Located in one of the most sought-after neighborhoods in Villeneuve sur Lot, this charming stone house from the 1850s is sure to impress. Divided into two houses and a studio, the main house of about 120 sqm features four bedrooms, including a master bedroom, two bathrooms, and two toilets. The second house faces south with a lovely terrace to enjoy sunny days, and consists of a bedroom, an open kitchen to the living room, a bathroom, a toilet, and an office. The studio includes a kitchen-living room area, a bathroom with shower, bathtub, and toilet, as well as a small mezzanine that can be used as a children's bedroom or office. Each property has its own water and electricity meters, allowing you to rent out two properties and generate additional income. 

The property boasts individual heating with radiators and a wood stove, a garden shed, double glazing, custom made wooden shutters, recent roof and terrace renovations (2016), solar panels, two terraces, and a fully fenced yard. The property tax amounts to 3800 euros. 

Price: 220,000 euros

Some minor façade refreshing and updating work may be required. Don't hesitate to contact your real estate advisor for more information or to schedule a visit. This listing was written and published by a representative agent.

Reference: SMK 6972

The listed price includes agency fees of 4.76% at the buyer's expense, with a price of 210,000 euros before fees. 

For information on potential risks associated with this property, please visit the Georisques website." 

In terms of pricing, the property at 220,000 euros seems like a fair deal given its size, amenities, and potential for rental income. The recent renovations, unique features such as the solar panels, and the two separate rental units make it a versatile investment opportunity. With some minor updates to the façade, this property could be a great long-term investment in a desirable neighborhood.

Dans lun des quartiers les plus recherchés de Villeneuve sur Lot, découvrez cette charmante maison en pierres des années 1850 . Elle est divisée en deux maisons et un studio, la maison principale denviron 120M2 dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale,deux salles de bains et deux Wc. La seconde maison est bien exposée au sud avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours, lintérieur se compose dune chambre, une cuisine ouverte à la pièce de vie,une salle de bain ,un Wc, et un bureau. Le studio comprend un coin cuisine-salon, une salle de bain avec douche,baignoire et wc compris et aussi une petite mezzanine qui peut servir de chambre pour les enfants ou un bureau.Chaque bien possède son compteur deau et délectricité,ce qui vous permettrait de bénéficier de 2 biens que vous pourrez louer et davoir des revenus financiers complémentaires.Les plus de cette propriété: chauffage individuel radiateur+poêle à bois,abris jardin,double vitrage,volets en bois faites sur mesures,travaux récents du toit et terrasse(2016), panneaux solaires , deux terrasses, et terrain entièrement clôturé.Taxe foncière: 3800 eurosDPE CTout à légout: conformePrix 220000 FAITravaux de rafraichissement de la façade,mise au goût.Nhésitez pas à votre conseillère immobilier Kirenia San Martin pour plus dinformations ou tout simplement pour le visiter.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 6972Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.76% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 210 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exclusivity NewDeal Real Estate. I offer you this modern villa of 171 m², on a wooded plot of approximately 4000m² in the rural town of Saint Antoine de Ficalba, in close proximity to all the amenities offered by the city of Villeneuve sur Lot. This single-storey property features a bright living room of 65 m² with an open kitchen, utility room, toilet, office area, 3 bedrooms including a 30m² master suite (possibility of 4-5 bedrooms), bathroom, 25m² cinema room. Outside, there is a shaded terrace, summer kitchen, pool, pool house with shower-toilet, and a large plot with unobstructed views of the hills. 

Comfort elements include underfloor heating via a heat pump (energy performance rating B), double-glazed windows, centralized electric shutters, and an electric gate. The plus point is that this ideal home for a family or secondary residence can be sold fully furnished and equipped! Do not hesitate to contact me for more information at O6-33-33-O7-23. Stephane Passard, independent real estate agent with NewDeal Real Estate registered with Rsac No. 

In terms of price, the property is priced at 412,000 which is in line with the current market trends in the area. The size of the property, modern amenities, and proximity to essential amenities make it a valuable investment for both primary or secondary residency. The possibility of purchasing the property fully furnished adds an extra layer of convenience and value for potential buyers.

Exclusivité NewDeal Immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée denviron 4000m² dans la commune rurale de Saint Antoine de Ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par lagglomération de Villeneuve sur Lot. Plain-Pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, wc, coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m² (possibilité 4-5 chambres), salle de bain, salon ciné de 25m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine dété, piscine, pool house avec douche-wc, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par Pac (Dpe en B), huisseries double-vitrage, volets roulants élec. Centralisés, portail électrique. Le + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée !Nhésitez pas à me pour plus dinformations O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard mandataire immobilier indépendant Newdeal Immobilier enregistré au Rsac N°

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

This property is a unique opportunity for anyone looking to invest in a piece of land in Villeneuve-sur-Lot. The parcel of land spans over two hectares, including a wooded area and two tobacco dryers that can be converted into a living space. 

The first dryer, built in solid construction, is in excellent condition and offers a total surface area of 160 m2 spread over two levels. The second, older dryer built with a wooden structure, has a floor space of 115 m2 and high ceilings, making it possible to create an additional level. Both the main structure and roofing are in good condition, making them suitable for a change of use.

The location of this property is ideal, situated in a peaceful area yet close to all amenities. With electricity and potable water available at the edge of the plot, this property offers endless possibilities for development.

Considering the size of the land, the unique features of the two buildings, and the convenient location, the price of 99900 is exceptionally attractive for such a valuable piece of real estate in this area. Don't miss out on this opportunity to make this property your own and unlock its full potential.

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette parcelle de terre maraîchère de plus de deux hectares dont une partie boisée, comprenant deux séchoirs à tabac transformable en habitation, idéalement situé à Villeneuve sur Lot dans un secteur calme mais proche des commodités, . Le premier séchoir bâti en dur possède un gros œuvre en parfait état et offre une surface de 160 m2 sur deux niveaux. Le second, plus ancien bâti en ossature bois offre une surface de 115 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond, permettant la création dun étage. La structure principale ainsi que la couverture sont en bon état. Le changement de destination est possible sur les deux bâtiments. Les réseaux élctrique et eau potable accessibles en bord de parcelle.    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exclusive Newdeal Real Estate Villeneuve sur Lot presents this magnificent entirely renovated stone house, located near the city center in a quiet neighborhood just steps away from all amenities. Situated on a lush 1100m² plot with a pool and a dovecote, this property offers a unique and charming living experience.

The ground floor features a striking 24m² cathedral entrance opening onto a spacious and bright 90m² living room with a closed fireplace, a 35m² separate kitchen with a fireplace, a pantry, a laundry room, and a toilet. Upstairs, there are 4 bedrooms, including a 30m² master suite (bedroom, dressing room, bathroom) with direct access to the outside, a bathroom, and a toilet. An independent dovecote with a wood stove serves as a 5th bedroom.

Additional features include a complete renovation in 2004, double glazed wooden windows, wooden shutters, gas central heating, an alarm system, compliant sewer system, a well, and more. Outside, there are 2 large terraces (one covered), a pool house, a dependency with a shower and toilet, a washhouse, a heated 10x5 pool with a rolling shutter and removable plexiglass cover.

This property offers a perfect blend of historical charm and modern comforts, making it a truly exceptional find in Villeneuve-sur-Lot. Considering the desirable location, extensive features, and high-quality finishes, the price of 360000 seems reasonable for such a unique and well-maintained property. Contact us for more information and to schedule a visit.

Exclusivité Newdeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette magnifique demeure en pierres entièrement remaniée, proche du centre ville, dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 1100 m² avec piscine et pigeonnier.Au rez de chaussée, entrée cathédrale de 24m² donnant sur limmense séjour lumineux de 90m² avec cheminée fermée, cuisine indépendante de 35m² avec cheminée, cellier, buanderie, wc.A létage 4 chambres dont une suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bain) avec accès direct à lextérieur, salle deau, wc.Pigeonnier indépendant avec poêle à bois (5° chambre)Eléments de confort : rénovation complète en 2004, huisseries doubles vitrages bois, volets battants bois, chauffage central gaz, alarme, tout à légout conforme, puits...A lextérieur, 2 grandes terrasses dont une couverte, pool house, dépendance avec douche et wc, lavoir,piscine chauffée 10X5 avec volet roulant et couverture plexi amovible.Nhésitez pas à me pour plus dinformations O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard mandataire immobilier indépendant Newdeal Immobilier enregistré au Rsac N°

5 bedrooms other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in Villeneuve-sur-Lot, this charming T2 duplex apartment with a terrace is a great opportunity. Situated in a volunteer-run condominium with no charges currently, this apartment is in good condition and equipped with reversible air conditioning. The ground floor features a living room with a fitted kitchen that opens onto a lovely fenced terrace, while the upper floor offers a landing leading to a beautiful bedroom, a office, and a bathroom with toilet. 

An added bonus is the private parking space, making this property ideal for first-time buyers, investors, or those looking to make a profitable investment. Don't miss out on this opportunity! 

As for the price of 69900, it seems reasonable considering the location, condition, and amenities of the property. It offers a great value for anyone looking to purchase a property in this area.

Villeneuve Sur Lot, Exclusivite. Proche centre venez acquérir ce coquet appartement de type T2 bis en duplex avec terrasse dans une copropriété bénévole sans charge ( en cours de création ). Dans un bon état général et équipé dune climatisation réversible cet appartement très lumineux comprend en rez de chaussée un salon avec une cuisine aménagée donnant sur une agréable terrasse clôturée, à létage un palier desservant une belle chambre, un bureau et une salle deau avec toilette. Atout majeur : place de parking privative. Idéal premier achat, placement dargent ou investissement locatif. A voir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Mickaël Salviat Inscrit au Rsac de Perigueux 447 619 552, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

1 bedroom apartment for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Renovated Townhouse in Villeneuve-sur-Lot

Discover this completely renovated townhouse, ideally located in the sought-after neighborhood of Sainte-Catherine in Villeneuve-sur-Lot. Just a short walk from the city center, you will enjoy all amenities at your doorstep.

On the ground floor, you will find a bright living room with an equipped open kitchen, a spacious lounge, and a separate toilet. Upstairs, there are two bedrooms with built-in closets and a modern bathroom with a toilet.

The property also features a pleasant and private terrace, a practical garden shed, and an easily accessible basement for optimal storage. Additional highlights include air conditioning with a reversible heat pump, double glazed windows, city sewer connection, high-quality renovation, and a fully equipped kitchen.

This rare find in a sought-after neighborhood is a must-see! Don't miss the opportunity to visit this property. Contact us now for more information or to schedule a viewing.

Price thoughts: The property is priced at 128,000, which is a competitive price for a renovated townhouse in the desirable neighborhood of Sainte-Catherine. Considering the location and the quality of the renovation, this property offers great value for potential buyers looking to invest in Villeneuve-sur-Lot.

Thomas Audy Open Immobilier Vous propose Maison de Ville Rénovée à Villeneuve-sur-Lot Type : Maison de ville T3 Surface Habitable : 72 m2 Quartier : Sainte-Catherine, Rive Droite Description Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Sainte-Catherine, à Villeneuve-sur-Lot. À deux pas du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied. •Rez-de-Chaussée :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée.Séjour spacieux.WC indépendant. •Étage :•Deux chambres avec placards intégrés.Salle deau moderne avec WC. Extérieur :Terrasse agréable et sans vis-à-vis.Abri de jardin pratique. •Sous-sol :Cave facile daccès pour un rangement optimal. Prestations •Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible.•Fenêtres en double vitrage.•Tout à légout.•Rénovation de qualité supérieure.•Cuisine entièrement équipée. Un bien rare dans ce quartier recherché. Une visite simpose ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in Villeneuve-sur-Lot (47300), this charming renovated stone house offers an authentic and warm living environment. It captivates with its picturesque character and the proximity of points of interest (shopping center, hospital, school) only 10 minutes away. Outside, this residence features a pleasant terrace to enjoy sunny days. Two garages provide convenient parking space, complementing the outdoor amenities. The stone facade and walls add an elegant touch and character to the entire property.

Inside, the renovated former presbytery reveals its charms with exposed beams and solid wood flooring. With 130 sqm of living space, the house offers a spacious 70 sqm living room including a fitted kitchen, a fireplace, and a pellet stove. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom. Equipped with a well, this property combines modern comfort with old-world authenticity, offering a unique living environment for its future occupants.

As for the price, at 269,000, this property is reasonably priced considering the desirable location, the charming features, and the modern amenities it offers. With the potential for both a comfortable living space and a wise investment, this property presents a great opportunity for those looking for a unique and warm home.

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle séduit par son caractère pittoresque et la proximité de points dintérêts ( centre commercial, hôpital, école ) à 10 minutes. À lextérieur, cette demeure dispose dune terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique, complétant ainsi les aménagements extérieurs. La façade et les murs en pierre ajoutent une touche délégance et de caractère à lensemble de la propriété.À lintérieur, lancien presbytère rénové révèle ses charmes avec des poutres apparentes et un parquet massif. Avec ses 130 m² habitables, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une cheminée et un poêle à granulés. À létage, on découvre trois chambres et une salle de bain. Dotée dun puits, cette propriété allie confort moderne et authenticité dantan, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : David Bousquet - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 948 106 455

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

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