 Property Description:

This 3-bedroom, 2-bathroom apartment is located at Le Havre, a popular coastal city in France. Situated just a 5-minute walk from the beach, this property is positioned in the prestigious Square Saint-Roch neighborhood. With its west-facing exposure and an area of 75 m², the apartment offers a comfortable living space with easy access via the first-floor location in a well-maintained copropriété.

As you enter the apartment, you'll be immediately impressed by the ingenious design of the open-floor concept. The living room, kitchen, and dining area are seamlessly integrated into one space, offering modern and stylish living. With 45 m² of space, you'll have plenty of room to relax and entertain.

The apartment offers two bedrooms measuring 10 m² each, ensuring a comfortable night's sleep for four people. Additionally, a modern bathroom with separate toilet facilities is well-equipped with a shower, providing a refreshing start to every day.

One of the living room and one of the bedrooms boast panoramic views of the square, allowing you to enjoy the bustling urban life outside. In addition, a 8 m² basement provides ample storage space.

For those looking for investment opportunities, this apartment is situated in a prime location, offering easy access to the beach, restaurants, shops, and transportation networks. The local Hôtel de Ville and schools are all within walking distance, providing convenience for daily life. Moreover, the property is fully equipped with modern amenities, including a high-speed internet connection.

With its UNESCO World Heritage-listed status, you'll be living in a building that combines classic elegance with timeless modern design. Having recently undergone insulation updates and featuring double-glazed PVC windows, this apartment is not only stylish but also environmentally conscious.

Thanks to its central location, this unique property offers a wonderful urban lifestyle coupled with endless investment potential.

Property Details:
- 75 m² total area
- 5-minute walk from the beach
- Central Square Saint-Roch neighborhood
- Well-maintained copropriété
- 100% functional and well-equipped
- UNESCO World Heritage accreditation
- Environmentally friendly (double-glazed windows, insulation)
- Fiber-optic internet with high-speed connectivity
- Close proximity to amenities (shopping, dining, transportation)
- Investment potential
- Current owner willing to sell furniture and fittings, additional charges apply. This property brings balance between charming living spaces and modern amenities, while the picturesque location and proximity to the beach offer unparalleled urban lifestyle. Contact me/us to learn more and schedule a viewing of this exquisite property.

Descriptif général                                                    A 5 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé du Square Saint-Roch au Havre. Niché au premier étage dune copropriété bien entretenue, cet espace bénéficie dun accès facile et pratique et se distingue par ses 75 m² exposé Ouest.Dès votre arrivée, vous serez séduit par lagencement ingénieux de cet appartement. Une pièce de vie de 45 m², intégrant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. LAppartement comprend également deux chambres confortables de 10m² chacune, une salle de douche moderne et des toilettes séparées.Du séjour et dune des chambres vous pourrez profiter dune vue imprenable sur le square. Une cave saine de 8 m² accompagne ce bien.Pour le stationnement, un abonnement de 12 € est appliqué par la ville pour les résidents.Les charges mensuelles de 150€ incluent le chauffage et lentretien des parties communes.Les fenêtres en double vitrage Pvc. Récemment rénové avec des finitions modernes et de qualité, il se distingue par son statut de Perret classé au patrimoine de lUNESCO. Avec son architecture emblématique et son design intemporelLe toiture de limmeuble vient dêtre également isolé récemment.La fibre optique assure une connectivité rapide et fiable, indispensable pour le quotidien moderne.Lappartement peut être vendu entièrement meublé sous conditions.Idéalement situé au cœur du Havre, offrant un cadre de vie urbain et dynamique étant à proximité de toutes les commodités (plage, square, bus, tram, Hôtel de Ville,commerces, écoles, etc.), cet appartement rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Saisissez cette occasion exceptionnelle ! Pour plus dinformations, contactez-moi et/ou consultez mon profil sur /en/agents/sophie.amri. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°498 787 571 - Greffe de Le Havre) Sophie Amri Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.860034)                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

2 bedrooms apartment for sale in Le Havre, France

Descriptif général                                                    Découvrez cette charmante maison de ville de 60 m², nichée dans le quartier de lObservatoire au Havre. Idéalement située dans une rue calme, cette maison offre un refuge tranquille loin de lagitation urbaine, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la vie moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie chaleureuse de 13 m², ouverte sur une cuisine semi-séparée de 5,3 m², offrant un espace convivial pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Une salle de douche avec Wc de 5,4 m² complète cet étage, offrant praticité et confort au quotidien.Au premier étage, une spacieuse chambre de 16 m² avec rangements intégrés et lumière traversante vous offre un havre de paix pour vous reposer et vous ressourcer.Au deuxième étage, une seconde chambre lumineuse de 15 m² au sol (9 m² Carrez) vous offre un espace intime et confortable, idéal pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail inspirant.Facilement accessible, cette maison bénéficie dun stationnement aisé dans la rue. Bien que ne possédant pas dextérieur, elle compense par son charme intérieur et sa localisation idéale.Le chauffage au gaz avec une chaudière de 2023 assure un confort thermique optimal, tandis que la toiture en ardoise synthétique isolée refaite en 2016 garantit une excellente isolation et une tranquillité desprit quant à lentretien de la maison.Proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et les services de santé, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, nhésitez pas à me . Vous pouvez également me suivre sur les réseaux sociaux et consulter mon profil sur /en/agents/sophie.amri. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°498 787 571 - Greffe de Le Havre) Sophie Amri Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.849914)                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

2 bedrooms house for sale in Le Havre, France

New! Rare opportunity in Le Havre! This T2 apartment of 44 m² (Carrez law) is perfect for rental investment or a first purchase. With an optimized layout, this property has already proven its profitability!

Features:
Bright living room: 12.10 m² - Perfect for entertaining or relaxing.
Comfortable bedroom: 11.75 m² - Offering a pleasant sleeping area.
Separate and equipped kitchen: 8.10 m² - Functional and ready to use.
Shower room: 2.85 m² - Compact and well laid out.
Separate toilet: 1.80 m² - Convenient for occupants.
Hallway: 7.40 m² - Good distribution of rooms.

Why This Apartment Is Perfect For You:
Proven profitability: Formerly rented as a shared apartment, this property offers excellent profitability.
Strategic location: Close to amenities, schools, and public transport.
Attractive price: At only 89,000 €, this property is a real bargain in the current market.

Don't miss this unique opportunity! Whether you are an investor or looking for your first purchase, this apartment ticks all the boxes: location, layout, and profitability.

Contact me now to arrange a visit or get more information. The number of lots in the condominium: 23, Average annual amount of the share of charges (budget estimate): 840€ or 69€ per month. The fees are the responsibility of the seller.

Housing with excessive energy consumption: F class. Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté! Opportunité rare au Havre ! Cet appartement T2 de 44 m² (loi Carrez) est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec une configuration optimisée, ce bien a déjà prouvé sa rentabilité!Caractéristiques :Séjour lumineux : 12,10 m² – Parfait pour recevoir ou se détendre.Chambre confortable : 11,75 m² – Offrant un espace de repos agréable.Cuisine séparée et aménagée : 8,10 m² – Fonctionnelle et prête à lemploi.Salle deau : 2,85 m² – Compacte et bien agencée.WC séparé : 1,80 m² – Pratique pour les occupants.Couloir : 7,40 m² – Bonne distribution des pièces.Pourquoi Cet Appartement Est Fait Pour Vous :Rentabilité éprouvée : Anciennement loué en colocation, ce bien offre une excellente rentabilité.Emplacement stratégique : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun.Prix attractif : À seulement 89 000 €, ce bien est une véritable aubaine sur le marché actuel.Ne laissez pas passer cette chance unique ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, agencement, et rentabilité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°980 371 405 - Greffe de Le Havre) Jessica Vigon Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871549)

1 bedroom apartment for sale in Le Havre, France

Located between the neighborhoods of Coty and Danton, just 6 minutes from the train station and downtown Le Havre, this approximately 20 sqm apartment on the first floor of a small, well-maintained condominium is a rare find. Sold fully furnished, this quiet and easily accessible apartment features a living area with an open, fitted and equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The heating is provided by recent, economical electric radiators. The property also includes a 5 sqm cellar.

No work is needed for immediate seasonal rental. However, for annual rental, some improvements such as interior wall insulation and window replacements are recommended. With low condominium fees (15€/month) and low property tax (500€/year), this property is a great investment opportunity. 

Ideally located near all amenities including the train station, bus/tram stops, shops, downtown, universities, schools, doctors, and the beach, this property is a must-see for investors. Don't miss out on this rare opportunity!

Note: Excessive energy consumption property: class F.

For more information, please feel free to contact me.

Entre les quartiers de Coty et Danton, à seulement 6 minutes de la gare et du centre-ville du Havre, venez découvrir cet appartement de 20 m² environ, situé au premier étage dune petite copropriété bénévole et bien entretenue, vendu entièrement meublé.Au calme et facilement accessible, cet appartement se compose dune pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dune salle deau et dun Wc séparé. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques économiques récents. Ce bien est vendu avec un cellier de 5 m².Aucun travaux à prévoir pour une location saisonnière immédiate. Pour une location annuelle, des améliorations sont à envisager : isolation intérieure dun mur et changement des fenêtres. Faibles charges de copropriété (15€/mois) et faible foncier (500€/an).Ce bien, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (gare, bus, tram, commerces, centre-ville, universités, écoles, médecins, plage...), est rare à la vente. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !Pour plus dinformations, nhésitez pas à me ou à me suivre sur les réseaux sociaux et sur /en/agents/sophie.amri. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°498 787 571 - Greffe de Le Havre) Sophie Amri Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873084)

House for sale in Le Havre, France

Discover this 80 sqm apartment located in a secure residence in Le Havre. This property, ideally facing south, is located on the 3rd floor of a building with an elevator. 

The apartment consists of a spacious entrance with a 12 sqm hallway with plenty of storage space, a bright 19.5 sqm living room equipped with a bay window opening onto a balcony with a clear view of the city. The 11 sqm fitted and equipped kitchen is separate but can be opened onto the living room, creating a living space of 30 sqm (non-load-bearing wall). Three bedrooms of 11.5 sqm, 10 sqm, and 9 sqm, a bathroom, and separate toilets complete the living space.

A 5 sqm private cellar and a designated indoor parking space, with electric gate, surveillance camera, and a caretaker, complete this property. The residence also offers additional amenities, including a collective bike and scooter room, as well as several available outdoor parking spaces. A communal laundry room with washing machine and dryer is available to residents.

The charges include hot water, heating, reserve fund, maintenance of common areas and green spaces. 

The apartment is equipped with PVC double-glazed windows with electric and manual shutters. No work is needed in the condominium, and the housing is already connected to fiber. However, a refreshment of the walls is to be considered.

Ideally located between Sanvic and Place de Bléville, this apartment is close to schools, shops, and public transport. 

Rare property on the market, do not delay in visiting! 

Price thoughts: The property is well-priced considering the amenities and features it offers, such as a secure residence, bright apartment, balcony with a clear view, individual cellar, and designated parking space. Additionally, the proximity to schools, shops, and public transport adds further value to the property. Overall, this apartment presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable and safe living space in Le Havre.

Venez découvrir cet appartement de 80 m² situé dans une résidence sécurisée au Havre. Ce bien, idéalement exposé plein sud, se trouve au 3ᵉ étage dun immeuble avec ascenseur.Lappartement se compose dune entrée spacieuse avec couloir de 12m² avec de nombreux rangements, dun séjour lumineux de 19,5 m² équipé dune baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville. La cuisine de 11 m² aménagée et équipée, est séparée mais peut être ouverte sur le séjour devenant ainsi une pièce de vie de 30 m² (mur non porteur). Trois chambres de 11,5 m², 10 m² et 9 m², une salle de bains et des toilettes séparées complètent lespace de vie.Une cave privative de 5 m² et une place de parking intérieure nominative, avec portail électrique, caméra de surveillance et gardien, viennent compléter ce bien.La résidence offre également des commodités supplémentaires, notamment un local à vélos et scooters collectif, ainsi que plusieurs places de parking extérieures disponibles. Une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge est mise à disposition des occupants.Les charges incluent leau chaude, le chauffage, le fonds de travaux, lentretien des parties communes et des espaces verts.Les atouts de cet appartement :- Emplacement idéal- Résidence sécurisée- Appartement lumineux- Balcon avec vue dégagée- Cave individuelle- Place de parking intérieure numérotéeLappartement est équipé de fenêtres en double vitrage Pvc avec volets roulants électriques et manuels. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété, et le logement est déjà raccordé à la fibre.Un rafraîchissement des murs est cependant à envisager.Idéalement situé entre Sanvic et la place de Bléville, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun.Bien rare sur le marché, ne tardez pas à visiter ! Pour plus dinformations, contactez-moi et suivez-moi sur les réseaux sociaux ou sur /en/agents/sophie. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°498 787 571 - Greffe de Le Havre) Sophie Amri Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.870750)

3 bedrooms apartment for sale in Le Havre, France

Located in a quiet and secluded street in Le Havre, this non-attached house built in 2010 offers 115m² of living space, facing west. The ground floor includes a spacious living room of approximately 39m² with an open plan kitchen, a separate toilet, and an entrance. The first floor consists of two bedrooms measuring 16 and 9m² respectively, along with a bathroom. On the second floor, there are two additional bedrooms, each measuring 17m². 

The property also features a 25m² garage, ample outdoor parking spaces, and a 180m² garden with a terrace. The roof, facade, and electrical system are all in excellent condition. The windows are PVC double glazed with electric shutters. No renovation work is necessary. 

This house is conveniently located near various amenities such as public transportation, shops, schools, and the city center. A visit is highly recommended. 

As for the price of 259,000, it reflects the value of the property considering its modern construction, spacious layout, and prime location. The property is move-in ready and offers a comfortable and practical living space for potential buyers.

Sur Sanvic, dans une rue calme et isolée, venez découvrir cette maison de 115m² non mitoyenne de 2010 exposée Ouest, vous offrant :- en rez-de-chaussée : une pièce de vie de 39m² environ composée dun séjour et dune cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi quun wc séparé et dune entrée.- au 1er étage : deux chambres de 16 et 9 m² environ et une salle de bain- au 2e étage : deux autres chambres de 17m² chacuneUn garage de 25m², de nombreux stationnements extérieurs et un jardin avec terrasse de 180m² environ accompagnent ce bien. Toiture, ravalement et électricité en parfait état. Fenêtres en double vitrage Pvc et volets électriques. Aucuns travaux à prévoir. Proches de toutes commodités( bus, commerces, écoles, centre-ville.....) Cette maison est à visiter sans tarder.Pour plus dinformations, nhésitez pas à me ou à me suivre sur les réseaux sociaux et sur /en/agents/sophie.amri. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°498 787 571 - Greffe de Le Havre) Sophie Amri Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872759)

4 bedrooms house for sale in Le Havre, France

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