 From a buyer's perspective, this property is described as a detached single-family home with a separate guest apartment spread over two floors and a basement, offering a total living space of 221 square meters and a usable space of 188 square meters. It features two integrated garage parking spots and was built between 1982 and 1984. The room layout includes a guest apartment with a hallway, bedroom, bathroom with WC, children's room, kitchen, living room, and balcony on a total of 76 square meters. The main residence on the same floor offers a hallway, bedroom with walk-in closet, separate kitchen, living/dining room, and winter garden. The upper floor has a hallway, separate WC, additional children's room, and storage room on a total of 145 square meters.

The heating system consists of a combination of earth heat supply and heat pump coupled with electrical heating, based on the property's construction documents. An interior inspection of the living space was not possible, but it can be inferred that the property is in a reasonable maintenance condition for its age.

The listed price is €615,000, and you can secure a 30% discount on the market value, bringing the final purchase price to €430,500. This includes cancelled notary fees and brokers' commission. The property is listed at the local court and is also advertised in their monthly auction catalog.

As a real estate investment, the property offers an attractive cost-saving opportunity due to the 30% discount. However, it is essential to consider the property's condition, location, and possible additional costs (e.g., renovations, maintenance) to make a well-informed decision. From a lifestyle perspective, owning this property would provide spacious living quarters with an additional guest apartment for visitors, making it ideal for large families or those who frequently host guests.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, über zwei Etagen plus Keller, mit einer Wohnfläche von 221 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 188 Quadratmetern. Das Haus verfügt außerdem über zwei integrierte Garagenstellplätze und wurde zwischen 1982-1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf insgesamt 76 Quadratmetern. In der Hauptwohnung im selben Stockwerk gibt es eine Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, eine separate Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Wintergarten. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, ein separates WC, ein weiteres Kinderzimmer und eine Abstellkammer auf insgesamt 145 Quadratmetern.Die Heizung des Gebäudes erfolgt gemäß den Bauunterlagen durch Erdwärme und Wärmepumpe sowie durch elektrische Heizungen. Eine Innenbesichtigung des Wohngebäudes war nicht durchführbar. Es lässt sich jedoch aufgrund des äußeren Eindrucks feststellen, dass sich das Wohnhaus in einem durchschnittlichen Wartungszustand für sein Baujahr befindet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 615.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 430.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wiesloch, Germany

Description:
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Wiesloch. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 221 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 188 Quadratmetern. Es wurde zwischen 1982 und 1984 erbaut und bietet zwei integrierte Garagenstellplätze. 
Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Die Hauptwohnung im selben Stockwerk bietet eine Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, separate Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einen Wintergarten.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, separates WC, Kinderzimmer und Abstellkammer.
Die Beheizung erfolgt durch Erdwärme mit einer Wärmepumpe oder elektrische Heizung. Das Haus erscheint im äußeren Zustand in durchschnittlichem Instandhaltungszustand.
Das Objekt wird beim Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 615.000€. Unter Umständen ist ein Nachlass von 30% möglich, sodass der Kaufpreis bei 430.500€ liegt. Keine Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien im aktuellen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. 

Price thoughts:
With a spacious layout and the added bonus of a separate Einliegerwohnung, this property in Wiesloch offers great potential for a family looking for a comfortable home. The price of 615.000€ may seem steep at first glance, but with the possibility of a 30% discount at the auction, the final price of 430.500€ presents a great opportunity for a savvy buyer. The property's average maintenance condition for its age is reflected in the price, making it a solid investment for those willing to put in some care and attention. Don't miss out on this chance to acquire a desirable property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, über zwei Etagen plus Keller, mit einer Wohnfläche von 221 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 188 Quadratmetern. Das Haus verfügt außerdem über zwei integrierte Garagenstellplätze und wurde zwischen 1982-1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf insgesamt 76 Quadratmetern. In der Hauptwohnung im selben Stockwerk gibt es eine Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, eine separate Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Wintergarten. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, ein separates WC, ein weiteres Kinderzimmer und eine Abstellkammer auf insgesamt 145 Quadratmetern.Die Heizung des Gebäudes erfolgt gemäß der Bauakte durch Erdwärme mit einer Wärmepumpe oder elektrische Beheizung. Eine Besichtigung des Gebäudes im Inneren war nicht möglich. Basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild, scheint das Wohnhaus sich in einem durchschnittlichen Instandhaltungszustand für sein Alter zu befinden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 615.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 430.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached single-family house with a separate granny flat, spread over two floors plus a basement, with a living area of 221 square meters and a total area of 188 square meters. The house also has two integrated garage parking spaces and was built between 1982-1984. The layout is as follows: The ground floor features the granny flat with a hallway, bedroom, bathroom with WC, children's room, kitchen, living room, and balcony totaling 76 square meters. In the main apartment on the same floor, there is a hallway, bedroom with dressing room, a separate kitchen, a living and dining room, and a conservatory. Upstairs, there is a hallway, a separate WC, another children's room, and a storage room totaling 145 square meters. The building's heating is done through geothermal energy with a heat pump or electric heating. A viewing of the interior of the building was not possible. Based on the exterior appearance, the residential building seems to be in an average maintenance condition for its age.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 615,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price for the property only 430,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. Consider this property as a potential bargain opportunity in the current real estate market. Contact us for more information and to seize this chance to acquire your desired property at a discounted price.

Property Description:
Detached single-family house with a separate granny flat, spread over two floors plus basement, with a living area of 221 square meters and a usable area of 188 square meters. The house also has two integrated garage parking spaces and was built between 1982-1984. The layout is as follows: On the ground floor, there is the granny flat with a hallway, bedroom, bathroom with toilet, children's room, kitchen, living room, and balcony, totaling 76 square meters. In the main apartment on the same floor, there is a hallway, bedroom with dressing room, a separate kitchen, a living and dining room, and a conservatory. Upstairs, there is a hallway, a separate toilet, another children's room, and a storage room, totaling 145 square meters. The heating of the building is done according to the building permit by geothermal energy with a heat pump or electric heating. A viewing of the property's interior was not possible. Based on the exterior appearance, the residential building seems to be in average maintenance condition for its age.

Price Thoughts:
The asking price for this property is 615,000.00 EUR, but with the potential to secure a discount of up to 30% on the market value, you could potentially purchase this property for only 430,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this a potentially cost-effective investment opportunity. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable property auction catalog. For more information and to potentially acquire your dream property at a competitive price, contact us at the provided telephone number.

Property Description: Detached single-family house with a separate granny flat, spread over two floors plus a basement, with a living area of 221 square meters and a total area of 188 square meters. The house also features two integrated garage parking spaces and was built between 1982-1984. The layout is as follows: on the ground floor, there is the granny flat with a hallway, bedroom, bathroom with toilet, children's room, kitchen, living room, and balcony, totaling 76 square meters. In the main apartment on the same floor, there is a hallway, bedroom with dressing room, a separate kitchen, a living and dining room, as well as a conservatory. Upstairs, there is a hallway, a separate toilet, another children's room, and a storage room, totaling 145 square meters. The heating of the building is done according to the construction file through geothermal energy with a heat pump or electric heating. A viewing of the interior of the building was not possible. Based on the exterior appearance, the residential building appears to be in average condition for its age.

Price Thoughts: The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 615,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 430,500.00 EUR. Additionally, notary costs and broker commission are waived. This property is one of many interesting real estate opportunities that are featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price.

 This is a description of a property located in Wiesloch, Germany. The buyers perspective will be considered in relation to its potential as a real estate investment and lifestyle purchase.

This is a free-standing single-family home with a separate integrated garage and was built between 1982-1984, offering a total living area of 221 square meters and a usable area of 188 square meters. The property has two integrated garage parking spaces.

The property is divided into a separate guest apartment and the main residence, both spread over two levels. The ground floor guest apartment features a foyer, bedroom, bathroom, kitchen, living room, and balcony spanning an area of 76 square meters. The main residence on the same floor includes a foyer, bedroom with closet, separate kitchen, living and dining room, and a winter garden. The upper floor offers a hallway, separate bathroom, additional bedroom, and storage room totaling 145 square meters.

The heating is provided by a combination of earth heating, heat pump, and electric heating, according to the property's details. Unfortunately, an interior inspection of the house was not possible, but based on the exterior view, the property seems to be in an average condition for its age.

The property is put up for auction by the responsible court. The asking price is €615,000. As a buyer, you could potentially secure a 30% discount on the market value, reducing your payment to €430,500. This would also exclude notary fees and commission.

This property is one of many interesting houses featured in their monthly, cost-effective Immobilienversteigerungs-Katalog. Secure this information now to purchase your dream property at an affordable price. Contact them through the provided telephone number, 0221-97459790, for more information.

House for sale in Wiesloch, Germany

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