 As a potential buyer, this property description offers a lot of valuable information about the property located at 55122 Mainz. The property is a two-story multiple-family house with a total of four apartments. It offers a basement and an attic, with a total living area of 491.59 square meters. The house was built between 1972 and 1974 and features two apartments per floor, making it a total of four apartments. Each apartment has its own layout, including various rooms, bathrooms, and kitchens. In addition, the attic floor offers eight rooms and two bathrooms, providing ample space for storage or additional living areas.

From an investment perspective, the property appears to be a great opportunity, with an asking price of 1,590,000€. With a possible 30% discount on the appraised value, you could secure the property for 1,113,000€. Additionally, the property features a spacious attic that can be used for storage or converted into additional living space, increasing its overall value. The house is located in Mainz, which is a popular city with a strong economy and growing population, making it an attractive location for rental property.

From a lifestyle perspective, this property offers several advantages. The spacious layout and multiple apartments provide privacy and ample space for a growing family or multiple tenants. The property's location in Mainz offers easy access to the city's attractions, shops, and services. Additionally, the well-established neighborhood and surrounding green spaces create a sense of community and tranquility. Overall, this property presents an excellent opportunity for both real estate investment and personal lifestyle enhancement.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Das Gebäude verfügt über eine Keller- und eine ausgebaute Dachgeschoss-Ebene, mit einer Wohnfläche von 491,59 m². Es wurde zwischen 1972 und 1974 erbaut.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Wohnung 1 verfügt über einen Flur, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Wohnung 2 umfasst einen Flur, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Balkon.Im Obergeschoss gibt es ebenfalls zwei Wohnungen: Wohnung 3 besteht aus einem Flur, 2 Zimmern, einem Badezimmer mit WC und einer Küche. Wohnung 4 verfügt über einen Flur, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ebenfalls einen Balkon.Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, 8 Mansardenzimmer und zwei Duschen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.590.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.113.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Mainz, Germany

Property Description
Two-story terraced house with a living space of 113 sqm, basement, terrace, garden, and garage, built in 1970. The layout includes a hallway and three basement rooms in the basement, an entrance hall, hallway, guest toilet, bedroom, kitchen, and living/dining room on the ground floor, and a hallway, bathroom/toilet, a bedroom, and three children's rooms on the upper floor. Heating is provided by district heating.

Price Thoughts
The property is being sold at a value of 396,000 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase this property for only 277,200 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property presents a great opportunity for those looking to acquire a spacious family home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 113 m², Keller, Terrasse, Garten und Garage, erbaut im Jahr 1970. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und drei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer, sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer.Beheizung mittels FernwärmeBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 396.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 277.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property is a two-story multi-family house with a total of four apartments. The building has a basement and a converted attic level, with a living space of 491.59 m². It was built between 1972 and 1974.

On the ground floor, there are two apartments: Apartment 1 has a hallway, 2 rooms, a bathroom with toilet, and a kitchen. Apartment 2 includes a hallway, 3 rooms, a bathroom with toilet, a kitchen, and a balcony.

The upper floor also has two apartments: Apartment 3 consists of a hallway, 2 rooms, a bathroom with toilet, and a kitchen. Apartment 4 has a hallway, 3 rooms, a bathroom with toilet, a kitchen, and a balcony.

In the attic, there is a hallway, a storage room, 8 mansard rooms, and two showers. The apartments are rented out and heated by a gas central heating system, which also provides hot water.

Thoughts on Price:
The asking price of 1.590.000€ seems reasonable considering the size of the property and the potential rental income from the four apartments. Additionally, there is the possibility of a 30% discount on the market value, making the property even more appealing for potential buyers. It's a great investment opportunity for those looking to expand their real estate portfolio in Mainz.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Das Gebäude verfügt über eine Keller- und eine ausgebaute Dachgeschoss-Ebene, mit einer Wohnfläche von 491,59 m². Es wurde zwischen 1972 und 1974 erbaut.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Wohnung 1 verfügt über einen Flur, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Wohnung 2 umfasst einen Flur, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Balkon.Im Obergeschoss gibt es ebenfalls zwei Wohnungen: Wohnung 3 besteht aus einem Flur, 2 Zimmern, einem Badezimmer mit WC und einer Küche. Wohnung 4 verfügt über einen Flur, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ebenfalls einen Balkon.Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, 8 Mansardenzimmer und zwei Duschen.Die Wohnungen sind vermietet und werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für das Warmwasser sorgt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.590.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.113.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: This property is a semi-detached, two-storey single-family house with a basement and partially converted attic. The living area is 105 square meters and includes a garage. The house was built in 1962. Additionally, it comes with a 1/14 share of the driveway (276 square meters). Heating and hot water are provided by a gas central heating system.

Thoughts on price: The property is currently being auctioned by the competent local court with a market value of 495,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 346,500.00 EUR. In addition, notary fees and agency commissions are waived, making this a potentially lucrative investment opportunity. This property is just one of many interesting real estate opportunities available in our affordable monthly real estate auction catalog. Don't miss out on the chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Unterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105 Quadratmeter und es gibt außerdem eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut. Zusätzlich gehört ein 1/14 Anteil an der Zufahrt (276 Quadratmeter) dazu.Beheizung und Warmwasser mittels Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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