Objektbeschreibung                          +++ schönes Einfamilienhaus im Ausbau... mit 5 Zimmern zu vermieten +++ neuwertig und erweitert...Das geräumige und gepflegte Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin.Das Haus verfügt derzeit über ca. 145 m² Wohn,- Nutzfläche, welche sich auf  3-4 Zimmer aufteilen inkl. der Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus wird ausgebaut und renoviert übergeben.Das Dachgeschoss wird noch ausgebaut, so dass weitere Wohnräume und Wohnfläche entsteht.Es sind nach dem Ausbau 5 Zimmer vorhanden.Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wird ausgebaut so dass dann die Wohnfläche ca. 125 m² beträgt.Wohnfläche. ca. 125 m³Kellerfläche: ca. 45 m²gesamt Wohn,- Nutzfläche: ca. 170 m²Nutzfläche im Gartenhaus: ca. 8 m²Garage: ca. 16 m²Aufteilung:das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:über den Eingangsbereich gelangt man linksseitig in die schöne helle Küche.Im Flur rechts befindet  ich ein Gäste- WC mit Tageslichtfenster sowie die Garderobe geradeaus auf der linken Seite.Geradeaus gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, vom Essbereich gelangt man auch in die Küche.Vom Wohnzimmer hat man auch Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den schönen Garten. Die Terrasse ist z.T.  überdacht und mit einer Markise ausgestattet.Über die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt:Obergeschoss:über den Flur im Obergeschoss gelangt man zu den Schlafräumen. Vorhanden sind, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer (die beiden Kinderzimmer sind offen und mit einander in ein großes Zimmer verbunden). Vom rechten Zimmer gelangt man auf den Westbalkon. Hier erhält man einen schönen Blick in die Gärten.Neben dem Elternschlafzimmer im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC; das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster.Dachgeschoss:über den Flur im Obergeschoss kann man weiterhin über eine noch zu errichtende Treppe in das Dachgeschoss gelangen und dies ausbauen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Kellergeschoss:über die Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Untergeschoss.Untergeschoss.das Objekt verfügt ist vollunterkellert und bietet Platz für 3 Räume.vom Flur gelangt man links in den Heizungsraum, geradeaus rechts in den Partyraum sowie in den rechts daneben liegenden Wasch- / Trockenraum.......................................................................KURZINFOS:Wohnfläche nach Ausbau ca. 125 m³Kellerfläche: ca. 45 m²gesamt Wohn,- Nutzfläche: ca. 170 m²Nutzfläche im Gartenhaus: ca. 8 m²Garage: ca. 16 m². Zimmer: ca. 5 . gepflegt: ja. Garten: ja. Zentralheizung: ja. Doppelverglasung: ja. Kaminofen: jaMietpreis:1.390,-- Euro kalt + 70,-- Euro Garage = 1.460,-- Euro zzgl. NK-Vorauszahlung.

Other for rent in Sankt Augustin, Germany

Property Description
+++ fantastic detached single-family house for rent +++ starting from March 2025. for rent for approximately 3 years ++++ The detached, spacious and representative single-family house is located in a quiet, yet very central location in Sankt Augustin-Meindorf. The location towards Sankt Augustin and Bonn Beuel is ideal. This single-family house comes with an adjoining garage and sits on a beautiful large, approximately 800 m² sunny plot with terrace, garden, and full basement. 

On the ground floor, you'll find a spacious open living area that leads to all rooms on this level. To the left, there is a children's room or office, and to the right, a bathroom with a shower and toilet. Straight ahead from the hallway, you'll find a spacious living and dining room, as well as an open kitchen. Both the kitchen and living and dining room provide access to the generous southwest terrace.

Moving to the upper floor, you'll find a generously sized bathroom and an office, currently used as a dressing room. Continuing straight ahead, you'll come across a spacious children's room and a very large master bedroom with an adjoining south-facing balcony. The house is also equipped with a basement offering ample usage options. The furnishings are of high quality, providing a comfortable living experience.

The property is available for rent for approximately three years, making it a short-term lease. The house can also be rented partially furnished.
Rent: 1.750,-- Euro + 50,-- Euro Garage = 1.800,-- Euro + utilities.

Thoughts on Price:
The price of 1.800€Kaltmiete seems reasonable for a property of this size and quality, especially considering its desirable location in Sankt Augustin-Meindorf. The additional garage and spacious outdoor area add value to the rental. The property's three-year lease period provides flexibility for tenants looking for a short-term living arrangement. Overall, this property offers a comfortable and convenient living experience for the right tenants.

Objektbeschreibung                          +++ tolles freistehendes Einfamilienhaus zu vermieten +++  ab März 2025 . für ca. 3 ca.  Jahre befristet zu vermieten ++++Das freistehende, großzügig geschnittene und repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage von Sankt Augustin-Meindorf. Die Lage nach Sankt Augustin und nach Bonn Beuel ist ideal. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage. Das Haus verfügt über einen schönes großes, circa 800 m² Sonnengrundstück mit Terrasse, Garten und Vollkeller. Erdgeschoss:vom seitlichem Eingangsbereich des Hauses gelangt man in die großzügige offene Wohndiele des Hauses. Von der großen Wohndiele des Hauses erreicht man alle Räume im Erdgeschoss. Links erreicht man ein Kinderzimmer beziehungsweise ein Arbeitszimmer, rechts erreicht man ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Diele geradeaus erreicht man sowohl das großzügige Wohn,- Esszimmer, als auch die offene Küche. Das großzügige Wohn,- Esszimmer ist offen gestaltet sowie auch die Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn,- Esszimmer gelangt man auf die großzügige Südwestterrasse. Obergeschoss:von der großzügigen Wohndiele im Erdgeschoss gelangt man über eine schön gestaltete offene Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich weiterhin ein großzügiges Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, welches derzeit als Ankleidezimmer dient.Den Flur weiter geradeaus gelangt man sowohl in ein geräumiges Kinderzimmer als auch in ein sehr großes Elternschlafzimmer mit angrenzenden Südbalkon. Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt über ausreichend Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist sehr gut der Wohnkomfort hochwertig. Das Objekt ist für eine Dauer von ca. drei Jahren zu vermieten. Die Mietdauer ist somit befristet. Das Haus kann auch teil möbliert vermietet werden.Kalmiete: 1.750,-- Euro + 50,-- Euro Garage = 1.800,-- Euro + NK

House for rent in Sankt Augustin, Germany

Property Description: 

+++ Wonderful detached single-family house for rent +++ Available from March 2025. Rented for approximately 3 years +++

This detached, generously proportioned and prestigious single-family house is located in a quiet yet very central location in Sankt Augustin-Meindorf. The property is ideally situated for easy access to both Sankt Augustin and Bonn Beuel. The house features an adjacent garage and a beautiful large sunlit garden of approximately 800m² with a terrace and a full basement. 

On the ground floor, you enter the spacious open living area of the house from the side entrance. From here, you can access all rooms on the ground floor. To the left, you will find a children's room or home office, and to the right, a bathroom with shower and toilet. Continuing straight ahead, you will find the spacious open-plan living and dining room, as well as the open kitchen. Both the living/dining room and kitchen have direct access to the large southwest-facing terrace.

The upper floor is accessible from the spacious living area on the ground floor via a beautifully designed open staircase. Upstairs, there is a spacious bathroom and a home office, currently used as a dressing room. Moving further down the hallway, you will find a spacious children's room and a very large master bedroom with an adjoining south-facing balcony. 

The property has a basement with ample storage space and various usage possibilities. The high-quality fittings and furnishings provide a comfortable living environment. The property is available for rent for approximately three years and can also be partly furnished. 

Price thoughts: The monthly rent for this property is set at 1,750 euros plus an additional 50 euros for the garage, totaling 1,800 euros per month plus utilities. The price reflects the high-quality, spacious, and well-located nature of this property and presents a great opportunity for anyone looking for a comfortable, stylish home in Sankt Augustin.

Property description:
This fantastic detached family house is available for rent starting from March 2025 for approximately 3 years. The property is located in a quiet yet central area of Sankt Augustin-Meindorf, with ideal access to Sankt Augustin and Bonn Beuel. The house features a spacious layout with an adjacent garage, sitting on a beautiful 800 m² sunny plot with a terrace, garden, and a full basement.

The ground floor boasts a large open living hall that connects all rooms on this level. On the left side, there is a children's room or office, while on the right, there is a bathroom with a shower and WC. Straight ahead from the hall leads to the spacious living and dining room, as well as the open kitchen, both of which have access to the generous southwest-facing terrace.

Upstairs, you will find a generously sized bathroom, an office (currently used as a dressing room), a spacious children's room, and a very large master bedroom with an adjoining south-facing balcony. The property also includes a basement with plenty of potential uses. The house is well-equipped with high-quality amenities, offering a comfortable living space.

The property is available for rent for approximately three years on a limited lease agreement. It can also be rented partially furnished, with a base rent of €1,750 per month plus €50 for the garage, totaling €1,800 per month plus utilities.

Thoughts on price:
Given the prime location, spacious layout, high-quality amenities, and desirable features of this property, the rental price of €1,750 per month with an additional €50 for the garage represents excellent value for tenants looking for a comfortable and convenient living space. The option to rent partially furnished adds further appeal to this already attractive offering.

Property description:

+++ Wonderful detached single-family house for rent +++ Available from March 2025. For rent for approximately 3 years +++

This spacious and representative detached single-family house is located in a quiet yet central area of Sankt Augustin-Meindorf. The location provides ideal access to Sankt Augustin and Bonn Beuel. The house includes an adjacent garage and sits on a beautiful 800 m² sunny plot with a terrace, garden, and full basement.

On the ground floor, you'll find a large open living hall that connects to all rooms. There is a child's room or office on the left and a bathroom with shower and WC on the right. Straight ahead from the hall, you'll find the spacious living and dining room and open kitchen, both with access to the generous southwest terrace.

The upper floor is accessible via a beautifully designed open staircase from the ground floor living hall. Here, you'll find a spacious bathroom and an office currently used as a dressing room. Continuing down the corridor, there is a large child's room and a very spacious master bedroom with a south-facing balcony.

The house also features a basement with plenty of potential for use. The high-quality fittings and comfort of the property make it a truly desirable place to live.

The property is available for rent for approximately three years, with the possibility of renting it partially furnished.

Price thoughts:

The monthly rent for this property is 1.750€ plus an additional 50€ for the garage, bringing the total to 1.800€ per month plus utilities. The price reflects the high-quality amenities and prime location of the property, making it a great option for those looking for a comfortable and luxurious living space in Sankt Augustin.

House for rent in Sankt Augustin, Germany

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