Located in the heart of Minimes, this stunning duplex T3/T5 apartment has been completely renovated on the lower level, offering a potential for 2 additional bedrooms upstairs. Situated in a charming condominium of only 3 units, just steps away from the church and all amenities, this property is a gem.

On the first floor, the apartment features a spacious living area that opens up to the kitchen and a private terrace at the back, providing a tranquil space for relaxation. With a fireplace, air conditioning, 2 bedrooms, 1 bathroom, and a separate toilet on this level, there is also a laundry room and an additional room that can be customized to suit your needs.

The second floor, nestled in the attic with a central portion exceeding a height of 1.80m, includes 1 bedroom, 1 office, 1 storage room, and 1 bathroom with a toilet. There is a possibility to expand the living space by approximately 80m2 with proper authorization, as the building is located in the perimeter of a classified historic monument.

The combination of exposed bricks, stones, and contemporary design elements blend seamlessly in this beautiful apartment. Although there is no garage or parking included, there is an option to rent a parking space nearby for a nominal fee.

With a low annual maintenance cost and a unique layout, this property presents an exceptional opportunity for those looking to personalize their living space. Don't miss your chance to visit this property!

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 440,000 for this property is justified considering its prime location, the recent renovations, and the potential for additional bedrooms. The charm of the historic building paired with modern amenities makes it a highly desirable investment for buyers looking for a unique and stylish living space in Toulouse.

Coeur Minimes, superbe appartement T3/T5, en duplex, entièrement rénové sur la partie basse de 85 m2, et offrant un potentiel de 2 chambres supplémentaires à létage dans une charmante copropriété de 3 lots seulement, à 2 pas de léglise et de tous les commercesSitué au 1er étage et bénéficiant sur larrière dune terrasse de 15 m2 à labri des regards, il se compose dune vaste pièce de vie traversante ouvrant sur la cuisine et la terrasse, avec cheminée et climatisation, ainsi que 2 chambres, 1 salle deau et 1 Wc séparé, le tout au 1er niveau, complété par une buanderie et une pièce annexe pouvant être aménagée.Au 2ème niveau, dans les combles dont la hauteur est inférieure à 1,80m à lexception de la partie centrale, on retrouve 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de rangement et 1 salle de bains avec Wc. Il est tout à fait concevable de rehausser lensemble afin de bénéficier dune surface habitable supplémentaire de près de 80 m2 !!Ces aménagements seront soumis à autorisation, limmeuble se situant dans le périmètre de léglise classée monument historique. Cela ne pourra en aucun cas constituer une clause suspensive dachat, lappartement étant vendu pour 85 m2 loi carrez. En revanche, cela représente un potentiel remarquable, offrant la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires.Le charme de lancien, avec notamment les briques et galets apparents, se fond parfaitement avec le style contemporain de ce très bel appartement parfaitement situé.Pas de garage ni de parking, mais il est possible de reprendre un emplacement loué par les propriétaires actuels dans un immeuble voisin pour 60€ par mois, ainsi que de bénéficier du stationnement résident dans les rues adjacentes pour environ 120€ par an...A visiter sans tarder !!!! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz et électricité) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°500 861 190 - Greffe de Toulouse) Nicolas Cheron Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.869173)

3 bedrooms apartment for sale in Toulouse, France

Located in the heart of the Busca district, near the Busca square and its shops, this contemporary T4 apartment is a true gem. Built in 2015, it features a spacious living room with an open kitchen, a large master suite with a private bathroom and dressing area, two bedrooms overlooking the courtyard, and a bathroom with a shower/bathtub combination. The apartment boasts a beautiful east/west exposure with a large front terrace and a back balcony. Additionally, a secure indoor parking space is included.

This property is part of a small condominium predominantly occupied by owners. With 19 units in total, including 9 residential units, the annual maintenance fee is 2088 euros. The energy consumption rating is C at 95 kwh/m²/year, and the greenhouse gas emission rating is C at 18 kg CO2/m²/year. The estimated annual energy cost for standard use ranges between 842 euros and 1140 euros.

Priced at 695,000 euros, this apartment offers a great value for its modern design, convenient location near the metro and schools, and secure parking. The price includes agency fees of 3.60%, making the net price 670,850 euros. Don't miss the opportunity to schedule a visit and explore this wonderful property in Toulouse's sought-after Busca neighborhood.

Exclusivite-Coeur Busca- Appt T4 Contemporain Avec Place Parking SECURISEEAu coeur du quartier du Busca, à proximité immédiate de la place du Busca et de ses commerces, Proche Métro (500 m) et écoles, Bel appartement T4 contemporain (2015)Il est constitué dune grande pièce de vie sur cuisine ouverte, dune grande suite parentale avec salle deau privative et espace dressing, de deux chambres donnant sur cour et dune salle de bains (douche/baignoire)Belle exposition Est/Ouest avec une grande terrasse avant et un balcon arrière,Une place de parking en intérieur sécurisée complète les équipements de cet appartement,Petite copropriété composée à majorité de propriétaires occupants,Copropriété de 19 lots dont 9 lots dhabitation- charges de copropriété : 2088 eurosConsommation énergétique C 95 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C 18 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 842 euros et 1140 euros au Prix de Vente : 695 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 670 850 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie et Sylvain Cros Quillet, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie et Sylvain Cros Quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368962 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 2088 euros. Virginie et Sylvain Cros Quillet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulouse - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms other for sale in Toulouse, France

Located in Toulouse, in the heart of the Carmes neighborhood, this triplex apartment of 188 m² boasts a rooftop terrace with stunning views. Situated close to the lively Carmes square and its vibrant market, the apartment is nestled in a charming street lined with historic buildings dating back to the reconstruction of Toulouse after the Renaissance. Positioned on the top two floors of an 18th-century brick building, which also houses five other properties, this unique residence features a simple yet elegant facade with decorative cornices and cream-colored facade contrasting beautifully with the exposed brickwork around the windows and arches.

Priced at 950000, this property offers a rare opportunity to own a piece of Toulouse's rich architectural history in a sought-after neighborhood. With its spacious layout, outdoor terrace, and proximity to local amenities, this triplex apartment is a true gem waiting to be discovered. Don't miss out on the chance to make this historic residence your own.

À Toulouse dans le quartier des Carmes, dans une petite copropriété, un appartement en triplex de 188 m² avec sa terrasse sur les toits. À proximité de la place des Carmes et de son marché, dans une rue comprenant de nombreuses bâtisses significatives de la reconstruction de Toulouse après la Renaissance, lappartement occupe les deux étages supérieurs dun immeuble de brique foraine du 18e s. Qui regroupe par ailleurs cinq autres copropriétés. La modénature de la façade est sobre : corniches moulurées sous lencadrement des fenêtres, enduit couleur crème recouvrant la brique laissée apparente dans les arcs des baies.

5 bedrooms house for sale in Toulouse, France

Located in the sought-after neighborhood of Saint Etienne in Toulouse, this stunning 320m² townhouse spans four levels and features two closed garages, a charming patio, and the potential to add a terrace with views of the cathedral. Rare and full of character, this property boasts marble fireplaces, intricate parquet flooring, exquisite moldings, and high ceilings.

The ground floor comprises two closed garages, a laundry room, a versatile room that could be used as a home gym or office, and a peaceful patio. The first floor offers a spacious living area with a double salon/dining room and a kitchen with cathedral views. On the second floor, there are two bedrooms with en-suite bathrooms, also with cathedral views.

The top floor consists of four bedrooms and a shared bathroom, all with breathtaking cathedral views. The property comes with planning permission for a terrace extension, offering even more potential. Investors have the opportunity to convert the townhouse into two separate apartments if desired (plans available upon request).

Priced at 1,508,000, this property offers exceptional value for its size, location, and unique features. Don't miss out on the opportunity to own this one-of-a-kind home in the heart of Toulouse's historic Saint Etienne neighborhood.

Toulouse - Quartier Saint Etienne.Hôtel particulier de 320m² sur 4 niveaux avec 2 boxs fermés, patio et possibilité dune terrasse sur la cathédrale. Bien rare, à très fort potentiel, avec cheminées en marbre, marqueterie au sol, moulures et hauts plafonds. Au Rdc : 2 box fermés, une buanderie, une chambre pouvant faire office de salle de sport ou de bureau et un patio.Au 1er étage : espace de vie avec un double salon/salle à manger et cuisine - vue sur la cathédraleAu 2ème étage : 2 chambres et 2 salles deau - vue sur la cathédraleAu dernier étage : 4 chambres et 1 salle deau - vue sur la cathédrale Permis de surélévation purgé pour création dune terrasse avec vue sur la cathédrale et possibilité pour investisseur de couper en 2 appartements (plans à la demande)

6 bedrooms other for sale in Toulouse, France

Exclusive property in Toulouse. This contemporary house, approximately 190m2 in size, sits on a 2,200m2 plot of land with exceptional views of the hills and the Golf de Vieille-Toulouse. 

On the ground floor, you will find an entrance gallery leading to a double living room of 75m2 with 3m high ceilings, a dining room, equipped American kitchen, all opening onto a terrace and garden with a swimming pool. There is also one bedroom and a laundry room on this level.

Upstairs, there is a master suite with a dressing room, en-suite bathroom, private terrace, and jacuzzi with views of the Pyrenees. Additionally, there are two more bedrooms and a bathroom. The property features air conditioning, a 35m2 garage for two vehicles, and a double carport. 

This high-end property is located in a peaceful area, only 2 minutes away from schools and shops, and in close proximity to the city center of Toulouse.

At 1,350,000 euros, this property offers luxury amenities, stunning views, and a convenient location making it a great investment opportunity in the Toulouse real estate market.

Exclusivité à Toulouse. Maison contemporaine denviron 190m2 sur un terrain de 2 200m2 avec une vue exceptionnelle sur les côteaux et le Golf de Vieille-Toulouse.Au rez-de-chaussée, galerie dentrée donnant sur double séjour de 75m2 avec 3m de hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine américaine équipée, le tout de plain-pied sur terrasse et jardin avec piscine. 1 chambre, 1 buanderie. A létage, suite parentale avec dressing, salle deau, terrasse privative et jacuzzi, vue sur les Pyrénées. 2 autres chambres, 1 salle de bain. Climatisation.Garage de 35m2 pour 2 véhicules, double carport. Prestations haut de gamme.Au calme, à 2 minutes des écoles et commerces, et à proximité du centre-ville de Toulouse.

4 bedrooms other for sale in Toulouse, France

Located in Haute Garonne, just 30 minutes from Toulouse, 1.5 hours from the Pyrenees and the Mediterranean, and close to Villefranche de Lauragais, this stunning stone property sits on a 3400 sqm plot of land with commanding 360° views, including views of the Pyrenees. 

Completely renovated about ten years ago, this property boasts a living area of 675 sqm, including 4 en-suite guest bedrooms, a fully operational gite, and the potential to create another gite in addition to the main residence for the owners. The building could easily be divided into several independent apartments for rental purposes. 

The property also features a garage, leisure spaces, a swimming pool, an orchard, a vegetable garden, a large parking area, and a viewpoint overlooking the countryside and the Pyrenees. 

The house has been fully restored with panoramic large windows, underfloor heating in parts of the building, a fireplace with insert, and a cathedral ceiling. The mix of old stone and modern aluminum creates a unique charm, enhanced by the various decorating styles throughout the property. 

This rare find offers tranquility, light, and breathtaking views. A must-see for those looking for a special property. 

As for the price, at 985,000, this property is a rare gem that offers a blend of history, modern comfort, and stunning views. The potential for rental income from the guest rooms and gites make it a smart investment opportunity. Don't miss out on the chance to own this unique and enchanting property.

En Haute Garonne, à 30 mn de Toulouse, 1h30 des Pyrénées et de la Méditerranée, proche de Villefranche de Lauragais à 10 mn de lautoroute, très belle propriété en pierres sur un terrain de 3400 m² en situation dominante avec vue à 360° et sur les Pyrénées.La propriété entièrement restaurée il y a une dizaine dannée développe une surface habitable de 675 m² , elle comprend 4 chambres dhôtes avec salle deau et Wc, un gite opérationnel et possibilité de créer un autre gite en plus de lhabitation principale pour les propriétaires. Le bâtiment pourrait facilement se sectoriser afin de lexploiter en plusieurs appartements indépendants.Il y a aussi une dépendance attenante faisant office de garageLe terrain comprend des espaces de loisirs, une piscine, un verger, un jardin potager, un grand parking , et un espace aménagée en point de vue sur la campagne et les Pyrénées.La demeure a été entièrement restaurée avec de grandes baies vitrés panoramiques, un chauffage au sol dans une partie du bâtiment, , une cheminée avec insert. Superbe mélange entre lancien, pierres et aluminium . Plafond cathédrale La décoration aux styles différents donne à lensemble un charme multiple.Produit rare ,offrant le calme, la lumière, la vue .Coup de cœur assuré, une visite simpose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°817 569 403 - Greffe de Toulouse) Alain Artico Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.852042)

5 bedrooms house for sale in Toulouse, France

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