Objektbeschreibung                          Diese hübsche Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 präsentiert sich als eine einzigartige Kaufmöglichkeit für Interessenten, die auf der Suche nach einem individuellen Zuhause sind. Mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 130m² und zwei bis drei Schlafzimmern (zur Zeit sind es zwei Schlafzimmer) bietet sie ausreichend Platz für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen.Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, von der Hauptstraße aus nicht einsehbar, wird Ihnen das Wohnumfeld garantiert auf den ersten Blick gefallen. Umgeben von ebenso gepflegten und schönen Einfamilienhäusern, viel Grün und keinem Durchgangsverkehr, ist die Wohnlage eine absolute Empfehlung!Was diese Immobilie so besonders macht, ist ihre Bauweise im Splitlevel-Stil. Dieses architektonische Konzept schafft eine dynamische Raumaufteilung, die das Haus in verschiedene Ebenen gliedert. Dadurch entsteht ein spannendes Spiel mit Raumhöhen -und perspektiven, welche den Wohnraum besonders einladend und interessant gestalten.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der liebevoll gestaltete Garten. Mit seinen verschiedenen Ebenen und seiner Bepflanzung bietet er nicht nur eine optische Vielfalt, sondern auch eine praktische Nutzungsmöglichkeit. Zwei große Terrassen, eine für sonnige Tage und eine überdachte für schattigere Momente, laden zum Verweilen im Freien ein. Ob beim gemütlichen Frühstück in der Morgensonne oder beim geselligen Grillabend in der Abendsonne - der Garten dieses Hauses wird schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie.Insgesamt präsentiert sich diese Einfamilien-Doppelhaushälfte als ein einladendes Zuhause mit besonderem Charme. Die Kombination aus individueller Bauweise, geräumiger Wohnfläche und einem traumhaft gestalteten Garten macht sie zu einer hochinteressanten Kaufgelegenheit für anspruchsvolle Kunden, die auf der Suche nach einem ganz besonderen Zuhause sind.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen gerne die Grundrisse und die genaue Anschrift.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Other for sale in Krefeld                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

 This charming 4-bedroom semi-detached house, built in 1987, is a unique opportunity for buyers looking for a comfortable and unique home. The 130m² living space offers plenty of room for a small family or couple who value comfort and a distinct living atmosphere. Located in a quiet dead-end street, you won't be visible from the main road, and the surrounding neighborhood makes you feel like you're in a secluded green haven. The design of this house isn't just about fashion, it's also about functionality, with an intelligent split-level layout that adds dynamic height dimensions and perspectives to the living spaces, making it both appealing and intriguing. And it's not just the indoor spaces that stand out; the lovingly landscaped garden is a sight to behold, with multiple levels and lush greenery providing visual variety as well as practical usages. Two spacious terraces catch the sun in the morning and provide shade in the evening, inviting you to enjoy the outdoors and spend your leisure time here, be it a tranquil breakfast in the morning sun or a friendly barbecue in the evening. In summary, this semi-detached house presents itself as an irresistible package. The blend of unique architecture, generous living space, and a landscaped garden tailored to your lifestyle elevates it as a highly attractive investment opportunity for discerning buyers on the hunt for a truly special home. We would be delighted to send you the floor plans and the exact address upon request. We look forward to hearing from you.

House for sale in Krefeld                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Objektbeschreibung                          Familienglück in traumhafter und durchweg luxuriöser Lage, direkt am Krefelder Stadtwald!In wunderbarer Wohnlage, nur einen Steinwurf zu Krefelds Grün- und Freizeitoase entfernt, befindet sich dieser freistehende Einfamilienhaus-Klassiker in niveauvoller Nachbarschaft auf einem über 840m² großen Traum-Grundstück in richtiger Sonnenausrichtung.Stets liebevoll gepflegt, aber dennoch etwas in die Jahre gekommen, bietet sich für Kaufinteressenten mit dem nötigen Weitblick die Möglichkeit, dieses wundervolle Einfamilienhaus seinen Wünschen entsprechend zu gestalten und eine nachhaltig wertvolle Immobilie in AAA Lage zu besitzen!Im Jahre 1969 nach den persönlichen Vorstellungen der Eigentümer erstellt, erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss mit ca. 182 m² großzügiger Wohnfläche, die bereits jetzt den heutigen Wohnansprüchen mit großzügiger Wohnraumgestaltung gerecht wird. Richtig klasse ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Blick in den schönen Garten sowie Zugang auf die teil überdachte Terrasse. Auch ein gemütlicher Kamin ist bereits vorhanden. Angrenzend und lediglich durch einen Einbauschrank getrennt, befindet sich der Küchenbereich. Sie bevorzugen eine offene Küche und träumen von einer Koch-Insel? Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Des Weiteren überzeugt der Erdgeschoss-Grundriss mit einer geräumigen Eingangsdiele, einem Gäste-WC, einem ersten Gäste- oder Arbeitszimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum, der ggfls. zur Küche hin geöffnet werden könnte.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume unterschiedlicher Größen. Das Elternschlafzimmer punktet nicht nur mit einer schönen Balkonterrasse und tollem Blick, sondern auch mit einem eigenen Bad en suit. Die drei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei davon derzeit noch etwas kleiner, aber mit der Option, sie zu einem großen Raum zusammenzulegen. Auf gleicher Etage steht den Kindern oder Gästen dann selbstverständlich ein eigenes Duschbad mit Fenster zur Verfügung.Großzügig unterkellert verfügt dieses schöne Haus über Nebenflächen für Hobby und den üblichen Bedarf, die nützlichen Dinge zu lagern. Im Flurbereich des Kellers dann noch die nachträglich eingebaute, voll funktionstüchtige Sauna. Weitere Hobbyfläche steht Ihnen auch im Spitzboden zur Verfügung. Ein echtes Raumwunder mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und guter Stehhöhe. Evtl. wäre hier ein Ausbau denkbar?Eine Garage ist auch gewünscht? Hier sogar im Doppelpack! Über die Einfahrt fahren Sie direkt auf die Doppelgarage zu. Ob PKW-Garage, Hobbywerkstatt für Ihre Vespa oder Fuhrpark-Unterkunft für Kettcar, Fahrrad und Co.. entscheiden Sie selbst. Zudem stehen mindestens zwei weitere Außenstellplätze vor der Garage zur Verfügung.Verhelfen Sie dieser Immobilie in bester Front Row Lage zum neuen Glanz.Gerne informieren wir Sie näher über dieses hochinteressante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

 Based on the provided property description, this is a 1969-built, 4-bedroom (yet flexible), 2-bathroom house with approximately 182 m² of living space in Krefeld, Germany. It is located in a prime area, directly in front of the city's green and recreational areas and in a quiet, upscale neighborhood.
The property is in need of some modernization, which presents an exciting opportunity to create your dream home tailored to your needs, while still boasting a desirable location. Some key features include a spacious living room, dining area, and a private terrace, creating a comfortable and inviting space for family gatherings and entertaining.

As for the real estate investment aspect, the property is priced at 879,000€. Considering the prime location and potential to modernize and add value to the property, the investment might be worth it for the long-term. Additionally, the presence of 4 bedrooms makes it suitable for families or those looking to rent out part of the property in the future.

From a lifestyle perspective, the house offers a wonderful opportunity to enjoy the tranquility and natural surroundings, yet still be close to the city center of Krefeld. The well-established neighborhood, state-of-the-art amenities, and excellent transportation links are sure to contribute to a fulfilling and comfortable lifestyle.

Finally, regarding the description of the property, it highlights potential renovation opportunities, such as the option to open up the kitchen and create a spacious cooking island. It also mentions the potential for transforming one of the bedrooms into a home office or additional living space, depending on your needs. The presence of garage spaces, both single and double, makes this property an attractive proposition for those needing space for their vehicles, workshop, or simply additional storage.

In conclusion, this property seems like a promising investment opportunity for the long-term, shaping up to be a comfortable living space and an attractive rental property due to its preferred location and flexible floor plan.

 From a buyer's perspective, this property description presents an exciting opportunity to acquire a unique, split-level home with a spacious interior and charming exterior. Located in a quiet, secluded neighborhood, the property offers a serene living environment that is both visually appealing and family-friendly.

The 130m² of living space, which includes two to three bedrooms, provides ample room for a growing family or a couple who values comfort and a unique living experience. The split-level design creates an intriguing spatial arrangement, with varying ceiling heights and perspectives that add an element of interest and dynamism to the interior.

The beautifully landscaped garden is another standout feature of this property. With multiple levels and a variety of plants, the garden offers both visual appeal and practical utility. Two large terraces, one for sunny days and the other for shaded evenings, create an inviting outdoor space for relaxing, entertaining, or al fresco dining. The garden's charm is sure to become a favorite gathering spot for the entire family.

In summary, this property presents an attractive investment opportunity for discerning buyers who seek a uniquely designed home with a comfortable interior and an enchanting exterior. The deceptive tranquility of its location and the added value of the garden elevate its appeal as a lifestyle purchase. We look forward to hearing from potential buyers who are interested in learning more about this fantastic property.

House for sale in Krefeld - Nordrhein-Westfalen, Germany

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