Property description: 
Single-family house with one floor, partially basement, including a converted attic with a living space of 112 m², as well as a single-storey extension and two garages. Built in 1965, renovated in 2012 (new windows on the ground floor, electrical installation, sanitary facilities). Room layout: Basement: one cellar room; Ground floor: entrance area, hallway, guest toilet, utility room, kitchen, living/dining room; Attic: hallway, bedroom, bathroom/toilet, rooftop terrace. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, renewed in 2020. The structural condition is considered satisfactory.
Price thoughts: The property is listed for sale at 225.000€. Keep in mind that there is a possibility to secure a 30% discount on the listed price, paying only 157.500€ for the property. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a charming home in a convenient location at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 112 m², sowie einem einstöckigen Anbau und zwei Garagen. Baujahr 1965, Renovierung im Jahr 2012 (neue Fenster im Erdgeschoss, Elektroinstallation, Sanitäranlagen). Aufteilung der Räume: Keller: ein Kellerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Dachterrasse.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Der bauliche Zustand ist als zufriedenstellend einzustufen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 225.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Brunsbuttel, Germany

Property description:
This property is a two-story building with residential and commercial spaces (two apartments, pharmacy storage), equipped with a converted attic. The total living area is 90 square meters and the usable area is 41 square meters. The building was built in 1911 and 1949, with renovation work carried out in 1986/87. Heating is provided by a gas condensing boiler from 2023, connected to the adjacent residential and commercial building. There is also a residential and commercial building as well as an undeveloped plot of land being auctioned off.

Thoughts on the price:
With a listed market value of 77,000.00 EUR, this property offers potential buyers the opportunity to secure a 30% discount, bringing the price down to just 53,900.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commissions are waived, making it an even more attractive investment opportunity. Considering the size of the property, its central location in Brunsbüttel, and the potential for future development or rental income, this property presents a great value for buyers looking to invest in real estate.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit Wohn- und Geschäftsräumen (zwei Wohnungen, Apothekenlager), das über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 90 Quadratmeter und die Nutzfläche auf 41 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 und 1949 erbaut, und Renovierungsarbeiten wurden 1986/87 durchgeführt. Gleichzeitig werden auch ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein unbebautes Grundstück versteigert.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023, die mit dem angrenzenden Wohn- und Geschäftshaus verbunden ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 77.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a two-story house with an additional attic, and it comes with a connected commercial building, a medical practice building, and an open plot of land. It is located in Brunsbüttel, a small town with a population of approximately 12,000 people. The property is listed for sale at a price of 77,000€.

The description mentions that there is a connecting building, which adds additional living space and opportunities for business activities. This can be attractive for buyers who are looking for a property that can be used both for living and for commercial purposes. The presence of a medical practice building may also be appealing to potential buyers who are interested in the health sector or simply looking for a property with unique features.

As for the lifestyle aspect, the property is located in a small town, which can offer a quiet and peaceful environment for those who prefer a slower pace of life. The town itself may have local amenities, such as shops, restaurants, and recreational facilities, while larger cities like Hamburg, which is about 50 kilometers away, can offer more extensive shopping, dining, and entertainment options.

For real estate investment purposes, the property's versatility and unique features can make it an attractive option. The relatively low price of 77,000€ for a two-story house with additional living space, a connecting building, and a commercial space can be seen as a good investment opportunity. Additionally, the presence of a medical practice building can be seen as a potential source of additional income. However, it is important to consider the local real estate market, the potential rent, the maintenance costs, and the overall demand for such properties in the area before making an investment decision.

Overall, this property can offer a good investment opportunity for those interested in a versatile and unique property with both residential and commercial potential. However, it is also an appealing lifestyle purchase for those who prefer a quiet town life with potential entrepreneurship opportunities.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wird gleichzeitig mit einem Wohn- und Geschäftshaus, einem Praxisgebäude und einem unbebauten Grundstück versteigert.Es besteht eine Verbindung zu einem angrenzenden Wohn- und Geschäftsgebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 77.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is located in Brunsbüttel, Germany. It is a two-story residential and commercial building, with a partially finished attic and a single-story lean-to roof extension. Additionally, a house, medical practice, and undeveloped land are also being auctioned simultaneously.

The property is being auctioned by the local court, and the estimated market value (Verkehrswert) is 486,000€ (EUR). However, with a potential discount of 30%, the asking price reduces to 340,200€. This includes savings on notary fees and real estate agent commission. The property information is available in the current issue of their affordable property auction catalog.

From an investment standpoint, the price seems relatively low, and the property might be a good deal for those looking to invest. However, without having expectations of the local property market trends, rental demand, and other area-specific factors, it's hard to provide a definitive answer.

As for lifestyle, living in Brunsbüttel might provide a quiet and secluded neighborhood, with access to various amenities within the vicinity. However, the surrounding area and local attractions might be limited compared to larger cities. To have a better understanding of the suitability for lifestyle and investment, it's essential to investigate the local area's opportunities and challenges further.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss sowie einem eingeschossigen Flachdachanbau - zeitgleich wird noch ein Wohnhaus, ein Praxisgebäude und ein unbebautes Grundstück versteigertBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 486.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 340.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Brunsbuttel, Germany

Property description

Location

More properties for you