Rare opportunity to acquire this stunning and unique 13th-century mill house, owned for nearly half a century. The current owners, an architect/interior designer, have renovated the property to a high standard, seamlessly blending its rustic charm with modern living. Equipped with a water-based heat pump with radiators in every room (plus a backup oil boiler), 3 wood burners, double glazing throughout, water softener, and all modern comforts, this property offers comfortable 21st-century living.

The 300m2 mill is currently divided into a main house and a highly successful gite for holiday rentals. The main house (180m2) and the gite (120m2) occupy the first and second floors of the building. Interconnected lockable doors between the two sides offer future flexibility for different uses.

The gite features 2 bedrooms, 2 bathrooms, and an open plan kitchen/living/dining area. The main house includes 2 bedrooms, a bathroom, ground floor toilet, kitchen, living and dining area, entrance hall, and porch. The gite side could be turned into accommodation for other family members, or the entire property could be transformed into a 6-bedroom home.

With a breathtaking view of a 70m long pond that changes color throughout the day and seasons, the gite side offers enchanting scenery, attracting various wildlife such as herons, mallard ducks, kingfishers, otters, and migrating teal and mandarin ducks. The property also features a 5m x 10m fully renovated pool surrounded by sun loungers, flowering plants, shrubs, and Mediterranean herbs.

Set on 3.5 hectares of land, with an additional 2 hectares of nearby plots, this property includes a charming 80m2 stone barn for useful log storage, and a 400m2 agricultural outbuilding providing additional accommodation and potential commercial opportunities. 

The gite has proven to be a huge success with year-round bookings, generating over €40,000 annually with only 6 months of reservations. A carport next to the house accommodates 2 vehicles, and the property includes additional annex accommodation such as storage, laundry room, cellar, boiler room, and more.

Situated in the tranquil countryside of Tarn et Garonne, with spectacular Aveyron gorges views, the property is not isolated. Just a 10-minute drive away is the medieval town of Saint-Antonin Noble Val with its lively atmosphere, chic cafes, and beautiful Sunday market. Also nearby are many charming French villages. 

Price thoughts: Considering the unique features, the successful rental potential, and the stunning location, the price of €620,000 for this property presents a great investment opportunity with potential for further development and income generation.

Traduit automatiquement depuisUne occasion rare dacheter cette étonnante et unique maison du moulin datant du 13ème siècle, après avoir été possédée pendant près dun demi-siècle. Les propriétaires actuels de larchitecte / designer dintérieur ont rénové la propriété à un niveau élevé, intégrant avec sympathie son charme rustique à la vie moderne. La propriété est maintenant équipée dune pompe à chaleur à base deau avec radiateurs dans toutes les pièces (plus une chaudière au fioul de secours), ainsi que de 3 poêles à bois, de double vitrage / secondaire partout, dun adoucisseur deau et de tout le confort moderne, offrant une vie confortable du 21ème siècle. Le Moulin de 300m2 est actuellement divisé en une maison principale et un gîte très réussi pour la location de vacances. La maison principale (180m2) et le gîte (120m2) occupent le premier et le deuxième étage du bâtiment.Il y a des portes interconnectées verrouillables entre les deux côtés, offrant une flexibilité future pour différentes utilisations. Actuellement, le gîte comprend : 2 chambres, 2 salles de bains et une cuisine ouverte / salon / salle à manger. La maison principale comprend : 2 chambres, salle de bains, toilettes au rez-de-chaussée, cuisine, salon et salle à manger, hall dentrée et porche. Cependant, le côté gîte pourrait devenir un logement pour dautres membres de la famille. Ou lensemble de la propriété pourrait être transformé en une maison de 6 chambres. Veuillez consulter les plans détage pour laménagement du logement. Le côté gîte offre une vue envoûtante, depuis sa terrasse et de lintérieur, sur un étang de 70 m de long, dont la couleur change de jade à émeraude profonde au fil de la journée et des saisons. Attirant toutes sortes danimaux sauvages : hérons, canards colverts sauvages, martins-pêcheurs, loutres et canards sarcelles et canards mandarins en migration. 400 m de la rivière Seye traversent la terre et le long de ses frontières, ses belles eaux propres tombant en cascades douces le long de sa longueur et fournissant des bassins de baignade profonds et peu profonds. La piscine de 5m x 10m a également été entièrement rénovée, avec un nouveau liner, un filtre à sable et un aménagement paysager en dur. Entouré de bains de soleil et de plantes à fleurs, darbustes et dherbes méditerranéennes, avec une piscine ouverte pour se prélasser à lombre. Les jardins matures verdoyants regorgent de chênes, de frênes, de peupliers, de sycomores, de saules, ainsi que de prunus, de chênes rouges, de haricots indiens, de mimosas, de ginkgos et de pommiers, poiriers, pruniers, figuiers et feijoa. Il y a de nombreux arbustes et espèces à fleurs qui donnent de la couleur tout au long de lannée. 3,5 hectares de terrain se trouvent autour de la maison, tandis que 2 autres hectares de parcelles sont à proximité.Une charmante grange en pierre de 80m2 adjacente à la maison fournit un stockage utile des bûches, et une dépendance de 400m2 (agricole) fournit un logement supplémentaire et une opportunité commerciale possible, à lorigine pour le bétail, actuellement utilisé pour le stockage et latelier.Dans le Moulin, sous le logement, il y a 120m2 supplémentaires de logements annexes : Stockage, Buanderie/Buanderie, Cave, Chaufferie, etc. Un abri voiture à côté de la maison permet de garer pour 2 voitures. Lactivité actuelle des gîtes sest avérée être un énorme succès, avec des réservations prises toute lannée (si vous le souhaitez). Cependant, même avec seulement 6 mois de réservations (avril à septembre/octobre), le gîte atteint un revenu annuel de 40 000+ euros. Si vous souhaitez lire les commentaires de nos clients, veuillez rechercher Le Moulin Vert, Varen et notre annonce Airbnb devrait apparaître. Bien que la propriété se trouve dans la belle campagne tranquille du Tarn et Garonne avec les paysages spectaculaires des gorges de lAveyron, elle nest en aucun cas isolée.À 10 minutes en voiture se trouve la ville médiévale de Saint-Antonin Noble Val avec son ambiance animée, ses cafés chics et son magnifique marché du dimanche. Se trouvent également à proximité de nombreux jolis villages perchés au charme français. Pour une idée des attractions locales et des informations, veuillez consulter : lemoulinvert-france dot com

4 bedrooms other for sale in Saint-Antonin-Noble-Val, France

Located near the medieval town of St Antonin Noble Val, this former winemaker's house offers stunning views of the valley and the Roc d'Anglar for those who appreciate it. The house boasts a living area of 132 m² and features 3 bedrooms, a living room with a wood stove, a dining room, and a fully equipped kitchen. There is also a pantry. The master bedroom has an en-suite bathroom, and a second bathroom is equipped with an Italian shower. The house is equipped with central gas heating, a wood stove, and modern amenities in the kitchen and bathrooms. Outside, there is a summer kitchen and an outdoor toilet, a saltwater pool, an open terrace, and a wood-heated hot tub. Several outbuildings are also present on the property, including a 19 m² garage and parking space. The house sits on a plot of 11,756 m².

Regarding the price of 537,000, it seems justified given the size of the property, the amenities it offers, the stunning views, and the peaceful setting near the charming town of St Antonin Noble Val. The combination of indoor and outdoor features, as well as the spacious grounds, make it a desirable property for those looking for a peaceful retreat in the French countryside.

Proche de la ville médiévale de St Antonin Noble Val, cette ancienne maison de vigneron a une vue imprenable sur la vallée et sur le Roc dAnglar pour les connaisseurs. La maison est dune superficie de 132 m² et comprend 3 chambres, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier est présent. La chambre principale dispose dune salle de bain privative, et une deuxième salle de bains est équipée dune douche italienne. Chauffage central au gaz, poêle à bois, et équipements modernes dans la cuisine et les salles de bains.A lextérieur, on trouve une cuisine dété et un toilette extérieur, une piscine au sel, une terrasse ouverte et un bain à remous chauffé au bois.Plusieurs dépendances sont également présentes sur la propriété dont un garage de 19 m² et un espace de stationnement. La maison se trouve sur une parcelle de 11756 m2. Annonce rédigée sous la responsabilité de Steinbach Cynthiana agissant sous le statut dagent immobilier immatriculé au Rsac Montauban 901 835 223 Agent immobilier Sarl Vends Le Bien - Carte professionnelle T et G n° Cpi 000 006 Cci de Montauban(82) Garantie par Mma Iard- Galian Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

3 bedrooms house for sale in Saint-Antonin-Noble-Val, France

Nestled between Quercy, Albigeois, and Rouergue, this 17th and 19th-century property in Saint-Antonin-Noble-Val boasts a beautifully renovated house, barn, dovecote, and swimming pool within a landscaped park. Originally built by Alphonse de Poitiers, the Count of Toulouse and brother of King Saint Louis, this former farm, likely of medieval origin, displays the carefully engraved date of 1649 on a lintel now located indoors. The frontispiece of the entrance door features the delicately carved initials P and B alongside the date 1846, showcasing the opulence of its previous owners who added an additional dwelling to the property in the 19th century to give it a more refined appearance. Desirably situated at the base of a 13th-century bastide, the property is accessed via a path leading to its gate, surrounded by lush gardens, flower-filled nooks, a well, a vegetable garden, and a chicken coop. Comprising three buildings of two or three levels each, including the main house with four bedrooms, the converted barn with a spacious living area and three bedrooms, and a quaint dovecote, each structure is visually connected by a wall enclosing a courtyard with a captivating pool. Across the grounds, a small stone bridge over a tiny stream leads to a charming standalone building, ideal for secluded relaxation amidst the garden. Alongside its living spaces, the barn also features a large garage. The meticulous renovation of the property adheres to traditional craftsmanship, enhancing the original elements with noble materials and contemporary decor touches while ensuring modern conveniences such as a saltwater pool system, automated irrigation, and double-glazed windows. Priced at 960,000, this unique estate offers a harmonious blend of historic charm and modern comfort for discerning buyers seeking a countryside retreat in a picturesque setting.

Entre Quercy, Albigeois et Rouergue, une maison des 17e et 19e s , sa grange aménagée, son pigeonnier et sa piscine, dans un parc paysager, admirablement rénovés. Située juste en contrebas dune bastide du 13e s. Construite par Alphonse de Poitiers, comte de Toulouse et frère du roi Saint Louis, lancienne ferme, probablement dorigine médiévale, porte en son sein la date de 1649, soigneusement gravée sur un linteau aujourdhui intérieur. Sur le fronton de la porte dentrée, les initiales P et B délicatement tracées dans la pierre jouxtent la date de 1846, attestant lopulence de ses propriétaires : en construisant alors une habitation complémentaire, ils ont donné au lieu une allure sinon bourgeoise pour le moins cossue. Accessible par un chemin qui mène à son portail, la propriété est au centre de son parc paysager et arboré, avec de vastes étendues dherbe, des alcôves de buissons fleuris ainsi quun puits qui les alimente en eau, un potager et un poulailler. Elle se compose de trois bâtiments, à deux ou trois niveaux : la maison principale, dotée de quatre chambres dans son prolongement, lancienne grange devenue habitation, qui abrite notamment une grande pièce de vie et trois pièces à coucher enfin, un pigeonnier en retour déquerre. Indépendants les uns des autres, ils sont reliés visuellement par un mur qui borde une cour, où est implantée une piscine. Leur faisant face, de lautre côté du terrain, au-delà dun petit pont de pierre qui enjambe un mini-cours deau, un petit bâtiment annexe, composé dune seule pièce, se tient en bordure de propriété. Il permet de sinstaller agréablement à lécart tout en profitant du jardin. Enfin, outre sa partie habitable, la grange abrite également un vaste garage. La rénovation complète des lieux a été menée selon les règles de lart : une attention toute particulière a été portée à la mise en valeur des éléments anciens, à lutilisation de matériaux nobles, à lajout dune note de décoration contemporaine et ce, sans oublier des équipements modernes tels que le traitement au sel de la piscine, larrosage automatisé ou les doubles vitrages.

7 bedrooms house for sale in Saint-Antonin-Noble-Val, France

Spacious and sunny renovated house located just a stone's throw away from all the amenities of the medieval village of Saint Antonin Noble Val. This comfortable house from the 80s, situated in a peaceful location, features a beautiful 54 sqm living space with a modern equipped kitchen and access to the south-facing terrace. With 4 bedrooms, a shower room, a bathroom, and a large garage, this property has everything you need. 

At the back of the house, there is a lovely 1800 sqm garden, fully fenced and slightly sloping. From the garden, you can enjoy magnificent views towards the Gorges de l'Aveyron. Don't miss out on this gem! 

Priced at 399,000, this property offers great value for money, considering the spacious living areas, modern amenities, and stunning views it provides. The peaceful location and proximity to the village's amenities add to its appeal, making it an attractive option for buyers looking for a comfortable family home in a charming setting.

Belle maison spacieuse et ensoleillée, rénovée et modernisée avec gout, à quelques pas de toutes les commodités du village médiéval de Saint Antonin Noble Val.Cette maison des années 80 tout confort, qui se trouve au calme se compose dune belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine contemporaine équipée et ayant un accès à la terrasse plein sud. 4 chambres, une salle deau et une salle de bain. La maison a également un grand garage.A larrière de la maison se trouve un beau jardin de 1800 m² entièrement clôturé et légèrement en pente. Du jardin de magnifiques vues vers les Gorges de lAveyron.A voir rapidement !

3 bedrooms house for sale in Saint-Antonin-Noble-Val, France

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