House for sale in Wachtberg, Germany

Description: Das alleinstehende Einfamilienhaus in Wachtberg bietet auf einem Stockwerk und mit ausgebautem Dachgeschoss eine Wohnfläche von 146 m². Das Baujahr des Hauses liegt in den Jahren 1958/59. Während der Besichtigung wurde festgestellt, dass der Zustand des Hauses unterdurchschnittlich ist und eine umfassende Modernisierung empfohlen wird. Aufgrund der planungsrechtlichen Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB könnte dies erforderlich sein. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Price Thoughts: Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 200.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten und somit die Immobilie für nur 140.000,00 EUR zu erwerben. Hinzu kommen keine Notarkosten und Maklercourtage. Dies stellt eine interessante Gelegenheit dar, eine Immobilie zu einem reduzierten Preis zu erwerben und von den Einsparungen zu profitieren.