 From a buyer's perspective, this 407,000€ property in Neuss, Germany, offers a freestanding, single-story home with a basement, an attic, and 83.75m² of living space, which includes a terrace, garden, and parking. The property was built before 1940 and has a central heating system installed in 1998. This system heats water partly through the boiler and partly through a coil in the heating system. The house has 4 rooms on the ground floor and 3 rooms on the attic floor. 

As an investment, the property appears to be a decent option considering its price and size. However, the location and condition of the property may need further evaluation to determine its real estate investment potential. Based on the provided description, the property seems to offer a larger living space and outdoor area compared to other properties in the area, which can be an advantage for those looking for more space. However, it's also essential to consider other factors like location, amenities, and transportation connectivity.

In terms of a lifestyle purchase, the property could be an excellent option for those looking for a unique, free-standing house with ample living space. The property's age might require some renovation or modernization, but it could also offer the opportunity to create a distinctive home with classic charm. Neuss has a vibrant downtown area, leisure activities, and good transportation links, which can contribute to a desirable lifestyle.

Ultimately, considering the current market value of the property and its potential for improvement, this property could be a wise investment for those who are well-versed in the local market and willing to put in some work.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property Description:
This property consists of three apartment buildings with a total of 30 units, spread across four floors. The buildings have basements and an attic that has been converted into living space. The total living area is 1,921.6 square meters. In addition, there are 21 garages, a garden, and outdoor facilities. The buildings were originally constructed in 1954 but were renovated and modernized in 1961 to give them a more contemporary look.

The heating and hot water supply are mainly provided by a gas combination heating system or a gas instantaneous water heater. This property is being auctioned by the local district court with a market value of 2,523,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,766,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid.

This is just one of the many interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Die Gebäude haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.921,6 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 21 Garagen, einen Garten und Außenanlagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1954, wurden jedoch in fiktiver Darstellung nach Modernisierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1961 renoviert.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen hauptsächlich durch eine Gas-Kombiheizung bzw. einen Gas-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.523.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.766.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Neuss, Germany

Objektbeschreibung                          Das Reiheneckhaus ist ein Einfamilienhaus, das über ein Erdgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Mit einer Wohnfläche von 113 m² bietet es genug Platz für eine Familie. Zusätzlich gibt es eine Garage, die das Abstellen eines Fahrzeugs ermöglicht. Das Haus wurde im Jahr 1998 gebaut und ist in einem guten Zustand. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Im Keller gibt es einen Flur sowie einen Hobbyraum.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 400.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 30 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1922m², Keller/vollunterkellert, 3 Mehrfamlienhäuser und 21 Garagen

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 541m², Garage vorhanden, Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohnungen und ein Einfamilienwohnhaus, sowie 12 Garagen

Property description:
Zweigeschossiges Reihenhaus mit einem Einfamiliencharakter, erbaut im Jahr 1953, bietet 62,75 m² Wohnfläche und einen Keller. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer, während im Obergeschoss ein Flur, eine Toilette und zwei Kinderzimmer vorhanden sind. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus, Modell Logamax U124.

Price thoughts:
Der Verkehrswert für dieses Objekt beträgt 142.000,00 EUR. Durch die Möglichkeit eines 30 % Nachlasses auf den Verkehrswert, können Sie die Immobilie für nur 99.400,00 EUR erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies bietet eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem reduzierten Preis zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenhaus mit einem Einfamiliencharakter, 62,75 m² Wohnfläche und Keller aus dem Jahr 1953. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnküche und Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und zwei Kinderzimmer.Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus, Modell Logamax U124.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 142.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

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