Located in the sought-after neighborhood of Les Peintres in Béziers, this stunning modern villa, designed by a renowned architect, is just a stone's throw away from all amenities and schools. Offering approximately 251m² of living space, this unique villa boasts the following features:

- On the ground floor: an entrance with a WC, a spacious open-plan living area with a cathedral ceiling of approximately 7m and a monumental fireplace, a fully equipped kitchen, a pantry, a 26m² master suite with a dressing room and en-suite bathroom, and a double garage on the street.
- Upstairs: a landing around a large void overlooking the living room, a mezzanine, a second 26m² master suite, a bathroom, a laundry room, a WC, 2 bedrooms of 21m² each, and a terrace.

Outside, there is a landscaped garden with a heated 12/3 lap pool, a large bamboo terrace, exterior stone insulation, and luxurious finishes throughout. This rare gem is compliant with Rt 2020 regulations. 

The price of 799,000 reflects the high-end features and prime location of this property, making it a valuable investment opportunity in the vibrant city of Béziers. Contact our team of professionals to arrange a viewing and receive expert advice on this exceptional property!

Béziers - Située dans le quartier prisé des Peintres, superbe villa moderne dessinée par un architecte de renom, à deux pas de toutes les commodités et écoles.Cette villa unique sur Béziers, de 251m² habitables environ est ainsi composée:- En rez-de-chaussée: une entrée avec Wc, vaste pièce de vie ouverte avec une hauteur cathédrale de 7m environ sous plafond et cheminée monumentale, cuisine équipée, cellier, suite parentale de 26m² avec dressing et salle de bain, double garage sur rue.- A létage: dégagement autour dun vaste vide sur séjour, mezzanine, une seconde suite parentale de 26m², une salle de bain, une buanderie, Wc, 2 chambres de 21m² chacune et terrasse.Coté extérieur, un jardin paysagé avec piscine chauffée en couloir de nage 12/3, large terrasse en bambou, isolation par lextérieur en pierre....Prestations luxueuses pour cette perle rare - Rt 2020Notre équipe de professionnels se tient à votre disposition pour vous conseiller!  Honoraires charge vendeur

4 bedrooms house for sale in Beziers, France

Discover this unique and beautifully renovated artist's house of 180 m2 with a large wooded garden and the possibility of adding a pool. Ideally located between the sea and the mountains in the charming town of Cazouls-les-Béziers, this property is close to all amenities such as shops, pharmacy, medical center, schools, and college. Only 20 minutes from Béziers with its train station, highways A9/A75, and airport, as well as 30 minutes from Narbonne, 1 hour from Montpellier, and 4.5 hours from Paris by TGV, 3 hours from Barcelona - perfect for those who enjoy working remotely.

This bright and spacious family home is comprised of 6 rooms spread over 2 levels and comes with a sunny, southeast-facing garden of 330 m2, including a terrace perfect for enjoying the outdoors year-round. Features include:
- A ground floor loft with high ceilings and large windows, opening onto a wooden terrace and garden
- A master suite with a bedroom, ensuite bathroom with walk-in shower, and separate WC
- Heated floors for added comfort
- A garage with mezzanine storage
- A first-floor living room with a functional fireplace leading to a veranda with laundry area
- 3 bedrooms with access to a second terrace with garden views
- Double glazed windows, a bathroom, separate WC, and a dressing room

The first floor also has the potential to become a completely separate apartment, making this property a true gem. Don't hesitate to contact me for a visit!

As for the price, considering the unique features, the renovated condition, the spacious garden, and the convenient location, the asking price of 385000 seems reasonable and in line with market trends in the area.

Annabelle Wettstein Capifrance vous fait découvrir en exclusivité cette belle maison dartiste atypique de 180 m2 totalement rénovée avec son grand jardin arboré et piscinable.Idéalement située entre mer et montagne, dans la charmante ville héraultaise de Cazouls-les-Béziers (plus de 5000 habitants), à proximité immédiate des commerces, pharmacie, maison médicale, écoles et collège. A seulement 20mn de Béziers (gare Sncf, autoroutes A9/A75, aéroport), 30 mn de Narbonne, 1h de Montpellier et 4h30 ? de Paris en Tgv, 3h de Barcelone, parfait pour les amateurs de télétravail... Cette belle maison familiale lumineuse de 180 m2, composée de 6 pièces en R+1 est pourvue dun jardin arboré orienté sud-est et piscinable de 330 m2 attenant, incluant une terrasse. Le tout baigné de soleil pour profiter de vos extérieurs tout au long de lannée. Elle se compose : 1) Au Rdc - dun loft de plain-pied accueillant de 43 m2, haut de plafond, très beaux volumes avec une belle luminosité grâce à sa large verrière industrielle. Cuisine et salon ouvrent sur une terrasse en bois de 28 m2 donnant sur le jardin. - 1 suite parentale avec chambre de 19m2 + salle deau avec douche à litalienne, 1 Wc - Plancher chauffant offrant une chaleur douce - 1 garage de 37 m2 et sa mezzanine de 13 m2 pour stockage2) Au 1er Etage : - dune grande pièce à vivre de 18 m2 avec sa cheminée fonctionnelle donnant sur 1 véranda de 13m2 avec espace buanderie- de 3 chambres de respectivement 13/13/10 m2 donnant sur 1 deuxième terrasse de 21 m2 avec vue sur le jardin,- toutes les fenêtres sont en double vitrage - 1 salle de bain 12 m2, 1Wc - 1 dressing 4 m2Létage offre la possibilité de créer un appartement totalement indépendant.Véritable Coup de coeur, nhésitez pas à me pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°484 141 858 - Greffe de Mulhouse) Annabelle Wettstein Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.862926)

5 bedrooms house for sale in Beziers, France

Located in the sought-after neighborhood of Les Peintres in Béziers, this stunning modern villa was designed by a renowned architect and is just a short distance from all amenities and schools. This unique villa in Béziers offers approximately 251m² of living space and includes:

- Ground floor: an entrance with a WC, spacious open living area with a cathedral ceiling of about 7m high and a monumental fireplace, equipped kitchen, pantry, 26m² master suite with dressing room and bathroom, double garage on the street.
- Upstairs: landing around a large void over the living area, mezzanine, a second 26m² master suite, a bathroom, a laundry room, WC, 2 bedrooms of 21m² each, and a terrace.

Outside, there is a landscaped garden with a 12m x 3m heated swimming lane pool, a large bamboo terrace, external stone insulation... Luxurious amenities for this rare gem - Rt 2020 Our team of professionals is at your disposal to advise you!

As for the price of 799,000, It is important to consider the location, size, design, and features of the property. The price is reflective of the high-end finishes and unique design of the villa, making it a worthwhile investment in the desirable neighborhood of Les Peintres in Béziers.

Béziers - Située dans le quartier prisé des Peintres, superbe villa moderne dessinée par un architecte de renom, à deux pas de toutes les commodités et écoles. Cette villa unique sur Béziers, de 251m² habitables environ est ainsi composée: - En rez-de-chaussée: une entrée avec Wc, vaste pièce de vie ouverte avec une hauteur cathédrale de 7m environ sous plafond et cheminée monumentale, cuisine équipée, cellier, suite parentale de 26m² avec dressing et salle de bain, double garage sur rue. - A létage: dégagement autour dun vaste vide sur séjour, mezzanine, une seconde suite parentale de 26m², une salle de bain, une buanderie, Wc, 2 chambres de 21m² chacune et terrasse. Coté extérieur, un jardin paysagé avec piscine chauffée en couloir de nage 12/3, large terrasse en bambou, isolation par lextérieur en pierre.... Prestations luxueuses pour cette perle rare - Rt 2020 Notre équipe de professionnels se tient à votre disposition pour vous conseiller! Honoraires charge vendeur

Located in the center of Béziers, on the second floor of a small volunteer condominium, this beautiful 50m², 2-room apartment consists of a living room, kitchen-dining room, bedroom, bathroom, separate toilet, and a 10m² terrace attached to the kitchen. Currently rented furnished with a monthly rent of 400 excluding charges, yielding a gross return of 5.16% without any need for renovations. Ideal for investors! This property is part of a condominium with 12 units and has an annual maintenance fee of 500. There are no ongoing legal proceedings related to the property. 

Considering the central location and the fact that the property is already generating rental income, the price of 93000 seems reasonable and offers a good opportunity for investors looking to add to their portfolio.

Béziers centre, au deuxième étage dune petite copropriété bénévole, bel appartement 2 pièces de 50m² habitables composé dun salon-séjour, cuisine- salle à manger, une chambre, une salle de bain, wc et terrasse attenante à la cuisine de 10m². Actuellement loué bail meublé 400 hors charges soit un rapport de 5.16% brut, sans travaux. Idéal investisseurs! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur

1 bedroom apartment for sale in Beziers, France

Property Description 

Welcome to your dream home! This charming 3-bedroom villa is located in the serene residential neighborhood of Golf de Saint Thomas, only a short drive from Béziers. The property features a spacious plot with a large swimming pool and a designated pétanque (boules) area, ideal for enjoying the lovely Mediterranean weather. 

All living spaces are conveniently located on one level, offering easy accessibility and comfortable living. The villa comprises three generous bedrooms, including one ensuite bedroom with a private bathroom for added privacy and luxury. In addition, there is a second bathroom and a separate toilet for guests' convenience. 

The light-filled and open living area is perfect for relaxation and hosting guests, with an open-plan kitchen seamlessly flowing into the living space. Outdoor living is a breeze with a covered terrace, ideal for al fresco dining, and an open terrace for sunbathing by the pool. 

The property also includes a garage, providing ample storage and parking space. 

Located in close proximity to the esteemed Golf de Saint Thomas, this villa is a great choice for golf enthusiasts. The golf course, designed by renowned architect Thierry Sprecher, offers stunning views of the surrounding countryside and challenging holes for an exciting game. 

Combining modern living with a peaceful setting, this villa is perfect as a family residence or a vacation getaway. Don't miss the chance to own this exquisite property in a desirable location! 

Price Thoughts

Priced at €450,000, this villa offers exceptional value for those seeking a comfortable and luxurious lifestyle in a tranquil setting. The well-designed living spaces, outdoor amenities, and proximity to a prestigious golf course make this property a rare find in the market. With its ideal location and modern features, this villa is definitely worth considering as your next dream home.

Property Description            Welcome to your dream home! This delightful 3-bedroom villa is nestled in a tranquil residential area of Golf de Saint Thomas, just a short drive from Béziers. The property boasts a beautiful plot complete with a large swimming pool and a designated pétanque (boules) area, perfect for enjoying the sunny Mediterranean climate. Everything is conveniently situated on one floor, offering easy access and comfortable living.    The villa features three spacious bedrooms, including one ensuite bedroom with its own private bathroom, providing privacy and comfort. Additionally, theres a second bathroom and a separate toilet for guests convenience.  The open and bright living area is designed for relaxation and entertaining, featuring an open-plan kitchen that seamlessly integrates with the living space. Enjoy the stunning outdoor spaces with a lovely covered terrace, ideal for al fresco dining, and an open terrace for sunbathing around the pool.  The property includes a garage, providing ample storage and parking space.    This villa is an excellent choice for golf enthusiasts, situated in close proximity to the prestigious Golf de Saint Thomas. The course is renowned for its beautiful landscapes and challenging holes, designed by the famous architect Thierry Sprecher. With well-maintained greens and stunning views of the surrounding countryside, golf lovers will find themselves in paradise here.    This villa combines modern living with a peaceful environment, making it the perfect family home or vacation retreat. Dont miss out on the opportunity to own this exquisite property in a sought-after location!    For more information or to schedule a viewing, please contact us today!

3 bedrooms house for sale in BEZIERS, France

Dynamic town with all shops, train station and river, located 5 minutes from the sea, 20 minutes from the highway, and 30 minutes from Béziers. This very beautiful and bright townhouse has been carefully renovated with high-quality materials! It offers a living area of 110 sqm comprising 3 bedrooms (all en suite), 3 bathrooms, a fully equipped kitchen with high-quality furniture, a living room/dining room, 2 terraces (one at the front and one at the back), and a pleasant courtyard. It also benefits from a very large fully tiled garage of nearly 100 sqm (which can accommodate up to 5 cars in total) and a small guest space has been arranged to welcome family or friends independently. 

The property exudes charm and offers a turnkey opportunity to enjoy the sun and magnificent views. The ground floor features a large entrance hall, an extensively tiled garage/workshop with an electric gate, laundry area, a 2 sqm WC, a 11.49 sqm guest space with kitchenette and shower, and access to a lovely interior courtyard. 

On the first floor, you'll find a 10.18 sqm hall with wardrobe, an ultra-modern kitchen fully equipped with high-quality furniture (including built-in coffee machine, beautiful central island with electric hob, designer hood, storage, American refrigerator, electric oven, microwave, sink, integrated dishwasher), a 28 sqm living room with access to the terrace, a 1.52 sqm WC, a 12.61 sqm bedroom with access to the rear terrace and an en suite 3 sqm bathroom, as well as a 14.70 sqm bedroom with access to the rear terrace and an en suite 5 sqm bathroom.

Outside, there is a charming 37.10 sqm courtyard accessible from the garage and the upper terrace, a 15 sqm front terrace with built-in barbecue and relaxing river views, and a 25 sqm rear terrace with unobstructed views and stairs leading to the courtyard.

This property has been renovated with great care and taste and offers electric gate, electric heating, reversible air conditioning in the bedrooms, double glazing, electric shutters, and an estimated annual energy expense of 888€ for standard use. The listed price includes agency commissions, and notary fees are additional. The property is subject to a property tax of 1790€.

Priced at 540,000€, this property is ready for you to move in and start enjoying the beautiful surroundings!

Ville dynamique avec tous commerces, gare et rivière, située à 5 minutes de la mer, 20 minutes de lautoroute et 30 minutes de Béziers.Très belle maison de ville ultra lumineuse ayant été rénovée avec soin et bénéficiant de matériaux de haute qualité ! Elle offre une surface habitable de 110 m² comprenant 3 chambres (toutes en suite), 3 salles deau, une cuisine entièrement équipée dun mobilier de haute qualité, une pièce de vie (salon/salle à manger), 2 terrasses (une à lavant et une à larrière) ainsi quune agréable cour ! Elle bénéficie également dun très grand garage entièrement carrelé de près de 100 m² (pouvant recevoir jusque 5 voitures au total) et un petit espace gîte a été aménagé pour recevoir famille ou amis en toute indépendance ! Beaucoup de charme ! Vous pouvez poser vos valises et profiter du soleil et de la vue magnifique !Rez = Grand hall dentrée de 10 m² + garage/atelier denviron 100 m² entièrement carrelé avec portail électrique + coin buanderie + Wc de 2 m² + gîte de 11.49m2 pour recevoir amis ou famille avec coin cuisine et douche + accès sur une très jolie cour intérieure.1er = Hall de 10.18 m² avec placard + cuisine ultra moderne, entièrement équipée avec du mobilier de haute qualité (machine à café intégrée, magnifique îlot central avec plaque électrique, hotte design, rangement, réfrigérateur américain, four électrique, micro-ondes, évier, lave vaisselle intégré) avec accès sur la terrasse par porte-fenêtre + pièce de vie de 28 m² offrant salon et salle à manger avec accès par porte fenêtre sur la terrasse + Wc de 1.52 m² + chambre de 12.61 m² (accès sur la terrasse arrière par porte fenêtre) avec salle deau en suite de 3 m² (Wc, meuble vasque, douche italienne) + chambre de 14.70 m² (accès par porte fenêtre sur la terrasse arrière) avec salle deau en suite de 5 m² (Wc, douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette).Extérieur = Une jolie cour de 37.10 m² accessible soit par le garage, soit par la terrasse du haut + une terrasse à lavant de 15 m² avec barbecue en dur et bénéficiant dune vue reposante sur le fleuve + une terrasse à larrière de 25 m² sans aucun vis-à-vis et avec une belle vue dégagée et escalier allant à la cour.Divers = Rénovée entièrement avec beaucoup de soin et de goût + portail électrique + chauffage électrique + climatisation réversible dans les chambres + double vitrage + volets roulants électriques + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 888 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 1790 €.Prix = 540.000€ (Vous navez plus quà poser vos valises !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Beziers, France

Exceptional property in Béziers - A haven of peace in a privileged setting

Just 10 minutes from the center of Béziers, major highways, and the prestigious Saint Thomas golf course, discover this magnificent property of nearly a hectare, a true green oasis for nature and tranquility lovers.

The landscaped and wooded park of nearly a hectare offers various relaxation areas, including several outdoor lounges, ideal for enjoying beautiful summer evenings. In the heart of this enchanting and atypical environment, you will enjoy a heated swimming pool of 12x6m, perfect for moments of relaxation, and a large carport with several parking spaces.

The first house with Californian architecture, all on one level, invites you to discover a spacious 44m² living room with a fireplace opening onto a first 60m² covered terrace with a jacuzzi and a view of the water feature and the pool. A hallway will lead you to the fitted and equipped kitchen of 29m², with its dining area in continuity, ideal for convivial moments. It provides access to a rear terrace with a summer kitchen.

The sleeping area, hidden behind a sumptuous wooden door, consists of two beautiful bedrooms, a dressing room, and a modern bathroom.

The second house used as a guest house allows for comfortable income. It is designed for comfort offering a beautiful kitchen open to the living room, a bathroom, and a superb master suite with a steam room for total relaxation.

Finally, a third house completes this rare property, offering even more possibilities to accommodate family and friends.

A unique property, not to be missed, for an exceptional living environment with its photovoltaic panel equipment.

Contact me today to arrange a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques.gouv.fr

In terms of price, the property is well worth its value of 1,100,000. The combination of the peaceful setting, beautiful landscaping, multiple houses, and amenities make it a highly desirable property in the Béziers area.

Propriété dexception à Béziers – Un havre de paix dans un cadre privilégiéÀ seulement 10 minutes du centre de Béziers, des axes autoroutiers et du prestigieux golf Saint Thomas, découvrez cette magnifique propriété de près dun hectare, véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité.Le parc paysagé et arboré de près dun hectare offre divers espaces de détente, dont plusieurs salons extérieurs, idéals pour savourer les belles soirées dété. Au cœur de cet environnement enchanteur et atypique, vous profiterez dune piscine chauffée de 12x6m, parfaite pour vos moments de relaxation, et dun grand carport avec plusieurs places de stationnement.La première maison à larchitecture californienne, de plain-pied, vous invite à découvrir un spacieux salon de 44m² avec cheminée et ouvrant sur une première terrasse avant de 60m² couverte avec son jacuzzi et sa vue sur le point deau et la piscine. Un dégagement vous mènera à la cuisine aménagée et équipée de 29m², avec sa salle à manger en continuité, idéale pour des moments conviviaux. Elle permet daccéder à une terrasse arrière avec une cuisine dété.Lespace nuit, dissimulé derrière une somptueuse porte en bois, se compose de deux belles chambres, dun dressing et dune salle deau moderne.La deuxième maison à usage de chambres dhôte permet de confortables revenus. Elle est pensée pour le confort proposant une belle cuisine ouverte sur le salon, une salle deau, et une superbe suite parentale avec hammam pour une relaxation totale.Enfin, une troisième maison complète cette propriété rare, offrant encore plus de possibilités pour accueillir famille et amis.Une propriété unique, à découvrir sans tarder, pour un cadre de vie dexception avec son équipement en panneaux photovoltaiques.Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Yohan Bras - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 bedrooms house for sale in Beziers, France

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