 From a buyer's perspective, this property is an excellent investment opportunity and a wonderful lifestyle purchase. The 226.000€ property is located in Hamm, Nordrhein-Westfalen, and offers 133m² of living space on a 268m² lot with an additional 121m² of garden space, currently used as a garage. It's a 1929-built house with a charming and spacious design, consisting of two units. The lot features a well-maintained yard, a parklike setting, and a double garage.

The house has been updated with modern amenities, such as an energy-efficient roof and walls, ensuring optimal living comfort. The stunning garden is a significant advantage, as it provides a tranquil and serene environment for relaxation and recreation. The property is also wheelchair accessible, ensuring accessibility for all inhabitants.

As a lifestyle purchase, this property offers an excellent opportunity for you to create a cozy and comfortable living space. With its charming design, spacious rooms, and beautifully landscaped garden, this property delivers on the idea of creating a dream home. Its convenient location in Hamm also provides excellent access to local amenities, schools, transport links, and recreational activities.

In terms of a real estate investment, this property would likely be a good choice for someone seeking a safe, well-maintained asset in a prime location. The house's excellent condition, ample living space, and mature garden all contribute to its appeal as an investment. Additionally, the property's attractive curb appeal, and its area's high demand, are likely to support renting the property out as a rental investment in the long term.

In conclusion, this property at 59065 Hamm, Nordrhein-Westfalen, offers an excellent investment opportunity and lifestyle purchase. Its charming design, ample living space, mature garden, and ideal location make it an attractive proposition for both different types of buyers.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim! Packen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in diesem bunten, dynamischen und gut angebundenen Stadtteil von Hamm. Es ist alles was ein Immobilieninteressent sich wirklich wünscht – und noch ein bisschen mehr!Besondere Merkmale:- Das 1929 errichtete Gebäude ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über insgesamt 133m² Wohnfläche.- Das großzügiges Grundstück von 268m², mit einem bestechenden Vorteil von zusätzlichen 121m² großen Pachtgrundstück, nutzbar als Gartenfläche und bebaut mit einer Doppelgarage.- Der Gartenbereich ist hoch und damit Blickdicht eingefriedet.- Der einladende Vorgarten (35m²) zaubert Ihnen bereits beim Betreten des Hauses ein Lächeln auf die Lippen.- Der Anbau aus dem Jahr 1939 erweiterte das Wohnkonzept auf zwei Ebenen, um Platz für individuelle Bedürfnisse zu schaffen.- Außendämmung, Dachdämmung und Fenster des Obergeschosses stammen aus dem Jahr 2007.- Die Haustür ist versehen mit Sicherheitstechnik. -Ein voll unterkellertes Haus, bietet Raum für Ihre Erinnerungen. - Im Obergeschoss, bietet eine Balkonterrasse die Möglichkeit, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen und über eine Wendeltreppe in den Garten zu gelangen.- Holzdecken und -treppen, die die Geschichte des Hauses leben lässt.- Neue Türen und Zargen, die Ihre Räume öffnen. - Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und lässt Ihre kulinarischen Träume wahr werden.- Ein Dachgeschoss mit großzügiger Gaube und modernen Fenstern, das Ihre Fantasie beflügelt und Ihnen Raum für Kreativität und Freiheit schenkt. -Und unendliche Möglichkeiten für eigene Gestaltung, damit Sie Ihr Zuhause zu Ihrem persönlichen Paradies machen können.

House for sale in Hamm                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

 As a buyer, this property in Hamm, Nordrhein-Westfalen offers a unique blend of charm, history, and modern comfort. The 256 m² plot and a 3-bedroom house provide a generous living space, while the property's location in a quiet, family-oriented neighborhood adds to its appeal. The property's age and recent renovation make it an attractive investment, as the combination of history and modern amenities guarantees a storybook appeal that is likely to maintain and even increase its value over time.

The estimated asking price of 290,000€ itself is quite competitive given the size of the property and the attractive location. It suggests an attractive pricing point that could be both appealing to potential owners who wish to reside in the property and investors looking for a solid rental income with potential appreciation.

From an investment perspective, the property in its current state seems to offer a promising opportunity. Its unique design and historical ambience suggest it may have a strong following for rentals, especially for families or those seeking a lifestyle change and longing for history and charm. Additionally, the property's location in Hamm, a town rich in history and culture, could be another strong seller's point for both rental and sales inquiries.

From a lifestyle perspective, this property offers the opportunity for a unique living experience. Its charming architecture, spacious interiors, and the private garden provide the perfect backdrop for creating strong memories. Its proximity to Hamm's bright city center and its picturesque Hafenpark offer additional perks for residents seeking a balanced lifestyle.

In conclusion, for interested buyers, this property in Hamm presents itself as an attractive combination of investment potential and lifestyle charm that is likely to appeal to a wide audience. Its exceptional blend of history and comfort makes it a truly special find and a rewarding purchase either for personal use or as an investment venture.

Objektbeschreibung                          In einer ruhigen Ecke von Hamm Hessen, umgeben von einer warmen Nachbarschaftsatmosphäre, steht dieses Reihenmittelhaus ein Stück Geschichte aus dem Jahr 1927. Seit seiner Sanierung im Jahr 1990 strahlt es eine zeitlose Eleganz aus, während es sich  harmonisch in die moderne Zeit einfügt. Auf einem großzügigen Grundstück von 256 m² erhebt es sich stolz, bereit neue Geschichten zu erleben.Beim Betreten spürt man sofort die Liebe und Hingabe, die in jedes Detail dieses Hauses geflossen sind. Die Holztreppe , die sanft ins Obergeschoss führt, erzählt von unzähligen Schritten vergangener Jahre, während das warme Licht durch die Fenster fällt und den Raum mit Wärme und Geborgenheit erfüllt.Im Obergeschoss begrüßt ein charmantes Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein liebevoll gestaltetes Badezimmer die Bewohner. Doch das Highlight offenbart sich erst auf dem ausgebauten Dachboden, der mit einem weiteren Bad und einem atemberaubenden Blick aufwartet. Hier, in diesem Studio unter dem Dach, kann man träumen, schaffen und die Seele baumeln lassen.Draußen erstreckt sich ein Garten, der mit ebenso viel Sorgfalt wie das Haus selbst gepflegt wurde. Ein Wintergarten lädt ein, die Natur zu genießen, egal bei welchem Wetter. Mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten und die umliegenden Freiflächen wird jeder Moment zu einer kleinen Flucht aus dem Alltag.Dieses Reihenmittelhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geboren werde, wo Liebe und Leidenschaft in jedem Stein spürbar sind. Es wartet darauf, neue Besitzer zu Empfangen, die seine Geschichte weiterführen und ihm neues Leben einhauchen.

Description:
This well-maintained terraced house from 1927 is located in a quiet area of Hamm on a 256 m² plot. The house spans two floors and has a total of three rooms. Additionally, it offers an approximately 25 m² converted attic, expanding the living space to around 115 m². The ground floor features a guest toilet, while the upper floor has a bathroom with a bathtub and shower. The flooring consists of tiles and laminate. An outdoor parking space is available. The house is fully basemented (approximately 1.90 m). A fitted kitchen is already in place. Heating is provided by a gas central heating system. A major highlight of the property is the spacious garden, perfect for relaxation and outdoor leisure. Residents can unwind amidst blooming nature and lush greenery, breathe in fresh air, and unwind. The garden also offers ample space for family gatherings, BBQs, or simply playing and frolicking for children. Another standout feature is the beautiful winter garden, serving as an extension of the living space and providing warmth and coziness even on chilly days. Residents can enjoy nature all year round from the winter garden while still enjoying comfort and comfort. The winter garden offers a fantastic view of the garden and invites residents to relax with a cup of tea or a good book.

Regarding the price, the property's price of 275.000€ reflects its desirable location, well-maintained condition, and attractive features such as the spacious garden and winter garden. With a good balance of indoor and outdoor space, this property offers a peaceful and comfortable living environment for potential buyers.

Objektbeschreibung                          In ruhiger Lage von Hamm befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1927 auf einem 256 m² großen Grundstück.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Zudem bietet es ein ca. 25 m² großes ausgebauten Dachgeschoss, wodurch die Wohnfläche auf ca. 115 m² erweitert wird.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, während sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat.Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 1.90 m). Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas. Als Highlight der Immobilie gehört ein großzügig angelegter Garten, der für Ruhe und Erholung sorgt und zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können die Bewohner inmitten von blühender Natur und grünen Pflanzen entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet zudem genug Platz für Familienfeiern, Grillabende oder einfach nur zum Spielen und Toben für Kinder.Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der als Erweiterung des Wohnraums dient und auch an kühlen Tagen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Hier können die Bewohner die Natur das ganze Jahr über genießen, ohne dabei auf Komfort und Behaglichkeit verzichten zu müssen. Der Wintergarten bietet einen traumhaften Ausblick in den Garten und lädt dazu ein, sich bei einer Tasse Tee oder einem guten Buch zu entspannen.

Welcome to your future home in Hamm Heessen - an idyllic two-family house in a quiet cul-de-sac. This two-family house is perfect for young families. The separate apartments offer flexibility, whether for renting out or for multi-generational living. The spacious garden, the location, and the modern facilities in the attic create an ideal home for your family.

The detached two-family house was built in solid construction in 1962 and is fully basemented. It is divided into a ground floor apartment and an attic apartment, both legally regulated by a partition declaration.

Experience this inviting and well-thought-out home for yourself - schedule a viewing appointment today and be inspired!

As for the price of 335,000€ for the property in Hamm Heessen, it is important to consider the location, the size of the property, and the amenities it offers. The price is in line with similar properties in the area, making it a fair value for what this two-family house has to offer. Additionally, the potential for rental income or multi-generational living adds to the overall value of the property.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamm Heessen - einem idyllischen Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage.Dieses Zweifamilienhaus ist perfekt für junge Familien geeignet. Die getrennten Wohnungen bieten Flexibilität, sei es für die Vermietung oder für das Mehrgenerationenwohnen. Der großzügige Garten, die Lage und die moderne Ausstattung im Dachgeschoss schaffen ein ideales Zuhause für Ihre Familie.Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Es teilt sich in eine Erdgeschosswohnung und eine Dachgeschosswohnung, beide durch eine Teilungserklärung notariell geregelt.Erleben Sie dieses einladende und gut durchdachte Zuhause selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

 This property description paints a picture of a charming, historic house located in a peaceful neighborhood in Hamm, Germany. With its roots dating back to 1927 and lovingly restored in 1990, the house offers a blend of historical elegance and modern comfort. The property is situated on a generous lot of 256 m², providing ample space for the home and an inviting outdoor space. As you enter the property, you'll feel the affection and care that has been poured into every detail, from the wood staircase that leads gently to the upper floor to the warm natural light that fills the rooms.

The upper floor boasts a cozy workroom, a bedroom, and a beautifully designed bathroom. However, the highlight of the upper floor is undoubtedly the lovingly converted attic space, offering a studio-like room with additional bathroom facilities and a breathtaking view of the surroundings. Outside, you'll find a well-maintained garden, completing the idyllic picture of peaceful living. A winter garden invites nature lovers to relax and enjoy the garden, regardless of the weather.

With its beautiful and well-maintained surroundings, this property offers the perfect combination of lifestyle and investment. Its ideal location and charming design make it an attractive choice for those looking for a cozy home that provides a sense of history and community. Additionally, the ample outdoor space, combined with the potential for additional living space in the attic, opens up opportunities for further development and increased property value. Overall, this property provides a promising investment opportunity, as well as a comfortable and enriching lifestyle for its future occupants.

Property description:

Charming semi-detached house with a large garden in a quiet location in Hamm-Heessen. For sale is a semi-detached house in need of renovation and refurbishment, with a living area of 104 sqm, set on a generous plot of 967 sqm. This property offers you the perfect opportunity to realize your individual living dreams and to design the house according to your preferences. PLEASE NOTE THAT THE PROPERTY IS IN A LEASEHOLD RELATIONSHIP.

Room layout: The semi-detached house consists of a total of 5 rooms, offering versatile usage possibilities.

Outdoor area: A special highlight is the huge garden, which provides plenty of space for your creative ideas - whether as a green paradise for hobby gardeners, a playground for children, or a retreat for relaxation. Additionally, a large garage and 2 parking spaces in front of the garage are included in the property, providing ample space for vehicles.

Basement and storage room: Additional storage space can be found in the basement and storage room, perfect for neatly storing your belongings. The house also features a beautiful party room, ideal for social gatherings and celebrations.

Bathroom: The renovated bathroom with a shower stands out for its appealing full tiling.

Heating: The property is heated by an oil heating system.

Thoughts on price: The asking price for this property is 170.000€. Considering the size of the plot, the potential for renovation, and the spacious outdoor area, this property offers great value for buyers looking to customize and create their own dream home. With some investment and vision, this property has the potential to become a charming and cozy family home in a peaceful location.

Objektbeschreibung                          Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-HeessenZum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967 m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS ​GRUNDSTÜCK IM ERBPACHTVERHÄLTNIS STEHT.Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet – ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.Keller und Abstellraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Abstellraum, perfekt um Ihre Habseligkeiten ordentlich unterzubringen. Außerdem verfügt das Haus über einen schönen Partyraum, der ideal für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten geeignet istBad: Das sanierte Badzimmer mit Dusche besticht durch seine ansprechende Vollbefliesung. Heizungsart: Die Immobilie wird durch eine Öl-Heizung beheizt.

Welcome to your future home in Hamm Heessen - an idyllic two-family house in a quiet cul-de-sac. This two-family house is perfect for young families. The separate apartments offer flexibility, whether for rental purposes or multi-generational living. The spacious garden, location, and modern amenities in the attic create an ideal home for your family. 

The detached two-family house was built in 1962 using solid construction and is fully basement. It is divided into a ground floor apartment and an attic apartment, both regulated by a notarial declaration of division. 

Experience this inviting and well-thought-out home for yourself - schedule a viewing appointment today and be amazed!

As for the price of 335.000€, it is important to consider the location, size, and condition of the property. While it may seem high at first glance, the amenities, layout, and potential for rental income make this property a solid investment for the right buyer. Additionally, the peace and quiet of the cul-de-sac location add to the value of the home.

House for sale in Hamm - Nordrhein-Westfalen, Germany

Features

Property description

Location

More properties for you