Property Description
A historic semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely constructed around 1930. Please contact us for further inquiries by phone, Monday to Friday from 8:00 am to 8:00 pm, and Saturday/Sunday from 10:00 am to 6:00 pm at the telephone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the relevant district court. The market value is 272,000.00 EUR. You may secure a potential 30% discount on the market value and pay only 190,400.00 EUR for the mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived.

This is one of many intriguing properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property affordably.

Price Thoughts:
The market value of 272,000.00 EUR for this historic semi-detached house with a garage and extensions in Grevenbroich seems reasonable considering its potential for a 30% discount. With the waived notary fees and agency commission, the final price of 190,400.00 EUR presents a good opportunity for potential buyers looking for a unique property with historical charm.

Objektbeschreibung                          Eine historische Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, rückwärtigen Erweiterungen und einer Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1930 errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Property description:
A historical semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely built around 1930. This property is being auctioned at the local district court. The market value is 272,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, meaning you could purchase this property for only 190,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived.

Thoughts on price:
The price for this property is competitive, especially considering the potential discount available. With its historical charm and convenient location in Grevenbroich, this property has great potential for both investment and comfortable living. It is definitely worth considering for anyone looking for a unique home with character.

 From a buyer's perspective, this property, located at 41515 Grevenbroich, offers 2 two-story houses with an estimated total living area of 131/90 m² (131 m² for House 1 and 90 m² for House 2). The property is said to have been constructed in 1850, although the second house was renovated in 1990.

House 1 features 131 m² of living space, with amenities including a kitchen, living room, and bathroom/WC on the ground floor, and two bedrooms, bathroom/WC, hobby room, and storage on the 1st floor. House 2 also provides 90 m² of living space with a kitchen, living room, bathroom/WC, and two bedrooms.

Both houses are heated via gas-fired central heating, and water is provided through a hot water heater. The properties share a connected T-shaped hallway with a garage on one side and a small yard on the other. Additionally, a detached barn is part of the property.

The condition of the property may require some attention, as there are signs of wear and tear, particularly in the vestibule, an area exposed to moisture and drafts. Furthermore, there is a need for renovation as the kitchens are dated and the bathrooms do not include a bathtub.

As a real estate investment, the property's location in Grevenbroich could be an attractive option as it is situated between the Rhein-Sieg-Kreis and the Rhein-Erft-Kreis, offering potential for growth and development in the area. However, it is essential to consider the expenses related to potential repairs and renovations, as the property's current condition may not meet the desirable standards of today's market.

As a lifestyle purchase, this property offers a spacious, albeit needing some renovation, living environment for someone who desires a rural setting yet still wants the convenience of amenities located close by. The two homes provide ample space for potential extensions or the creation of additional living spaces. The property's accessibility to personalized and budget-friendly renovations can also contribute to a potential buyer's appeal.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

Property description:
This semi-detached house has two floors and a basement, with an additional converted attic, totaling a living area of 127 m². The property also includes a garden and garage, and was built in 1992. The layout consists of a hallway, heating room, utility room, and cellar in the basement. The ground floor features a hallway, cloakroom, WC, living and dining room with an open kitchen. Upstairs, you will find a hallway, bathroom/WC, and two children's bedrooms. The attic contains a master bedroom. Heating is provided by a central pump heating system, powered by solid fuels (coal) dating back to 1991. Warm water is supplied by an electric instant water heater. 

Thoughts on price:
The property is being auctioned at a valuation of 284,100.00 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the valuation, bringing the purchase price down to 198,870.00 EUR. Furthermore, notary fees and agency commission are waived. This represents a unique opportunity to acquire the property at a reduced price. Given the size, features, and location of the property, the discounted price presents a favorable investment opportunity for potential buyers looking for a spacious and well-equipped home in Grevenbroich.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 127 m², Garten und Garage, Baujahr 1992. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Anschlussraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Die Bewertung erfolgte nur von außen, da kein Zutritt zum Gebäude gestattet war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 284.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.870,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From the buyer's perspective, this property is a 2-story, detached double house with a total living space of 217 m². It includes an annex with partial basement and flat roof, and it was built in 1962 with the annex added in 1975. The property offers a garage and the following layout: hallway, WC, storage room, pantry, kitchen, and living room on the ground floor. The annex includes a bathroom and another room. Heating is provided by a gas central heating system and hot water boiler with an electric overflow heater.

For a real estate investment, this property seems like a good opportunity, with an asking price of 340,000€. Additionally, the estimated market value suggests a potential savings of 30% on the asking price, making the actual purchase price 238,000€. This includes no notary fees and brokerage. With the provided information, you can secure this property for a more affordable price.

As a lifestyle purchase, the location of Grevenbroich may appeal to families or couples seeking a quieter, suburban environment. The house provides ample space for a growing family, with multiple bedrooms and living areas. The nearby amenities, sports facilities, and the general atmosphere of the area could make it an attractive choice for those considering it as a new home. With a garage available, the property is also an option for those looking for adequate parking.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges freistehendes Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 217 m² Wohnfläche, mit einem Anbau, der teilweise unterkellert ist und ein Flachdach hat. Baujahr 1962, Anbau 1975. Das Haus verfügt über eine Garage und folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Abstellraum, Garderobe, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer. Der Anbau umfasst ein Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer und 3 Zimmer.Heizung durch eine Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung mit einem elektrischen Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This detached single-family house is located in Grevenbroich and consists of one floor with a basement and converted attic, as well as an annex providing additional living space, totaling 147.07 m² of living space. The main house is estimated to have been built around 1960, while the annex was likely constructed in the early to mid-1970s. The layout includes a basement with a boiler room and cellar rooms, the ground floor with a hallway, kitchen, bedroom, living room, the attic with a hallway, bathroom, 3 rooms, and a rooftop exit/balcony, as well as a storage room in the attic. The heating and hot water are provided by a gas-powered central heating system.

This property is being auctioned by the local district court with an appraised value of 422,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the appraised value and purchase this property for only 295,400.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. 

This is just one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Anbau als zusätzlicher Wohnraum, insgesamt 147,07 m² Wohnfläche. Das Baujahr wird auf ungefähr 1960 geschätzt, während der Anbau vermutlich Anfang bis Mitte der 1970er Jahre errichtet wurde. Die Raumaufteilung besteht aus einem Keller mit Heizungsraum und Kellerräumen, dem Erdgeschoss mit Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, dem Dachgeschoss mit Flur, Bad, 3 Zimmern und einem Dachaustritt/Balkon, sowie einem Speicherraum im Dachgeschoss.Heizung und Warmwasserbereitung mit gasbetriebener ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 422.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 295.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A historic semi-detached house with two floors, rear extensions, and a garage. The building was likely constructed around 1930. This property is being auctioned by the local district court. The assessed value is 272,000.00 EUR. You may be eligible for a 30% discount on the assessed value, bringing the price down to 190,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Price Thoughts
The price of 272,000.00 EUR for this historical property in Grevenbroich seems reasonable given its unique features and potential for restoration. With the possibility of a 30% discount and waived additional costs, this property could be a great investment opportunity for buyers looking for a character-filled home with a bit of history.

House for sale in Grevenbroich, Germany

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