House for sale in Duisburg Huckingen - Nordrhein-Westfalen, Germany

• Anzahl der Etagen im Haus 1
• Küche Einbauküche
• Bad 1
• Bad Dusche, Wanne
• Boden Fliesen
• Balkone 0
• Garten
• Terrassen 1
• Garage/Stellplätze 3
• Keller

Description: - Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Duisburg, im Stadtteil Huckingen. - In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Golfanlage, der Remberger See und das St. Anna Krankenhaus. - Die Immobilie verfügt über eine solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung. - Das Grundstück ist fast uneinsichtig und verfügt über einen wunderschönen Baumbestand, hohe Privatsphäre und optimale Süd-West-Ausrichtung. - Das Haus aus dem Jahr 1956 bietet ca. 147 m² Wohnfläche mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, angrenzender Küche und spektakulärem Blick in den großen Garten. - In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. - Kernsanierung fand 1997 statt. - Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan: ca. 535m² bebaubare Fläche für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss, evtl. zusätzliches Staffelgeschoss. Price thoughts: The property is located in a desirable neighborhood with amenities such as a golf course, a lake, and a hospital nearby. The house offers spacious living areas and a beautiful garden with privacy. The fact that it was fully renovated in 1997 adds value to the property. The potential for further development according to the building plan also makes it an attractive investment. Considering the location, size, and features of the property, the asking price of 1.190.000€Kaufpreis is reasonable and reflects the value it offers.