Located on the outskirts of a small village in the Périgord region, just 10 minutes from towns with all amenities and 40 minutes from Angoulême, this charming early 19th-century house was fully renovated in 2019 (including the roof, windows, and insulation). Nestled in a green setting, it will charm you with its garden filled with fruit trees, plants, and various flowers.

The ground floor features a living room with a beautiful wood-burning stove and solid oak flooring, an open kitchen, and a bedroom with an en-suite bathroom, allowing for single-level living. Upstairs, there are two additional bedrooms and a bathroom. A renovated outbuilding offers additional space for a bedroom or office measuring approximately 15m², while a barn of about 83m² provides even more potential.

Situated on a fully enclosed plot of 1660m² with a well, there is also space to install a pool. Don't miss out on this opportunity! This property is eligible for the new energy renovation incentives of 2024. Contact us for more information.

As for the price, the property is well-priced considering its extensive renovation and additional features such as the outbuilding and barn. The potential for further development and the eligibility for energy renovation incentives make this property a desirable investment.

En bordure dun petit village Périgourdin, à 10 minutes de villes avec tous commerces et 40 minutes dAngoulême, une jolie maison début XIXème qui a été rénovée en 2019 (toiture, huisseries, isolation).Nichée dans un écrin de verdure, elle saura vous séduire par son jardin arboré de fruitiers, plantes et fleurs diverses. Composée au Rdc dun séjour avec une superbe cuisinière à bois, et son plancher en chêne massif, une cuisine ouverte, et une chambre avec salle deau permettant de vivre entièrement de plain-pied. A létage se trouvent deux chambres additionnelles et une salle deau. Une dépendance rénovée offre un espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau pour une surface denviron 15m², ainsi quune grange denviron 83m² à aménager complète ce bien. Sur un terrain entièrement clos de 1660m² avec un puits, on peut également implanter une piscine. A vite découvrir!Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-Nous pour en savoir plus.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Limonat De Kerimel, , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro .Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

3 bedrooms house for sale in Verteillac, France

Stunning renovated farmhouse nestled in a lush green park offering breathtaking views of the countryside! Just 5 minutes from Verteillac with its local shops, this property provides a generous living space (approximately 183m²) and a layout that allows for single-level living. 

On the ground floor, there is a spacious living room with a remarkable fireplace, a fitted kitchen with a cozy breakfast area, two bedrooms and two bathrooms, as well as a large office. Upstairs, there are three additional bedrooms, including one with ample space. The property boasts numerous storage spaces and a loft that can be easily converted. 

With dual access thanks to the house's configuration, the property could be used for seasonal rentals without major modifications. An attached 60m² barn with mezzanines completes the property. The large terrace overlooks a beautifully landscaped park with a variety of trees... A truly charming character property waiting to be discovered! 

As for the price of 336000, it reflects the quality of the renovations, the size of the property, and the desirable location near Verteillac. This property offers a unique opportunity for those looking for a peaceful retreat in the countryside with potential for additional income through rentals. Don't miss out on the chance to make this remarkable property your own! Contact us for a personalized tour.

Très belle longère rénovée nichée dans un parc verdoyant offrant une vue imprenable sur la campagne! A 5 minutes de Verteillac avec ses commerces de proximité, cette propriété vous offre une belle surface habitable (environ 183m²), et un agencement qui vous permet de vivre entièrement de plain-pied.Elle comprend en Rdc un grand séjour avec une cheminée remarquable, une cuisine aménagée et sa salle intime pour les petits déjeuners, deux chambres et deux salles deau, ainsi quun grand bureau. Au niveau supérieur, trois autres chambres dont une de grande disposition. La propriété dispose de nombreux espaces de rangements, et un grenier qui peut être facilement aménagé. Un double accès grâce à la configuration de la maison permet une activité de location saisonnière sans transformations majeures. Une grange attenante de 60m² avec mezzanines complète ce bien. La grande terrasse surplombe un parc arboré avec différentes essences... Une très belle demeure de caractère à découvrir !Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

5 bedrooms other for sale in Verteillac, France

Located on the edge of a village and just 10km from Villebois Lavalette and Verteillac, this charming contemporary one-story house offers approximately 117m² of living space on a 2470m² plot of land. 

The house features a cozy living room with a fireplace, a fitted kitchen, 3 bedrooms, and a full bathroom with a shower and bathtub. The perfectly maintained and landscaped garden includes two garden sheds and an above-ground pool. 

An attached garage with direct access to the kitchen provides added convenience. Situated in a peaceful environment surrounded by lush green countryside, this well-maintained property offers comfort and functionality for enjoying countryside living while still being only 30 minutes away from the high-speed train station in Angoulême. 

With all these desirable features and its convenient location, the asking price of 171,200 is a great value for this property. Don't miss out on the opportunity to make this your home sweet home!

En bordure dun village, et à 10km de Villebois Lavalette et Verteillac avec tous commerces, cette jolie maison contemporaine de plain-pied offre surface habitable denviron 117m² et un terrain de 2470m².Elle vous propose un séjour agréable avec cheminée, une cuisine aménagée , 3 chambres, et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Son jardin parfaitement entretenu et arboré dispose de deux abris de jardin et dune piscine hors sol. Un garage attenant à la maison avec accès intérieur direct à la cuisine. Dans un environnement calme, une campagne verte et vallonée, ce bien parfaitement maintenu offre un parfait confort et ergonomie pour profiter de la campagne tout en étant à seulement 30mn de la gare Lgv dAngoulême! A découvrir rapidement! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Limonat De Kerimel, , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro .Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

3 bedrooms other for sale in Verteillac, France

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