Objektbeschreibung                          Wenn Sie ein großes Haus mit Garten, 2 Balkonen, 2 Badezimmern, Kaminofen und Garten suchen, haben wir das Richtige für Sie:Zur sofortigen Anmietung steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Pkw-Stellplatz und einer Garage in ruhiger Wohnlage in Neuss-Rosellerheide an.Das 1988 in massiver Bauweise erstellte Haus mit besonderer Architektur bietet viel Komfort und Platz auf einer Wohnfläche von ca. 152 m². Auf 3 Etagen stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:Erdgeschoss: - Flur mit Treppenhaus - Gäste-WC- Küche- Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Garten.1. Obergeschoss:- Flur mit Treppenhaus- Diele mit begehbarem Einbauschrank- Kinderzimmer- Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche.- ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer jeweils mit Zugang auf den Balkon. Dachgeschoss:- Flur mit Treppenhaus- Abstellraum- Küche im Dachgeschoss als begehbare Ankleide nutzbar - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne- Schlafzimmer- Wohn- / Arbeitsbereich mit Zugang auf den gartenseitigen BalkonDas Dachgeschoss stellt eine abgeschlossene Wohneinheit dar und kann daher z. B. als Einliegerwohnung für einen Familienangehörigen oder eine Pflegekraft oder als Home-Office genutzt werden. In dem derzeit als Ankleide verwendeten Raum befinden sich Elektro- und Sanitäranschlüsse, so dass dort eine kleine Küche installiert werden könnte.Kellergeschoss: Hier befinden sich ein Vorrats- / Hobby- und ein Abstellraum sowie der Heizungs- und der Waschkeller. Der Einbau einer Sauna im Keller ist möglich.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 230 m², so dass genügend Gartenfläche zum Spielen und / oder zum Entspannen zur Verfügung steht. Hinter dem Garten verläuft ein Fußweg, so dass der Garten auch von dort zugänglich ist. Ihre Gartengeräte stellen Sie bequem im Gartenhaus unter.Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Zuhauses wird durch den im Eingangsbereich und im Treppenhaus verlegten hellen Marmor sowie durch den Parkettboden im Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss unterstrichen. Die Nassbereiche sowie die Küche sind gefliest; das Ober- und Dachgeschoss ist mit einem pflegeleichten Vinylboden versehen.Alle isolierverglasten Holzfenster sind teilweise mit Rollladen (EG und 1. OG) ausgestattet. Die Radio- und Fernsehprogramme werden via Satellit empfangen. Die Erwärmung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; die Warmwasser-Aufbereitung ist durch elektrische Durchlauferhitzer gewährleistet.Zum Haus gehört eine separate Garage, die zum Mietpreis von € 70,00 angemietet werden kann; der Pkw-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus ist im Mietpreis enthalten.Die abgebildete Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist nicht im Mietpreis enthalten und kann von den bisherigen Mietern erworben werden.Ihr neues Zuhause steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.

Other for rent in Neuss                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

 Based on the given description, the property in Neuss, Nordrhein-Westfalen, offers 4 bedrooms, a kitchen, bathroom with shower and bath, separate guest WC, and a basement with machine connections. The property also has a terrace (approximately 12 m²), a small shed, and was built in 2000 in low-energy construction. The renovation has been recently completed, and new flooring has been laid. From a buyer's perspective, this property offers a good amount of living space, with potential for renovation or updating to improve the overall value. It may be a good investment for those looking to generate passive income or enjoy a relaxed lifestyle in a well-maintained property. The estimated price of 1.392€Kaltmiete (netto) reflects the location, property type, and current market conditions.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus auf versetzten Ebenen mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separatem Gäste-WC, sowie einem Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zum Garten gehört eine Terrasse (ca. 12 m²) , sowie ein kleines Abstell-/Gartenhäuschen. Das Reihenhaus wurde 2000 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Es hat ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen aus Buchenholz. Das Haus wurde neu renoviert und es wurden neue Bodenbeläge verlegt.

House for rent in Neuss                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

 Property Description:
Exquisite Rhein House, offering peace and tranquility in the heart of Neuss, awaits your arrival! This tastefully furnished, well-maintained property features brand new window replacements and is just waiting for the right tenant to call it home.

Situated in a quiet, idyllic setting, this property boasts renovated and well-cared facilities. Additional amenities include a hobby room and spacious basement, which is set to be converted into a livable space. The property further offers an elegant floor heating system to ensure year-round comfort for its occupants.

With a price tag of 2,200 € (Netto Kaltmiete) and an auspicious location at 41462  Neuss, Nordrhein-Westfalen, you simply can't miss this delightful opportunity!

Objektbeschreibung                          Schönes RheinhausSchönes Rheihenhaus in ruhiger Lage in Neuss voll möbiliert zu vermietenGut gepflegt mit komplett neuer Sanierung aller FenstersStichworteZustand: renoviert, gepflegtSonstiges/Wohnen: HobbyraumSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend, Etagenheizung

 From a buyer's perspective, this property is a 4-room, semi-detached house with a kitchen, bathroom, separate guest WC, and a basement with utilities hookup. The house was built in 2000 following energy-efficient standards. It features a wooden staircase and has been newly renovated. Additionally, it has a terrace (approx. 12 m²) and a small outdoor _garden_ (25 m²) with a shed. The property is located in the region of 41470 Neuss, Nordrhein-Westfalen, Germany.

For real estate investment, the renovated condition and energy-efficient status of the property can be attractive, potentially making it a stable investment. However, it's essential to consider factors like location, property value dynamics, and income potential based on the neighborhood. Real estate investment here could offer steady, but not the highest returns, based on the current market trends.

As a lifestyle purchase, the property would be suitable for a small to medium-sized family or for those who appreciate the Neuss area. The property's energy efficiency, modern renovation, and outdoor amenities like the terrace and garden can contribute to a comfortable and enjoyable living experience.

House for rent in Neuss - Nordrhein-Westfalen, Germany

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