 From a buyer's perspective, this property, located at Saumur, is a stunning 19th-century patrimonial residence, offering a unique blend of history and modern comforts. The property features a gorgeous entrance hall with a staircase that leads to multiple rooms, including salons, a sizable kitchen with a hidden oven, and two bathrooms with suspended WCs, providing ample space for a comfortable and luxurious living experience. The property is further complemented by beautiful gardens, a workshop, and a small outbuilding, adding to its charm and overall appeal.

As a real estate investment, this property has great potential due to its prime location in a picturesque French village, boasting numerous important historical landmarks. Its proximity to other popular tourist regions creates a unique opportunity for those interested in generating passive income through short-term rentals. The property's many charms, stunning views, and the high standard of restoration and maintenance all contribute to its attractive appeal.

From a lifestyle perspective, the property offers the perfect blend of comfort, luxury, and historical charm, making it ideal for those seeking to immerse themselves in the rich culture and beauty of France. The surrounding village, with its many amenities and attractions, promises a wealth of activities and experiences just steps away. Its proximity to other popular attractions will also be a significant advantage for those who enjoy exploring and discovering new places. In addition, the property's peaceful and serene atmosphere will provide the perfect setting for relaxation and fulfillment.

Descriptif général                                                    Prox SAUMURTrès belle demeure patrimoniale début Xix -ème située en plein c½ur du village de Maigné le Vicomte ancienne chapellerie. Entièrement restaurée dans le respect de larchitecture et des matériaux dorigine cette très belle demeure se compose dune dizaine de pièces.Lentrée se fait par un hall ou Vestibule avec un escalier permettant laccès aux étages, ce dernier dessert salons et salle à manger agrémenté dune grande cheminée exploitable ( insert, poêle à pellets par exemple), une cuisine entièrement aménagée et équipée dispose quant à elle dun très grand four à pain discrètement dissimulé sous sa cheminée, un accès à une salle deau avec Wc suspendus termine ce rez de chaussée.Le premier étage est desservi par un joli pallier avec une salle de bain et Wc suspendu , deux grandes chambres y sont distribuées et comportent toutes deux une cheminée et de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin et une vue imprenable sur la très belle église St Pierre.Au second étage un joli pallier aménagé avec un chien assis restauré desservant deux grandes chambres mansardées lumineuses.Le tout donnant sur un joli jardin avec verger (cerisier, noisetier ,mirabellier)une remise et un petit bâti dépoque et un garage agrémente lespace.Tous les éléments et matériaux ont été soigneusement gardés et rénovés tomettes, murs de tuffeau, poutres et autres boiseries telles que portes à loquets, escalier et les volets intérieurs à double battants.et la porte principale.Petit billet dhistoire et situation : Un village rural dynamique aux portes de lAnjou.église de Meigné-le-VicomteAutrefois, Meigné-le-Vicomte était une châtellenie, dans la mouvance de la vicomté de Beaumont.Aujourdhui, la commune compte 321 habitants avec larrivée notamment, depuis plusieurs années de plus de 20 familles Anglo-Saxonnes.De très belles demeures privées agrémentent le paysage et la commune est surtout connue pour ses carrières de faluns.Meigné-le-Vicomte est une commune située au nord-est du Maine-et-Loire, et en limite des départements de la Sarthe et de lIndre-et-Loire, ce qui est un atout pour les déplacements..Le village dispose dun commerce multiservice, dune agence postale communale et dune école en rassemblement pédagogique avec la commune de BreilJe me tiens à disposition pour toutes informations précises liées à tout ce quil est possible dajouter pour parfaire ce bien avec toutes les nouvelles propositions damélioration de lhabitat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Garnier Orianne En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal du Mans sous le numéro hdfbfg dfdf fgdgf                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this beautiful early 19th-century heritage property has been fully restored while preserving its original architecture and materials. With a total of ten rooms, the entrance leads to a hall or 'Vestibule' with a staircase providing access to the upper floors. The ground floor features a living room and dining room with a large usable fireplace, a fully fitted kitchen with a discreetly hidden bread oven under its chimney, and a bathroom with suspended toilet. 

The first floor offers a lovely landing with a bathroom and suspended toilet, along with two large bedrooms, each boasting a fireplace and large windows overlooking the garden and a stunning view of the St Pierre church. The second floor features a charming landing leading to two bright attic bedrooms. Outside, a beautiful garden with an orchard, a shed, an outbuilding, and a garage complement the space.

This dynamic rural village at the gates of Anjou is rich in history and surrounded by beautiful private homes. Known for its faluns quarries, Meigné-le-Vicomte offers a peaceful countryside setting with easy access to neighboring departments. With a post office, school, and multipurpose store, the village provides essential amenities for its 321 residents.

The price of 229,860 for this unique property reflects the meticulous restoration of its original elements, such as terracotta tiles, tuffeau walls, beams, and other wooden features. To further enhance this home, there are various opportunities for improvement and customization. Don't miss the chance to own a piece of history in this charming village. Contact me for more information and to schedule a viewing.

Prox SAUMURTrès belle demeure patrimoniale début Xix -ème située en plein c½ur du village de Maigné le Vicomte ancienne chapellerie. Entièrement restaurée dans le respect de larchitecture et des matériaux dorigine cette très belle demeure se compose dune dizaine de pièces.Lentrée se fait par un hall ou Vestibule avec un escalier permettant laccès aux étages, ce dernier dessert salons et salle à manger agrémenté dune grande cheminée exploitable ( insert, poêle à pellets par exemple), une cuisine entièrement aménagée et équipée dispose quant à elle dun très grand four à pain discrètement dissimulé sous sa cheminée, un accès à une salle deau avec Wc suspendus termine ce rez de chaussée.Le premier étage est desservi par un joli pallier avec une salle de bain et Wc suspendu , deux grandes chambres y sont distribuées et comportent toutes deux une cheminée et de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin et une vue imprenable sur la très belle église St Pierre.Au second étage un joli pallier aménagé avec un chien assis restauré desservant deux grandes chambres mansardées lumineuses.Le tout donnant sur un joli jardin avec verger (cerisier, noisetier ,mirabellier)une remise et un petit bâti dépoque et un garage agrémente lespace.Tous les éléments et matériaux ont été soigneusement gardés et rénovés tomettes, murs de tuffeau, poutres et autres boiseries telles que portes à loquets, escalier et les volets intérieurs à double battants.et la porte principale.Petit billet dhistoire et situation : Un village rural dynamique aux portes de lAnjou.église de Meigné-le-VicomteAutrefois, Meigné-le-Vicomte était une châtellenie, dans la mouvance de la vicomté de Beaumont.Aujourdhui, la commune compte 321 habitants avec larrivée notamment, depuis plusieurs années de plus de 20 familles Anglo-Saxonnes.De très belles demeures privées agrémentent le paysage et la commune est surtout connue pour ses carrières de faluns.Meigné-le-Vicomte est une commune située au nord-est du Maine-et-Loire, et en limite des départements de la Sarthe et de lIndre-et-Loire, ce qui est un atout pour les déplacements..Le village dispose dun commerce multiservice, dune agence postale communale et dune école en rassemblement pédagogique avec la commune de BreilJe me tiens à disposition pour toutes informations précises liées à tout ce quil est possible dajouter pour parfaire ce bien avec toutes les nouvelles propositions damélioration de lhabitat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Garnier Orianne En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal du Mans sous le numéro hdfbfg dfdf fgdgf

Idéalement situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une situation stratégique permettant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Saumur est réputée pour son riche patrimoine historique et son ambiance conviviale, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs résidents.

Ce bien dispose d'une place de parking, offrant un avantage considérable pour les résidents désirant garer leur véhicule en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement au troisième étage possède 5 pièces, 3 chambres et une quatrième chambre indépendante idéale pour la location étudiante ou autre. Il offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace de travail supplémentaire.

La copropriété compte 18 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000€. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Avec un prix de vente de 295 000€, ce bien est une occasion rare et exceptionnelle sur le marché. Sa spacieuse surface habitable, ses multiples chambres et sa location idéale font de cet appartement un véritable bijou à ne pas manquer à Saumur.

Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, il bénéficie dune situation stratégique permettant daccéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun. La ville est réputée pour son patrimoine historique et son atmosphère conviviale, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs résidents.Ce bien dispose dune place de parking, offrant ainsi un réel avantage pour les résidents souhaitant garer leur véhicule en toute tranquillité. Cela permet également une grande facilité daccès et de stationnement, garantissant ainsi un confort de vie supplémentaire. Dune surface habitable de 110 m², cet appartement au troisième étage une exceptionnelle et rare, propose un espace généreux et fonctionnel avec ses 5 pièces et ses 3 chambres et sa quatrième indépendante pour locatif étudiant ou autre. Ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille ou profiter dun espace de travail supplémentaire.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Samuel Blain - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 793 537 085

4 bedrooms other for sale in Saumur, France

 Based on the provided description, this property is a beautiful 2-story house made of tuffeau, centrally located in Saumur. It is ideal for those who value convenience, as it's close to all amenities. The house offers 50m^2 of terrace space, which can be accessed through the second floor, providing a great outdoor living space. It comprises 4/5 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 WCs, offering enough space for a growing family or those who prefer extra living space. The property also includes a garage and a cellar, providing ample storage solutions. From a real estate investment perspective, the property is well-priced at 262,000 euros, considering its location and size. It would be an excellent investment due to its potential rental income and excellent capital appreciation prospects. For a lifestyle purchase, this property would offer a spacious and comfortable home with easy access to shops, restaurants, and recreational activities in the lively city of Saumur.

Descriptif général                                                    Maison en tuffeau centre ville Saumur, idéalement située, proche de toutes commodités.Elle se compose en rez de chaussée: dune entrée, une grande cuisine aménagée donnant sur un patio,une grande pièce de vie, une salle de bains, un wc, une arrière cuisine.Au premier étage: trois chambres ou deux chambres et un bureau, une salle de douches, un wc.A cet étage, on peut accéder à une terrasse de 50 m2 sans vis à vis.Au deuxième étage: une grande chambre mansardée, un grenier.Cette maison se complète dun garage, dune cave.Affaire A Saisir                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

This charming tuffeau stone house in Saumur is truly a gem. The property features a welcoming entrance, a cozy living room, and a dining area. On the first floor, a spacious hallway leads to a beautiful 30m2 bedroom and a bathroom. The second floor offers two additional bedrooms, a shower room, and a vestibule. The lower level includes a lovely fitted kitchen that opens up to the garden, a utility room, and a cellar. The enclosed garden of approximately 300m2 comes with some small outbuildings, adding to the character of this tastefully renovated home. 

With its prime location in Saumur and its attractive features, this property is a great find at the price of 380,000. The combination of traditional charm, modern updates, and outdoor space make it a wonderful option for anyone looking for a cozy and stylish home in this desirable area.

Cette maison en tuffeau se compose dune entrée, un salon, une salle à manger.Au premier étage: un couloir desservant une belle chambre de 30 m2 ainsi quune salle de bains.Au deuxième étage: deux chambres, une salle de douches, vestibule.En rez de jardin: une jolie cuisine aménagée donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une cave.Un jardin clos de 300 m2 environ avec petites dépendances.Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec goût.

3 bedrooms house for sale in Saumur, France

Beautiful tuffeau house near shops and schools. The house features a spacious living/dining room with an insert fireplace, a kitchen, and a utility room. There are three bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Outside, there is a small terrace, an independent garden, and a garage. Ideally located property in Saumur. 

The price of 172,000 for this property is quite fair considering its convenient location and the amenities it offers. The market in Saumur is competitive, and this property is a great value for its size and features. It would make a lovely home for a family looking to settle in a vibrant and charming town like Saumur.

Jolie maison tuffeau, proche commerces et écoles.Maison comprenant grand salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine, arrière cuisine.Trois chambres, salle de douches, wc indépendant.Petite terrasse,jardin indépendant, garage.Idéalement située.

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

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