Zwischenbau. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum. In der anderen Haushälfte im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, einen Vorratsraum, eine Küche und drei Zimmer. Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Beheizung mittels Öl-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung war nicht möglichBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is described as a 2-story, semi-detached house with a former shop, cellar, an addition, and a garden, built in 1848. It has a total living space of 160 m² and comes with an attached boiler for warm water. The property enjoys plenty of natural sunlight and light. Although it does not have a central heating system, a gas connection is available. The asking price is 137,000€, and the estimated market value (Verkehrswert) is 137,000€. With a possible discount of 30% on the market value, you could secure the property for 95,900€. This property is listed by the local court and comes with no notary fees or broker commission. This semi-detached house appears to be a great opportunity for those looking for a spacious property with a bit of history.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit ehemaligem Ladenlokal, Keller, einer Wohnfläche von 160 m², einem Anbau und einem Garten, Baujahr 1848.Es gibt keine Heizungsanlage, jedoch ist ein Gasanschluss vorhanden. Warmwasser wird über einen Boiler in der Küche bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über ausreichend Sonneneinstrahlung und Licht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 137.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This 2-family house consists of 2 semi-detached houses and is single-storey. It offers a living area of 217 sqm as well as a usable area of 82 sqm, including a garage. The exact year of construction is unknown, but a conversion took place in 1975/76 and the attic was expanded in 1992. The layout on the ground floor includes a hallway, a bathroom, a children's room, a bedroom, a kitchen, a living room, and the garage. Additionally, there is an outbuilding with a boiler room, barn/shed, and an intermediate building. The attic contains a hobby room. In the other half of the house on the ground floor, there is a corridor, a bathroom, a pantry, a kitchen, and three rooms. The attic includes a bedroom and two children's rooms. 

Heating is provided by an oil central heating system; interior viewing was not possible. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 am - 8:00 pm, Saturdays/Sundays 10:00 am - 6:00 pm at the phone number 0221-97459790. 

This property will be auctioned off at the local district court with an appraised value of 340,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the appraised value and pay only 238,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our low-cost REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure this information now to acquire your dream property at a low price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Price thoughts: The listed property in Willich offers a spacious living area and potential for two families to reside comfortably. With a large usable area, garage, and outbuilding, there is plenty of space for various needs. The discounted price of 238,000.00 EUR presents a great opportunity for buyers to invest in a property with potential for customization and flexibility. Considering the size and features of the property, the reduced price offers good value for those looking to purchase a multi-family home in the area.

 From a buyer's perspective, this property is a semi-detached house with a living area of 140 m². It has two floors, a partial basement, and an attic. The property was built in 1922 and has a gas-fired thermal boiler for heating. The asking price is 62,500€. The property is located in Willich, Germany.

For a real estate investment, this property might be a good deal, as the estimated market value (Verkehrswert) is only 62,500€. With a potential discount of 30%, the asking price could be lowered to 43,750€. This includes notary costs and brokerage fees.

As a lifestyle purchase, the property offers a charming and historic feel, with its semi-detached layout, partial basement, and attic. It's a cozy and comfortable home that could be upgraded or remodeled to suit the buyer's taste. Willich, with its local amenities, services, and proximity to transportation routes, provides a good living environment.

The property has a hindergarten (backyard) and a carport, which are essential for outdoor living and additional storage. The property is being auctioned by the district court, which may provide a further opportunity for buyers to purchase at a discounted price.

 From a buyer's perspective, this property description highlights a well-maintained, two-family house with a total living area of 140m², located in Willich, Germany. The property has been modified over the years with a partial basement, an attic, and a detached garage. The asking price is €62,500.

As an investment opportunity, this property presents reasonable potential due to its relatively low price and the general demand for family homes

House for sale in Willich, Germany

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