Property Description
This two-story special building, built in 1964 and expanded in 1976, offers ten inviting rooms, two bathrooms, and barrier-free access. With brown wooden windows and insulated glazing, it radiates timeless elegance. The ground floor (78 m²) can be used as a separate granny flat, with a modern bathroom. The upper floor (approx. 150 m²) offers a living room, TV room, dining room, office, loggia, and balcony with views of the Wiehen Hills. The attic houses a hobby room and bedroom. Located in Stemwede-Haldem, with nature, shopping facilities, and schools nearby.

Price Thoughts
The property's price of 350,000€ is reflective of its spacious layout, flexible living arrangement with a separate granny flat, and stunning views from the balcony and loggia. The timeless elegance of the building, along with its convenient location, make it a valuable investment for those looking for a comfortable and inviting home.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Spezialgebäude, Baujahr 1964 und 1976 erweitert, bietet zehn einladende Zimmer, zwei Badezimmer, und barrierefreien Zugang. Mit braunen Holzfenstern und Isolierverglasung strahlt es zeitlose Eleganz aus. Das Erdgeschoss (78 m²) kann als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden, mit einem modernen Badezimmer. Das Obergeschoss (ca. 150 m²) bietet ein Wohnzimmer, TV-Zimmer, Esszimmer, Büro, Loggia und Balkon mit Blick auf das Wiehengebirge. Der Spitzboden beherbergt einen Hobbyraum und Schlafraum. In Stemwede-Haldem gelegen, mit Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- barrierefreier Zugang für höchsten Wohnkomfort- großzügige Raumaufteilung und zehn einladende Zimmer- zeitlose Eleganz durch braune Holzfenster mit Isolierverglasung- herrlicher Ausblick auf das Wiehengebirge von Loggia und Balkon- eigenständige Einliegerwohnung im Erdgeschoss für flexible Nutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

House for sale in Stemwede, Germany

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Objektbeschreibung                          1-stöckiges Einfamilienhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 134 m² und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Laden- und Werkstattanbau auf einer Ebene ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 39/113 m², erbaut im Jahr 1949. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und 2 Zimmer auf einer Fläche von 76 m², sowie im Dachgeschoss einen Flur und 2 Zimmer auf 61 m².Das Grundstück weist eine mittelmäßige bis schlechte Pflege auf und befindet sich in einer abgelegenen Gegend.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 101.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story special building, built in 1964 and expanded in 1976, offers ten inviting rooms, two bathrooms, and barrier-free access. With brown wooden windows and insulated glass, it exudes timeless elegance. The ground floor (78 sqm) can be used as a separate granny flat, with a modern bathroom. The upper floor (approx. 150 sqm) offers a living room, TV room, dining room, office, loggia, and balcony with views of the Wiehengebirge. The attic houses a hobby room and bedroom. Located in Stemwede-Haldem, with nature, shopping facilities, and schools nearby.

Thoughts on Price:
The property's price of 350.000€ seems reasonable considering the spacious layout, convenient location, and attractive features such as the panoramic views from the balcony and loggia. The option to use the ground floor as a separate unit adds flexibility for potential buyers. Overall, this property offers a good value for the price.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Spezialgebäude, Baujahr 1964 und 1976 erweitert, bietet zehn einladende Zimmer, zwei Badezimmer, und barrierefreien Zugang. Mit braunen Holzfenstern und Isolierverglasung strahlt es zeitlose Eleganz aus. Das Erdgeschoss (78 m²) kann als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden, mit einem modernen Badezimmer. Das Obergeschoss (ca. 150 m²) bietet ein Wohnzimmer, TV-Zimmer, Esszimmer, Büro, Loggia und Balkon mit Blick auf das Wiehengebirge. Der Spitzboden beherbergt einen Hobbyraum und Schlafraum. In Stemwede-Haldem gelegen, mit Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- barrierefreier Zugang für höchsten Wohnkomfort- großzügige Raumaufteilung und zehn einladende Zimmer- zeitlose Eleganz durch braune Holzfenster mit Isolierverglasung- herrlicher Ausblick auf das Wiehengebirge von Loggia und Balkon- eigenständige Einliegerwohnung im Erdgeschoss für flexible Nutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 With an asking price of 350,000€, this unique two-story property, built in 1964 and later expanded in 1976, offers a total of 10 comfortable rooms and 2 bathrooms. As an investment, it is located in Stemwede, with natural surroundings, local amenities, and schools near the area. Its features include a barriere-free access for the highest level of comfort, a spacious layout, and 10 welcoming bedrooms. The property's timeless elegance is accentuated by dark wood windows with insulating glass. A separate ground-floor suite can be used as a self-contained one-level apartment, with a modern bathroom. The upper level incorporates a living room, TV room, dining room, office, loggia, and balcony offering picturesque views of the Wiehen Hills. A spacious attic features a hobby room and a bedroom, providing space for relaxation and personal projects. As a lifestyle purchase, the property offers a delightful blend of comfort and elegance with a stunning view of the surrounding area. For further information or a non-binding viewing request, contact the BetterHomes team by email or phone using the provided details.

Property Description                         

This two-story special building, built in 1964 and expanded in 1976, offers ten inviting rooms, two bathrooms, and barrier-free access. With brown wooden windows and insulated glass, it exudes timeless elegance. The ground floor (78 sqm) can be used as a separate granny flat with a modern bathroom. The upper floor (approx. 150 sqm) offers a living room, TV room, dining room, office, loggia, and balcony with a view of the Wiehengebirge. The attic houses a hobby room and bedroom. Located in Stemwede-Haldem, with nature, shopping facilities, and schools nearby. 

Thoughts on Price:
The property's listing price of €350,000 seems reasonable considering the spacious layout, beautiful views, and the additional granny flat potential on the ground floor. The timeless elegance and convenient location of the property add value to the overall package. With some modern updates and personal touches, this property could be a dream home for the right buyer.

Property description
Farmhouse Property - The residential and commercial building is single-storey, not basemented and has a living space of 130 m². It also includes a stable (223 m²), a barn (134 m²) and an outbuilding (184 m²) and was built in the years 1927/28. The property also includes land areas (arable and grassland). The room layout of the building includes on the ground floor an entrance hall, a hallway, a storage room, a bathroom, a kitchen and four rooms. The attic has been temporarily converted into living spaces. Overall, the property is in poor structural condition with significant building damage and defects. The farm is currently inhabited and used for hobby animal husbandry as well as a location for a commercial dog breeding facility. The land is leased until 2031.

Price thoughts
The listed price of 254.000€ seems reasonable considering the size of the property and the potential for renovation and improvement. With some investment and work, this property could be transformed into a charming farmhouse with plenty of space for various uses. Additionally, the opportunity to potentially secure a 30% discount on the listed price through a auction adds to the attractiveness of this property for potential buyers looking for a project with potential for growth and development.

Objektbeschreibung                          Bauerhofanwesen - Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude ist einstöckig, nicht unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m². Es umfasst zudem einen Stall (223 m²), eine Scheune (134 m²) und eine Remise (184 m²) und wurde in den Jahren 1927/28 erbaut. Auf dem Anwesen befinden sich zudem Landflächen (Acker- und Grünland). Die Raumaufteilung des Gebäudes umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, einen Abstellraum, ein Bad, eine Küche und vier Zimmer.Das Dachgeschoss wurde provisorisch zu Wohnräumen umgebaut. Insgesamt weist das Objekt einen schlechten baulichen Zustand mit erheblichen Bauschäden und Baumängeln auf. Das Hofgrundstück wird derzeit bewohnt und dient als Hobbytierhaltung sowie als Standort für eine gewerbliche Hundezuchtstätte. Die Ländereien sind bis 2031 verpachtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 254.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Stemwede, Germany

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