Located in the heart of La Rochelle, this stunning 19th-century townhouse has been completely renovated in 2014 to accommodate a hospitality business. The property spans three levels and features a total of 5 spacious bedrooms, each equipped with a bathroom, shower/hammam, dressing room, and access to either the property's garden, balcony, or terrace. The ground floor boasts two welcoming lounges that can also be used for private functions if desired. 

On the top floor, there is a duplex apartment spanning approximately 120m², comprising a large living area with a lounge, dining room, and kitchen, as well as 3 bedrooms and a bathroom. The property also offers a charming garden at the rear, currently accessible to all guests. Whether you're looking to continue operating a guesthouse, expand into Airbnb or long-term rentals, or simply establish a family residence in the heart of La Rochelle, this property presents a unique opportunity.

Additionally, there is the option to acquire the neighboring house, creating a total of 647m² of space with 9 independent units. For more information and a comprehensive dossier, please contact us. 

As for the price of 2,968,000, it reflects the incredible value of the property given its prime location, unique features, and potential for various business opportunities. It's a sound investment that will surely yield significant returns in the long run.

Hypercentre - marché couvert de La Rochelle - Hôtel particulier datant du début du 19ème siècle sur 3 niveaux, entièrement rénover en 2014 pour laisser place à une activité dhébergement. Entièrement équipé et meublé, le bien propose un total de 5 vastes chambres (environ 40m²), chacune équipées dune salle de bain + douche/hammam, dressing, et dun accès soit sur le jardin de la propriété, un balcon ou une terrasse. Deux salons sont présents au rez-de-chaussée pour laccueil et le petit-déjeuner des hôtes. Cet espace pourrait retrouver une fonction privative si besoin. Au tout dernier étage, un appartement en duplex de 120 m² environs: une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger, cuisine, et à létage, 3 chambres et une salle de bain. Enfin, un agréable jardin se trouve à larrière de la propriété, actuellement accessible à lensemble des hôtes. Ce bien est loccasion unique de continuer une activité dhébergement de type gîte, de développer une activité air bnb ou location longue durée de 7 appartements, ou de sinstaller en famille en coeur de ville rochelais. Possibilité dacquérir la maison voisine pour un ensemble de 647 m² au total (9 logements indépendants). Dossier complet sur demande.

9 bedrooms apartment for sale in La Rochelle, France

La Rochelle - Hypercentre - Spacious apartment of over 200 m2 located in the heart of La Rochelle, just a few steps from the Old Port in a condominium with elevator and possible parking. This fully renovated apartment with high-quality materials features a kitchen opening onto a spacious living room of about 80 m2, four bedrooms each with its own bathroom or shower room, and a rooftop terrace of approximately 25 m2 with a unique view of the fishing boats basin. There is also the possibility to combine two other apartments to acquire a property of over 450 m2.

The price of this property at 1680000 is reflective of its prime location in the city center of La Rochelle, its stunning views, and its high-end renovations. This property offers a unique opportunity to live in luxury in one of the most sought-after areas of La Rochelle.

La Rochelle - Hypercentre - Appartement de plus de 200 m2 situé dans lhyper centre de La Rochelle à seulement quelques pas du Vieux Port dans une copropriété avec ascenseur et stationnement possible.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce dernier se compose dune cuisine donnant sur un vaste séjour denviron 80 m2, de quatre chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle deau et dun Rooftop denviron 25 m2 avec une vue unique sur le bassin des chalutiers.Possibilité de réunir les deux autres appartements pour acquérir un bien de plus de 450 m2

4 bedrooms other for sale in La Rochelle, France

Property Description: 

This charming country house, built in 1900, offers approximately 440 m2 of living space on a spacious 3553 m2 site with stunning countryside views. The property is in need of renovation, allowing the new owner to customize and modernize the space to their liking. With no heating equipment currently installed, this is an opportunity for buyers to create a cozy and efficient heating system that suits their needs.

The large site provides plenty of outdoor space for gardens, entertaining, or potential expansion. The peaceful surroundings of the countryside offer a tranquil setting for relaxation and privacy.

Priced at €211,000, this property presents a great investment opportunity for buyers looking to create their dream home in a serene location. Don't miss out on the chance to make an offer on this unique property with endless potential. Contact us for more information about this property and to schedule a viewing.

Property Description            Mandate N°FRP165628 : House approximately 440 m2 - Site : 3553 m2, Sight : Campagne  .  Built in 1900 - Equipement annex :  - chauffage : aucun - Provide renovation  - MAKE AN OFFER  - More information is avaible upon request...

House for sale in LA ROCHELLE, France

Located in the heart of La Rochelle, this unique property is a stunning combination of a 19th century mansion and its neighboring house. With a total living space of 570 square meters and 647 square meters of usable space, this property has been completely renovated by renowned local companies. Currently operating as a charming bed and breakfast with 5 guest rooms and an apartment with 3 bedrooms in the mansion, the neighboring house offers a private living space of 193 square meters with 3 bedrooms.

The property also features a lovely 100 square meter garden, multiple terraces and balconies, and a spacious artist's studio. Whether used as a single residence or divided into separate apartments, this property offers high-quality finishes and a layout that allows for the easy separation of private and professional life. 

Situated in the historic city center, this property provides an unparalleled living experience in a semi-pedestrian environment just steps away from the covered market and local shops. A visit is truly necessary to fully appreciate all that this one-of-a-kind property has to offer.

As for the price of 4500000, it is reflective of the quality and uniqueness of this property, as well as its prime location in the sought-after Quartier du marché - Hypercentre of La Rochelle. The property's potential for various uses and its stunning features make it a worthwhile investment for the discerning buyer.

Quartier du marché - Hypercentre. Ensemble immobilier constitué dun hôtel particulier du XIXe siècle et sa maison voisine proposant une surface de 570 m² habitables, 647 m² utilisables. Entièrement rénové par des entreprises locales de renom, lensemble est aujourdhui exploité en chambres dhôtes (5 chambres + 1 appartement avec 3 chambres) pour lhôtel particulier et en partie privative pour la maison (193 m² avec 3 chambres). Lensemble dispose dun charmant jardin de 100 m² et plusieurs terrasses et balcons et dun véritable atelier dartiste.Exploitable sous cette configuration, ou à diviser en différents appartements, cet ensemble propose des prestations très qualitatives, avec une disposition des pièces qui permet très facilement denvisager de dissocier vie privée et vie professionnelle.Rien de mieux quune visite pour découvrir ce bien unique situé dans le centre-ville historique, qui offre une expérience de vie inégalée dans un environnement semi piétonnier, à quelques pas du marché couvert et des commerces.

11 bedrooms other for sale in La Rochelle, France

Located in the heart of La Rochelle, this spacious apartment of over 180 sqm offers the perfect combination of luxury and convenience. Situated just a short walk from the Old Port, this property is part of a well-maintained condominium with an elevator and parking options available. 

Featuring high-quality renovations throughout, the apartment boasts a kitchen opening onto a large living room of approximately 90 sqm, three bedrooms each with its own bathroom, and a rooftop terrace of about 25 sqm offering stunning views of the fishing port. 

For those looking for even more space, there is the possibility of combining this unit with two other apartments to create a property totaling over 450 sqm. 

With its prime location, modern amenities, and unique rooftop terrace, this property presents a rare opportunity for those seeking a luxurious lifestyle in the heart of La Rochelle. Priced at 1,470,000, this property offers excellent value for its size and location in the historic city center.

La Rochelle - Hypercentre - Appartement de plus de 180 m2 situé dans lhyper centre de La Rochelle à seulement quelques pas du Vieux Port dans une copropriété avec ascenseur et stationnements possibles.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce dernier se compose dune cuisine donnant sur un vaste séjour denviron 90 m2, de trois chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle deau et dun Rooftop denviron 25 m2 avec une vue unique sur le bassin des chalutiers.Possibilité de réunir les deux autres appartements pour acquérir un bien de plus de 450 m2

3 bedrooms apartment for sale in La Rochelle, France

Located in the residential area of La Genette, this early 20th century house is perfect for families. The ground floor provides direct access to the terrace and garden, featuring a bright living room facing south/north, a semi-independent, fully equipped kitchen opening onto the terrace. The master suite has direct access to the garden and pool with an en-suite bathroom, shower, and toilet. Upstairs, a spacious landing leads to two bedrooms, two children's bedrooms (one with a shower), an office, and a bathroom with toilet. The basement includes three cellars and an open space with garden access. The south-facing garden is shaded by several protected trees and includes a heated pool and a wooden shed. 

This charming house is ideal for a family looking to live in the city center with access to all amenities such as shops, schools, colleges, high schools, parks, and the town center. A complete file is available upon request. The fees included in the price represent 4% for the buyer.

As for the price of 894400, it reflects the desirable location, spacious layout, and amenities offered by this property. The added value of a pool and a garden in the city center makes it a great investment for a family looking for a comfortable and convenient living space in La Rochelle.

Située dans le quartier résidentiel de La Genette, cette maison du début du XXe siècle répond parfaitement aux attentes des familles. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, avec un beau séjour lumineux orienté sud/nord, une cuisine semi-indépendante, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse. La suite parentale, bénéficie dun accès direct au jardin et à la piscine avec salle-de-bains attenante, douche et Wc. À létage, un vaste palier dessert deux chambres, deux chambres denfants (dont une avec douche), un bureau et une salle deau avec toilettes. Le sous-sol comprend trois caves et un espace ouvert avec accès au jardin. Celui-Ci exposé plein sud, est ombragé par plusieurs arbres protégés et comprend une piscine chauffée ainsi quun cabanon en bois.Cette charmante maison est idéale pour une famille souhaitant vivre en centre-ville afin de bénéficier de toutes les commodités telles que commerces, écoles, collèges, lycées, ainsi que de la proximité des parcs et de lhyper centre. Un dossier complet est disponible sur simple demande. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4% à la charge de lacquéreur. Votre conseillère De La Cour Au Jardin à La Rochelle et sa région, Angélique Daure-Dumayet, De La Cour Au Jardin est le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France

7 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

Located in the residential neighborhood of La Genette, this property from the early 20th century embodies all the features desired in a family home. With direct access to the terrace and garden, the ground floor boasts a bright living room, facing south/north, a semi-independent, fitted and equipped kitchen that also opens onto the terrace. The master suite overlooks the garden and the pool, with an adjoining bathroom featuring a shower cabin and toilet. A corridor leads to a second entrance and a separate toilet. The spacious landing on the first floor leads to two bedrooms, two children's bedrooms – one with a shower, a study, and a bathroom with toilet. 

The basement is divided into 3 cellars and an open space with access to the garden. The south-facing garden is shaded by several protected trees, and includes a heated pool and a shed serving as a technical room. This charming house is perfect for a family looking to live in the city center for all the opportunities and conveniences it offers, such as shops, schools, colleges, high schools, and the proximity to parks or the Hyper Center.

Thoughts on the price: The listed price of 894,400 may seem high at first glance, but considering the prime location in La Rochelle's La Genette neighborhood, the spacious layout, the luxurious features such as the pool and garden, as well as the convenience of city center living, this property is definitely worth the investment for a family looking for a comfortable and well-appointed home in a sought-after area.

Située dans le quartier résidentiel de La Genette, ce bien du début XXème présente les critères recherchés des maisons familiales. Bénéficiant dun accès direct à la terrasse et au jardin, le rez-de-chaussée est composé dune belle pièce de vie lumineuse, exposée sud / nord, dune cuisine semi indépendante, aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse. La suite parentale donne sur le jardin et la piscine, attenante une salle de bains avec cabine de douche et toilette. Un couloir conduisant à une 2nde entrée et un toilette indépendant. Le vaste palier du premier étage dessert deux chambres, deux chambres enfant dont une avec douche, un bureau et une salle deau avec toilette. Le sous-sol est divisé en 3 caves et un espace ouvert avec accès au jardin. Le jardin orienté sud est ombré grâce à plusieurs arbres protégés. Il comprend une piscine chauffée et un cabanon servant de local technique. Cette jolie maison est parfaite pour une famille désireuse de vivre en centre ville pour toutes les opportunités et facilités quelle offre telles que commerces, écoles, collèges, lycées, et la proximité des parcs ou de lHyper Centre. Dossier complet sur demande après échange. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de lacquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique Daure-Dumayet De La Cour Au Jardin premier réseau spécialiste des biens de charme en France Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 €. (Gedeon )

6 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

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