Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 m², die Nutzfläche 81 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 49,51 m² Fläche und einen massiv gebauten Außenpool. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Öltankraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und zwei weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Badezimmer, ein weiteres WC, eine Abstellkammer und vier Schlafzimmer untergebracht. Außerdem gibt es einen Balkon.Heizung und Warmwasser werden von einer Öl-Zentralheizung bereitgestellt, und es gibt eine durchschnittliche bis gute natürliche Beleuchtung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 3.450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.415.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

Property Description:
This property consists of two single-story bungalow buildings with no basement, with a total floor area of 72/83 m² and a double garage. The main building was built in 1930, while the garage dates back to 1920. The layout includes: The first bungalow (Maxhofstr. 19) is in a shell state, while the second bungalow (Maxhofstraße 19a) features a hallway, kitchen, bathroom, storage room, and 3 rooms. Heating is provided by night storage heaters; hot water is supplied by an electric boiler and instantaneous water heater. The kitchen serves as a passage room in bungalow 2. This property is being auctioned by the competent district court. The market value is 1,420,000.00 EUR. You may be eligible for a 30% discount on the market value, making the purchase price for the property only 994,000.00 EUR. Notary fees and broker commissions are waived. This is just one of many interesting properties we publish in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain the information to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The price of this property is set at 1,420,000.00 EUR, which may seem high at first glance. However, the possibility of securing a 30% discount on the market value brings the purchase price down to 994,000.00 EUR, making it a more attractive investment opportunity. Additionally, the waiving of notary fees and broker commissions further adds to the value of this property. With some renovation and modernization, this property has great potential for a future resale at a higher price.

Objektbeschreibung                          Das Anwesen besteht aus zwei eingeschossigen Bungalow-Gebäuden ohne Keller, mit einer Bruttogrundfläche von 72/83 m² sowie einer Doppelgarage. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1930 erbaut, während die Garage aus dem Jahr 1920 stammt. Die Raumaufteilung umfasst: Der erste Bungalow (Maxhofstr. 19) befindet sich im Rohbauzustand, der zweite Bungalow (Maxhofstraße 19a) verfügt über Flur, Küche, Bad, Abstellkammer und 3 Zimmer.Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen; Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler und Durchlauferhitzer bereitgestellt; Für Bungalow 1 (Maxhofstraße 19) war kein Innenbesichtigungstermin verfügbar; In Bungalow 2 befindet sich die Küche als Durchgangsraum.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 994.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This spacious end-of-terrace house spans 2 floors and a basement, with an additional converted attic space. It boasts 95 square meters of living space and 35 square meters of usable area. Built in 2005/06, the property includes a garage for convenient parking. The layout comprises various rooms including a hallway, kitchen, living and dining area, terrace, bathroom, bedrooms, and a hobby room. The property is equipped with a gas central heating system for heating and hot water, as well as a daylight bathroom. Please note that there are signs of wear and tear due to age, and there was a water damage incident in the basement in 2020. 

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 920,000.00 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 644,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. With a generous discount available and the potential to make this property your own at a lower cost, this could be a great investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus mit 2 Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 95 Quadratmetern Wohnfläche und 35 Quadratmetern Nutzfläche. Es verfügt über eine Garage und wurde 2005/06 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Anschlussraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein WC, ein Kellerraum und ein Hobbyraum auf insgesamt 35 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse auf 38 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer auf 37 m² untergebracht. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse mit 21 m².Vermietetes Reihenendhaus mit Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, einem Tageslichtbad und altersbedingten Abnutzungserscheinungen. Im Keller gab es einen Wasserschaden im Jahr 2020. Bei der Größe des Grundstücks von 660 m² handelt es sich um den Gesamtflächenanteil der Reihenhausanlage; es wird lediglich der entsprechende Anteil erworben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 920.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Semi-detached house on two floors with a basement and an attic, offering 170 square meters of living space and 50 square meters of usable space. The property features an extension with a rooftop terrace as well as a garage building. Built in 1963/64 with an extension in 2001 and a garage added in 1965. The layout includes a hallway, heating room, laundry room/utility connections, and hobby/storage room in the basement totaling 50 square meters. On the ground floor, you will find a hallway, kitchen, guest toilet, bedroom, shower/toilet, living room, totaling 71.90 square meters, as well as a 4.30 square meter terrace. The upper floor offers a hallway, kitchen, bathroom/toilet, 2 rooms, totaling 50 square meters, a 4 square meter balcony, and a 6.30 square meter terrace. The attic houses a hallway, kitchen, toilet, shower, and 2 rooms over 38.60 square meters. The property is heated and provided with hot water by a gas central heating system from 2016. Some average maintenance and repair work is needed in some areas.

Thoughts on Price
The property is currently being auctioned with a market value of 1,600,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,120,000.00 EUR, with no additional costs for notary fees or agency commission. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and secure the chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 170 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über einen Anbau mit Dachterrasse sowie ein Garagengebäude, Baujahr 1963/64 mit Anbau von 2001 und Garage von 1965. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche/Hausanschlüsse und Hobby-/Abstellraum auf 50 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer, zusammen 71,90 Quadratmeter, sowie eine Terrasse von 4,30 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Küche, Bad/WC, 2 Zimmer, insgesamt 50 Quadratmeter, einen Balkon von 4 Quadratmetern und eine Terrasse von 6,30 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind ein Flur, Küche, WC, Dusche und 2 Zimmer auf 38,60 Quadratmetern untergebracht.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Es besteht hauptsächlich ein durchschnittlicher Wartungs- und an einigen Stellen Reparaturbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.600.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.120.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

Leasehold for a two-family house with one floor, fully basemented and expanded attic, with a living area of 104 m² and a usable area of 52 m². The house has garage and storage rooms (demolition object) and was built in 1956. The room layout is as follows: In the basement there are a hallway, three basement rooms, and a laundry room with a total area of 50.40 m². On the ground floor, there is an apartment with a hallway, a bathroom/WC, a kitchen, a bedroom, a living room, a terrace (2 m²), with an area of 52.80 m². The attic houses a second apartment with a hallway, a bathroom/WC, a kitchen, a bedroom, and a living room, with an area of 48.90 m². The attic apartment is rented out; the monthly net cold rent is 1,100.00 €. The heating and hot water supply are provided on the ground floor by a gas central heating system and in the attic by a compact gas-fired heating system. There are numerous construction defects and damage. The leasehold was granted on 01.06.1954 for a period of 99 years.

Thoughts on Price: The property is being auctioned by the competent district court with an appraised value of 320,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, resulting in a price of 224,000.00 EUR for the property. In addition, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price. Contact us for further details.

Note that this is just a sample property description and thoughts on the price and does not represent an actual property listing.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, voll unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 104 m² und einer Nutzfläche von 52 m². Das Haus verfügt über Garagen- und Lagerräume (Abrissobjekt) und wurde im Jahr 1956 erbaut. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und eine Waschküche mit einer Fläche von insgesamt 50,40 m². Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Wohnung über einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Terrasse (2 m²) und hat eine Fläche von 52,80 m². Das Dachgeschoss beherbergt eine zweite Wohnung mit einem Flur, einem Bad/WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, mit einer Fläche von 48,90 m².Die Dachgeschosswohnung ist vermietet; die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen im Erdgeschoss über eine Gas-Zentralheizung und im Dachgeschoss über eine kompakte Gasetagenheizung. Es gibt zahlreiche Baumängel und -schäden. Das Erbbaurecht wurde am 01.06.1954 für einen Zeitraum von 99 Jahren eingeräumt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story multi-family house with 3 apartments and a total area of 274 square meters was built in 1955 and features a garage and a winter garden from 1960. An extension and expansion were completed in 2007. The house has a basement with a total of 41 square meters of usable space. The layout is as follows: The basement includes 4 cellar rooms, a boiler room, and a utility room. The first apartment on the ground floor includes a hallway, a hobby room, a shower room, a storage room, a corridor, a wardrobe area, a bedroom, a bathroom, a dining room, a kitchen, a living room, a winter garden, a terrace, and a passage to the garage.

The upper floor of the property houses two more apartments: Apartment 2 consists of a hallway, a wardrobe, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living room, and a roof terrace or balcony. Apartment 3 spans the converted attic and includes a hallway, a walk-in closet, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living room, and a balcony. Additionally, there is a gallery, another bathroom, and a storage room in the attic.

The house is heated by a gas condensing central heating system installed in 2007. Part of the house has underfloor heating.

Price Thoughts:
The property is listed at €2.350.000,00 but can potentially be acquired at a 30% discount, bringing the price down to €1.645.000,00. This makes the property a great investment opportunity, especially considering the size and amenities it offers. Don't miss out on the chance to purchase this property at a reduced price and without additional notary or agency fees. Contact us for more information and to secure your viewing.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer Grundfläche von 274 Quadratmetern wurde im Jahr 1955 erbaut und verfügt über eine Garage sowie einen Wintergarten aus dem Jahr 1960. Eine Aufstockung und Erweiterung fanden 2007 statt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 41 Quadratmeter Nutzfläche.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 4 Kellerräume, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum. Die erste Wohnung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, ein Duschbad, eine Abstellkammer, eine Diele, einen Garderobenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Durchgang zur Garage.Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich zwei weitere Wohnungen: Wohnung 2 besteht aus einem Flur, einer Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einer Dachterrasse bzw. einem Balkon. Wohnung 3 erstreckt sich über das ausgebaute Dachgeschoss und umfasst einen Flur, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gibt es eine Galerie, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum auf dem Dachboden.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwert-Zentralheizung, die im Jahr 2007 installiert wurde. Ein Teil des Hauses verfügt über Fußbodenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.645.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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