House for sale in Albstadt, Germany

Property Description: Das Wohnhaus in Albstadt ist ein einstöckiges Haus ohne Keller mit einem ausgebauten Dachgeschoss und insgesamt 200 Quadratmetern Wohnfläche. Es verfügt über eine Werkstatt mit Garage und Schuppen, deren Baujahre auf 1938, 1958 und 1966 geschätzt werden. Die Wohnfläche teilt sich auf in ein Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Heizraum, Waschküche, Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafbereich sowie ein Dachgeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, 3 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986. Obwohl der allgemeine bauliche Zustand zufriedenstellend ist, besteht ein erheblicher Wartungsrückstand und Renovierungsbedarf. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Price Thoughts: Der Verkehrswert dieses Objekts wird auf 151.000,00 EUR geschätzt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen 30%igen Nachlass zu erhalten und somit nur 105.700,00 EUR zu zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Haus ein großes Potenzial für jemanden, der bereit ist, Zeit und Arbeit zu investieren, um es in sein Traumhaus zu verwandeln. Für Interessenten, die auf der Suche nach einer Immobilie zu einem erschwinglichen Preis sind, könnte dies eine großartige Gelegenheit sein.