Property Description

This single-family row house in the maisonette style is located in a quiet yet very central location in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis. The house is well-suited for families, couples, and shared living arrangements.

With a total of approximately 120 sqm of living space, the house offers 4 bedrooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom with a shower and toilet spread out over the upper and attic floor levels. Additional utility space is located on the ground floor, in the basement of the house, and in the attic.

Additionally, there is a spacious terrace (12 sqm) at the back and a covered balcony at the front. A large communal garden is available, which can be accessed from the private garden. There is also a separate garden for exclusive use, as well as a communal plot of land that provides plenty of space for families, games, and fun.

The garage is located on the ground floor of the house, along with additional utility rooms behind it. There are also parking spaces in front of the garage.

The monthly rent is 1,390.00 Euros plus 60.00 Euros for the garage, totaling 1,450.00 Euros plus additional utilities. The monthly advance payments for utilities amount to approximately 250.00 Euros, plus around 120.00 Euros for heating costs.

Price Thoughts

The rental price of 1,390.00 Euros for this spacious and well-located property seems reasonable considering the size and amenities it offers. The inclusion of a garage, multiple outdoor spaces, and access to communal gardens and land add to the overall value of the property. Additionally, the quiet yet central location in Sankt Augustin-Niederpleis makes it an attractive option for families, couples, and shared living arrangements.

Objektbeschreibung                          Das zu vermietende Einfamilie-Reihenhaus im Maisonettestil befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von 53757 Sankt Augustin-Niederpleis.Das Haus eignet sich gut für Familien, Ehepaare und Wohngemeinschaften.Das Haus verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohn,- Nutzfläche und bietet Platz für 4 Wohn-, Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC welche sich im Bereich des Obergeschoss bzw. Dachgeschoss verteilen. Weitere Nutzflächen befindet sich im Erdgeschoss, im Souterrain des Hauses sowie auf dem Spitzboden.Desweiteren sind eine großzügige Terrasse (12 m²) -hinten- und ein überdachter Balkon -vorne- vorhanden.Ein großer Gemeinschaftsgarten ist vorhanden. Diesen erreicht man auch vom eigenen Garten aus.Ein Garten zur alleinigen Nutzung ist ebefalls vorhanden.Ein weiteres Grundstück, welches zur allg. Nutzung zur Verfügung steht, kann genutzt werden. Es ist ein Gemeinschaftsgrundstück der anliegenden Häuser und bietet ausreichend Platz für Familien, Spiel und Spass.Garage:im Erdgeschoss befindet sich die Garage des Hauses sowie die hahinter liegenden Nutzräume.Kfz:Garage und weitere Stellplätze davor.Miete: 1.390,00 Euro + 60,00 Euro Garage = 1.450,00 Euro + NKDie mtl. Nebekostenvorauszahlungen belaufen sich auf ca. 250,-- Euro zzgl. ca. 120,-- Euro mtl. Heizkosten.

House for rent in Sankt Augustin, Germany

Objektbeschreibung                          +++ schönes Einfamilienhaus im Ausbau... mit 5 Zimmern zu vermieten +++ neuwertig und erweitert...Das geräumige und gepflegte Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin.Das Haus verfügt derzeit über ca. 145 m² Wohn,- Nutzfläche, welche sich auf  3-4 Zimmer aufteilen inkl. der Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus wird ausgebaut und renoviert übergeben.Das Dachgeschoss wird noch ausgebaut, so dass weitere Wohnräume und Wohnfläche entsteht.Es sind nach dem Ausbau 5 Zimmer vorhanden.Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wird ausgebaut so dass dann die Wohnfläche ca. 125 m² beträgt.Wohnfläche. ca. 125 m³Kellerfläche: ca. 45 m²gesamt Wohn,- Nutzfläche: ca. 170 m²Nutzfläche im Gartenhaus: ca. 8 m²Garage: ca. 16 m²Aufteilung:das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:über den Eingangsbereich gelangt man linksseitig in die schöne helle Küche.Im Flur rechts befindet  ich ein Gäste- WC mit Tageslichtfenster sowie die Garderobe geradeaus auf der linken Seite.Geradeaus gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, vom Essbereich gelangt man auch in die Küche.Vom Wohnzimmer hat man auch Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den schönen Garten. Die Terrasse ist z.T.  überdacht und mit einer Markise ausgestattet.Über die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt:Obergeschoss:über den Flur im Obergeschoss gelangt man zu den Schlafräumen. Vorhanden sind, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer (die beiden Kinderzimmer sind offen und mit einander in ein großes Zimmer verbunden). Vom rechten Zimmer gelangt man auf den Westbalkon. Hier erhält man einen schönen Blick in die Gärten.Neben dem Elternschlafzimmer im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC; das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster.Dachgeschoss:über den Flur im Obergeschoss kann man weiterhin über eine noch zu errichtende Treppe in das Dachgeschoss gelangen und dies ausbauen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Kellergeschoss:über die Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Untergeschoss.Untergeschoss.das Objekt verfügt ist vollunterkellert und bietet Platz für 3 Räume.vom Flur gelangt man links in den Heizungsraum, geradeaus rechts in den Partyraum sowie in den rechts daneben liegenden Wasch- / Trockenraum.......................................................................KURZINFOS:Wohnfläche nach Ausbau ca. 125 m³Kellerfläche: ca. 45 m²gesamt Wohn,- Nutzfläche: ca. 170 m²Nutzfläche im Gartenhaus: ca. 8 m²Garage: ca. 16 m². Zimmer: ca. 5 . gepflegt: ja. Garten: ja. Zentralheizung: ja. Doppelverglasung: ja. Kaminofen: jaMietpreis:1.390,-- Euro kalt + 70,-- Euro Garage = 1.460,-- Euro zzgl. NK-Vorauszahlung.

Other for rent in Sankt Augustin, Germany

Property Description

This fantastic detached single-family house is available for rent starting in March 2025, with a lease term of approximately 3 years. Located in a quiet yet central area of Sankt Augustin-Meindorf, this spacious and representative home offers a peaceful living environment with convenient access to both Sankt Augustin and Bonn Beuel. 

The house features a beautiful and expansive 800 m² sunny property with a terrace, garden, and full basement. The ground floor includes a large open living area, a children's room or office, a bathroom with a shower and WC, a spacious living and dining room, and an open kitchen that leads to the generous southwest-facing terrace. 

Upstairs, a stylish staircase from the ground floor leads to a generous bathroom, an office (currently used as a dressing room), a spacious children's room, and a very large master bedroom with a south-facing balcony. The property also offers ample storage space in the basement.

With high-quality finishes and a focus on comfort, this property is offered for rent for a period of approximately three years, with the option for partial furnishing. The monthly rent is 1,750 euros plus 50 euros for the garage, totaling 1,800 euros plus utilities.

Price Thoughts:
The rental price of 1.750€ Kaltmiete for this spacious and well-equipped detached single-family house in a desirable location in Sankt Augustin is reflective of its high-quality finishes, ample living space, and convenient amenities. The property's peaceful surroundings and convenient access to major cities make it an attractive option for tenants looking for a comfortable and stylish home.

Objektbeschreibung                          +++ tolles freistehendes Einfamilienhaus zu vermieten +++  ab März 2025 . für ca. 3 ca.  Jahre befristet zu vermieten ++++Das freistehende, großzügig geschnittene und repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage von Sankt Augustin-Meindorf. Die Lage nach Sankt Augustin und nach Bonn Beuel ist ideal. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage. Das Haus verfügt über einen schönes großes, circa 800 m² Sonnengrundstück mit Terrasse, Garten und Vollkeller. Erdgeschoss:vom seitlichem Eingangsbereich des Hauses gelangt man in die großzügige offene Wohndiele des Hauses. Von der großen Wohndiele des Hauses erreicht man alle Räume im Erdgeschoss. Links erreicht man ein Kinderzimmer beziehungsweise ein Arbeitszimmer, rechts erreicht man ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Diele geradeaus erreicht man sowohl das großzügige Wohn,- Esszimmer, als auch die offene Küche. Das großzügige Wohn,- Esszimmer ist offen gestaltet sowie auch die Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn,- Esszimmer gelangt man auf die großzügige Südwestterrasse. Obergeschoss:von der großzügigen Wohndiele im Erdgeschoss gelangt man über eine schön gestaltete offene Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich weiterhin ein großzügiges Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, welches derzeit als Ankleidezimmer dient.Den Flur weiter geradeaus gelangt man sowohl in ein geräumiges Kinderzimmer als auch in ein sehr großes Elternschlafzimmer mit angrenzenden Südbalkon. Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt über ausreichend Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist sehr gut der Wohnkomfort hochwertig. Das Objekt ist für eine Dauer von ca. drei Jahren zu vermieten. Die Mietdauer ist somit befristet. Das Haus kann auch teil möbliert vermietet werden.Kalmiete: 1.750,-- Euro + 50,-- Euro Garage = 1.800,-- Euro + NK

Property description:
This fantastic detached family house is available for rent starting from March 2025 for approximately 3 years. The property is located in a quiet yet central area of Sankt Augustin-Meindorf, with ideal access to Sankt Augustin and Bonn Beuel. The house features a spacious layout with an adjacent garage, sitting on a beautiful 800 m² sunny plot with a terrace, garden, and a full basement.

The ground floor boasts a large open living hall that connects all rooms on this level. On the left side, there is a children's room or office, while on the right, there is a bathroom with a shower and WC. Straight ahead from the hall leads to the spacious living and dining room, as well as the open kitchen, both of which have access to the generous southwest-facing terrace.

Upstairs, you will find a generously sized bathroom, an office (currently used as a dressing room), a spacious children's room, and a very large master bedroom with an adjoining south-facing balcony. The property also includes a basement with plenty of potential uses. The house is well-equipped with high-quality amenities, offering a comfortable living space.

The property is available for rent for approximately three years on a limited lease agreement. It can also be rented partially furnished, with a base rent of €1,750 per month plus €50 for the garage, totaling €1,800 per month plus utilities.

Thoughts on price:
Given the prime location, spacious layout, high-quality amenities, and desirable features of this property, the rental price of €1,750 per month with an additional €50 for the garage represents excellent value for tenants looking for a comfortable and convenient living space. The option to rent partially furnished adds further appeal to this already attractive offering.

Property Description:
This single-family terraced house in maisonette style is located in a quiet yet very central area of 53757 Sankt Augustin-Niederpleis. The house is suitable for families, couples, and shared living situations. With a total of approximately 120 m² of living space, the house features 4 bedrooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom with shower and toilet spread across the upper floor and attic. Additional utility space is located on the ground floor, in the basement, and in the attic. The house also boasts a spacious terrace (12 m²) at the rear and a covered balcony at the front. A large communal garden is available, accessible from both the private garden and a separate garden for exclusive use. An additional communal plot provides ample space for families, play, and enjoyment. The garage in the ground floor and parking spaces in front of it offer convenient parking options. 

Price:
At a rental price of 1.390 euros plus 60 euros for the garage, the total cost is 1.450 euros plus utilities. The monthly utilities prepayment is approximately 250 euros plus around 120 euros for heating costs. Considering the size, amenities, and location of this property, the price is reflective of the value it offers for a comfortable and spacious living arrangement in a desirable area of Sankt Augustin.

Property Description:
This spacious single-family townhouse in a maisonette style is located in a quiet yet central area of 53757 Sankt Augustin-Niederpleis. Perfect for families, couples, and shared living arrangements, this house offers approximately 120 sqm of living space spread out over 4 bedrooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom with a shower and toilet located on the upper floor and attic. Additional utility areas can be found on the ground floor, in the basement, and in the attic.

The property also boasts a generous 12 sqm terrace at the back and a covered balcony at the front. A large communal garden is accessible from the private garden, with an additional garden for exclusive use. There is also a communal plot available for general use, providing ample space for families, play, and enjoyment.

The house features a garage on the ground floor along with utility rooms behind it, as well as parking spaces in front of it. The monthly rent for this property is 1,390.00 Euro plus 60.00 Euro for the garage, totaling 1,450.00 Euro plus utilities. Monthly additional costs amount to approximately 250.00 Euro plus around 120.00 Euro for heating costs.

Thoughts on Price:
The rental price of 1.450€ including garage and utility costs for this spacious and well-equipped single-family townhouse in a desirable neighborhood is quite reasonable. With its ample living space, outdoor areas, and additional communal amenities, this property offers great value for those looking for a comfortable and convenient living space in Sankt Augustin.

House for rent in Sankt Augustin, Germany

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