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Descriptif général                                                    Entouré par les communes de Nages-et-Solorgues, Langlade et Vergèze, Boissières est situé à 12 km au sud-ouest de Nîmes.À quelques minutes de Calvisson.Découvrez cette authentique demeure située au cœur de la Vaunage, un écrin de nature offrant calme et sérénité. Nichée sur un terrain généreux de 1315 m², cette maison présente une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal.Bien que nécessitant des travaux, cette propriété regorge de potentiel. Elle invite à être transformée en une maison de rêve, alliant le charme de lancien et le confort moderne selon vos goûts et vos besoins.Lextérieur, un jardin spacieux et verdoyant, offre un cadre paisible, parfait pour la relaxation et les activités en plein air. Située dans un environnement tranquille, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat tout en profitant de la proximité des commodités de la Vaunage.Saisissez cette chance de façonner un lieu de vie à votre image, dans un cadre champêtre et apaisant.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi Jennifer Euzet-Mollard, votre mandataire immobilier O6. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bienLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Mollard Jennifer Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac Référence agence : 10875                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

3 bedrooms house for sale in Calvisson, France

Located in the charming Hameau de Sinsans in Calvisson, this magnificent recent villa offers a breathtaking view of the Vaunage. Built in 2022, this contemporary luxury villa is perfect for families or those seeking tranquility and prestige.

Nestled on a 672 m2 plot, this property features a saltwater pool with a heat pump, providing unparalleled relaxation throughout the year. Its south-facing exposure ensures optimal sunlight, allowing you to fully enjoy the pool and garden.

The interior of the villa boasts high-end finishes and modern amenities. The 4 spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, offer absolute comfort and privacy for every family member or guest. The highlight of this residence is undoubtedly its beautiful terrace, ideal for outdoor dining and evening gatherings, with panoramic views of the Vaunage directly from the living room.

Equipped with a ducted heating and cooling system, this villa ensures optimal thermal comfort year-round. Additionally, it comes with a ten-year guarantee, providing peace of mind regarding its quality and durability.

Don't miss the opportunity to acquire this exceptional villa, combining comfort, modernity, and elegance in an enchanting setting. Currently divided into 2 dwellings, one of 146 m2 and the other of 54 m2, this property offers versatility and flexibility.

Contact me now to schedule a visit and discover all that this villa has to offer.

Calvisson au Hameau de Sinsans.Magnifique Villa Récente avec Piscine et Vue Imprenable sur la Vaunage.Située dans un cadre idyllique, cette villa contemporaine de standing, construite en 2022, offre un espace de vie luxueux et confortable, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité et de prestige.Nichée sur un terrain de 672 m2, cette propriété bénéficie dune piscine au sel, équipée dune pompe à chaleur, offrant ainsi des moments de détente inégalés tout au long de lannée. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal, permettant de profiter pleinement de la piscine et du jardin.Lintérieur de la villa se distingue par ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes. Les 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche, offrent un confort absolu et une intimité appréciable pour chaque membre de la famille ou les invités.La pièce maîtresse de cette résidence est sans aucun doute sa belle terrasse, offrant un espace extérieur convivial et agréable, idéal pour les repas en plein air et les soirées.Vous pourrez également profiter de la vue panoramique sur la Vaunage directement votre salon.De plus, cette villa est équipée dun système de chauffage et de rafraîchissement par gainable, assurant un confort thermique optimal tout au long de lannée, quelle que soit la saison.Cette propriété est également assortie de garanties décennales, offrant ainsi une tranquillité desprit supplémentaire quant à sa qualité et sa durabilité.Ne manquez pas lopportunité dacquérir cette villa dexception, alliant confort, modernité et élégance dans un cadre enchanteur.Actuellement exploitée en 2 habitations, lune de 146 m2 et lautre de 54 m2.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce quelle a à offrir.Floran Combe votre conseiller Lgm IMMOBILIERLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrCombe Floran. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac Référence agence : 10913

4 bedrooms house for sale in Calvisson, France

Located just 20 km from Nîmes, this peaceful property in the sought-after village of la Vaunage, near Calvisson and Sommières, offers a tranquil escape close to nature. Whether you're looking for a year-round family home or a second residence, this property is perfect. Built in 2010 on a spacious 2300 sqm plot, this solidly constructed 174 sqm house features a 110 sqm garage and an additional 60 sqm of storage space. Upon arrival, a paved parking area can accommodate at least 5 vehicles.

The highlight of this property is the stunning view of the landscaped grounds, complete with olive trees, fruit trees, rocky gardens, and a vegetable garden. The spacious living area, totaling over 90 sqm, is bright and inviting, with a beautiful view of the pool. Enjoy intimate outdoor meals on the Burgundy stone terrace or under the recent bioclimatic pergola. The main floor also includes two bedrooms, a bathroom, and a WC. 

A marble staircase leads to the first floor, where you'll find a luxurious master suite with a panoramic view of the surrounding nature, complete with en-suite bathroom, WC, two walk-in closets, and a versatile open space. The meticulously maintained exterior features a travertine pool area, a vegetable garden, fruit trees, a play area, and a petanque court.

This property boasts quality finishes and materials, including Burgundy stone, Jerusalem stone, Castries stone, travertine, and marble. Additional features include a fully-equipped kitchen with a Godin range and hood, a thermodynamic water heater, underfloor heating, air conditioning, a wood stove, central vacuum system, water softener, automatic watering system, fiber optics, solar panels for heating the water and pool, and a 4-season glass door.

Don't miss the chance to own this exceptional property in a serene location with outstanding amenities. Contact us for more information.

As for the price, this property is priced at 875,500 euros, taking into account its spacious living area, high-quality finishes, well-maintained grounds, and additional features such as the pool, play areas, and petanque court. This price reflects the value of the property and the luxurious lifestyle it offers in a desirable location.

Christine Chenet vous propose à 20 km de Nîmes, un lieu de vie proche de la nature, dans un village recherché de la Vaunage, proche de Calvisson, Sommières.Vous souhaitez vivre au calme loin du tumulte des villes! Vous êtes au bon endroit.Idéale à lannée pour une famille ou en résidence secondaire.Possibilité de construire une deuxième maison pour un projet familial.Édifiée en 2010 sur un terrain de prés de 2300 m², cette maison de maçon déploie prés de 174 m² habitables avec un garage denviron 110m², plus 60 m² de rangement. Cette maison conviviale est facile à vivre.Dès votre arrivée un parking intérieur en enrobé vous accueil avec la possibilité de stationner au moins 5 véhicules.Sur le palier une superbe porte en chêne massif, vous permet dentrer dans cette belle villa avec sa spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², traversante et lumineuse. Le point fort de ce lieu est cette magnifique vue sur la piscine et son terrain paysagé,(oliveraies, arbres fruitiers, rocailles, potager).Vous serez charmé!Vous profiterez de bons moments en toute intimité sur la terrasse en pierre de bourgogne qui se prolonge sur toute la longueur de la maison, côté cuisine une pergola bioclimatique récente vous permettra de prendre vos repas en extérieur.Sur le même étage vous disposerez de deux chambres une salle deau et un WC.Un bel escalier en marbre vous emmène au 1 ère étage pour découvrir une suite parentale digne de ce nom avec une vue imprenable sur la nature.( salle deau, Wc, 2 dressings et un espace libre de toutes occupations).Les extérieurs sont entretenus et bien organisés, un espace piscine avec plage en travertin, un jardin potager, terrains avec arbres fruitiers et un espace jeux, boulodrome.SES Plus :- Prestations de qualité, maison très bien entretenue.- Si vous êtes passionné dauthenticité et de pierre, la maison a été réalisée avec de la pierres de bourgogne, de Jérusalem, de Castries, du travertin et du marbre.- Cuisine équipée dun piano et dune hotte Godin- Chauffe eau thermodynamique- Chauffage au sol- Climatisation- Poêle a bois- Aspiration centralisée- Adoucisseur- Arrosage automatique- Fibre- Panneaux solaire pour chauffe eau et piscine.- Baie vitrée 4 saisonsLes extérieurs:- Piscine 9,5 4,5m- Terrain de pétanque et de jeux- Potager- ChenilUn renseignement, une visite, contactez Christine Chenet .Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier.Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.Chers confrères, je suis ouverte à linter-agence, nhésitez pas à me . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°804 958 130 - Greffe de Montpellier) Christine Chenet Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.860252)

3 bedrooms house for sale in Calvisson, France

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