House for sale in Wasserturm 15 51519 Odenthal - Nordrhein-Westfalen, Germany

• Anzahl der Etagen im Haus 1
• Bad 2
• Balkone 1
• Garten
• Terrassen 1
• Keller

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Grundstück in einer familienfreundlichen Siedlung? Dann lesen Sie gespannt weiter. Hier ist vieles möglich.Zum Verkauf steht ein massiv gebauter Bungalow aus dem Jahr 1961, welcher durch einen Anbau 1964 und 1989 erweitert wurde. Der Anbau wurde zuletzt als Gewerbefläche genutzt, kann aber zu Wohnzwecken umgeschrieben werden. So können Sie die abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 44 m² entweder als Büro/Praxis nutzen, ein Mehrgenerationenhaus verwirklichen oder die Einliegerwohnung vermieten. Interessant ist dieses Objekt insbesondere wegen der ruhigen Lage in einer Sackgasse. Das Grundstück bietet mit ca. 829 m² eine Menge Platz. Das freistehende Einfamilienhaus umfasst ca. 159 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Eine Aufstockung des Gebäudes sollte aufgrund der Nachbarbebauung möglich sein, sodass die Wohnfläche noch erweitert werden kann. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Keller, wie auch das Dach müssen erneuert werden. Der Anbau ist in den letzten Monaten teilweise entkernt worden und muss ebenfalls renoviert werden. Eventuell ist es auch interessant, das bestehende Gebäude abzureißen und einen Neubau zu planen. Um sich einen genaueren Einblick über den aktuellen Zustand des Hauses zu verschaffen, sind Sie herzlich zu unserem 360° Rundgang eingeladen. Bei der Preisermittlung wurde sich am Bodenrichtwert von 480€/m² orientiert. Es handelt sich hierbei um eine gefragte Lage in der Gemeinde Odenthal.