Located in the heart of Sauzet village, this 8-room property offers 132m² of living space and 150m² of potential after renovation. Close to health services, a nursery and primary school, and village shops, this property is perfect for a family looking to create their dream home. 

On the ground floor, you will find an entrance, a living room, a dining room, a kitchen, a bedroom, a WC, a hallway, and a staircase. The first floor features four additional bedrooms, a bathroom, and a hallway. With a total land size of 708m², there is plenty of outdoor space to enjoy. 

The property is heated by a fuel boiler, providing both heating and hot water. Don't miss the opportunity to transform this property into your own slice of paradise in Cahors. Priced at 92650, this property offers great value for those looking to invest in a renovation project in a desirable location.

Sauzet - Maison 8 pièces de 132 m² habitable et 150 m² utile à rénové. Le bien se situe au centre du village de Sauzet à deux pas des services de santé, dune école maternelle et primaire ainsi que des commerces du village. La propriété remplie de potentiel dispose au rez de chaussé dune entrée de 1,9 m² dun séjour de 21,7 m² dune salle à manger de 13,3 m² dune cuisine de 10 m² dune chambre de 12,3 m², dun Wc de 1,6 m² dun couloir de 4,3m² et dune cage descalier de 4,7 m². Au 1er étage nous pouvons retrouver la deuxième chambre de 12,3 m² une troisième chambre de 11,8 m² dune quatrième chambre de 13,4 m² dune cinquième chambre de 13,2 m² dune salle deau de 5,8 m² et enfin dun couloir de 6,3 m². Le bien se situe sur un terrain de 708 m². Le chauffage ainsi que leau chaude se fait avec une chaudière à fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5 bedrooms house for sale in Cahors, France

Discover this exceptional property, ideally located between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie, completely restored with quality materials on a 2705 sqm plot. The main house offers a living room, a lounge, a fully equipped kitchen, a guest bedroom with a bathroom, and a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a second guest bedroom with its own en-suite bathroom. The underfloor heating on the ground floor is complemented by a wood stove in the living room, and radiators upstairs. All windows are double glazed.

The gite, accessed by a covered terrace, has a living room/kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet on the main level. Upstairs, there are two bedrooms. Equipped with double glazing, electric and wood heating. On the ground floor of the gîte, a large workshop offers renovation possibilities. 

On the property, you will find a 55 sqm barn to renovate with a magnificent bread oven, a second stable, a well, and a 8m x 4m saltwater swimming pool. A nearby hiking trail leads to Saint-Cirq-Lapopie. The guest rooms and gite are currently in operation, offering a unique investment opportunity in a property that combines authentic charm and modernity. Contact us for a visit and discover the potential of this residence today!

The price of 655,000 euros includes agency fees (2.34% TTC of the property price excluding fees). Price without fees is 640,000 euros.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2705 m². La maison principale offre un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre dhôtes avec salle de bain et un wc au rez-de-chaussée. À létage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, un wc et une deuxième chambre dhôtes avec sa salle deau. Le chauffage central par le sol au rez-de-chaussée est complété par un poêle à bois dans le séjour, et des radiateurs à létage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage.Le gîte, accessible par un bolet, dispose dun séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc au niveau principal. À létage, deux chambres. Équipé de double vitrage, chauffage électrique et bois. En rez-de-jardin du gîte, un grand atelier offre des possibilités daménagement.Sur le terrain, vous trouverez une grange de 55 m² à restaurer avec un magnifique four à pain, une deuxième étable, un puits, et une piscine de 8m x 4m au sel. Un chemin de randonnée à proximité permet de rejoindre Saint-Cirq-Lapopie.Les chambres dhôtes et le gîte sont actuellement en activité, offrant une opportunité unique dinvestissement dans une propriété alliant charme authentique et modernité. Contactez-Nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette demeure dès aujourdhui ! Référence de lannonce: Tb 040 Pour plus dinformations vous pouvez votre conseiller Thierry Becker  Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : TB 3144Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.34% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 640 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms other for sale in Cahors, France

Un appartement T4 qui se situe dans une residence calme tres proche du centre ville avec 3 grandes chambres, quelques travaux de raffraichissement. Une ecole proche de la maternelle aux primaire , arret de bus evidence , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

3 bedrooms apartment for sale in Cahors, France

Discover this exceptional property, ideally located between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie, completely restored with quality materials on a 2705 m² plot of land. The main house offers a living room, a lounge, a fully equipped kitchen, a guest bedroom with bathroom, and a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a second guest bedroom with its own bathroom. The underfloor central heating on the ground floor is complemented by a wood stove in the living room, and radiators upstairs. All windows are double glazed.

The gîte, accessible by a covered terrace, includes a living room/kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet on the main level. Upstairs, there are two bedrooms. Equipped with double glazing, electric and wood heating. On the ground floor of the gîte, a large workshop offers conversion possibilities. 

On the property, you will find a 55 m² barn to restore with a beautiful bread oven, a second stable, a well, and a saltwater pool of 8m x 4m. A nearby hiking trail leads to Saint-Cirq-Lapopie. 

The guest rooms and gîte are currently in operation, offering a unique investment opportunity in a property that combines authentic charm and modernity. Contact us for a visit and discover the potential of this residence today! Price: €655,000. 

*Thoughts on the price: The price of €655,000 for this beautifully restored property in an ideal location between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie seems reasonable given the quality of materials, amenities, and potential for rental income through the guest rooms and gîte. The additional features such as the barn, stable, and pool add value to the property and make it a worthwhile investment opportunity.*

Discover this exceptional property, ideally located between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie, completely restored with high-quality materials on a 2705 m² plot of land. The main house offers a living room, a lounge, a fully equipped kitchen, a guest bedroom with a bathroom, and a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a second guest bedroom with its own ensuite. The underfloor central heating on the ground floor is complemented by a wood stove in the living room, and radiators on the upper level. All windows are double glazed.

The guesthouse, accessed via a covered terrace, features a living room/kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet on the main level. Upstairs, there are two bedrooms. Equipped with double glazing, electric and wood heating. On the ground floor of the guesthouse, a large workshop offers potential for development.

On the property, you will find a 55 m² barn to restore with a beautiful bread oven, a second barn, a well, and a 8m x 4m saltwater swimming pool. A nearby hiking trail leads to Saint-Cirq-Lapopie.

The guest bedrooms and the guesthouse are currently in operation, offering a unique investment opportunity in a property that combines authentic charm and modernity. Contact us for a visit and discover the potential of this residence today! 

The price listed includes the agency fees borne by the buyer, which amounts to 2.34% including tax of the property price excluding fees. Price excluding fees: 640,000 €. 

Overall, the property in Cahors offers a rare blend of historical charm, modern amenities, and a prime location between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie. Priced at 655,000, this property presents a great investment opportunity for those looking to own a unique and profitable real estate asset in this sought-after region of France.

 Based on the provided description, this property is a 675000 euros villa located in Cahors, France. It has 220 m2 of living space and a 1.8 hectare land area, offering a total of 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 kitchens. Some of the main features include a swimming pool, beautiful views, and lack of nearby neighbors. Additionally, the property boasts a garage and carport, as well as additional storage space.

For real estate investment purposes, the property may be a good option due to its size, amenities, and desirable location. It is relatively affordable compared to other properties in the area, and its location offers easy access to local amenities, shops, and transportation, as well as proximity to larger cities. However, it is best to conduct further research and consult with a real estate expert to make an informed investment decision.

As a lifestyle purchase, the property offers a fantastic opportunity for those seeking a quiet, tranquil environment with plenty of outdoor space for relaxation and recreation. The beautiful views and proximity to recreational activities, such as hiking and swimming, make it an ideal choice for those looking for a comfortable and enjoyable living experience.

However, the property requires some updates and maintenance, such as modernizing the kitchens, updating the electrical system, and possibly renovating certain rooms to better match your preferred interior style. Additionally, there might be some additional expenses related to the property, such as utility costs, taxes, and potential renovations or repairs. Taking all these factors into account, it is essential to assess your financial situation and preferred lifestyle to determine if this property is the right fit for you.

Descriptif général                                                    Belle villa du Quercy blanc avec des beaux volumes, essentiellement de plain-pied sur 220m2 et 1.8ha de terrain située à 7mn (Montcuq) , 10mn (Lauzerte) et 13mn (Castelnau-Montratier) avec tous les commerces, 30mn de Cahors, 45mn de Montauban, 1h dAgen, 1h10 de laéroport de Toulouse, 1h30 de laéroport de Bergerac, 2H de BordeauxPiscine de 9 x 5, liner en bon état et douche solaire extérieureBelles vues et au calmePas de voisinGarage et 2 carportCoin Bbq Terrain non clôturé avec fruitiers (amandiers, pêchers, abricotiers , cerisiers , pommiers, poiriers et ancienne truffière 3 sources souterraines sans puits.Entrée avec toilettes et escalier allant vers le pigeonnier / Chambre (1)Grand séjour/salle à manger  de 43m2 avec grande cheminée et belle hauteur sous plafond.Grande cuisine équipée (2 cotés) donnant sur terrasse avec auvent et vitre donnant sur le salon/salle à manger, gazinière raccordée au gaz (central) Coin Chambre parentale (2) avec dressing et salle de bains avec aussi douche à litalienne et toilettesLocal technique / bureau.Grand salon / chambre (3) avec baies vitréesGite avec Chambre (4) , salle bains / toilettes et séjour/coin cuisine (anciennement 5ème chambre)Chauffage avec un plancher chauffant (gaz) sur la villa et le gite , possibilité de fermer le gîte séparement), citerne de gaz enterrée.Sur toute la surface au sol et plinthes sont en pierre (aussi dans le pigeonnier)2 chauffes eau de 150l3 tableaux électriques.Tout aux normesPlafonds, murs isolés et partout double vitrage.Fosse septique aux normesPortailFibre présente en bas de la propriété (non raccordé)Taxes foncières de 1106 euros/anFrais électriques +/- 95 euros/moisCout de chauffage +/- 100 euros/moisDirectement en vente par les propriétaires, 1ère visite possible par wahtsApp (caméra) Nous parlons, Français, Anglais et NéerlandaisPremier contact par mail, Agences sabstenir!!!                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

4 bedrooms house for sale in Cahors, France

This stunning property near Cahors encompasses four dwellings, several outbuildings, and a swimming pool on a 2.5-hectare plot of meadows. Offering a wide range of possibilities, this former farmhouse includes a 135 m² Quercynoise main residence, a renovated 76 m² loft-style barn, as well as two cottages of 61 m² and 114 m² respectively. You will also be charmed by the outbuildings such as a dovecote, a garage, and a swimming pool that complete this unique ensemble. 

Located in a peaceful environment with breathtaking views of the surrounding countryside, this property is a true haven of peace. With its six bedrooms, it is ideal for a family home, tourist activity, or even workshops. Gas central heating, individual sanitation. The character and charm are the major assets of this property. Among its other features are a gas central heating system and individual sanitation, ensuring optimal comfort. 

Don't miss this unique opportunity to own this exceptional property. The price of 799000 reflects the value of this property, with its spacious accommodations, beautiful surroundings, and potential for various uses. It's truly a gem in the Cahors area.

Superbe propriété à proximité de Cahors regroupant quatre habitations, plusieurs dépendances et une piscine sur un terrain de 2,5 hectares de prairies. Offrant un large éventail de possibilités, cette ancienne ferme comprend une demeure principale quercynoise de 135 m², une grange rénovée de style loft de 76 m², ainsi que deux gîtes respectivement de 61 m² et 114 m² . Vous serez également séduits par les dépendances telles quun pigeonnier, un garage et une piscine qui viennent compléter cet ensemble unique.Située dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses six chambres, elle est idéale pour une maison de famille, une activité touristique, voire même des stages. Chauffage central au gaz, assainissement individuel. Le cachet et le charme sont les atouts majeurs de cette propriété.Parmi ses autres caractéristiques, on compte un système de chauffage central au gaz et un assainissement individuel, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette propriété exceptionnelle.Contactez dès maintenant notre agence, Demeures-Maisons-Patrimoine, pour organiser une visite !Demeures-Maisons-Patrimoine - Delphine Dreyer Ei - - Plus dinformations sur -maisons- (réf. )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Cahors, France

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