Property Description
This detached single-family house in Petershagen offers a comfortable living space of 131 m², with an additional double carport and tool shed totaling 51.5 m². Built in 2001, the house features a spacious layout with an entrance hall, utility room, bedroom, bathroom, kitchen, living room, and terrace on the ground floor. The upper floor includes a hallway, gallery, 3 children's rooms, bathroom, and a balcony. The property is heated by a gas central heating system and is in good condition with low maintenance requirements. The exterior grounds are well-maintained, providing a peaceful and pleasant atmosphere.

Price Evaluation
The current market value for this property is 294,000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to only 205,800€. In addition, there are no additional notary fees or agency commissions to consider. This property presents a great investment opportunity at a discounted price. Contact us for more information and to take advantage of this offer before it's too late.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche 131 m², zusätzlich Doppelcarport mit Geräteschuppen, Nutzfläche 51,5 m², Baujahr 2001 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 76 m²; Dachgeschoss: Flur, Galerie, 3 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Loggia, insgesamt 55 m².Die Beheizung wird durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden baulichen Zustand mit geringem Wartungsbedarf. Die Außenanlagen wirken gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 294.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Petershagen, Germany

Property Description:
Single-family house built around 1957 with approximately 83m² of living space spread over one floor. The property includes a basement, partially underground garage, and additional outbuildings. The house is in need of maintenance and might require some renovations.

Price Thoughts:
Considering the size, age, and condition of the property, the asking price of 70.000€ seems reasonable. However, potential buyers should factor in the cost of any necessary repairs and updates when making an offer.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1  Etage(n), Wohnfläche: 83m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau; sowie Nebengebäude

 From a buyer's perspective, this property is a semi-detached house with 93 m² of living space, an attached garage, and a terrace. The house was constructed in 1826 and expanded in 1980-83. It has a gas-fired central heating system and features a mix of Ziegeldachdeckung, Ytong-Steine, and Porotonziegeln exterior walls. The windows are made of wood and double-glazed with roll-shades. The house's overall condition is seen as average, as it does not meet modern standards, particularly in terms of space. The house is being sold as part of an auction and is priced at 112,000€.

For real estate investment, this property may have some potential, especially considering the lower-than-market price due to its outdated features and average condition. However, it will require significant renovation and updating to meet modern standards, which could increase the investment risk and costs.

As a lifestyle purchase, the property offers a historical feel, a good-sized living space, and a garage. The location in Petershagen might appeal to those looking for a semi-rural setting close to the amenities of a small town. However, the property's outdated condition and the need for renovation may not be appealing to those seeking a move-in-ready mature home. The task of renovation and updating the house might also be an attraction for those interested in DIY or flipping properties.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, ebenerdig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 93 m² und einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1826 erbaut und 1980-83 um eine Wohnhauserweiterung und eine Garage erweitert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Bad, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, das Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Ziegeldachdeckung sowie Außenwände aus Ytong-Steinen und Porotonziegeln im Anbau. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Isolierglas und Rollläden ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich und entspricht nicht vollständig den heutigen Anforderungen, insbesondere in Bezug auf die Raumgröße. Es besteht ein Instandhaltungsstau. Ursprünglich wurde das Haus als Arbeitersiedlungshaus für die Glashütte erbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 112.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached house for a family, single-story with basement, with a living area of 87 m², featuring a partially covered terrace, a garden, and a single garage. Built in 1962, partially modernized in 2010 (heating). The property also includes a second building plot in the garden. The layout consists of a hallway and four basement rooms in the basement, and a hallway, bathroom, bedroom, guest room, kitchen, dining room, and living room on the ground floor. The heating is done through electric heating; the building has a pitched roof with tiles, wooden windows with single and partially double glazing, and plastic shutters. There is a slight need for renovation and signs of neglect in the exterior. Additionally, there is an unapproved garage on the property, considered as an accessory.

Thoughts on Price
The property is listed at a price of 224.500€. However, there is potential to secure a 30% discount on the estimated market value, bringing the price down to 157.150€. This discounted price, along with waived notary fees and agency commission, makes this property an attractive investment opportunity. Keep in mind that while there is some renovation needed, the additional building plot and garage add value to the property. It's important to act quickly to take advantage of this opportunity before it's sold at auction.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Haus für eine Familie, 1-geschossig mit Untergeschoss, Wohnfläche von 87 m², verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, einen Garten und eine Einzelgarage. Baujahr 1962, teilweise modernisiert im Jahr 2010 (Heizung). Im Garten gibt es außerdem ein zweites Baugrundstück. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur und vier Kellerräume, im Erdgeschoss Diele, Flur, Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Elektroheizung; das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit Ziegeln, Holzfenster mit einfachverglasten und teilweise doppelverglasten Fenstern sowie Kunststoffrollläden. Es besteht ein leicht erhöhter Renovierungsbedarf und es gibt Anzeichen von Vernachlässigung im Außenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich eine zusätzliche Garage, die nicht genehmigt ist, aber als Zubehör betrachtet wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 224.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Property Description:

For 289,000€, you'll get a detached, single-story house in Petershagen, built in 2018/19. The property includes a 105.87 m² living area, terrace, and carport. Additionally, the house has a well-equipped bathroom on the ground floor, a kitchen with 69.86 m² of space, and two fully furnished rooms. There is a heating system in place that operates with a Wenedig pump-based floor heating setup. This property features reinforced-insulated plastic windows with double-glazing and motorized curtains, as well.

This amazing house is sure to attract potential buyers with its promise of spacious living and beautiful outdoors space. It has a garden area and even a carport for added convenience. The property features a fascinating room layout that includes an additional bathroom on the first floor, along with a bedroom with a total of 36.01 m². Please contact the number provided (0221-97459790) from Monday to Friday between 8:00 a.m. and 8:00 p.m., or Saturdays and Sunday between 10:00 a.m. and 6:00 p.m. for more information or to schedule a visit. Whether you are looking to invest or just to live the lifestyle, this property offers great value for its price.

As a way to make your investment even more attractive, you could look forward to a possible discount of 30% off the currently advertised price, which currently stand at 289,000€, bringing your total cost down to a more affordable 202,300€. Also, you won't have to worry about notary or commission fees, making for a more satisfying transaction. You can view more great opportunities like this in the current monthly edition of our cost-effective, Immobilienversteigerungskatalog. The catalog is available with a toll-free call to 0221-97459790.

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Objektbeschreibung                          Ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Ytong-Bausatzhaus), ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 105,87 m² Wohnfläche sowie Terrasse, Garten und Carport. Das Haus wurde im Jahr 2018/19 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 69,86 m². Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer und ein Zimmer mit 36,01 m².Beheizung mithilfe von Wärmepumpenheizung über Fußbodenheizung. Es sind Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden verbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 289.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 202.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property description highlights a semi-detached house with a liveable area of 93 m², a garage, and a construction date of 1826. The house has undergone several expansions and renovations over the years. The current condition of the property is described as average, with some necessary repairs or upgrades required to meet modern standards.

As an investment, this property might not be the most appealing due to its average condition and age. However, its low price of 112,000€ (approximately 131,200 USD) might attract buyers looking for a bargain or those who are willing to put in the work to renovate and modernize the property. The estimated value of the property, considering a 30% discount on the market value, is 78,400€ (approximately 95,200 USD). This could make it more attractive as an investment, especially for those with experience in renovating properties.

As a lifestyle purchase, the property might not be the most appealing due to its average condition and the need for renovations. However, its location in Petershagen and the proximity to the Glashütte could be attractive to those looking for a historical property in a picturesque area. Additionally, the garage and terrace could be appealing features for those with a car or those who enjoy outdoor living. The property's age and construction materials might also appeal to those interested in historical architecture and conservation.

Property description: 

Single-family house, built around 1962 with the last renovation in 2010. The property consists of one floor with a living space of 87m². It has a basement, partially underground, and a garage. The house is situated in 32469 Petershagen. There is a slight backlog in maintenance and a need for basic renovation.

Regarding the price of 224,500€, it seems fair considering the size of the property and the potential for renovation. It could be a great investment opportunity for someone willing to put in the effort to update and modernize the house. The location in Petershagen also adds to the value of the property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, letzte Modernisierung: 2010, 1  Etage(n), Wohnfläche: 87m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, leicht erhöhter Unterhaltungsstau und grundlegender Renovierungsbedarf

House for sale in Petershagen, Germany

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