This property in Pézenas offers great potential in a quiet yet central location. The R+2 house is in need of renovation but features a beautiful stone staircase, cement tiles, interior courtyard, garage, workshop, and a large convertible attic. The roof was redone in 2015, adding to the overall value of the property. With its prime location and unique features, this property presents a fantastic opportunity for someone looking to create their dream home in Pézenas. Priced at 212,000, this property is a great investment considering the potential return on investment after renovation.

Gros potentiel en plein centre de Pézenas mais au calme, maison R+2 à rénover Bel escalier en pierre, carreaux de ciment, cour intérieur, garage, atelier et grand grenier aménageable Toiture refaite en 2015. Venez vite la visiter

3 bedrooms house for sale in Pezenas, France

Charming village house of approximately 95m² with double terrace and unobstructed views! This house has retained the charm of the old while being renovated. It is located just 3.5 kilometers from Roujan (medical offices, physiotherapists, supermarket, middle school...) and 12 kilometers from Pézenas (highway).

On the ground floor, the large living room is very pleasant with its equipped kitchen and central island, its living room with sofa and armchair (total area 38m²). A pantry of 7.33m² offers additional storage space with a separate toilet and washbasin.

On the 1st floor, the hall can serve as both an office and a living room and distributes the 2 bedrooms: the master suite with its old cement tiles, bathroom and toilet, the second bedroom which opens onto the terrace, as well as a second bathroom (also with toilet). A staircase leads to the attic, which is currently not converted (height of less than 1.80m).

Finally, on the 2nd floor, the second terrace with its unobstructed southwest view offers a rare panorama. Technical points: electric heating and air conditioning, single-glazed windows.

This property is priced at 179000, which is reasonable considering its size, location, and charming features. The double terrace with unobstructed views is a rare and sought-after feature that adds value to the property. The house is in a convenient location close to amenities and major roads, making it an ideal place for both permanent residence or as a holiday home. Contact me for more information or to schedule a viewing.

Maison de village de 95m² habitable environ avec double terrasse et vue dégagée !Cette maison a su garder le charme de lancien tout en étant rénovée. Elle ne se trouve quà 3,5 kilomètres de Roujan (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute).Au rez-de-chaussée la grande pièce de vie est très agréable à vivre avec sa cuisine équipée et son îlot central, son salon avec canapé et fauteuil (superficie totale 38m²).Un cellier de 7,33m² offre une possibilité de rangement supplémentaire avec un Wc séparé et lave-mains.Au 1er étage le hall peut autant servir de bureau que de salon et distribue les 2 chambres :la suite parentale et ses carreaux de ciment à lancienne avec salle deau et Wc, la seconde chambre qui donne sur la terrasse ainsi quune seconde salle deau (là aussi avec WC).Un escalier mène aux combles qui sont à lheure actuelle non aménagés (hauteur de moins de 1,80m).Enfin au 2nd étage la deuxième terrasse et sa vue dégagée Sud-Ouest vous offre un panorama rare.Points techniques : chauffage électrique et climatisation, fenêtres en simple vitrage.Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°848 433 793 - Greffe de Beziers) Guillaume Maillé Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.853525)

2 bedrooms house for sale in Pezenas, France

Located in the historic center of the city of Molière, Via Sud presents this charming duplex apartment on the top floor of a 17th century building with 5 units. With 219m² of living space, this characterful property offers endless possibilities for renovation and customization. Access to the apartment is through a beautiful and wide period staircase. Upon entering, you are greeted by a bright circular layout of 9 rooms with views of a charming patio. The property is part of a voluntary co-ownership with low charges, and includes a vaulted cellar of 25m². This property is a unique opportunity for those looking for a project to transform this historic space into a personalized dream home.

As for the price, at 239000, this property offers great potential for a buyer looking to invest in a historic property with character and charm. The spacious layout and prime location in Pézenas make it a valuable opportunity for those seeking a unique living space in a desirable area. The annual co-ownership charges are low, adding to the appeal of this property as a sound investment. Don't miss out on the chance to own a piece of history in Pézenas at this competitive price.

Cest dans le centre historique de la ville de Molière que Via Sud vous propose au dernier étage dune bâtisse du 17ème siècle comprenant 5 lots, un appartement en duplex de 219m² habitables. Charme garanti pour ce lieu de caractère, pouvant laisser libre cours à votre imagination. Laccès à lappartement seffectue par un bel et large escalier dépoque. Dès lentrée, vous découvrirez un lumineux plateau circulaire de 9 pièces à rénover avec vue sur un joli patio. Copropriété bénévole à faibles charges. Lot vendu avec une cave voutée en sous-sol de 25m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 444 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial

4 bedrooms apartment for sale in Pezenas, France

Beautiful atypical house of 105m², with two bedrooms, a spacious living/dining room opening onto the terrace and the pool (with no overlooking neighbors) offering a peaceful view, located just a few minutes' walk from the center of Pézenas and shops. A great bonus is the 42m² studio (in need of renovation) with its own separate entrance. A must-see property!

As for the price of 430,000, it is reasonable considering the unique features and convenient location of the property. The additional studio adds value and potential for rental income or extra living space. With the market trends in Pézenas showing an increase in property prices, this property could be a great investment opportunity for the future.

Belle Maison atypique de 105 m², deux chambres, vaste salon/salle à manger, donnant sur la terrasse et la piscine (sans vis-à-vis) avec vue et au calme situé à quelques minutes à pied du centre de Pézenas et des commerces. Cerise sur le Gâteaux, elle possède un studio (à rénover) de 42 m² avec entrée indépendante. À voir Absolument !

Exclusive - For Sale Castelnau De GUERS

Have you ever dreamt of transforming an authentic space into a unique living environment? Located in the heart of the charming village of Castelnau de Guers, this Barn to renovate offers the potential to bring your custom project to life. The stone building exudes rustic charm just waiting to be enhanced by a complete renovation, tailored to your tastes and aspirations.

With a land size of 990m², you can enjoy a lush green setting. The property offers various possibilities such as division, creation, and the potential for a swimming pool. The barn consists of a ground floor and 1 floor of approximately 200m².

Contact us for more information or to arrange a visit.

As for the price, it seems reasonable for a property with such potential and land size in a sought-after area like Pézenas. With some investment in renovations, the property could become a stunning and unique living space.

Exclusivite - A Vendre Castelnau De GUERSVous rêvez de transformer un espace authentique en un lieu de vie unique? Située au coeur dun charmant village de Castelnau de Guers, cette Grange à rénover offre un potentiel pour réaliser votre projet sur mesure. Le bâtiment en pierre, possède un charme rustique qui ne demande quà être sublimé par une rénovation complète, selon vos goûts et aspirations.Avec un terrain de 990m², vous pourrez profiter dun cadre verdoyant.Il offre diverses possibilités: division, création, piscinable.La grange est composée dun rdc + 1 étage denviron 200m².Contactez-nous pour plus dinformations ou organiser une visite. Honoraires Ttc charge vendeur Vives Immobilier Servian - Agence Servian - - Plus dinformations sur (réf. ) Honoraires Ttc charge vendeur

Other for sale in Pezenas, France

Located in Pézenas, in the sought-after neighborhood of Saint-Siméon, this contemporary house is a true gem. With a total of 137m², this architect-designed property has never been lived in, making it a pristine and modern space for a new family to call home. 

Featuring 4 rooms, including 3 spacious bedrooms, this house boasts a bright and airy atmosphere, with high ceilings and top-notch construction quality. The open-plan layout provides a seamless flow throughout the living spaces, while the underground pool offers a private oasis for relaxation.

Outside, a charming terrace of 15m² and a beautifully landscaped garden of 767m² provide the perfect setting for enjoying the sunny days outdoors. Built after 2010, this modern house is in excellent condition and ready for immediate occupancy.

Priced at 577,500€, this property is a great investment considering its prime location and exceptional features. Don't miss the opportunity to make this bright and modern house your own - contact us now to schedule a viewing!

34120 - Pezenas - Saint-Simeon - 4 Pieces - 3 Chambres - 137 m² - Maison Darchitecte Recente Jamais Habitee, Lumineuse Et Moderne - Terrasse - Piscine Enterree - 577500€effiCity, lagence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine située à Pézenas, dans un quartier recherché à quelques minutes à pied du centre ville.Cette maison, dune surface de 137 m² et offrant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, saura vous séduire par son état général excellent. En parfait état et très récente, elle offre la garantie dun lieu impeccable et prêt à accueillir votre famille dans un vériable cocon. La maison, de plain-pied, dispose dune piscine enterrée pour des moments de détente en toute intimité.Vous apprécierez sa luminosité, les belles hauteurs sous plafond et la qualité de construction. De plus, elle bénéficie dune belle terrasse de 15m² et dun jardin paysager , lidéal pour profiter des beaux jours en extérieur.Le jardin, dune surface généreuse de 767 m², offre un espace vert propice à la relaxation et aux activités en plein air.Construite après 2010, cette maison moderne est en excellent état.Le bien dispose de 2 places de stationnement intérieur.Ne laissez pas passer lopportunité dacquérir cette maison moderne, lumineuse et prête à vous accueillir dans un cadre de vie idéal. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Marc Pyram - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusive: Located in the former Jewish quarter of Pézenas, this bright house with a gîte has a living area of 86 m² and offers the opportunity to enjoy the lively life of the city center, while also having the potential to generate seasonal rental income. 

The gîte on the ground floor (26m²) consists of a living space with equipped kitchen, bedroom with shower room and toilet. The first floor includes a living room, shower room with toilet, and equipped kitchen. The second floor features two bedrooms. 

The façade of the house bears witness to the medieval era it has passed through, with some architectural elements still visible such as large stones and the arched doors and windows. The house has been renovated and well maintained, with electric heating and double-glazed wooden joinery. 

Overall, this property offers a unique opportunity to own a piece of history in Pézenas, with the potential for rental income. The price of 192000 is reflective of the desirability and potential of this rare find in the heart of the city.

Exclusivité: Située dans lancien quartier Juif de Pézenas, cette maison lumineuse avec gîte dune surface habitable de 86 m² offre la possibilité de profiter de la vie animée du coeur de ville , tout en ayant la possibilité de générer un revenu locatif saisonnier. Rez-De-Chaussée (gîte 26m²) : espace séjour avec cuisine équipée, chambre avec salle deau et wc. Premier étage salon, salle deau avec wc, cuisine équipée. Deuxième étage: deux chambres. Sa façade témoigne de lépoque médiévale quelle a traversé, certains éléments architecturaux toujours visibles notamment des pierres de taille ou la marque des portes et des fenêtres arquéess. Maison rénovée bien entretenue - Chauffage électrique Menuiserie bois double-vitrage. Rare!

3 bedrooms house for sale in Pezenas, France

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