3 bedrooms house for sale in Le Grau-du-Roi, France

• 514 m² de terrain
• 2 salles de bain
• GESN/C
• 5 pièces
• Chauffage central au gaz
• 1 parking (box)
• 3 chambres
• DPEN/C
• Climatisation

Cette charmante villa individuelle des années 2000, d'une superficie de 150m2 avec un garage de 50m2 + mezzanine, est située dans un quartier calme et résidentiel du Grau Du ROI. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison de style provençal dégage un charme certain et offre une grande sérénité grâce à son jardin arboré et fleuri qui entoure la maison. Ce jardin apporte ombre et fraîcheur sur les différentes zones et terrasses, augmentant ainsi l'espace de vie en permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Implantée sur un terrain de 500m2, cette propriété dispose également d'une dépendance ouverte prête à accueillir une cuisine d'été, ainsi qu'un barbecue en pierre. Les espaces intérieurs de cette villa sur 2 niveaux sont parfaitement agencés pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille : 3 grandes chambres avec placards, 2 salles de bains entièrement carrelées, 2 toilettes indépendants et carrelés, 1 cellier, 1 buanderie, 1 bureau sur la mezzanine. La pièce de vie avec salon cathédrale et poutres apparentes, séjour et cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, offre un espace lumineux et une vue panoramique sur 60m2. Toutes les pièces sont équipées de climatisation et de chauffage au gaz. Un atout majeur de cette propriété est le garage, idéal pour les amateurs de bricolage avec ses 50m2 et sa mezzanine, parfait pour accueillir également un véhicule et équipé d'un point d'eau et d'un évier. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison confortable, bien entretenue et pleine de charme. Son prix de 680 000€ est justifié par ses prestations de qualité et son emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé de Le Grau-du-Roi.