 This property is a 126m² home located in a popular location near Carcassonne. It features 3 bedrooms, a suite parentale with dressing room, a luminous living room, an American-style kitchen, a cellar, and a bathroom, as well as a separate WC. The main highlights include a 456m² landscaped garden, a garage, a reversible gain-based heating system, electric roller blinds, double-glazed windows, and a balloon thermodynamic system. Additionally, there are two terraces and a 10-year warranty, highlighting the property's potential as a great long-term investment and a desirable lifestyle purchase. Contact Camille Maurette, the licensed estate agent (CPI no. -carte professionnelle n ° CPI) for more information, and be sure to check out the georisks website (https://georisques.gouv.fr/) for any potential risks associated with the area.

Descriptif général                                                    Réf. Soleil - Proche Carcassonne Ouest - Dans une commune recherchée avec commodités, votre agence Voila Immobilier vous propose une maison plain-pied à vendre, à étrenner de 126m² habitables comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, grand séjour lumineux, cuisine américaine équipée, cellier, salle de bains, WC.Le tout sur une parcelle de 456m² à aménager à son gout.Les plus: Garage motorisé, chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage aluminium, ballon thermodynamique, double terrasse et garantie décennale.À Visiter DURGENCE!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° CPI                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

3 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Located in a sought-after residential area of a village just minutes from Carcassonne, this beautiful single storey villa offers 105 m² of living space on a fenced 858 m² plot with a swimming pool. The bright living room of 50 m² features an open-plan kitchen, leading out to a partially covered wooden terrace and the pool. There are 4 bedrooms, one with a walk-in closet, a bathroom with a corner bathtub, and a laundry room. The house also benefits from a crawl space. The living room is equipped with a pellet stove, while the other rooms are heated with electric heating. This property has great potential for rental income, making it an attractive option for investors. Situated in a very peaceful area, this is a must-see property! 

The price of 239,500 is reasonable for a property of this size and features in the Carcassonne area, especially considering the potential for rental income. It is a great investment opportunity in a quiet and desirable location.

Dans quartier résidentiel dun village recherché à quelques minutes de Carcassonne, belle villa plain pied de 105 m² sur un terrain clos de 858 m² avec piscine.Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine Us, ouverte sur la terrasse en bois en partie couverte et sur la piscine, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire dangle, une buanderie. La maison dispose également dun vide sanitaire. Poêle à granulés dans pièce à vivre et chauffage électrique dans les autres pièces. Cette maison offre également un potentiel revenu locatif qui séduira un investisseur. Secteur très calme. A découvrir sans tarder !

4 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Ref: Summer Moment - Near Carcassonne - Single-storey house with 4 bedrooms with wardrobes, shower room, toilet, living room with air conditioning, open onto its equipped kitchen, laundry room, garage. Independent apartment with garden and terrace (electric awning), comprising a bedroom, shower room + toilet, and a 40 sqm living room. Centralized shutters. All on a plot of 610 sqm with automatic gate, pool (7x3.5) with safety shutters, motorized pergola. Close to all amenities (shops, doctors, schools...) 

Additional features: double glazing, wooden shutters, outdoor shelter, fiber, new water heater, VMC - 3 years old, electrical meter without anomalies, insulation, No work needed, Real favorite !!! No nuisances. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 

As an experienced real estate agent, I believe the property is priced fairly considering its desirable location near Carcassonne and the abundance of amenities nearby. The features such as the pool, pergola, and separate apartment add value to the property and make it a great option for potential buyers.

Ref : Moment D Ete - Proche Carcassonne - Maison plain pied 4 chambres avec placard, salle deau, toilette, séjour traversant avec climatisation, ouvert sur sa cuisine équipée, buanderie, garage. Appartement indépendant avec jardin et terrasse (store banne électrique), comprenant une chambre, Sde + Wc, et séjour de 40 m2. Volets roulants centralisés. Le tout sur une parcelle de 610 m2 avec portail automatique, piscine (7x3,5) avec volets roulants de sécurité au sel (fond plat 1m40), pergola motorisée. Proche de toutes commodités (commerces, médecins, écoles...)Les plus : double vitrage, volets bois, abris extérieur, fibre, chauffe eau neuf, vmc - 3 ans, compteur électrique sans anomalie, isolation, Aucun Travaux A Prevoir, Bien Coup De Coeur !!! Aucune nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° CPI

5 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Former vineyard estate composed of several buildings ideal for the installation of two or three families or a tourist project. This property offers multiple possibilities and is located just a 10-minute drive from Carcassonne, between the Black Mountain, the Pyrenees, and the Mediterranean. It consists of 5 independent buildings organized as follows:

- 2 large residential houses (referred to as "House A" and "House B") each on 2 levels, with a living area of 285 m² for the first and 239 m² for the second.
- 1 single-storey residential house with a panoramic terrace (referred to as "House C") with a living area of 136 m².
- 1 charming building (referred to as "Poet's House"), spread over 2 levels, including a living area of 20 m² on the upper floor.
- 1 dovecote on 2 levels, which can be converted, with a ground floor area of 2 times 13 m².

The property, with a total living area of nearly 700 m², is harmoniously organized on a vast partially enclosed, wooded, and well-maintained park of 7,500 m², complete with a basin and fountain, orchard, rose garden, vineyards, vegetable garden, and numerous tree species. In addition, the property features a private unfenced swimming pool and multiple welcoming terraces that invite relaxation.

The houses A and B are in good condition and can be inhabited immediately. The property offers numerous possibilities, as it can accommodate several families and leave space for professional projects such as a vacation center, holiday cottages, artist workshops, or artisan activities.

As for the price, the property in Carcassonne seems to offer excellent value for such a unique and versatile estate. The diverse buildings and extensive grounds provide ample opportunities for personal enjoyment or potential business ventures, making it a worthwhile investment at the listed price.

Ancien domaine viticole composé de plusieurs bâtisses idéal pour linstallation de deux ou trois familles ou de projet touristique.Propriétés offre de multiples possibilités, situé à 10 minutes en voiture de Carcassonne (sa gare et son aéroport) entre montagne Noire, Pyrénées et Méditerranée.Elle est organisée en 5 bâtisses indépendantes de la façon suivante :-2 grandes maisons dhabitations (appellées  Maison A et Maison B) chacune sur 2 niveaux, dune surface habitable de 285 m² pour la première et de 239 m² pour la deuxième.-1 maison dhabitation de plain-pied avec terrasse panoramique (dite Maison C) de 136 m² habitables.- 1 bâtisse pleine de charme (dite Maison du Poète), sur 2 niveaux, dont un niveau (létage) dune surface habitable de 20 m²- 1 pigeonnier sur 2 niveaux, aménageable, dune surface au sol de 2 fois 13 m².Lensemble (dune surface habitable de près de 700 m²) est harmonieusement organisé sur un vaste parc (en partie) clos, arboré et entretenu de 7.500 m2, avec bassin et fontaine, verger, roseraie, vignes, potager et de très nombreuses essences darbres. La propriété dispose en outre dune piscine sans vis-à-vis  et de multiples terrasses conviviales (ou privatives) qui invitent à la détente.Cette propriété de bon standing est en bon état et les maisons A et B peuvent être habitées de suite. Elle offre de nombreuses possibilités, elle peut être habitée par plusieurs familles auquel sajoute lespace pour développer un projet professionnel : centre de vacances, gîtes, atelier dartiste, activité artisanale.Descriprion détaillée :Maison A : surface totale environ 285 m2 La Maison A est lancienne demeure des «maîtres du domaine» au moment de sa construction. LEntrée principale est située au niveau du jardin. De ce niveau jardin, nous accédons à létage, vaste espace de vie, qui comprend une grande véranda donnant de plain-pied à la terrasse qui borde le chemin de halage du canal du Midi.Ce lieu de vie est confortable, vaste et prêt à accueillir ses nouveaux habitants.Au rez-de-jardin, une seconde terrasse située à louest permet de profiter des derniers rayons de soleil de la journée.Rez-de-chaussée : entrée, Chambre 1 (17 min 2 s), avec salle deau et w.c., Chambre 2 (30 min 2 s), avec salle de gymnastique et salle deau et w.c., Buanderie, grande pièce pouvant servir de garage (38 min 2 s), Cave à vin, Étage : grande bibliothèque-salle à manger (33 min 2 s), Salon avec feu ouvert (54 min 2 s), cuisine ouverte (16 min 2 s), communication avec la véranda et la terrasse donnant sur le Canal du Midi, 3 chambres (entre 12 et 15 min 2 s) une salle de bain, une salle deau, 2 w.c., un dressing. Chauffage : poële à bois et chauffage central au propane.Maison B ; surface totale environ 250 m2 La Maison B forme avec le Pigeonnier et la Maison du Poète un ensemble construit autour du jardin rond et de la piscine.Cet ensemble accueillera tout ce que limagination peut prévoir comme activités.Au rez-de-chaussée, laccès à la piscine (protégée du vent et des indiscrets) est direct. À létage, on y mange tout lété sous le grand vélum (grande pièce détoffe servant à tamiser la lumière) sur la grande terrasse exposée plein sud.La maison a été habitée par une artiste peintre qui y a laissé quelques jolies peintures murales. Comme la Maison A, celle-ci est directement habitable.Rez-de-chaussée : Entrée, w.c., Salle à manger et cuisine ouverte (50 min 2 s), Salon (28 min 2 s) suite parentale : chambre, dressing et salle de bain (40 min 2 s) Étage : grand bureau (50 min 2 s), 2 chambres (12 et 13 min 2 s) une salle deau, un w.c.. Grande terrasse de 75 m2 exposée plein sud, sans vis à vis. Chauffage : chauffage central à pellets (granules de bois)Maison C : Surface habitable 125 m2 nécessite des travaux disolation si le projet est de lutiliser toute lannée. Elle comprend un coin-cuisine, deux chambres, une salle deau, et deux w.c.. Chauffage : radiateur au gaz propane.Les annexes (maison du poète et pigeonnier) ne sont pas chauffées.Piscine : 10 m sur 4 m avec chauffage par panneaux solaires Les différentes bâtisses qui composent le domaine permettent une très grande indépendance des habitants.Ceux-ci communiquent entre eux par de petits chemins transformés en charmilles et chaque partie du jardin évoque une ambiance particulière :- le petit jardin rond, intime et clos par les annexes du Pigeonnier et de la Maison du Poète, qui permet aussi un accès vers le grand jardin ouvert ;- la terrasse de la Maison A, sur laquelle on déjeune abrité des chaleurs de lété par un chêne centenaire qui laisse deviner entre son feuillage, à une quinzaine de mètres, les rives du canal du Midi ;- la grande terrasse de la Maison B, doù lon peut apercevoir les champs environnants et jeter un coup doeil à la piscine ;- le grand jardin clos de murs, partagé par les chemins en charmilles et ordonné autour du  bassin rond, dans lequel les nénuphars et les poissons se disputent lespace et autour duquel, au printemps, les grenouilles ne manquent pas de venir coasser ;- la Maison C (qui clôture le grand jardin) et son escalier monumental qui donnent accès à la grande terrasse, doù lon peut embrasser du regard lensemble du domaine ;- le grand jardin ouvert, avec sa végétation exubérante, prête à accueillir un potager, les jeux denfants, ou un petit élevage.Différents arbres sont présents : cerisiers, pommier, poirier, amandiers, pruniers, noyers, figuiers, oliviers, vignes, chamérops, glycines, cèdres, bouleaux, chênes verts, chênes, pin sylvestre, pins parasols, tilleuls, érables, aulnes, eucalyptus, magnolia grandiflora, saule. Un puits de 90 m3 permet de disposer deau à volonté et dun arrosage très économique. Lensemble (dune surface habitable de près de 700 m²) est harmonieusement organisé sur un vaste parc (en partie) clos, arboré et entretenu de 7.500 m², avec bassin et fontaine, verger, roseraie, vignes, potager et de très nombreuses essences darbres. La propriété dispose en outre dune piscine bien exposée et de multiples terrasses conviviales (ou privatives) qui invitent à la détente.Implantation idéale pour la mise en place dun projet daccueil de type maison dhôtes ou gîtes par exemple (en raison notamment des nombreux pôles dintérêt de la région) ou pour lexercice dune activité artistique ou artisanale.

10 bedrooms other for sale in Carcassonne, France

This magnificent restored 19th century Manor House, located just 2kms from the UNESCO Heritage Site city of Carcassonne, offers a haven of peace within its landscaped gardens. With two swimming pools, a jacuzzi, and a summer lounge, this property is perfect for relaxation and entertaining guests. 

The interior of the house boasts period features such as tile floors, herringbone parquet flooring, and ceiling roses, adding to its charm and character. With a total of eight bedrooms and six bathrooms, there is plenty of space for a large family or for hosting visitors. The state-of-the-art fitted kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, making meal preparation a breeze.

The grounds include a garage, private parking, and a storage area with a toilet, providing convenience for the residents. The property also benefits from mains drains, double glazing, and a mixed heating system, ensuring comfort year-round.

The price of €949,000 reflects the uniqueness and luxury of this property, as well as its proximity to the historic city of Carcassonne. The stunning views of the surrounding landscape, vineyards, and great wines make this area truly special. Don't miss out on the opportunity to own a piece of history in this beautiful region.

Property Description            Magnificent restored 19th century Manor House with heaps of period features.Located 2kms from the superb city of Carcassonne, listed as a UNESCO Heritage Site, it offers you a haven of peace within its landscaped gardens with two swimming pools and a jacuzzi for relaxation.On the ground floor a spacious entrance hall leads to a living room, a dining room, a kitchen equipped with state-of-the-art appliances, a magnificent library, a laundry room, a bedroom, a bathroom, a toilet and the highlight of the show : a magnificent orangerie with superb windows overlooking the gardens.The 1st floor has a laundry room, two bedrooms with private shower rooms and toilets for each, whilst the other side of the hallway leads to a bedroom with private shower room and mezzanine and two adjoining bedrooms also with private shower room and toilet.On the second floor there is a bedroom with adjoining bathroom, a second bedroom, a large landing equipped with a dining room, and 4 attics.The pleasantly landscaped grounds include two swimming pools (one heated) a jacuzzi, a summer lounge, a garage and a storage room with toilet.Some of the furniture furniture can be negotiated to keep the original charm of this magnificent place!* Ground Floor- Entrance hall: 29.88m2- Dining room: 34.91m2- Kitchen: 13.59m2- Laundry room: 6.94m2- Toilet: 1.37m2- Bathroom: 3.81m2- Bedroom: 20.86m2- Living room: 34.05m2- Library: 30.38m2- Orangerie: 55.02m2* First Floor- Linen room: 14.16m2- Bedroom: 24.18m2- Bathroom: 4.56m2- Bedroom: 22.1m2- Bathroom: 4.09m2- Storage room: 13.11m2- Bedroom (double): 23.85m- Connecting bedroom: 13.21m2- Bathroom: 7.14m2- Toilet: 1.31m2- Bedroom: 18.81m2- Bathroom: 8.18m2- Toilet: 0.96m2* Second Floor- Bedroom: 26.84m2- Landing/dining room: 9.39m2- Bathroom: 11.39m2- Toilets: 1.45m2- Double bedroom: 12.76m2* Grounds 1617m2Landscaped gardens with two swimming pools, a jacuzzi, a summer garden, terrace, storage room with toilet, garage, swimming pool technical room, wooden shed* TownCarcassonne Is a stunning hilltop town famous for its medieval citadel, La Cite, with numerous watchtowers and double-walled fortifications. The first walls were built in Gallo-Roman times, with major additions made in the 13th and 14th centuries.The beauty of the surrounding landscape, the vineyards and the great wines add to the splendour of this area. Sit back and soak up the atmosphere in one of the numerous cafes and restaurants. The city has a bustling market and a large number of interesting museums to visit* Sales DetailsAgency fees charged to the seller. Partner agent-Delegation mandate.DPE: C and CEstimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €4,440 and €6,070 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * Contact UsFrance Property Angels ,Ambre Schiena - Commercial Agent (EI)Number of reception rooms : 4 :Number of bedrooms : 8 :Number of bath/shower rooms : 6 :Habitable Area : 462 m2Land Area : 1617 m2 :Taxe Fonciere : €5600; :Storage : Yes:Garage : Yes:Parking: Yes :County: Aude:Postcode: 11000:Near Town Centre: Yes:Swimming pool : Yes:Garden : Yes:* 19th century character house* original features: tile floors, herringbone parquet flooring, ceiling roses, etc.* Eight bedrooms* Six bathrooms* State-of-the-art fitted kitchen* Landscaped gardens* Two swimming pools (one of which is heated)* Jacuzzi* A summer lounge* A garage and private parking* A storage area with toilet* Mains drains* Double glazing* Mixed heating system: gas, electric and reversible air conditioning* 2.5kms from the city of Carcassonne* 10mn from Carcassonne airport

8 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

This customizable new build detached house is located in Carcassonne. With a living area of 90m², it offers 5 rooms, including 4 comfortable bedrooms and a bright 35m² living room. The property sits on a 710m² plot, perfect for a lush garden, a pool, or even a garage.

Features:
- Property type: Customizable new build detached house
- Builder: Les Maisons Lacin
- Location: Carcassonne
- Living area: 90m²
- Number of rooms: 5 rooms
- Number of bedrooms: 4 bedrooms
- Living room area: 35m²
- Plot size: 710m²
- Construction price: €162,000
- Land price: €40,000
- Total: €202,000

Advantages of this house:
1. Quiet neighborhood: Enjoy a peaceful living environment while being close to amenities.
2. Strategic location: Near major roads, making your daily commute easier.
3. Modern design and quality materials: A construction that meets high quality standards.

The developer, Les Maisons Lacin, has a wide range of plots in Hérault and Aude, giving you many options to find the perfect location. They are committed to providing projects that meet regulations while allowing you to personalize your future home according to your wishes. To ensure the availability of plots, they work closely with land partners, ensuring a smooth and transparent process.

Don't miss this opportunity to fulfill your dream of owning a detached house in Carcassonne with Les Maisons Lacin. Contact us now to discuss your project and discover how we can turn your dream into a reality. 

In terms of the price of €202,000, it is reflective of the area, the quality of construction, and the size of the property. Given the customizable nature of the house and the peaceful location, it represents a great investment for those looking for a new build property in Carcassonne.

Cette maison individuelle à construire, entièrement personnalisable, est située à Carcassonne. Avec une surface habitable de 90 m², elle offre 5 pièces, dont 4 chambres confortables et un séjour lumineux de 35 m². Le tout sétend sur un terrain de 710 m², idéal pour un jardin verdoyant, une piscine ou même un garage. Caractéristiques : • Type de bien : Maison individuelle à construire et personnalisable • Constructeur : Les Maisons Lacin • Localisation : Carcassonne • Surface habitable : 90 m² • Nombre de pièces : 5 pièces • Nombre de chambres : 4 chambres • Surface du séjour : 35 m² • Surface du terrain : 710 m² • Prix de la construction : 162 000 € • Prix du terrain : 40 000 € • Total : 202 000 € Atouts de cette maison : 1. Quartier calme : Profitez dun cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. 2. Emplacement stratégique : À proximité des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. 3. Design moderne et matériaux de qualité : Une construction respectant les plus hauts standards de qualité. Les Maisons Lacin disposent dun vaste fichier de terrains dans lHérault et dans lAude, vous offrant ainsi un large choix pour trouver lemplacement idéal. Nous nous engageons à vous proposer des projets conformes aux réglementations en vigueur, tout en vous offrant la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos souhaits. Pour garantir la disponibilité des terrains, nous travaillons en étroite collaboration avec nos partenaires fonciers, vous assurant ainsi un processus fluide et sans surprise. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de maison individuelle à Carcassonne avec Les Maisons Lacin. Contactez-Nous dès maintenant pour discuter de votre projet et découvrir comment nous pouvons transformer votre rêve en réalité.

Nestled in the picturesque hills of undefined, this luxurious property offers a unique opportunity for the discerning buyer. Featuring a historic mill ripe for conversion, a relaxing spa, a fully-equipped gym, and a heated swimming pool complete with a rejuvenating jacuzzi, this residence truly has it all. The main house boasts impeccable condition and comes equipped with reversible air conditioning for maximum comfort. Additionally, there is 180 m2 of additional living space awaiting completion, providing endless possibilities for customization. 

One of the property's most striking features is its exceptional south-facing view of the Pyrenees, offering breathtaking vistas that are sure to impress. With 7300 m2 of land at your disposal, including at least 6000 m2 of constructible space, there is ample room to bring your vision to life and create the ultimate dream home in a one-of-a-kind setting.

As for the price of €472,000, it is reflective of the property's unique features, prime location, and potential for customization. With its impressive amenities, stunning views, and expansive grounds, this property represents a rare opportunity to own a truly exceptional piece of real estate in the heart of undefined.

Property Description            Prestigious property with mills to convert, spa, gym, heated swimming pool with jacuzzi, bike room, house in perfect condition with reversible air conditioning, 180 m2 of additional accommodation to be completed. Exceptional view full south Pyrenees. 7300 m2 of land including at least 6000 m2 constructible.

3 bedrooms house for sale in carcassonne, France

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