Exclusive sale of bare ownership in favor of a 75-year-old lady in Pierrefeu-du-Var, nestled in the heart of the vineyards. This magnificent Provençal Bastide offers stunning views of the Maures Valley. The house features a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped independent kitchen, and two master suites on the upper floor. The 1340 sqm garden is filled with lush greenery, a pool, and a jacuzzi, as well as multiple terraces including a covered one. Just 20 minutes away from the beaches of Hyères les Palmiers, this idyllic setting is sure to charm you. The Nice and Marseille airports are both just an hour and fifteen minutes away. 

The asking price for this property is 382,000 euros, with a life annuity of 0 euros per month and a market value of 600,000 euros. Reduced notary fees are estimated at 27,000 euros. This property can be financed through a mortgage. In the event of the lady's permanent departure, there is provision for relinquishing usufruct rights. 

In terms of pricing, the property offers great value for money given its location, stunning views, and amenities such as a pool and jacuzzi. The reduced notary fees also make it an attractive investment opportunity. The market value of 600,000 euros further indicates the potential for appreciation in the future.

Exclusivité Viagimmo Toulon , Vente en Nue-propriété au profit dune Dame de 75 ans .Pierrefeu du Var, en plein coeur des vignes , coup de coeur assuré pour cette magnifique Bastide provençale avec vue imprenable sur la vallée des Maures .La maison vous offre un salon avec cheminée , un salon-séjour ,une cuisine indépendante équipée et deux suites parentales à l étage .Jardin arboré de 1340 m2 avec piscine et jacuzzi ; nombreuses terrasses dont une couverte A 20 min des premières plages de Hyères les Palmiers , vous tomberez sous le charme de ce cadre idyllique .Aéroport de Nice et de Marseille à 1h15.Dossier photos et visite virtuelle sur demande .Comptant : 382 000 eurosRente Viagère : 0 euros /moisValeur Vénale :600 000 eurosHonoraires Dagence : charge vendeurFrais De Notaire réduits estimés à 27 000 eurosRef 16Np116Lachat en Nue Propriété peut être financé par un emprunt immobilier .Un abandon dusufruit est prévu en cas de départ anticipé définitif de la dame .

2 bedrooms house for sale in Pierrefeu-du-Var, France

Located in the heart of Pierrefeu-Du-Var, this exceptional 8 room, 6 bedroom house boasts 147.0 sqm of living space and a beautiful semi-inground pool. Surrounded by greenery, this home offers an idyllic setting for a family seeking comfort and authenticity. The bright living room, measuring 55.0 sqm and facing southeast, ensures ample natural light throughout the day. The peaceful surroundings allow for full enjoyment of the 100.0 sqm terrace, perfect for relaxing with family or friends. The house is in perfect condition, with updated electrical and plumbing systems for optimal comfort. The attic space of 60.0 sqm provides potential for expansion to create additional living areas. The landscaped garden of 190.0 sqm and the 18.0 sqm outbuilding complete this exceptional property, offering a relaxing outdoor space for leisure activities. With quality construction materials, a tile roof, tiled floors, and a stunning facade, this house exudes elegance. Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise in Pierrefeu-Du-Var. Contact us today to schedule a viewing and be enchanted by the breathtaking views of the Provençal hills. The price of 569700 is quite reasonable considering the features and location of the property.

83390 - Pierrefeu-Du-Var - Centre Ville - 8 Pièces - 6 Chambres - 147.0 M² - Maison Dexception Avec Piscine. Efficity, lagence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en périphérie du centre-ville de Pierrefeu-du-Var. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison dune surface de 147.0 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et dauthenticité. Avec ses 8 pièces, ses 5 chambres spacieuses et sa piscine semi-enterrée, ce bien dexception saura vous séduire dès le premier regard. Le séjour lumineux de 55.0 m², exposé sud-est, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de la terrasse de 100.0 m² pour des moments de détente uniques en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied est en parfait état, tant au niveau de lélectricité que de la plomberie, vous assurant un confort optimal au quotidien. Les combles aménageables de 60.0 m² offrent un potentiel dagrandissement non négligeable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le jardin arboré de 190.0 m² ainsi que la dépendance de 18.0 m² viennent compléter ce bien dexception, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. La qualité des matériaux de construction, le toit en tuile à emboitement, le sol en carrelage, la façade en crépi et lexcellent état général de la façade et des sols confèrent à cette maison un cachet unique et une allure élégante. Ne ratez pas lopportunité rare de devenir propriétaire de cette maison dexception à Pierrefeu-du-Var. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix avec une vue directe sur les collines provencales de Pierrefeu du var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Sébastien Heyndrickx - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

6 bedrooms house for sale in Pierrefeu-du-Var, France

"Charming single-storey detached house built in 1999 on a perfectly landscaped 552 m2 plot with an above-ground pool. The 147 m2 property includes a dining room, living room, integrated kitchen with adjoining storage room, 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, an independent studio with a mezzanine, a pool house, a carport, a wood shelter, a fish pond, a water well, city water access, solar panels, reversible air conditioning and a wood stove. With a DPE rating of C and GPS rating of A, this property in Pierrefeu-du-Var offers a comfortable and convenient place to live. 

The price of 559,440 for this property is justified by its desirable features, including the ample outdoor space, swimming pool, additional studio, and energy-efficient amenities such as solar panels and air conditioning. The added value of the location in Pierrefeu-du-Var, with its serene surroundings and access to city amenities, makes this property a great investment opportunity."

Charmante maison individuelle de plein pied de 1999 sur un terrain de  552 m2  parfaitement arboré avec une piscine hors sol, superficie de  147 m2 comprenant :-salle à manger salon, cuisine integrée avec pièce de rangement contigue- 3 chambres- une salle de bain - un Wc séparé- un studio independant avec mezzanine- un pool-house- un abri voiture- un abri bois- un bassin à poissons- forage- eau de la ville-tout à lagout-panneaux photovoltaiques-chauffage climatisation reversible et poele à bois-Dpe :  C   Gps : A

6 bedrooms house for sale in Pierrefeu-du-Var, France

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