 From a buyer's perspective, this property in Walsrode, Germany, presents both investment potential and a chance to create a weekend getaway lifestyle. The property description highlights the key features, repairs needed, and bears some signs of wear and tear. This may indicate potential challenges, but it also creates an opportunity for the buyer to negotiate a lower price, which is estimated at 30,000€.

Investment-wise, this holiday home could generate a good return in the long run if you plan to rent it out or even flip it, provided you address the minor repairs. It is also worth considering the strong possibility of securing a further discount due to the needed repairs and already sold 'as is' status. For lifestyle buyers, this property provides low-cost access to a weekend retreat or vacation home.

Considering the remote location, it's essential to weigh the tranquility and relaxation the place offers against its potential downsides, such as limited accessibility and fewer amenities nearby. It's crucial to conduct thorough due diligence and seek legal guidance through a notary before proceeding with the purchase.

Objektbeschreibung                          Wochenendhaus in Holzbauweise, 1-stöckig ohne Keller, Wohnfläche von 25,65 m², Baujahr 1972 - Aufteilung: Erdgeschoss mit Wohnzimmer inklusive Kochnische, Badezimmer/WC und Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über Elektrogeräte in einem Gebäude, das sich im ausreichenden Bauzustand befindet, aber erhebliche Gebrauchsspuren aufweist. Es sind umfangreiche kleine Reparaturen erforderlich, um das Gebäude sowohl innen als auch außen instand zu setzen. Die Immobilie liegt im Wochenendgebiet Am Dubbental südlich von Hamwiede.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 30.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Walsrode, Germany

 Based on the given description, this property is a weekend/vacation house located in Walsrode, with an estimated construction year of 1972 and a living area of 26m². For a real estate investment, the price seems quite low, and it could be a good opportunity if you are looking for a holiday home or a cozy house with minimal space requirements. The property's location in Walsrode also seems appealing, as it might offer a comfortable lifestyle with good views and outdoor activities. However, it's important to evaluate the condition of the property and the potential costs of renovation and maintenance before making a final decision.

Objektbeschreibung                          Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 26m²

Property description:
Single-family house with one floor, basement, and converted attic, with a living area of 149 square meters and a usable area of 103 square meters, as well as a wooden shed. Built in 1973, attic conversion around 1990. The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, boiler room, oil storage, laundry room, hobby room, and 2 cellar rooms totaling 102.80 square meters. On the ground floor, there is a hallway, storage room, bathroom/toilet, bedroom, kitchen, living room, and a covered terrace, all on 103 square meters. The attic has a hallway, 2 children's rooms, and another bathroom/toilet on 45.90 square meters. Heating is provided by an oil heating system, supplemented by a wood stove in the living room. Hot water is provided by both the heating system and an electric water heater. There are building damages, including heavily moss-covered roof surfaces, partially damaged eaves, heavily overgrown chimney top, and outdated windows and exterior doors.

Price thoughts:
The property is listed for sale at a price of 137.000€. However, there is an opportunity for potential buyers to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 95.900€. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to consider, making this a potentially attractive investment opportunity for those looking to acquire a property at a discounted price. This property offers a variety of rooms and living spaces, making it suitable for a family looking to customize and renovate the space to their liking. With some renovations and updates, this property has the potential to become a cozy and comfortable family home in a desirable location in Walsrode. Contact us for more information and to learn how you can take advantage of this discounted opportunity.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 149 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 103 Quadratmetern, sowie einem Holzschuppen. Baujahr 1973, Ausbau des Dachgeschosses um circa 1990. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Öllager, Waschküche, Hobbyraum, und 2 Kellerräume auf insgesamt 102,80 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, alles auf 103 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Bad/WC auf 45,90 Quadratmetern.Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Warmwasser wird sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt Bauschäden, unter anderem sind die Dachflächen stark von Moos bedeckt, die Ortgänge weisen teilweise Schäden auf, der Schornsteinkopf ist stark bewachsen, und die Fenster sowie Außentüren sind veraltet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 137.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Single-family house with one floor, basement, and converted attic, with a living area of 149 square meters and a usable area of 103 square meters, as well as a wooden shed. Built in 1973, the attic was converted around 1990. The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, boiler room, oil storage, laundry room, hobby room, and 2 basement rooms totaling 102.80 square meters. On the ground floor, there is a hallway, storage room, bathroom/ toilet, bedroom, kitchen, living room, and a covered terrace, all on 103 square meters. In the attic, there is a hallway, 2 children's rooms, and another bathroom/ toilet on 45.90 square meters. The heating is provided by an oil heater, complemented by a wood-burning stove in the living room. Hot water is provided by both the heating system and an electric instant water heater. The property has structural damage, including heavily moss-covered roof surfaces, partially damaged verge boards, a chimney crown covered in vegetation, and outdated windows and exterior doors.

The property is being auctioned by the competent district court. Market value: €137,000.00. Secure potentially a 30% discount on the market value and pay only €95,900.00 for the above-mentioned property. Notary fees and broker commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your dream property at a low price.

For catalog information:
Phone number 0221-97459790.

This charming single-family house, built in approximately 1973, offers 1.5 floors of living space totaling 149 square meters. The property also includes a fully finished basement for additional storage or living space. Located in the peaceful area of 29664 Walsrode, this home provides a cozy and inviting atmosphere for families or individuals looking to settle down. With a price tag of 137.000€, this property offers great value for its size and location. Don't miss out on this opportunity to own a lovely home in a desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1,5 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Keller/vollunterkellert

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Reihenendhaus in Walsrode bietet mit seinen 4 Zimmern auf 110 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die überdachte Westterrasse lädt zum Entspannen ein, während die Außenrollläden für Privatsphäre sorgen. Mit Garage, Stellplatz, Loggia und Gartenhaus ist für jede Annehmlichkeit gesorgt. Der Keller mit Hobbyraum und HWR sowie der Starkstromanschluss bieten zusätzlichen Komfort. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garage und Stellplatz inklusive- überdachte Westterrasse- Außenrollläden vorhanden- Keller mit Hobbyraum und HWR- Loggia über die ganze Hausbreite- Gartenhaus im Vorgarten- Starkstromanschluss im Keller- überdachter Hauseingang- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

House for sale in Walsrode, Germany

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