 From a buyer's perspective, this property in Schmalkalden is a semi-detached house with 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 kitchen within a living area of 128 square meters. It additionally offers an unbuilt plot of land in the back and a small garden. The house was constructed in the 1950s-1960s and partly renovated in the 1990s. However, the description mentions that mold has been found in the bathroom, indicating a potential need for significant renovations.

The property has a heating system fueled by gas and a warm water boiler that was replaced in 2012. The property is most likely being auctioned due to legal issues or financial difficulties, which could provide a favorable price for buyers. It is listed at €33,398, but you may negotiate a 30% discount, reducing the cost by €9,619.

As an investment, this property would need considerable improvements to benefit from property value growth through modernization. It is important to have a thorough inspection of the property before making an offer to confirm the extent of the necessary renovations. Once renovated, it could potentially be rented out as a family home, but currently, it is not in a suitable condition to attract many potential tenants.

As a lifestyle purchase, the property may appeal to someone looking for a project to renovate. Patience and good financial resources would be required, as well as a certain amount of flexibility to tackle the potential issues found. It may also appeal to those who are looking to invest in a cheap property for their personal use after renovation.

Considering the property's condition and the required investments, we recommend potential buyers to proceed with caution, and ideally, have a qualified expert inspect the property before deciding on whether to make an offer or not.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk in 1. Ebene, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 128 Quadratmeter und das Haus verfügt über ein unbebautes Hanggrundstück hinten sowie einen kleinen Garten. Es wurde in den 1950er bis 1960er Jahren erbaut und teilweise in den 1990er Jahren renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Vorratsräume, Heizraum und Kellergarage; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, 3 Zimmer und einen Balkon; und im Dachgeschoss: Flur und 3 weitere Zimmer.Beheizung durch eine Gastherme, Warmwasser wird über einen Warmwasserboiler bereitgestellt, der im Jahr 2012 erneuert wurde. Es ist sichtbar, dass sich im Badezimmer Schwarzschimmel gebildet hat, was auf einen erheblichen Sanierungsbedarf hinweist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 33.398,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.378,60 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Schmalkalden, Germany

Property Description
This semi-detached house with one floor on the 1st level, cellar, and converted attic is located in 98574 Schmalkalden. The living space measures 128 square meters and the house includes an undeveloped sloping plot at the back, as well as a small garden. Built in the 1950s to 1960s, the property has been partially renovated in the 1990s. The layout consists of storage rooms, a boiler room, and a garage in the cellar; entrance area, kitchen, bathroom, 3 rooms, and a balcony on the ground floor; and hallway and 3 more rooms in the attic. Heating is provided by a gas boiler, with hot water supplied by a water heater renewed in 2012. However, there is visible black mold in the bathroom indicating significant renovation needs. 

Price Thoughts
The property is currently being auctioned by the competent district court at a value of 33,398.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, potentially acquiring the property for only 23,378.60 EUR. Additionally, notary fees and broker commission may be waived. This property is just one of many interesting listings featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your dream property at a discounted price. For more details, contact us at the provided phone number.

Property Description:
Single-family house, one-storey with basement and converted attic, with a gross floor area of 275 m², including a vestibule extension and a small extension on the west side. The house also has a garage, a garden house (storage house) with a terrace, and was built around 1920. Modernizations were carried out after 1990. The layout includes utility rooms, hallway, and heating rooms in the basement. On the ground floor, there is a vestibule, a storage room, hallway, two rooms, a bedroom, a kitchen, a shower, and a storage room. The attic includes a hallway, four rooms, and a storage room. The heating is provided by an oil central heating system, with hot water being supplied by both the heating system and an electric water heater. Asbestos panels are present in the property. There are structural defects and damages to the property.

Thoughts on the price:
The property is being auctioned by the competent court at a market value of 79,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, which would bring the price down to 55,300.00 EUR. Notary fees and agent commissions are waived in this case. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a home at a reduced price. It is one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. For more information, contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Bruttogrundfläche von 275 m², inklusive Windfanganbau und kleiner Erweiterung an der Westseite. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, ein Gartenhaus (Lagerhaus) mit Terrasse und wurde um 1920 erbaut. Nach 1990 wurden Modernisierungen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Nebenräume, Flur und Heizungsräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Lagerraum, Flur, zwei Zimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Dusche und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, vier Zimmer und einen Abstellraum.Die Beheizung erfolgt über eine Erdöl-Zentralheizung, für das Warmwasser wird sowohl die Heizung als auch ein Elektroboiler genutzt. Es sind Asbestplatten vorhanden, die offensichtlich verbaut wurden. Es gibt Baumängel und Schäden an der Immobilie.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 79.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a 144 m² (1550 Sq. Ft.) two-family house with a layout that includes a basement, a ground floor, and an attic. The house consists of two separate living spaces, each with their own facilities such as kitchens, bathrooms, and bedrooms. The additional garage and storage rooms make it an attractive proposition for those looking to live within a 1,080 m² (0.26-acre) lot.

As an investment, this property might be moderately priced with a 108,000€ (around 122,500 USD) asking price. However, with a possible 30% discount recommended by the listing, it would be an even more attractive offer at 75,600€ (around 88,000 USD).

For a lifestyle purchase, this home would provide a significant amount of space and privacy, ideal for a growing family or those looking for additional living units for extra income. Its central location in Schmalkalden will provide easy access to town amenities and local attractions.

On the downside for some investors, the property's age - built circa 1900 - might require some degree of renovation or maintenance, adding both time and expense to the purchase. Additionally, the inability to inspect the property from the inside could present potential unknowns relating to condition or quality of fixtures and fittings.

In conclusion, at a baying starting price of 108,000€ (discounted to 75,600€) with circa 144 m² of living space in a central Schmalkalden location, this property offers promising potential for both lifestyle and real estate investment. However, buyers would be advised to undertake a comprehensive inspection before finalizing any purchase to ensure their investment aligns with their needs and expectations.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, zweigeschossig mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 144 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive zweigeschossigem Anbau und Garage. Baujahr um 1900. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss Funktionsräume; im Erdgeschoss eine Wohnung mit Flur, zwei Abstellräumen, Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad/WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad/WC (im Anbau). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und vier Zimmer.Die Wohnung verfügt vermutlich über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Sie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Schmalkalden. Leider war es nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 108.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Fachwerkhaus mit einem Außenzugang zum 50% unterkellerten Keller und einem teilausgebauten Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 143,10 m². Es wurde im Jahr 1920 erbaut und in den Jahren 2000/2003 modernisiert. Das Haus umfasst außerdem Nebengebäude wie einen Schuppen, Lager- und Einstellmöglichkeiten sowie eine Werkstatt mit Zugang zum Garten.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, ein Abstellraum mit Öltank sowie ein weiterer Abstellraum mit Außenzugang. Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, ein weiteres Arbeitszimmer, eine Küche und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer untergebracht.Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991; Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlichBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 90.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Schmalkalden, Germany

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