Just steps away from the city center in a very quiet alley, this 4-bedroom house sits on a 1161m2 plot of land in Vittel. All diagnostics (energy performance, lead, electricity, etc.) were conducted on July 24, 2024 and will be available to view during the visit. The house boasts 152.5m2 of living space with a southwest exposure.

On the ground level, you will find 2 garages, a bike/motorcycle storage, a laundry room, a living/dining room, an equipped kitchen with a dining area, a bathroom with a wellness area, and a toilet. The first floor offers 3 bedrooms, a mezzanine/office, a bathroom, and a toilet. The second floor features a large duplex bedroom with access to two attic spaces for storage.

Outside, there is a terrace overlooking the 1161m2 flat and landscaped garden with a vegetable patch, a garden shed, and fruit trees including apple, cherry, mirabelle, quetsche, pear, peach, and grapevines. Other highlights include electric underfloor heating, a pellet stove, a built-in safe, and a garden shed with a vegetable patch.

The property is also connected to water, electricity, and sewer systems. The information on the risks associated with the property can be found on the Georisks website and will be provided in paper form on the day of the visit. Additionally, there is an annexed document for the sales agreement to reduce notary fees, including a 5-seater spa and all built-in wardrobes and the equipped kitchen (list available on-site).

At a price of 325,500, this property offers a unique blend of comfort, functionality, and charm in a prime location. Contact us for a viewing today!

A deux pas du centre-ville dans une ruelle très calme. Venez visiter cette maison de 4 chambres sur un terrain de 1161m2. Tous les diagnostics (Dpe, plomb, électricité etc) sont fais en date du 24 juillet 2024. Il seront consultables lors de la visite.   Surface : 152,5m2 habitableExposition sud-ouest Niveau 0 :2 Garages de 23 et 24m2 + un local vélo/moto de 8m2BuanderieSalon/salle à mangerCuisine équipée avec un coin repasSalle deau donnant sur lespace bien-êtreWC Niveau 1 :3 chambres de 13, 14 et 15m2Mezzanine/bureauSalle de bainWC Niveau 2 :1 Grande chambre en duplex avec de chaque coté donnant un accès à deux greniers aménagés pour rangement (28m2 chacun) Extérieur :Terrasse donnant sur terrain (40m2)Terrain de 1161m2 plat, arboré avec un potagéAbris de jardinArbres fruitiers : 2 pommiers, 1 cerisier, 1 mirabellier, 1 quetche, 1 poirier, 1 pêcher, 7 pieds de vigne de raisin de table blanc et noir. Les points forts :Chauffage au sol électriquePoêlle aux pelletsCoffre fort encastréAbris de jardin avec un potager sur terrain closDocument annexé pour le compromis de vente afin de faire baisser les frais de notaire : Les propriétaires donneront Spa 5 places + Tous les dressings, cuisinée équipée etc (Liste consultable sur place) Raccordement :EauElectricitéTout à légout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et seront transmis en version papier le jour de la visite Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire du Groupement immobilier. Cette annonce vous est proposée par Jérémy Kerzel Entreprise individuelle Rsac : 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 bedrooms house for sale in Vittel, France

For sale in Vittel: single-storey house with 2 bedrooms in need of complete renovation, situated in a prime location with all amenities nearby (bakery, shops, doctors, pharmacy, school, college, etc.). The train station is a 15-minute walk away, and the A31 motorway is a 7-minute drive. This property would be ideal for a rental investment (permanent or seasonal for spa guests) due to high demand. For example, over a 20-year period, the monthly loan repayment would be approximately €285. Visits by appointment only, 7 days a week. Contact (preferably) Tel 06 700 900 10. The seller is responsible for agency fees. Information on potential risks related to the property can be found on the Géorisques website. Please note that this property is listed with Capifrance Real Estate Network. For more details, please refer to the Capifrance website (ref.863778). 

As an experienced real estate agent, I believe that the listed price of €55,500 for this property in Vittel is quite attractive, considering its potential for rental income and the convenience of its location. With some renovation work, this property could be a valuable investment for the right buyer.

À vendre Vittel maison P3 de plain-pied à rénover entièrement avec petit terrain. Situation privilégiée avec tout à proximité (boulangerie, commerces, médecins, pharmacie, école, collège, ...) La gare se trouve à 15 mn à pied. A31 à 7 mn en voiture. Cette maison de plain-pied serait idéale pour un investissement locatif (permanente ou saisonnière aux curistes) - forte demande - Nous sommes à votre disposition pour toute question, complément dinformation ou pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre dexemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement demprunt serait denviron 285 € /mois - Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 - Contact : (de préférence) - Tel 06 700 900 10 (Si je suis en rendez-vous lors de votre appel et que je ne peux vous répondre, merci de madresser un Sms ou un email, afin que je puisse vous rappeler ou vous renseigner au plus vite) - Whatsapp  Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°519 916 233 - Greffe de Epinal) Karine Farigu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.863778)

House for sale in Vittel, France

Two furnished and equipped studio apartments for sale in Vittel, with the option to combine them into a larger T2 apartment. These two studios, measuring 19 and 23 m², offer exceptional views of the residence's park. Located just 50 meters from the Thermal Park, Casino, and Club Méditerranée in the beautiful town of Vittel, with all amenities nearby including doctors, pharmacies, shops, and the train station.

These fully furnished and equipped T1 apartments are ideal for renting out to spa guests or on platforms like Airbnb. The monthly charges for both studios amount to approximately 150 €, covering water, maintenance of green spaces, elevator, cleaning of common areas, and electricity in communal areas.

Situated in a former Art Deco palace with an elevator, these apartments are perfect for spa guests or vacationers looking for a peaceful retreat. The rental income generated from these studios (which have high demand in Vittel) allows for self-financing. With a monthly loan repayment of around 298 € over 20 years, the rental income would easily cover the loan installments, leaving you with a significant surplus each month.

Vittel and Contrexeville are both listed among the top 20 most attractive destinations in Europe, with Vittel being known for its 650-hectare park, racecourse, golf course, and gardens. Free financing studies are available upon request, with a sample loan repayment estimate of approximately 295 € per month over 20 years.

The property is conveniently located, with the Epinal airport just 15 minutes away by car, and major cities like Epinal, Nancy, and Paris within easy reach. Overall, the unique investment opportunity offered by these studios, coupled with their prime location in Vittel, makes them a highly desirable prospect for buyers seeking a profitable rental property.

The price of 57250 for this property presents an excellent investment opportunity, considering its potential for self-financing through rental income. Additionally, the prime location in Vittel, along with the exceptional views and amenities offered, make it a lucrative option for those looking to capitalize on the booming rental market in the area.

Vittel, Lot de 2 appartements T1 Vittel meublés et équipés (deux Studios contigus pourant être réunis en un appartement T2)Les 2 studios de 19 et 23 m² ont une vue exceptionnelle sur le parc de la résidenceA 50 m du Parc Thermal de la belle et renommée ville de Vittel, du Casino, des Thermes, du Club Méditerranée, avec tout à proximité (médecins, pharmacies, commerces, gare...)Ces deux appartement T1 meublés et équipés conviendraient parfaitement pour la location aux curistes ou Air Bnb(Charges : environ 150 € par mois pour lensemble des 2 studios, comprenant leau, lentretien des espaces verts, ascenseur, ménage dans les parties communes, électricité dans les communs, ...)Clip de ce lot de studios disponible sur demandeDans ancien palace Art Déco, avec ascenseur. Idéal pour les curistes ou vacanciers. Vue sur le parc privé de la résidenceLa mise en location de ces deux studios (forte demande à Vittel), permet un AUTO-FINANCEMENTSi vous faites un emprunt, le mensualités sur 20 ans seront denviron 298 € par mois (hors frais de notaire), ce qui permets un auto-financement exceptionnel, puisque les loyers couvriraient largement les mensualités demprunt, ce qui vous laisserait une belle marge chaque mois. Gare à 2 minutes à pied. Aéroport Epinal / Mirecourt à 15 mn en voitureLes avantages dacheter dans la ville deau de Vit -Les villes de Vittel et Contrexeville dans le « top 20 » des destinations les plus attractives dEurope - -La station thermale de Vittel est un lieu de tourisme privilégié connu pour son Parc de 650 ha accessible depuis le centre, son hippodrome et son parcours de golf ainsi que ses jardinsUne étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif dexemple concernant le financement de ce projet dachat, le remboursement demprunt serait denviron 295 € /mois sur une durée de 20 ans)EPINAL à 35 mn - Nancy à 50 mn - Paris à 3h30 -Karine FARIGUTéléphone : 06 700 900 10Whatsapp : (en rendez-vous la journée, nhésitez pas à madresser un courriel ou un Sms afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 14,50% Ttc du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°519 916 233 - Greffe de Epinal) Karine Farigu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.848894)

Apartment for sale in Vittel, France

Move-in ready. This stunning villa was built in 1938 and has undergone recent renovations while still retaining the Belle Époque style. Upgraded facilities in the past five years include gas heating and radiators, water purification unit, electricity, 3 bathrooms, kitchen, laundry room, and roof/gutters. Energy-efficient improvements include double-glazed windows, attic insulation, and a fireplace insert. The house boasts 235 sqm of living space, with 6 bedrooms, 5 bathrooms, laundry room, kitchen, dining room, double living room with bay windows, and a basement apartment with a separate entrance. The house features two functional fireplaces, a wine cellar, and two garages with electronic doors. Fiber optic has been added in 2024. 

The property is a corner lot with a fully enclosed 1295 sqm garden. The courtyard features mature trees, fruit trees (cherry, plum, fig), grassy areas, vines, and raspberry bushes. The property includes a 1930s chicken coop, woodshed, carport, pergola, and kennel. The villa is located in a quiet neighborhood, just a five-minute walk from downtown Vittel with its restaurants and shops, thermal spa, golf course, racecourse, and tennis courts.

As for the price of 398,000, it seems reasonable considering the extensive renovations and upgrades that have been done to the property. The additional features such as the wine cellar, two garages, and spacious garden add value to the overall package. The location in a peaceful neighborhood close to amenities also adds to the appeal of the property. It could be a great investment for someone looking for a move-in ready, character-filled home in Vittel.

Traduit automatiquement depuisEmménagez prêt. Cette magnifique villa a été construite en 1938 et a fait lobjet de rénovations récentes, tout en conservant le style de la Belle Époque. Installations mises à jour au cours des cinq dernières années : chauffage au gaz et radiateurs, unité de purification de leau, électricité, 3 salles de bains, cuisine, buanderie et toit / gouttières. Les améliorations écoénergétiques comprennent du verre à double vitrage, de lisolation dans le grenier et un insert dans la cheminée. La maison a 235 M2 de surface habitable. Il y a 6 chambres, 5 salles de bains, buanderie, cuisine, salle à manger, salon double avec baies vitrées, et un appartement au sous-sol avec une entrée indépendante. La maison dispose de deux cheminées fonctionnelles, dune cave à vin et de deux garages avec portes électroniques.  La fibre optique a été ajoutée en 2024.La propriété est un terrain dangle avec un jardin de 1295 M2 entièrement clos. La cour a des arbres matures, des arbres fruitiers (cerisier, prunier, figuier), des zones dherbe, des vignes et des framboisiers.  La propriété comprend un poulailler des années 1930, un hangar à bois, un abri dauto, une pergoda et un chenil.La villa est située dans un quartier calme. Il se trouve à cinq minutes à pied du centre-ville de Vittel avec ses restaurants et ses boutiques, le spa thermal, le golf, lhippodrome et les courts de tennis.

House for sale in Vittel, France

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