Stunning Real Estate Ensemble for Sale in the Heart of Saint-Christol-lès-Alès

We are pleased to present an exceptional real estate ensemble located in the center of Saint-Christol-lès-Alès, on a spacious plot of over 1100 m², complete with a large swimming pool.

Property Details
Main House:
- Living area: 170 m²
- Bright and spacious interior: The house features light-filled living spaces, showcasing high-quality materials.
- Features:
  - 4 bedrooms
  - Multiple bathrooms
  - Several toilets
  - Beautiful fitted kitchen
  - Several terraces overlooking the peaceful surroundings

Annex Building:
- Commercial space: Ideal for commercial ventures in the heart of the city.
- Apartment 1: 68 m², perfect for rental income or staff accommodation.
- Apartment 2: 170 m², offering generous spaces and numerous layout possibilities.
  - The entire ensemble is already rented out.

Advantages of the Real Estate Ensemble
- Large swimming pool: Perfect for relaxation and leisure.
- Unique charm: The property stands out for its charm and high-quality materials.
- Rental income: Potential of over 40,000 € per year, making it an excellent investment opportunity for investors.

This nearly 500 m² living space real estate ensemble is a rare opportunity, combining a prestigious main residence with attractive rental possibilities. Do not miss this unique chance to acquire an exceptional property in an ideal location.

This exceptional property is offered at a very competitive price of 550,000€.

Thoughts on the Price:
The price of 550,000€ for this exceptional property is very competitive considering the quality of the main house, annex building, and the potential rental income. With a spacious plot, large swimming pool, and unique charm, this real estate ensemble offers great value for investors and those seeking a prestigious residence in Saint-Christol-lès-Alès.

Magnifique Ensemble Immobilier à Vendre au Cœur de Saint-Christol-les-AlèsNous vous proposons un exceptionnel ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Saint-Christol-les-Alès, sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², avec une grande piscine.Détails du BienMaison Principale :• Surface habitable : 170 m²• Intérieur lumineux et spacieux : La maison offre des espaces de vie clairs, mettant en valeur des matériaux nobles et de qualité.• Caractéristiques :• 4 chambres• Nombreuses salles deau• Plusieurs toilettes• Belle cuisine aménagée• Plusieurs terrasses donnant sur lextérieur, parfaites pour profiter du cadre paisibleBâtiment Annexe :• Local commercial : Idéal pour des projets commerciaux au cœur de la ville.• Appartement 1 : 68 m², parfait pour un investissement locatif ou un logement de fonction.• Appartement 2 : 170 m², offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités daménagement.Lensemble est déjà louéAvantages de lEnsemble Immobilier• Grande piscine : Pour des moments de détente et de loisirs.• Cachet unique : La bâtisse se distingue par son charme et ses matériaux de qualité.• Revenus locatifs : Potentiel de plus de 40 000 € par an, idéal pour les investisseurs cherchant un excellent rendement.Cet ensemble immobilier de près de 500 m² habitables est une opportunité rare, combinant une habitation principale de prestige et des possibilités locatives attractives. Ne manquez pas cette chance unique dacquérir un bien dexception, idéalement situé.Ce bien dexception vous est proposé au prix très concurrentiel de 550 000€.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourdhui.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthieu Chapuzot, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 11578

8 bedrooms house for sale in Saint-Christol-les-Ales, France

 Property Description

From the buyer's perspective, this 181m² home offers 4 spacious bedrooms, including a suite and a room with a walk-in closet on the first and second floors. It features two separate kitchens, a living room, and a dining room that opens onto a beautiful terrace. All rooms are open and bright with ample storage and living space. The home sits on a 1140m² lot, providing plenty of outdoor space for a family. The listing's amenities include a garage, ensuring a comfortable living experience. Overall, this property is ideal for a growing family who desires plenty of indoor and outdoor space, combined with modern amenities, charming design, and convenience.

As an investment, the property's location and overall condition make it a great opportunity for return on investment. With a justified prize, buyers can expect a steady rental income and consistent appreciation should they decide to sell the property in the future. Furthermore, the well-maintained, open-concept design of the property offers great potential for customization to suit personal tastes.

Lifestyle-wise, this property appeals to families seeking a comfortable, safe, and spacious living environment. Surrounded by over 1100m² of land, children can play, explore nature, and have a safe, private outdoor space. The property, located in Saint-Christol-lès-Alès, is in a desirable neighborhood that is sure to provide a high-quality, secure lifestyle for years to come.

In summary, this property offers a fantastic opportunity for a growing family to find the perfect combination of lifestyle, comfort, and potential for investment. The location, design, and local amenities make for an ideal living situation and the safe, well-maintained condition of the property ensures that the investment is worthwhile.

Descriptif général                                                    Maison de 181m² sur 2 niveaux, 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale à l étage et 1 chambre avec dressing en rez-de-chaussée, ainsi quune très grande salle deau.La maison propose 1 grande cuisine neuve équipée ouverte sur une pièce de vie très ajourée côté jardin ainsi quun second séjour avec une cheminée donnant sur une belle terrasse de 50m² sur le jardin.Toutes les pièces présentent de beaux volumes très lumineux et bien agencés ouverts sur un extérieur de 1140M² .la maison possède également un garage .Elle est idéalement conçue pour recevoir ou accueillir une grande famille.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

4 bedrooms house for sale in Saint-Christol-les-Ales, France

Located in Saint-Christol-lès-Alès, this charming two-story country house offers a living room with kitchen and four bedrooms. Some refreshing renovations may be needed. Situated in a peaceful cul-de-sac, this property features a wooded lot and is conveniently close to a private school.

As for the price of 241,500, it seems to be reasonable considering the size of the property, the number of bedrooms, and the potential for some updates. The quiet location and close proximity to amenities make it a desirable option for buyers looking for a peaceful retreat in the countryside.

Ã Saint-Christol-lez-Alès, découvrez cette charmante maison de campagne à étage. Elle se compose dun séjour avec cuisine ainsi que de 4 chambres. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située au calme dans une impasse, cette propriété bénéficie dun terrain arboré et se trouve à proximité dune école privée.

4 bedrooms house for sale in Saint-Christol-les-Ales, France

Features

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