Property description:
This two-story single-family house with partially half-timbered construction has a living space of 110 m² and is basement. It also has a garage and a tool shed. The building dates back to before 1900, with extensions from 1959 and 1970. Unfortunately, interior viewings were not possible.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at the local court with a market value of 90,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price for the property only 63,000.00 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived. This could be a great opportunity for someone looking to acquire a property at a discounted price and potentially add value through renovation or updating.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit teilweise Fachwerkbauweise verfügt über eine Wohnfläche von 110 m² und ist unterkellert. Es besitzt eine Garage und einen Geräteschuppen. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900, mit Erweiterungen aus den Jahren 1959 und 1970.eine Innenbesichtigung war nicht möglichBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 90.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Balve, Germany

Das Einfamilienhaus in Balve, erbaut ca. 1962, erstreckt sich über eine Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von 189m². Der Keller ist vollunterkellert und eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie bietet viel Platz für eine Familie und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Mit einem Kaufpreis von 235.250€, ist das Haus eine gute Investition in ein gemütliches Zuhause. Die Preisgestaltung reflektiert den Wert der Immobilie sowie die Nachfrage in der Gegend.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1  Etage(n), Wohnfläche: 189m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Property Description:

This two-story single-family house with partial timber framing has a living space of 110 m² and is basement. It includes a garage and a toolshed. The building dates back to before 1900, with extensions from the years 1959 and 1970. Unfortunately, an interior inspection was not possible.

Thoughts on Price:

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 90,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 63,000.00 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived. This makes the property a potentially great investment opportunity for those looking to purchase a home at a reduced price.

 From a buyer's perspective, this property description highlights the benefits of investing in a semi-custom, two-family house in Balve. The property appeals to potential buyers who value both a comfortable lifestyle and the potential for lucrative real estate investment. The property description highlights the following:

1. Customizable options: The buyer has the opportunity to personalize the house according to their needs and preferences, as well as to leave the haustechnische aspects (such as heating, ventilation, sanitary system, and flooring) to experts, offering a good balance between customization and professional input.
2. Location: Balve offers an attractive neighborhood that would suit the buyer's lifestyle, as well as improve the home's overall market value due to its desirable location.
3. Size and layout: The home offers enough space for the buyer's needs, with a total of 8 rooms, 5 bedrooms, and 2 bathrooms and an additional guest WC, providing a comfortable living environment for the family.
4. Energy efficiency: Adhering to the KfW40 standard, the home utilizes a renewable energy source for heating, further increasing its attractiveness to buyers as it will also provide significant long-term savings on energy bills.
5. Versatility: The two-family home offers various usage possibilities, such as a generation house, additional rental unit, or shared living space among extended family members.
6. Accessibility & affordability: The property is located on a 600m2 lot, reflecting the land's affordability, making it an attractive option for investors and homeowners alike.

Overall, the property description suggests that this investment offers a great combination of lifestyle and investment potential. By engaging familiar with the area and recommending expert professionals when needed, the property appears as a property with a high level of appeal and future returns to its buyers.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner im Bau von maßgeschneiderten Traumhäusern! Sie haben die Möglichkeit, Ihr persönliches Zweifamilienhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit unserer Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung bieten wir Ihnen die perfekte Lösung, wenn Sie aktiv am Bau Ihres Hauses teilnehmen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigen lassen möchten.Das projektierte Zweifamilienhaus befindet sich in dem attraktiven Wohngebiet Balve und bietet auf einer Wohnfläche von 169,00 m² genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 600,00 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung des Hauses garantiert einen gehobenen Wohnkomfort.Als umweltbewusster Bauherr profitieren Sie von der Befeuerungsart Wärmepumpe, welche eine nachhaltige und ressourcenschonende Beheizung Ihres neuen Zuhauses ermöglicht. Dies entspricht dem KfW40 Standard und sorgt somit für eine hohe Energieeffizienz des Hauses. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien bietet das Haus einen besonderen ökologischen Mehrwert.Entscheiden Sie sich für den Bau eines Zweifamilienhauses als STREIF-Fertighaus, erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse. Ein solches Haus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten.Die Wahl eines Zweifamilienhauses ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Generationenhaus, mit Einliegerwohnung oder zur Vermietung - ein Haus mit zwei Wohneinheiten bietet Ihnen maximale Flexibilität. Darüber hinaus stellt es eine finanziell attraktive Option dar, da Sie möglicherweise von Mieteinnahmen profitieren können oder gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach leben können.Ein Zweifamilienhaus ermöglicht es Ihnen zudem auf einer Etage zu wohnen und bietet somit einen besonders hohen Wohnkomfort. Nutzen Sie diese Chance und realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!Lassen Sie sich von unserem professionellen Team beraten und begleiten Sie den Bau Ihres Traumhauses aktiv mit. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Zweifamilienhaus zu verwirklichen!

House for sale in Balve, Germany

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