Property description: 
Two-story end-of-terrace house for a family with a basement and converted attic, offering 79.06 sqm of living space. Built in 1955, the house includes a parking space. 
Layout: 
Basement: Pantry cellar, coal cellar, laundry room, additional cellar room, access to the garden;
Ground floor: Entrance area, kitchen, living room;
Upper floor: Hallway, bathroom, children's room, bedroom;
Attic: Additional bedroom.
Heating is provided by separate ovens, and hot water is supplied by an electric water heater. 
Unfortunately, interior viewings are not possible. 
Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. 
This property is being auctioned at the competent district court. 
Market value: 207,000.00 EUR.
You may secure a discount of up to 30% on the market value, making the price for the above-mentioned property only 144,900.00 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived. 
This is just one of the many interesting properties we publish in our monthly low-cost REAL ESTATE AUCTION CATALOGUE. Obtain these details now to acquire your dream property affordably. 
Catalogue information: Phone number 0221-97459790.

Regarding the price, the property seems to offer good value for money, especially with the potential discount available at auction. The location in Castrop-Rauxel, along with the ample living space and layout suitable for a family, make it a promising investment opportunity. It's worth considering attending the auction to potentially secure the property at a lower price than the market value.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 79,06 m² Wohnfläche, Baujahr 1955, mit einem Parkplatz. Raumaufteilung: Keller: Vorratskeller, Kohlenkeller, Waschküche, zusätzlicher Kellerraum, Ausgang zum Garten; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: weiteres Schlafzimmer.Heizung erfolgte durch separate Öfen, Warmwasser wurde über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 207.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

 Based on the provided property description, the home is a 2-story property with a basement, totaling 78 square meters of living space and located in Castrop-Rauxel, Germany. It was built in 1954 and has a garage with ample space and a central pump heating system which needs to be assessed for functionality. The kitchen, living room, and two bedrooms upstairs, the property has been described as one with great potential due to its room configurations and views. However, the heating system is outdated, and the pricing is estimated at $194,000. To get the best out of this home, prospective buyers may want to look into establishing connections with reliable heating system professionals as well as research both real estate investment aspects and local lifestyle benefits to see if this is a solid fit for their needs. As the home needs some updating, it may be a bit more of a risk for potential ROI in the short-term, but its appearance and potential for renovation and modernization should attract buyers with a vision.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus n ruhiger Lage, 2-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche 78 Quadratmeter, Nutzfläche 27 Quadratmeter, inklusive Garage, Baujahr 1954. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Abstellraum, Heizungsraum und Bad; Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer; Obergeschoss mit Diele, Bad und 2 Schlafzimmern; Dachgeschoss mit kombiniertem Wohn- und Schlafzimmer.Die Zentral-Pumpenheizung (Kohle) zur Beheizung ist nicht funktionstüchtig und veraltet. Allerdings gibt es einen Gasanschluss im Keller. Warmwasser kann über die Heizung oder einen elektrischen Durchlauferhitzer betrieben werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 194.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is located in Castrop-Rauxel, a quiet neighborhood with a 2-story house with a basement and attic, featuring a total living space of 78 square meters and a usable area of 27 square meters. The property includes a garage and was built in 1954. The room layout consists of a basement with a storage room, heating room, and bathroom; ground floor with kitchen and living room; upstairs with hallway, bathroom, and two bedrooms; and an attic converted into a combined bedroom and living area. The central pump heating system (coal) is not functioning and needs replacement, but there is a gas connection in the cellar. Hot water can be supplied via the heating system or an electric heated circulation system.

The property is being auctioned by the district court, and the estimated market value is 194,000 EUR. As a potential buyer, you can secure a 30% discount on the market value, which would lower your payment to 135,800 EUR. This price includes notary costs and brokerage fees. This is just one of many interesting properties featured in our monthly, affordable real estate auction catalog. Secure these details now to purchase your dream property at a competitive price. Contact us at the provided phone number for more information.

Property description: This two-story, basement two-family house (formerly a row middle and end house) with a converted attic in the end house is located in Castrop-Rauxel, 44581. The living space is 96/101 m² and there is a front garden, a garden house, and two parking spaces for cars. The house was built in 1911 and was modernized between 2012 and 2015. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. Unfortunately, a viewing of apartment No. 2 from the inside was not possible. The condition of the exterior grounds is rated as average.

Thoughts on price: The asking price for this property is 370,000 EUR, but it is being auctioned at the local district court. There is a potential discount of 30% off the appraised value, making the property available for only 259,000 EUR. Additionally, notary costs and agent commission are waived. This property offers a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Zweifamilienhaus (ehem. Reihenmittel- und -endhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss im Endhaus. Die Wohnfläche beträgt 96/101 m² und es gibt einen Vorgarten, ein Gartenhaus und zwei Parkplätze für Autos. Das Haus wurde 1911 erbaut und zwischen 2012 und 2015 modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung der Wohnung Nr. 2 von innen war leider nicht möglich. Der Zustand der Außenanlagen wird als mittelmäßig eingestuft.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property description paints a picture of an excellent investment opportunity and an attractive lifestyle purchase. The property is located in Castrop-Rauxel, which is described as having desirable lots in a well-planned neighborhood. The area stands out for its affordable prices and thoughtful layouts, making it an attractive proposition for those seeking a comfortable and cost-effective home.

The property offer includes a choice of modern, energy-efficient homes, ranging from a single-family house to a duplex. The properties are customizable in various ways, such as choosing between a basement, flat roof, or pitched roof, and customizing the exterior design to suit your preferences. In addition, building an energy-efficient home with innovative features like a KfW 40+ certification can provide distinguishing features that make the property stand out in the market.

The property description highlights the personalized approach to the design of the homes, suggesting that buyers can tailor their house to meet their specific needs and preferences. This level of customization can make the home feel more comfortable and personal, enhancing its appeal as a lifestyle purchase.

Furthermore, the description mentions various ways to manage the budget and earnings, from a fully finished, turnkey solution to building with customization options and potential savings through DIY contributions. The property's customizability and affordability, combined with its desirable location, make it a competitive proposition for investors looking for an attractive return on their investment.

Overall, the description of the property offers several advantages as both a real estate investment and a lifestyle purchase. Its desirable location, customizable features, and competitive pricing make it an attractive choice for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Für Sie und Ihre Familie in Castrop-Rauxel nur das Beste...Frei bebaubare Grundstücke in Habinghorst, in einer aufgelockerten Wohnbebauung in naturnaher Umgebung, die sich durch bedarfsgerechte Grundstücksgrößen und effiziente Grundstücksausrichtungen zu bezahlbaren Konditionen auszeichnet.* Ob Moderne Stadtvilla, Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte -clever gebaut von STREIF - in KfW 40+ Ausführung.Individuelle Stadtvilla als Energiesparhaus bauen!Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen.Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, Ihnen Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellt, die völlig flexibel ist - je nachdem, wie viele und welche Räume Sie haben möchten, ob Sie eine Dachterrasse wünschen und wo auch sonst Ihre Prioritäten liegen. Ebenfalls bestehen vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie gegebenenfalls erbringen möchten. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus. Mit Eigenleistungen können Sie erheblich Geld sparen.

Other for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Property Description: 

This two-family house from 1904 features two floors and a basement. With a living space of 200 square meters, it includes a covered terrace, a garage, and a carport built in 1988. The ground floor comprises a hallway, a bathroom, two children's rooms, a storage room, a kitchen, a bedroom, and a living room. Upstairs, there is another bathroom, a bedroom, a kitchen, a dining room, a children's room, and another living room. Heating and hot water are provided by a gas central heating system. 

Price Thoughts:
Priced at 265,000€, this property offers a lot of space and potential for a family looking for a home with multiple living areas. With the possibility of securing a 30% discount on the property's market value, the final price of 185,500€ makes it a great deal. Additionally, the absence of notary fees and brokerage fees adds to the overall attractiveness of this property. Don't miss the chance to acquire this property at a discounted price and explore other opportunities in our monthly catalog of cost-effective real estate auctions.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit zwei Etagen und Keller. Die Wohnfläche beträgt 200 Quadratmeter und umfasst eine überdachte Terrasse, eine Garage und einen Carport aus dem Jahr 1988. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Wohnzimmer.Heizung und Warmwassererzeugung durch eine GaszentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 265.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 
This two-story end-of-terrace house is perfect for a family, featuring a basement and converted attic, with 79.06 m² of living space. Built in 1955, the property includes a parking space. The layout consists of a basement with storage rooms and laundry facilities, a ground floor with an entrance area, kitchen, and living room, an upper floor with a hallway, bathroom, children's room, and master bedroom, and a converted attic with an additional bedroom. The heating is provided by separate ovens, and hot water is supplied by an electric water heater. Please note that interior viewings were not possible.

Thoughts on price: 
With a listed market value of 207.000€Kaufpreis, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount, bringing the price down to 144.900€Kaufpreis. Additionally, there are no notary fees or agency commission costs to consider. This property is just one of the many exciting opportunities featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your dream property at a discounted rate.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

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