Located in the heart of downtown Privas, these commercial premises consist of two units measuring 106.26 and 23.35m² law Carrez. Situated in a prime location with parking just 10 meters away, both units are currently rented out, providing a steady income stream. Priced at 200,000 euros, this property offers a great investment opportunity in a bustling area. Don't miss out on the chance to own a piece of this thriving commercial hub.

Privas , au coeur du centre-ville , Murs Commerciaux composés de 2 locaux de 106,26 et 23,35m² loi carrez.Emplacement n° 1 , parking à 10 metres.Les 2 locaux sont actuellement loués ...Prix : 200 000 euros - Ref : 1123Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : d honoraire 2024 v7 20 mars 2024 4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller K2 Immobilier : Katia Boris (Ei) - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 510 381 411 Aubenas  Rcp Serenis Assurances Vd 7.000.002 / ACI06659Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilier-

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Renovated townhouse in the city center of Privas

Located on a busy shopping street in Privas, this townhouse, spread over 4 levels, offers multiple possibilities. Fully renovated in 2009, it consists of:

Ground floor: A commercial space of approximately 19 sqm, ideal for a small shop or office.
1st floor: A bright bedroom with en-suite bathroom and toilet.
2nd floor: A welcoming living space with a fitted kitchen.
3rd floor: An office space and an additional bedroom.

The property is in very good condition, bright, and pleasant to visit. Do not hesitate to discover this property that will meet your expectations.

Price: 149,000 euros

Thoughts about the price: The asking price for this property is very reasonable considering the central location in Privas and the fact that it has been fully renovated. With its versatile layout and good condition, this townhouse offers great value for potential buyers looking for a property with commercial and residential possibilities.

Maison de Ville rénovée au centre-ville de PrivasSituée dans une rue commerçante animée de Privas, cette maison, en pleine propriété, sur 4 niveaux offre de multiples possibilités. Entièrement rénovée en 2009, il se compose de :Rez-de-chaussée : Un local commercial de 19 m² environ, idéal pour une petite boutique ou un bureau.1er étage : Une chambre lumineuse avec salle deau et WC.2ème étage : Une pièce de vie accueillante comprenant une cuisine aménagée.3ème étage : Un espace bureau et une chambre supplémentaire.Lensemble est en très bon état, lumineux et agréable à visiter. Ne tardez pas à découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes.Prix : 149 000 euros - Ref : 1216Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller K2 Immobilier : Pauline Rebiere (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac Aubenas.  Rcp Serenis Assurances Vd 7.000.002 / ACI13525Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilier-

Building for sale in Privas, France

Former silk factory, secluded, 5 minutes from Privas, the capital of Ardèche. A large house, two apartments, and two studios. With even more possibilities for construction. Complete tranquility in its own valley, surrounded by its own forest, on the edge of a river. Property of 55,344m2 or 5.5 hectares, forest, river, main house plus four rental units. All within a structure that once housed a silk factory. Main house with 134.5m2 of living space, three bedrooms, and two bathrooms. Access to a private balcony overlooking the river, small garden with vegetable beds. Two studios with living spaces of 29 and 31m2 respectively. Each includes a living room with kitchenette, a bedroom, and a bathroom. Apartment 1: living room with kitchenette, bathroom, two 80m2 bedrooms. Apartment 2: living room with kitchenette, bathroom, three bedrooms of 116m2 of living space. 6th apartment, under construction. The apartments and studios are sold furnished. Former factory with studio, the factory is particularly spacious with double-vault columns. Most of the land is on the other side of the river. All sloping, with a small public forest road passing through. Near the main house, a small private garden with vegetable patches. Picnic areas by the river. The apartments have balconies.

Regarding the price, 539,500 seems like a fair price for a property with such unique features and potential. The large amount of land, the historic former factory, and the various living units make this property a great investment opportunity. With the possibility of further construction and the tranquil surroundings, this property offers a lot of value for the price.

Ancienne usine de soie, au calme, à 5 minutes de Privas, la capitale de lArdèche. Une grande maison, deux appartements et deux studios. Avec encore plus de possibilités de construction. Tranquillité totale dans sa propre vallée, entourée de sa propre forêt, au bord de une rivière. Domaine de 55 344m2 ou 5.5 hectares, forêt, rivière, maison principale plus quatre unités locatives. Le tout dans une structure qui abritait autrefois une fabrique de soie. Maison principale avec 134,5m2 de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains. Accès à un balcon privé avec vue sur la rivière, petit jardin avec bacs à légumes. Deux studios dune surface habitable de 29 et 31 m2 respectivement. Chacun comprend un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Appartement 1 : salon avec coin cuisine, salle de bain, deux chambres de 80m2 habitables. Appartement 2 : salon avec coin cuisine, salle de bain, trois chambres à coucher de 116m2 de surface habitable. 6ème appartement, en cours dachèvement. Les appartements et les studios sont vendus meublés. Ancienne usine avec studio, lusine est particulièrement spacieuse avec des colonnes à double voûte. La plupart des terrains se trouvent de lautre côté de la rivière. Le tout en pente, avec une petite route forestière publique qui le traverse. Près de la maison principale, un petit jardin privé avec des potagers. Aires de pique-nique au bord de la rivière. Les appartements ont des balcons

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