Located just 5km from Uzès in a charming village with all amenities, this modern property offers a warm and inviting atmosphere. The entrance opens up to a spacious living room, a fully equipped open-plan kitchen, a pantry/laundry room, a bathroom with both a bathtub and shower, and 4 bedrooms. The property boasts a beautiful enclosed and landscaped garden of 1180m² with a private swimming pool measuring 3.4 x 6.5 meters. Additional features include a covered terrace, a garage, energy-efficient heating with a pellet stove, air conditioning, automatic irrigation system, and solar panels generating an income of approximately €1500 per year. The property has been meticulously maintained and is truly a perfect place to call home.

As for the price of €610,000, it reflects the value of the property and all the features it offers, including the spacious garden, pool, and modern amenities. Given its desirable location and excellent condition, this property presents a great opportunity for buyers looking for a well-maintained home in a peaceful village setting near Uzès.

Uzes 5Kms Dans Un Village Avec Commodites Pp récent offrant entrée sur gd séjour, cuisine US équipée, cellier / buanderie , sdb baignoire et douche , 4 chbres - Très beau jardin clos et arboré sans vis à vis de 1180m² avec piscine 3.4 6.5 -Terrasse couverte, garage , certification A/A Poêle à granules, climatisation et arrosage autom- Panneaux solaires (env 1500¤/an), Un Bien Entretenu Parfaitement

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

This recently built house from 2018 is located in the residential neighborhood of a very well-preserved village, close to Uzès (only a three-minute drive away). Situated on a 700 m2 enclosed plot, the property also includes a 4 x 8.5 m swimming pool.

With a living space of 100 m2, this villa presents a great investment opportunity. Its smart design allows for all the necessary amenities for comfortable living. The spacious 45 m2 living room features a high-quality integrated kitchen, a dining area, and a large lounge area, all opening up to the outdoors with wide bay windows and a window in the kitchen. Adjacent to the kitchen is a laundry room that also serves as a pantry, equipped with a washer/dryer stack, a freezer, and electrical panels. 

The property comprises three bedrooms, one on the ground floor with its own bathroom, and two on the first floor sharing a common bathroom, making it a convenient living space. A generous terrace is connected to the third bedroom. Additional features include fiber optics, reversible air conditioning, two toilets (one on each floor), a garage, and a pool house.

In impeccable condition, this property offers modern amenities and a convenient layout. As for the price, at 530,000, it reflects the high-quality construction, prime location, and desirable features that this home has to offer.

Cette maison récente a été construite en 2018 dans le quartier résidentiel dun village très préservé, proche dUzès (trois minutes en voiture), sur un terrain clos de 700 m2 au sein duquel on a aussi aménagé une piscine 4 x 8,5 m.Cette villa de 100 m2 est une vraie opportunité pour un investissement tout à fait intéressant. Sa conception intelligente lui permet de posséder tous les aménagements nécessaires à une grande habitation elle possède une belle pièce à vivre de 45 m2, avec un angle occupé par une cuisine intégrée de belle facture, un espace salle à manger et un spacieux salon, le tout largement ouvert par deux larges baies côté salon et une fenêtre côté cuisine. Face à celle-ci, un espace est réservé à la buanderie qui fait aussi office de cellier, équipée dun groupe superposé machine à laver et sèche-linge, dun congélateur et de tableaux électriques. Trois chambres, dont une au R.D.C. Avec sa salle deau, les deux autres au premier étage avec une salle de bains commune, en font un bien facile à vivre. Une large terrasse est ouverte sur la troisième chambre.Fibre, climatisation réversible, deux W.C (Rdc et étage), garage et pool-house : autant déquipements fort appréciables.État absolument neuf. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella & Fils immobilier à Uzès. Honoraires de lagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george Ei immatriculé 351 342 191au Rsac de Nîmes. Réf : 2656

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Description: This charming stone house located in a quiet village near Uzes offers a blend of character and modern amenities. With a small garden and swimming pool, this property is ideal for a holiday home or permanent residence. The house features four bedrooms, two reception rooms, a fully equipped kitchen, and multiple terraces with stunning views. Surrounded by restaurants, schools, and recreational facilities, this property is perfect for those seeking a peaceful yet vibrant lifestyle. Conveniently located near major cities like Avignon and Nimes, this home provides easy access to airports and TGV stations, making it a prime investment opportunity.

Price Thoughts: Priced at €498,000, this property offers great value considering its size, location, and amenities. The proximity to popular tourist destinations like Pont du Gard and Uzes, combined with the tranquil village setting, make this house a desirable option for both residential and rental purposes. The potential for high rental income adds to the overall appeal of this property, making it a wise investment choice for those looking to enter the real estate market in this sought-after region.

Property Description            Full of character, a stone house with small garden and excellent rental potential can be the perfect holiday home or permanent residence. This house is located in a quiet part of a charming village with a very good restaurant, post office, school, tennis courts, near many walking and cycling trails, 9 km from Pont du Gard, 6 km from Uzes, and conveniently situated for connections to airports & TGV stations at Nimes (30 km) or Avignon (40 km). Only 15 km from the motorway A9.* Property LayoutThe house offers on the ground floor:* Main entrance with the reception room with fire place* WC* Spacious garage* Cellar* Workshop/office (could be guest bedroom)* Bathroom with shower and toiletOn the 1st floor:* Fully equipped kitchen* Dining room with terrace overlooking the garden* Living room with fireplace* Bedroom with terrace* Bathroom with the bath, shower and toiletOn the 2nd floor:* 2 more ensuite bedrooms* LocationClose to Avignon and Nimes, Uzes reveals an incomparable charm and Latin grace. The former first duchy of France has retained a most beautiful architectural heritage. Uzes is a lively little town that attracts foreign and local visitors with its many restaurants, beautiful shops and fabulous weekly market.Sitting between Provence and the Languedoc, the Uzege region is dotted with charming villages and planted with fruit trees, vines and truffle oaks. It is also an ideal area for many outdoor activities.* Sales DetailAgency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 1880€and 2600€ /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: .* About UsFrance Property Angels : Property Finders who will guide you to your dream home in France.We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.* Contact UsLane Borden - commercial agentNumber of reception rooms : 2 :Number of bedrooms : 4 :Number of bath/shower rooms : 4 :Habitable Area : 168 m2Land Area : 348 m2 :Storage : Yes:Garage : Yes:County: Gard:Near Town Centre: Yes:Swimming pool : Yes:Garden : Yes:* Charming village near Uzes* Garden with swimming pool* Stone home with tons of character* Four bedrooms + garage* Restaurants and amenities nearby* 30 minutes to Nimes TGV Train Station* Only 15kms to the autoroute

Located just 7 kilometers from Uzès, this single-story bastide sits on a half-hectare plot of land in a natural environment close to all amenities. The property boasts top-of-the-line equipment, including geothermal heating, underfloor heating, photovoltaic panels, and excellent insulation, earning it an A rating. 

The left wing of the house features a cozy family room perfect for relaxing with loved ones. A mezzanine functions as a spacious gallery overlooking the room, ideal for a library or game area. The space opens up to a large outdoor terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

The master suite on the ground floor offers a bright bedroom, a walk-in closet, and an ensuite bathroom with a Italian shower. Three additional comfortable bedrooms, one with a private terrace, complete the living quarters. There is also the option to add a separate living space with two bedrooms, a bathroom, and a living area, requiring finishing touches.

The well-maintained garden provides multiple outdoor spaces to enjoy each season and offers picturesque views of the surrounding landscape. A large wooden hangar is available for storage or housing animals. Additionally, there is a guest house on two levels, originally an artist's studio, which could be rented out independently for seasonal use.

Conveniently located near the Cévennes and the TGV station in Nîmes, this property also offers close proximity to shops, primary and secondary schools. Don't miss out on the chance to own a charming and characterful residence in the heart of nature. Additional photos available upon request. Contact me for a viewing. 

The asking price of 769,500 showcases the value of this unique property and the luxurious amenities it has to offer.

A 7 kilomètres dUzès, découvrez cette bastide de plain pied, implantée au centre dun terrain dun demi hectare, dans un environnement nature, proche de toutes commodités où léquipement tout confort a été privilégié pour un classement A, géothermie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, isolation des combles et des murs.Laile gauche de la maison offre un salon idéal pour la détente en famille ou entre amis. Sa mezzanine sous forme dune grande coursive est le lieu de la bibliothèque et de lespace billard Le tout ouvert sur une grande terrasse extérieure.Véritable coup de c½ur pour cet ensemble offrant à la fois un espace chaleureux, lumineux et élégant.Au rez-de-chaussée, de plain pied, lespace parental très lumineux avec sa chambre, son dressing et sa salle deau équipée dune douche italienne.A la suite ses 3 chambres très confortables dont une chambre avec sa terrasse privative. Si vous le souhaitez possibilité de rajouter un autre espace indépendant composé de 2 chambres, salle de bains et pièce de vie. Travaux de second ½uvre.Côté jardin, à labri des regards, cette demeure propose de multiples espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque espace offre des superbes vues sur le jardin et la maison. Une invitation à la détente ! Un grand hangar bois permet le stockage où recevoir des animaux.Le plus de cette demeure, une maison des amis sur 2 niveaux, ancien atelier dartiste qui permet denvisager de la location saisonnière de façon complètement indépendante.A deux pas des Cévennes mais aussi de la gare Tgv de Nîmes, commerces, écoles primaires et secondaires à proximité.Ne manquez pas cette opportunité dacquérir une demeure pleine de charme et de caractère. Photos supplémentaires sur demande. Je vous attends pour vous la faire découvrir.

 This property is a 360m2 renovated 18th-century former winery situated in a quiet village, located just a few minutes from Uzès. The main building covers over 220m2 on two levels and offers both authentic charm and modern comfort. The ground floor features a 24m2 kitchen and an 18m2 dining room with vaulted ceilings, offering an undeniable charm. The dining room opens onto the rear courtyard of the building. Two large cellars and a laundry room complete this level. On the first floor, a cozy lounge measuring 21m2 with a fireplace invites you to relaxation. The main suite includes a spacious bedroom, a large walk-in closet, and a comfortable bathroom. A separate 34m2 studio/apartment with bedroom, kitchenette, and bathroom completes this level. The first floor also features a small office with a stunning view of the nearby park and access to a solarium terrace. A second building of 135m2 offers a 36m2 bright room on the ground floor, decorated with typical Provençal vaulted ceilings. A large garage completes this level. On the first floor, an elegant suite with a living room and a bathroom, as well as an additional bedroom equipped with a shower and WC, offers exceptional comfort. A 44m2 suite with a private terrace offers a unique relaxation area. The 1900m2 garden is well-maintained and includes covered terraces, a solarium, a carport, and a beautiful lawn. A beautiful 9x6,5m swimming pool, with a beach and a poolhouse, is perfectly integrated into this beautiful green setting. The property is equipped with an electric car charging station, an automatic gate, a heat pump, and water softeners. This opulent property, combining authenticity and high-quality amenities, offers a true paradise for its occupants. It is suitable for various purposes, such as a primary residence, a vacation home, or a bed and breakfast project. You won't want to miss this opportunity, so arrange a visit today for more information.

Descriptif général                                                    Traduit automatiquement depuisA quelques minutes dUzès, découvrez cette ancienne ferme vigneronne de 360 m2, entièrement rénovée, située dans un village calme. Cette bâtisse du 18ème siècle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bâtiment principal, de plus de 220 m2 et réparti sur deux niveaux, allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 24 m2 et une salle à manger de 18 m2 ornée de plafonds voûtés dogives, offrant un charme indéniable. La salle à manger donne sur la cour arrière du bâtiment. Deux grandes caves et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un salon intimiste de 21 m2 avec cheminée vous invite à la détente. La suite parentale comprend une chambre spacieuse, un grand walk-in et une salle de bain confortable. Un studio indépendant de 34 m2, avec chambre, kitchenette et salle de bain. Le deuxième étage offre un bureau avec une superbe vue sur le parc voisin. Ce bureau souvre sur une chambre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et donne accès à une terrasse solarium. Le second bâtiment, dune superficie de 135 m2, se distingue par une pièce de vie lumineuse de 36 m2 au rez-de-chaussée, décorée de plafonds typiquement provençaux. Un grand garage complète ce niveau. A létage, une élégante suite composée dun salon et dune salle de bains, ainsi quune chambre supplémentaire équipée dune douche et dun Wc, offre un confort remarquable. Au deuxième étage, une grande suite de 44 m2 souvre sur une terrasse privative, constituant un espace de détente privilégié. Le jardin de 1900 m2 est soigneusement aménagé, comprenant des terrasses couvertes, un solarium, un abri voiture et une magnifique pelouse. Une splendide piscine de 9 x 6,5 m, avec plage et pool house, parfaitement intégrée au cœur de cet écrin de verdure. La propriété est équipée dune station de recharge pour voitures électriques, dun portail automatique, dune pompe à chaleur air/eau, ainsi que dadoucisseurs deau. Cette somptueuse propriété, alliant charme authentique et belles prestations, constitue un véritable havre de paix. Il se prête à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou encore un projet de chambre dhôtes. A visiter sans tarder dès aujourdhui pour en savoir plus. -cave - portails électriques - appartement dinvités - cheminée à foyer ouvert - Poolhouse - jardin privatif -Terrasses -Paysager                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

Discover this charming single-storey stone house in a highly sought-after village in the Pont du Gard area with shops, offering approximately 170 m² of living space, nestled within a beautiful wooded plot of 1400 m². This bucolic property is a true haven of peace with its cozy corners perfect for unwinding. The house is centered around a central 26 m² patio and consists of a spacious living room with a lounge and fireplace, ideal for warm evenings.

A bright veranda allows for enjoying the view of the garden, while a master suite with shower, bathtub, and separate toilet offers optimal comfort. Three additional bedrooms are perfect for hosting family and friends. The functional and modern fitted kitchen, a bathroom, and a separate toilet provide convenience.

For added comfort, the house also includes a boiler room, a laundry room, two storage rooms, a garage, and an attic of 17 m² that offers numerous possibilities. An additional feature is a 33 m² studio with an independent entrance, including an office, a veranda, and a mezzanine - perfect for guests or a home office space.

This property seamlessly combines authentic charm and modernity with features such as solar panels for hot water, air conditioning in all rooms, aluminum windows and shutters, a centralized vacuum system, a new drilling system with pump, and an automatic watering system for easy garden maintenance. A gate with a videophone provides optimal security.

The 1400 m² plot is suitable for a swimming pool, offering the opportunity to create your own relaxation oasis. This stone house, blending authenticity and modernity, is waiting for you to make it your own. Contact us for more information on this unique property located in Uzès.

Thoughts on the price:
The price of 475,000 for this property is well justified given its extensive features, spacious layout, modern amenities, and prime location in the highly desirable village of Uzès. The property offers a perfect blend of traditional charm and contemporary comfort, making it a valuable investment for anyone looking for a peaceful and luxurious living space in the Pont du Gard area.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre dans un village très prisé dans le secteur du Pont du Gard avec commerces, dune surface habitable denviron 170 m², nichée au sein dune magnifique parcelle arborée de 1400 m². Cette propriété bucolique est un véritable havre de paix avec ses coins cocooning parfaits pour se ressourcer.La maison sarticule autour dun patio central de 26 m².Elle est composée dun vaste séjour avec salon et cheminée, idéal pour les soirées chaleureuses.Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin.Une suite parentale avec douche, baignoire et Wc indépendant pour un confort optimal.Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.Une cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne.Une salle deau et un Wc indépendant.Pour votre confort, la maison dispose également de :Une chaufferie et une buanderie.Deux celliers pour un espace de rangement optimal.Un garageUn grenier aménageable de 17 m², offrant de nombreuses possibilités.Un atout supplémentaire : un studio avec entrée indépendante de 33 m² comprenant un bureau, une véranda et une mezzanine. Parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail à domicile.Cette maison allie charme authentique et modernité avec :Des panneaux solaires pour le chauffe-eau.La climatisation dans toutes les pièces.Des fenêtres et volets en aluminium.Un aspirateur centralisé.Un système de forage avec pompe et système neuf.Un arrosage automatique pour entretenir facilement le jardin.Un portail électrique avec visiophone pour une sécurité optimale.Le terrain de 1400 m² est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente.Cette maison en pierre, alliant authenticité et modernité, nattend plus que vous. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (Eirl) Rsac N° 849 600 135 Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires dagence seront intégralement à la charge du vendeur

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

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