Objektbeschreibung                          Wenn Sie ein großes Haus mit Garten, 2 Balkonen, 2 Badezimmern, Kaminofen und Garten suchen, haben wir das Richtige für Sie:Zur sofortigen Anmietung steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Pkw-Stellplatz und einer Garage in ruhiger Wohnlage in Neuss-Rosellerheide an.Das 1988 in massiver Bauweise erstellte Haus mit besonderer Architektur bietet viel Komfort und Platz auf einer Wohnfläche von ca. 152 m². Auf 3 Etagen stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:Erdgeschoss: - Flur mit Treppenhaus - Gäste-WC- Küche- Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Garten.1. Obergeschoss:- Flur mit Treppenhaus- Diele mit begehbarem Einbauschrank- Kinderzimmer- Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche.- ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer jeweils mit Zugang auf den Balkon. Dachgeschoss:- Flur mit Treppenhaus- Abstellraum- Küche im Dachgeschoss als begehbare Ankleide nutzbar - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne- Schlafzimmer- Wohn- / Arbeitsbereich mit Zugang auf den gartenseitigen BalkonDas Dachgeschoss stellt eine abgeschlossene Wohneinheit dar und kann daher z. B. als Einliegerwohnung für einen Familienangehörigen oder eine Pflegekraft oder als Home-Office genutzt werden. In dem derzeit als Ankleide verwendeten Raum befinden sich Elektro- und Sanitäranschlüsse, so dass dort eine kleine Küche installiert werden könnte.Kellergeschoss: Hier befinden sich ein Vorrats- / Hobby- und ein Abstellraum sowie der Heizungs- und der Waschkeller. Der Einbau einer Sauna im Keller ist möglich.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 230 m², so dass genügend Gartenfläche zum Spielen und / oder zum Entspannen zur Verfügung steht. Hinter dem Garten verläuft ein Fußweg, so dass der Garten auch von dort zugänglich ist. Ihre Gartengeräte stellen Sie bequem im Gartenhaus unter.Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Zuhauses wird durch den im Eingangsbereich und im Treppenhaus verlegten hellen Marmor sowie durch den Parkettboden im Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss unterstrichen. Die Nassbereiche sowie die Küche sind gefliest; das Ober- und Dachgeschoss ist mit einem pflegeleichten Vinylboden versehen.Alle isolierverglasten Holzfenster sind teilweise mit Rollladen (EG und 1. OG) ausgestattet. Die Radio- und Fernsehprogramme werden via Satellit empfangen. Die Erwärmung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; die Warmwasser-Aufbereitung ist durch elektrische Durchlauferhitzer gewährleistet.Zum Haus gehört eine separate Garage, die zum Mietpreis von € 70,00 angemietet werden kann; der Pkw-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus ist im Mietpreis enthalten.Die abgebildete Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist nicht im Mietpreis enthalten und kann von den bisherigen Mietern erworben werden.Ihr neues Zuhause steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.

Other for rent in Neuss                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

 From a buyer's perspective, this property, located in Neuss, Nordrhein-Westfalen, offers 4 bedrooms, a kitchen, bathroom with shower and bathtub, a separate guest WC, and a basement with utility connections. The property also includes a terrace (approximately 12m²) and a small outbuilding for storage or gardening. Built in 2000 as a low-energy house, it features an open staircase with solid wood steps from buchenholz. The house has been renovated, and new flooring has been laid out. The property appears to be well-maintained and suitable for a family or individual looking for a 4-bedroom house in Neuss. For a real estate investment, the property seems to be priced reasonably, taking into account the renovations and the location. As a lifestyle purchase, the property offers a spacious living space with all the essential amenities and a garden for outdoor relaxation. Overall, the property may be a good investment and has potential as a comfortable residence.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus auf versetzten Ebenen mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separatem Gäste-WC, sowie einem Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zum Garten gehört eine Terrasse (ca. 12 m²) , sowie ein kleines Abstell-/Gartenhäuschen. Das Reihenhaus wurde 2000 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Es hat ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen aus Buchenholz. Das Haus wurde neu renoviert und es wurden neue Bodenbeläge verlegt.

House for rent in Neuss                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

 Based on the given description, the property is:

1. A semi-detached house with 4 bedrooms, a kitchen, bathroom with shower and bathtub, separate guest WC, and a basement with appliance connections.
2. Located in Neuss, Nordrhein-Westfalen, which is a vibrant city with a strong economy, cultural scene, and good connectivity.
3. Renovated and features new flooring throughout the property.
4. Built in 2000 according to energy-saving standards.
5. Equipped with an open staircase made of solid wood.
6. The property includes a terrace of about 12 m² and a small garden shed/storage.

For a real estate investment:
- The location of the masters in Neuss is favorable given the city's strong economy and growth potential.
- The semi-detached house provides a good layout for a family or individuals looking for a good investment with potential for appreciation.
- Energy-saving standards will also ensure lower utility costs, contributing to the long-term viability of the investment.
- While it does not provide specific rental statistics or neighborhood details, the price of €1,392,000 seems reasonable for the described property, and it may be a good investment opportunity for those interested in a well-priced property.

As a lifestyle purchase:
- The property will be an ideal space for families or couples who value privacy and a quiet living environment.
- The semi-detached house layout, along with 4 bedrooms and a spacious living area, will cater to the growing needs of a family or individuals.
- The open staircase and new flooring will add to the cosy and pleasant atmosphere of the home.
- The terrace and garden shed provide outdoor space for entertaining or relaxing.
- A good location in Neuss will also ensure easy access to the city's amenities, public transport, and other services, contributing to the property's livability.

In conclusion, the property seems to be a good prospect for both real estate investment and lifestyle improvement, taking into account the attractive location in Neuss, the energy-efficient construction, and spacious layout.

 Description of the property:

Beautiful Neuss house with calm location, fully furnished for rental. Well-maintained with a complete renovation of all windows. Keywords: renovated, well-cared-for.

Additional information:
Floors: House is fully renovated, garden, stable, exquisite craftsmanship.

Extra information:
Cellar can be used as living space, available soon, heating.

I understand. Thank you!

Objektbeschreibung                          Schönes RheinhausSchönes Rheihenhaus in ruhiger Lage in Neuss voll möbiliert zu vermietenGut gepflegt mit komplett neuer Sanierung aller FenstersStichworteZustand: renoviert, gepflegtSonstiges/Wohnen: HobbyraumSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend, Etagenheizung

House for rent in Neuss - Nordrhein-Westfalen, Germany

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